濱江新城東方名府位于蕭山建設二路和通惠北路交叉口,由杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司開發(fā)。
濱江新城東方名府在售沿街商鋪，主力戶型建面約30-160㎡，面積小，總價低，共27席，單價30000元/㎡。據(jù)悉，濱江新城東方名府住宅、酒店式公寓已經(jīng)全部售罄。 ? ?? ? ??濱江新城東方名府小區(qū)物業(yè)為開發(fā)商自持的濱江物業(yè)，小區(qū)物業(yè)費3.7元/㎡·月（含0.6元/㎡·月的能耗費）。濱江新城東方名府占地面積19012平方米，建筑面積63390平方米，容積率2.5，綠化率30%，共規(guī)劃有5幢。雖然體量不大，但是形態(tài)頗為豐富，5棟建筑中包含1棟酒店式公寓、1棟花園洋房和3棟20層高層住宅，另外，小區(qū)沿街還規(guī)劃有2000余方國際風情商業(yè)街。整個項目共規(guī)劃425戶，其中318戶為70年產(chǎn)權住宅，另外部分酒店式公寓產(chǎn)權為40年。小區(qū)共規(guī)劃517個停車位，車位配比1:1.2，也就是說一戶可以配比一個多的車位，相對較為充足。
專家點評：
濱江新城?東方名府位于蕭山區(qū)建設二路和通惠中路交叉口，是70年的普通住宅。目前在售主打戶型為120方，均價2.6-3.1萬（銷售信息更新于7月初）。
1.交通：距離地鐵2號線建設一路站直線距離1.8公里、距離5號線的通惠站直線距離2公里，另外周邊還規(guī)劃了7號線，項目可暢達蕭山國際機場及建設中的杭州南站。
2.配套：周邊配套齊備，教育資源有銀河小學、金惠小學、崇文小學等；從項目步行即達萬象匯、開元名都、恒隆廣場等商業(yè)項目，更享有蕭山醫(yī)院、省婦保等優(yōu)質醫(yī)護資源，極大便利了客戶生活。
3.拿地情況：17年3月24號，恒大和融信在建設一路北側拿了兩塊住宅用地，拿地價分別是3.08萬、3.06萬，未來入市預計價格4.5萬以上，等兩個項目入市將會刺激周邊房市。
整體來看，東方名府比較適合濱江和蕭山的自住客群，以及追求性價比的投資客群。