綠城交投·湖境云廬:預(yù)計(jì)推出疊拼別墅

2019-12-26 樓盤：綠城交投湖境云廬，周邊房?jī)r(jià)參考：52000元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城交投湖境云廬位于文二西路與綠汀路交叉口,由綠城開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

綠城交投·湖畔雲(yún)廬預(yù)計(jì)推出疊拼別墅，戶型建面約178-266平，價(jià)格約44400元/平，此價(jià)格僅供參考，具體以實(shí)際報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

綠城交投湖畔雲(yún)廬效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2020-03-03

價(jià)格 : 疊排44400元/方

樓棟 : 3#、4#、7#、9#、17#、22#、23#、24#、25#

面積 : 179-265㎡

裝修 : 精裝

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸180萬(wàn)，其他360萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	123	-	12	111
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	500	-	87	413
搖中概率	24.6%	-	33.4%	22.7%

03.03

預(yù)售時(shí)間

3.6-3.8

登記時(shí)間

03.09

補(bǔ)交資料

03.10

意向公示

03.12

搖號(hào)時(shí)間

03.14

選房時(shí)間

綠城交投湖境云廬位于文二西路與綠汀路交匯處,由杭州綠城交投錦溪置業(yè)有限公司開發(fā)。

專家點(diǎn)評(píng)：
項(xiàng)目位于余杭區(qū)文二西路與綠汀路交匯處，地鐵3，5 號(hào)線綠汀路附近，打造26幢純精裝低密疊墅，戶型建筑面積約186-261方，未來(lái)科技城不多的低密度項(xiàng)目，加上綠城的品質(zhì)保證，值得喜歡疊墅的購(gòu)房者期待，**戶型設(shè)計(jì)有一定缺陷，套房較少，對(duì)于豪宅定位有點(diǎn)不搭

確認(rèn)

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綠城交投湖境云廬

平均價(jià)格52000元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：別墅

開發(fā)商：綠城

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9899 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：文二西路與綠汀路交叉口

疊排266方C3-5室2廳3衛(wèi)(建面)

疊排238方B3-4室2廳3衛(wèi)(建面)

疊排228方A3-4室3廳3衛(wèi)(建面)

疊排230方C2-5室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

項(xiàng)目位于未來(lái)科技城文二西路與綠汀路交匯處，占未來(lái)科技城核心，地塊系綠城在18年歷經(jīng)9小時(shí)，284輪，以23.4億元競(jìng)得，樓面價(jià)26993元/㎡，溢價(jià)率50%，自持2%；在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上面，這是綠城Trees Villa現(xiàn)代城市疊墅的2.0版本，外立面材料為干掛石材+金屬色鋁板+全幅落地玻璃門窗，非常高級(jí)。在小區(qū)配套方面，湖境云廬擁有鄰里中心、泳池會(huì)所、老人健身花園、親子植物園等互動(dòng)空間，未來(lái)的綠城物業(yè)必然不會(huì)令人失望。倘若限價(jià)沒(méi)那么嚴(yán)格，目前未來(lái)科技城1.0疊墅的價(jià)格按照高層3.45的基準(zhǔn)，應(yīng)該在單價(jià)4.8w左右，而現(xiàn)在湖境云廬單價(jià)4.44w，說(shuō)明捂盤并沒(méi)有帶來(lái)福利，價(jià)格還是按著去年的限價(jià)來(lái)...
綠城交投·湖畔雲(yún)廬地處未來(lái)科技城區(qū)TBD核心區(qū)，擇優(yōu)板塊絕版配套：坐擁融入世界的立體交通配置，匯聚公共中心(規(guī)劃)、西溪金融島(規(guī)劃)及18個(gè)旗艦商業(yè)體，暢享都市無(wú)界優(yōu)渥生活。項(xiàng)目鄰近湖畔大學(xué)(在建)、文瀾中學(xué)未來(lái)科技城學(xué)校等***教育資源。項(xiàng)目距離地鐵3號(hào)線與5號(hào)線交匯處綠汀路站，直線距離約200米。地鐵5號(hào)線2014年12月20日已正式開工建設(shè)，一期工程建設(shè)工期約3年，預(yù)計(jì)在2019年開通。地鐵3號(hào)線一期工程去年年底開工，預(yù)計(jì)2021年12月完工。在綠城交投湖畔雲(yún)廬四周，以公共中心、濕地、河道、河岸景觀帶構(gòu)筑成公園半島式的棲居境地，土地天然 “限高、限低”，...
預(yù)計(jì)2021年6月交付，比較期待小區(qū)容積率還不錯(cuò)，樓間距比較大，采光挺好，還可以看看景色，這個(gè)不錯(cuò)。
綠城交投·湖畔雲(yún)廬地處未來(lái)科技城區(qū)TBD核心區(qū)，擇優(yōu)板塊絕版配套：坐擁融入世界的立體交通配置，匯聚公共中心(規(guī)劃)、西溪金融島(規(guī)劃)及18個(gè)旗艦商業(yè)體，暢享都市無(wú)界優(yōu)渥生活。項(xiàng)目鄰近湖畔大學(xué)(在建)、文瀾中學(xué)未來(lái)科技城學(xué)校等***教育資源。項(xiàng)目距離地鐵3號(hào)線與5號(hào)線交匯處綠汀路站，直線距離約200米。地鐵5號(hào)線2014年12月20日已正式開工建設(shè)，一期工程建設(shè)工期約3年，預(yù)計(jì)在2019年開通。地鐵3號(hào)線一期工程去年年底開工，預(yù)計(jì)2021年12月...
未來(lái)科技城是限價(jià)最嚴(yán)酷的板塊，沒(méi)有之一。湖畔雲(yún)廬又是板塊內(nèi)被限價(jià)最狠的樓盤，沒(méi)有之一。好房子，好地段，好價(jià)格，替富人省錢了。價(jià)格比鏡溪綠汀還便宜。
開發(fā)商服務(wù)好不好？商業(yè)貸款相比組合貸和公積金貸款利息更高一些，后期的還款壓力比較大。
項(xiàng)目位于未來(lái)科技城文二西路與綠汀路交匯處，占未來(lái)科技城核心，地塊系綠城在18年歷經(jīng)9小時(shí)，284輪，以23.4億元競(jìng)得，樓面價(jià)26993元/㎡，溢價(jià)率50%，自持2%；在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上面，這是綠城Trees Villa現(xiàn)代城市疊墅的2.0版本，外立面材料為干掛石材+金屬色鋁板+全幅落地玻璃門窗，非常高級(jí)。在小區(qū)配套方面，湖境云廬擁有鄰里中心、泳池會(huì)所、老人健身花園、親子植物園等互動(dòng)空間，未來(lái)的綠城物業(yè)必然不會(huì)令人失望。倘若限價(jià)沒(méi)那么嚴(yán)格，目前未來(lái)科...
感覺(jué)可以，只是位置稍偏，人氣有些不足毛坯房，可以根據(jù)自己的意愿和設(shè)計(jì)來(lái)裝修，我認(rèn)為很好啊

周邊板塊

未來(lái)科技城倉(cāng)前云城閑林五常南湖新城

一房一價(jià)表

綠城交投湖境云廬9幢一房一價(jià)表綠城交投湖境云廬7幢一房一價(jià)表綠城交投湖境云廬4幢一房一價(jià)表綠城交投湖境云廬3幢一房一價(jià)表

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