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          興耀星漫里
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           興耀星漫里:項(xiàng)目全部住宅售罄
                    
          
                
          
2020-12-23   樓盤：興耀星漫里，周邊房價(jià)參考：41637元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          興耀星漫里位于建設(shè)一路風(fēng)情大道交叉口向東300米,由興耀房產(chǎn)開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
           
       
           興耀·星漫里4#、5#樓共200套房源，截止登記期限屆滿，共有418戶購房意向家庭，其中人才無房家庭2戶，無房家庭65戶。中簽率約47.85%。
房源已于12月14日線上選房，至此項(xiàng)目全部住宅售罄。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          118方樣板間
          
118方樣板間
            

          近期搖號 預(yù)售時(shí)間:2020-12-03
          

          

          

        1. 價(jià)格 :  高層37500元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 4#.5#
          3. 

        3. 面積 : 96.118方
          4. 

        4. 裝修 : 
          5. 

        5. 凍資 : 首套100萬，二套200萬，全款300萬
          6. 

        6. 驗(yàn)資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    200
    40
    40
    120
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    418
    2
    65
    351
  
          
  
          
    搖中概率
  47.8%
    100%
    77.7%
    42.0%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 12.03
        8. 預(yù)售時(shí)間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 12.6-12.8
        10. 登記時(shí)間
          11. 

          
     
    
        11. 12.09
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 12.10
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 12.12
        16. 搖號時(shí)間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時(shí)間
          19. 

          

          
興耀星漫里位于風(fēng)情大道與建設(shè)一路交叉口  ,由興耀房產(chǎn)開發(fā)。

          專家點(diǎn)評：
          蕭山市北規(guī)劃的是住宅區(qū)，商品房林立，樓盤之間的價(jià)差也很大。沿著博奧路從北向南盤點(diǎn)，有綠城九龍倉桂語江南、德圣博奧城、新城香悅奧府、招商聞博花城、濱江江南之星等。而沿著建設(shè)一路從西向東，有招商聞博花城、高運(yùn)萊茵傳奇、中國鐵建青秀城、萬科海上明月、東方一品、新城錦雋公館、錦粼府等。項(xiàng)目周邊的二手房掛牌價(jià)從3.3萬/㎡到4.5萬/㎡都有，主要集中在4萬/㎡。
          

          雖然這幾個(gè)樓盤都在蕭山市北西，但它們在二手房市場上的掛牌價(jià)格都各有不同，原因不外乎到地鐵的距離、開發(fā)商的品牌、房屋年限等因素的綜合作用。最明顯的影響因素是地鐵，說到地鐵，聞博花城雖然處在三條地鐵線的包圍區(qū)內(nèi)，但1號線和2號線距離它都比較遠(yuǎn)，最近的是地鐵七號線的明星路站，直線距離約800米。
          

          這個(gè)區(qū)塊規(guī)劃的是住宅區(qū)，距離最近的小區(qū)是項(xiàng)目北側(cè)的新城香悅奧府，掛牌價(jià)36449元/㎡。蕭山市北西這兩年的商品房偏向改善，戶型的設(shè)計(jì)以大面積為主，總價(jià)比較高。二手平臺(tái)上很多房子掛牌掛了幾個(gè)月甚至一年多，轉(zhuǎn)手相對比較困難，這也導(dǎo)致了二手房市場呈現(xiàn)出一個(gè)有價(jià)無市的現(xiàn)象。隨著之后翡翠之星、桂語江南的交付，二手房的存量將會(huì)增加，目前掛出的價(jià)格雖然比較高，但中介表示仍有談價(jià)的余地。
          

          至于配套，周邊小區(qū)都有配置底商，滿足日常的消費(fèi)還是綽綽有余。綜合體的話，沿著建設(shè)一路往東走，據(jù)項(xiàng)目直線距離約900米處有一個(gè)寶龍廣場。
          

          項(xiàng)目東南側(cè)為代建幼兒園，西側(cè)一路之隔是招商代建的小學(xué)，200米旁還有一個(gè)規(guī)劃中學(xué)。雖然期房沒有學(xué)區(qū)劃分，但參考今年公布的學(xué)區(qū)劃分，招商聞博花城所在的位置規(guī)劃的是湖濱小學(xué)。
          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  蕭山市北規(guī)劃的是住宅區(qū)，商品房林立，樓盤之間的價(jià)差也很大。沿著博奧路從北向南盤點(diǎn)，有綠城九龍倉桂語江南、德圣博奧城、新城香悅奧府、招商聞博花城、濱江江南之星等。而沿著建設(shè)一路從西向東，有招商聞博花城、高運(yùn)萊茵傳奇、中國鐵建青秀城、萬科海上明月、東方一品、新城錦雋公館、錦粼府等。項(xiàng)目周邊的二手房掛牌價(jià)從3.3萬/㎡到4.5萬/㎡都有，主要集中在4萬/㎡。
雖然這幾個(gè)樓盤都在蕭山市北西，但它們在二手房市場上的掛牌價(jià)格都各有不同，原因不外乎到地鐵的距離、開發(fā)商的品牌、房屋年限等因素的綜合作用。最明顯的影響因素是地鐵，說到地鐵，聞博花城雖然處在三條地鐵線的包圍...
                                                           
                                   
                        
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                                  2020年4月20日，杭州星豪商務(wù)咨詢有限公司（興耀）封頂競得北干11號宅地（蕭政儲(chǔ)出[2020]11號），成交價(jià)97816萬元，成交樓面價(jià)25975元/㎡，溢價(jià)率29.9%。未來精裝限價(jià)37500元/㎡。
規(guī)劃了5幢建筑，1#和2#為18層的小高層，4#和5#為26層的高層，3#是公租房，小區(qū)一共372戶，可售336戶，面積96-118方，濱江物業(yè)。
項(xiàng)目位于建設(shè)一路與蕭郵路交叉口，東側(cè)是規(guī)劃市政公園，南側(cè)是建設(shè)一路（未來的人行出入口），西側(cè)是規(guī)劃蕭郵路，北側(cè)是規(guī)劃B8路（未來的車行出入口）、規(guī)劃小學(xué)（浙師附。
整個(gè)外立面采用的是真石漆+鋁板+大面積玻璃幕墻組成，很有線條感。樓幢自南向北由低到高，保證每戶業(yè)...
                                                           
                                   
                        
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                                  2020年4月20日，杭州星豪商務(wù)咨詢有限公司（興耀）封頂競得北干11號宅地（蕭政儲(chǔ)出[2020]11號），成交價(jià)97816萬元，成交樓面價(jià)25975元/㎡，溢價(jià)率29.9%。未來精裝限價(jià)37500元/㎡。
規(guī)劃了5幢建筑，1#和2#為18層的小高層，4#和5#為26層的高層，3#是公租房，小區(qū)一共372戶，可售336戶，面積96-118方，濱江物業(yè)。
項(xiàng)目位于建設(shè)一路與蕭郵路交叉口，東側(cè)是規(guī)劃市政公園，南側(cè)是建設(shè)一路（未來的人行出入口），西側(cè)是規(guī)劃蕭郵路，北側(cè)是規(guī)劃B8路（未來的...
                                                          
                                   
                        
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                                  蕭山市北規(guī)劃的是住宅區(qū)，商品房林立，樓盤之間的價(jià)差也很大。沿著博奧路從北向南盤點(diǎn)，有綠城九龍倉桂語江南、德圣博奧城、新城香悅奧府、招商聞博花城、濱江江南之星等。而沿著建設(shè)一路從西向東，有招商聞博花城、高運(yùn)萊茵傳奇、中國鐵建青秀城、萬科海上明月、東方一品、新城錦雋公館、錦粼府等。項(xiàng)目周邊的二手房掛牌價(jià)從3.3萬/㎡到4.5萬/㎡都有，主要集中在4萬/㎡。
雖然這幾個(gè)樓盤都在蕭山市北西，但它們在二手房市場上的掛牌價(jià)格都各有不同，...
                                                          
                                   
                        
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                                  奧體板塊    汝悅美鏡   歡迎來看
                                                          
                                   
                        
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                                  星光彌漫市西北。一條興議路，串起場上三紅盤。它是戶型總價(jià)門檻***的那個(gè)。案名好聽，地段不錯(cuò)，價(jià)格倒掛
                                                          
                                   
                        
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                                  星漫里項(xiàng)目位于風(fēng)情大道與建設(shè)一路交叉口，東側(cè)是規(guī)劃市政公園，南側(cè)是建設(shè)一路（未來的人行出入口），西側(cè)是規(guī)劃蕭郵路，北側(cè)是規(guī)劃B8路（未來的車行出入口）、規(guī)劃小學(xué)（浙師附。。

是興耀房產(chǎn)在今年4月力壓群雄，以29.9%的高溢價(jià)拿下的重磅地塊。后在5月，項(xiàng)目出規(guī)劃：

規(guī)劃了5幢建筑，1#和2#為18層的高層，4#和5#為26層的高層，3#是公租房，小區(qū)一共372戶，可售336戶。

難得是項(xiàng)目的容積率僅2.4，是板塊中難得的低容積率小區(qū)，樓間距...
                                                          
                                   
                        
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                                  和翠語華庭同一天出讓的土地，被興耀拿下，位置的話比翠語華庭更靠南，在建設(shè)一路沿線。星漫里體量不大，僅4幢可售住宅，戶型段為96㎡—118㎡；在市北西反正也沒得挑，該搖還是得搖。
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動(dòng)態(tài)
          
 

濱江興耀潮起2024-07-23

          2024年07月22日濱江興耀潮起17幢搖號已完成。
          
          

濱江興耀潮起2024-07-21

          2024年07月21日，濱江興耀·潮起意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)1100人，其中無房150人，有房880人。
          
          

濱江奧印潮觀府2024-07-20

          2024年07月20日濱江·奧印潮觀府6、9、10幢搖號已完成。
          
          

濱江奧印潮觀府2024-07-19

          2024年07月19日，濱江·奧印潮觀府意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)980人，其中人才12人，無房196人，有房772人。
          
          

濱江興耀潮起2024-07-16

          本次銷售項(xiàng)目為潮起江南城17幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積9589.44平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約199平方米房源48套。樓盤均價(jià)為50912.08元/平方米（含裝修價(jià)格4500元/平方米）。 
線上登記時(shí)間：2024年7月15日9點(diǎn)至2024年7月17日17點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日。...
          
          

濱江奧印潮觀府2024-07-13

          本次銷售項(xiàng)目為奧印潮觀府6幢、9幢、10幢，共3幢，房屋套數(shù)140套，總建筑面積27322.2平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層建筑面積約195㎡房源140套，合計(jì)140套，均價(jià)39500元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。其中6幢201室，交付樣板房的交房時(shí)間須滿足“自...
          
          

濱江奧印潮觀府2024-06-27

          204年06月27日濱江奧印潮觀府1、2、3、5幢搖號已完成。
          
          

濱江奧印潮觀府2024-06-26

          2024年06月26日，濱江奧印潮觀府意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)1425人，其中人才20人，無房249人，有房1156人。
          
          

濱江興耀潮起2024-06-25

          2024年06月25日濱江興耀潮起8#，16#搖號已完成。
          
          

濱江興耀潮起2024-06-24

          2024年06月24日，濱江興耀潮起意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)1815人，其中人才133人，無房270人，有房1413人。
          
          

濱江奧印潮觀府2024-06-20

          本次銷售項(xiàng)目為奧印潮觀府1幢、2幢、3幢、5幢，共4幢，房屋套數(shù)208套，總建筑面積41455.22平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層建筑面積約179㎡房源116套，建筑面積約205㎡房源46套，建筑面積約240㎡房源46套，合計(jì)208套，均價(jià)39500元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方...
          
          

濱江奧印潮觀府2024-06-19

          濱江奧印潮觀府已領(lǐng)1#、2#、3#、5#共208套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00262號，房源均價(jià)39500元/平米。
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          杭州壹號院它是不是以前還有小戶型的？
          

          以前有，現(xiàn)在都是333方商業(yè)大平層
          
          


          樾章璟琇名邸幾梯幾戶？
          

          兩梯兩戶。
          
          


          T-ONE潮博商業(yè)中心40年產(chǎn)權(quán)嘛
          

          是的，不限購。
          
          


          濱江·御濱府御映房子總價(jià)多少
          

          1500萬左右
          
          


          興耀望闕軒凍資多少？
          

          首套285萬，二套385萬，一次性950萬。
          
          


          奧體國際村有哪些配套？
          

          1:交通：2號線飛鴻路地鐵口500米6、7號線2：杭州奧體板塊CBD核心區(qū)，左傭奧體博覽城，右攬亞運(yùn)村，是市政府打造的核心板塊3：生活：項(xiàng)目3公里內(nèi)有6超級綜合體，包括浙江**樓：城市之門，全中國百億地王：信達(dá)中心，來福士廣場、華潤萬象城，配套商業(yè)十分齊全
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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          5000
          

          

          33人
          

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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月27日-06月04日
          
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