潮聞天下:均價(jià)為：27000元/平方米

2020-07-19 樓盤：潮聞天下，周邊房?jī)r(jià)參考：13500元/㎡

潮聞天下位于蕭山區(qū)觀十五線（觀潮城旁,由杭州百合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

潮聞天下27000元/平方米。潮聞天下項(xiàng)目為多層,小高層,高層。毛坯交付。在售戶型有:208平-280平7居-8居。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)300戶。潮聞天下物業(yè)費(fèi):3.5元/平方米*月(能耗0.3元/平方米*月)。容積率1.62。綠化率30%。自駕路線:1、下沙—江東大橋—觀十五線—現(xiàn)場(chǎng); 2、濱江—沿江南大道—東至三橋—建設(shè)四路向東—紅十五線—塘新線—觀十五線—項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 3、蕭山—可建設(shè)四路—塘新線—紅十五線—陽(yáng)城路—觀十五線公交:511路(慶春廣場(chǎng)—臨江工業(yè)園)、753路(城北停車場(chǎng)—河莊公交站)、511區(qū)間(慶春廣場(chǎng)—新灣公交站)、411(城北停車場(chǎng)—前進(jìn)街道),到觀潮城站下車即可。敬請(qǐng)關(guān)注。潮聞天下售樓處電話為:。潮聞天下樓棟效果圖以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

潮聞天下效果圖

潮聞天下位于蕭山區(qū)觀十五線（觀潮城旁,由杭州百合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

專家點(diǎn)評(píng)：
小區(qū)綠化和環(huán)境沒的說(shuō)，依山傍水，靠近錢塘江，項(xiàng)目定位高端，品質(zhì)應(yīng)該不會(huì)差。總體來(lái)說(shuō)，環(huán)境非常好，居住條件優(yōu)越。但是周邊配套有待完善，周邊基本就這一個(gè)樓盤，購(gòu)物比較麻煩。位置在大江東區(qū)，較為偏僻。

確認(rèn)

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潮聞天下	平均價(jià)格13500元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州百合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：0571-83780999 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：蕭山區(qū)觀十五線（觀潮城旁

潮聞天下戶型圖180.00㎡(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

小區(qū)綠化和環(huán)境沒的說(shuō)，依山傍水，靠近錢塘江，項(xiàng)目定位高端，品質(zhì)應(yīng)該不會(huì)差�？傮w來(lái)說(shuō)，環(huán)境非常好，居住條件優(yōu)越。但是周邊配套有待完善，周邊基本就這一個(gè)樓盤，購(gòu)物比較麻煩。位置在大江東區(qū)，較為偏僻。
項(xiàng)目位于大江東的河莊，緊貼著錢塘江，是常見的高低配，容積率并不高。小區(qū)附近有兩條地鐵線路，北面是8號(hào)線，南面是1號(hào)線，但項(xiàng)目卡在兩條地鐵線中間，去哪條都很遠(yuǎn)。周邊也沒有高架入口，自駕也受到—定限制，也不夠方便。配套大部分都在錢塘江對(duì)岸——學(xué)校很少，只有一個(gè)錢塘新區(qū)學(xué)正中學(xué)，距離差不多有3公里。商業(yè)除了項(xiàng)目自帶綜合體以外，其余兩個(gè)同樣在江對(duì)岸，醫(yī)院也很遠(yuǎn)，不夠方便。不過(guò)項(xiàng)目從18年開盤至今，—年一開，中簽率—路走低，證明項(xiàng)目本身還是有一定魅力所在的。
聽說(shuō)這里原來(lái)是工業(yè)用地？而且是重污染的？
小區(qū)環(huán)境好，依山傍水。配套還很是欠缺，交通方面距離地鐵1#濱江一路估計(jì)2km，距離規(guī)劃8#橋頭堡站估計(jì)2.5~3km，主要是距離艮山東路延伸線（過(guò)江隧道大江東的出口處還未最終確定）很近，估計(jì)400m以內(nèi)。期待二期工程及以后的生活配套能盡快跟上。
環(huán)境非常好，小區(qū)也很高端，綠化好，我去看過(guò)房，陽(yáng)臺(tái)上看出來(lái)就是錢塘江，很舒服，贈(zèng)送面積很多。交通還好，走機(jī)場(chǎng)高架半小時(shí)到濱江，不怎么堵車，走江東大橋也就40分鐘到市區(qū)，接下來(lái)要建過(guò)江隧道，下沙12號(hào)大街通過(guò)來(lái)，好像就通到潮聞天下那里，交通會(huì)更好。不足之處在于目前周邊沒怎么發(fā)展，規(guī)劃是有的，希望政府能支持大江東。反正這個(gè)小區(qū)性價(jià)比秒殺那個(gè)華成天地墅園。。
小區(qū)綠化和環(huán)境沒的說(shuō)，依山傍水，靠近錢塘江，項(xiàng)目定位高端，品質(zhì)應(yīng)該不會(huì)差�？傮w來(lái)說(shuō)，環(huán)境非常好，居住條件優(yōu)越。但是周邊配套有待完善，周邊基本就這一個(gè)樓盤，購(gòu)物比較麻煩。位置在大江東區(qū)，較為偏僻。
那邊排屋確實(shí)不錯(cuò)依靠錢塘江 ?度假非常好里面有高爾夫網(wǎng)球場(chǎng)以及會(huì)所都已經(jīng)完善了
升值潛力還是有待考量，好在價(jià)格也還合理，自住不錯(cuò)。70年大產(chǎn)權(quán)有保證，買著才放心

周邊板塊

下沙沿江大學(xué)城北河莊空港新城義蓬蕭山科技城

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