上塘九里:登記時間：3.13-3.15

2020-03-12 樓盤：上塘九里，周邊房價參考：20443元/㎡，物業(yè)：陽光城物業(yè)

上塘九里位于余杭區(qū)仁和大道與怡然街交叉口,由陽光城，廣宇開發(fā),物業(yè)是陽光城物業(yè)。

本次預(yù)售項目為尚堂久里10-11幢，共2幢，可售房源共114套。主力戶型：約89㎡、117㎡、120㎡。房源均價（含裝修）：19800元/平方米。裝修標準：2800元/平方米。登記時間：2020年3月13日9時起至2020年3月15日17時止。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

上塘九里區(qū)位圖

近期搖號預(yù)售時間:2020-04-02

價格 : 高層19800元/方

樓棟 : 8#、9#

面積 : 89、117、120方

裝修 : 精裝

驗資 : 20萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	110	22	22	66
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	1276	1	464	811
搖中概率	8.6%	100%	11.4%	6.9%

04.02

預(yù)售時間

4.7-4.9

登記時間

04.10

補交資料

待定

意向公示

04.13

搖號時間

04.14

選房時間

上塘九里位于仁和大道怡然街交叉口西側(cè),由杭州益光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

專家點評：

上塘九里總計規(guī)劃3幢11層小高層，15幢18-20層高層（16#公租，18#自持），戶型建筑面積約89-123㎡，可售房源總共1030套，89㎡小戶型占比近6成。

上塘九里位于仁和大道與怡然街交叉口西側(cè)，雖然距離主城不近，但目前來看區(qū)域有三大利好。

其一，杭德城際鐵路日前正式簽約，沿途設(shè)有仁和北站、仁和站、仁和南站、云會站、新興路站（換乘地鐵10號線）等5座車站。上塘九里緊鄰云會站，乘此戰(zhàn)至新興路站換乘10號線便可去往杭州主城。據(jù)悉，通車時間定于2022年，上塘九里則是2021年交房，相當于入住沒多久即可享受地鐵便利。

杭德城鐵站點已定

其二，城北萬象城即將落地，距離上塘九里三站地，據(jù)悉未來還會引入華潤杭州醫(yī)療中心、樹蘭國際醫(yī)療中心及國際學校等重大的醫(yī)療、教育配套。

其三，項目西北方向設(shè)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)，阿里巴巴、比亞迪等知名企業(yè)均已入駐，南向還會有蔬果物流基地等規(guī)劃。眾所周知，成群的產(chǎn)業(yè)聚集會持續(xù)性的吸引人才流入，這樣才會保證住宅市場的長期穩(wěn)定。

確認

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上塘九里	平均價格20443元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：陽光城，廣宇

售樓熱線：400-188-8108 轉(zhuǎn) 9891 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：余杭區(qū)仁和大道與怡然街交叉口

高層89方A2-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層120方E1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層120方E2-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層117方B1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

項目位于良渚新城（仁和板塊）。良渚新城及城北產(chǎn)業(yè)帶動區(qū)塊后期發(fā)展，項目東側(cè)上塘高架，貫通了杭城南北要塞，主城南北動脈線，生活的溫度至此回歸。軌道交通：杭德輕軌450米左右，與10號線無縫鏈接。公交路線：487路(區(qū)間)(M);487路/487路(M);65路;779B路。道路交通：仁河大道、西南山南路、東西大道、長深高速。商業(yè)配套：北洲商業(yè)廣場、上億廣場、永旺夢樂城、萬達廣場,、城北萬象城（在建）。教育配套：仁和第三幼兒園（總園、木克橋分園、高新分園、雙陳分園）、仁和中心幼兒園（云會分園）、中小學：云會中心小學、仁和鎮(zhèn)雙陳小學、云會章橋小學、仁和中學醫(yī)療配套：杭州綠康...
上塘九里屬于仁和板塊，位于良渚東北，勾莊正北方向，距離主城區(qū)位置稍遠。上塘九里靠近云會村，北面是北塘河，東南角是金鼎華庭，東側(cè)緊鄰仁河大道，往北連接東西大道，往南連接疏港大道。目前，仁河大道沿途在修路，東側(cè)為農(nóng)民自建房與園林，道路上塵土飛揚。就目前而言，項目周邊的城市界面是它的***硬傷。不過，相信隨著時間的推移，城市界面將會得到改善。上塘九里距離德清輕軌云會站約450米左右，到新興路站即可與地鐵10號線實現(xiàn)同站換乘。在戶型設(shè)計上，剛需最愛的89方占比較高，本次首開就推出了89方戶型約238套。規(guī)劃戶型建筑面積約89-123㎡，可售房源共1030套，89㎡小戶...
商場北洲商業(yè)廣場、上億廣場、永旺夢樂城、萬達廣場離項目很近，醫(yī)院也不遠未來居住一個很方便小區(qū)綠化還湊合，美觀度舒適度總感覺差點。
項目位于良渚新城（仁和板塊）。良渚新城及城北產(chǎn)業(yè)帶動區(qū)塊后期發(fā)展，項目東側(cè)上塘高架，貫通了杭城南北要塞，主城南北動脈線，生活的溫度至此回歸。軌道交通：杭德輕軌450米左右，與10號線無縫鏈接。公交路線：487路(區(qū)間)(M);487路/487路(M);65路;779B路。道路交通：仁河大道、西南山南路、東西大道、長深高速。商業(yè)配套：北洲商業(yè)廣場、上億廣場、永旺夢樂城、萬達廣場,、城北萬象城（在建）。教育配套：仁和第三幼兒園（總園、木克橋分園...
升值潛力還是有帶考量，好在價格也還合理，自住不錯。有公交出門還挺方便，公交車也快，比自己開車省，出行成本低。
這個價格相當于把未來幾年的價格提上來了，而且還不一定值這個價，沒有大溪谷的價格來的實誠
這個附近有地鐵？是哪條線？？？
關(guān)鍵是跨城的城際密度沒市區(qū)的線路高，每天估計就三十來趟，按照6：30-22：30，估計要30多**才一趟。

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周邊板塊

仁和勾莊崇賢良渚北部新城運河新城

一房一價表

上塘九里9幢一房一價表上塘九里8幢一房一價表上塘九里11幢一房一價表上塘九里10幢一房一價表

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