蘇荷匯:地鐵集團(tuán)與藍(lán)綠雙城集團(tuán)傾力打造

2020-12-16 樓盤：蘇荷匯，周邊房?jī)r(jià)參考：40000元/㎡，物業(yè)：杭州地鐵物業(yè)

蘇荷匯位于東新路89號(hào),由杭州市地鐵集團(tuán)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州地鐵物業(yè)。

蘇荷匯是杭州地鐵集團(tuán)與藍(lán)綠雙城集團(tuán)傾力打造的URTOD首發(fā)作品。蘇荷匯定位“武林核心TOD，創(chuàng)新城市生活中心”，未來(lái)將匯聚漫生活街區(qū)、設(shè)計(jì)師酒店、藝術(shù)家工作室、服務(wù)式公寓等多元業(yè)態(tài)，為城市居民提供一站式快捷、科技、低碳、高品質(zhì)的新都會(huì)生活方式，以一座中心地標(biāo)，煥新城市生活。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

蘇荷匯區(qū)位

蘇荷匯位于東新路89號(hào),由藍(lán)綠雙城科技集團(tuán)有限公司開發(fā)。

專家點(diǎn)評(píng)：

項(xiàng)目位于杭州市下城區(qū)武林文暉板塊，屬于杭州十大老城門——艮山門所在地，地鐵1號(hào)線與5號(hào)線交匯于此，1號(hào)線明挖區(qū)間段從地塊正中東西向穿過(guò)，地鐵打鐵關(guān)換乘站出入口與地塊無(wú)縫連通。地塊周邊河網(wǎng)縱橫，東新河、南應(yīng)加河及上塘河等水系交融相錯(cuò)，景觀資源優(yōu)越。項(xiàng)目南望京杭運(yùn)河及環(huán)城北路，西側(cè)與西湖文化廣場(chǎng)及武林商圈咫尺之遙，項(xiàng)目周邊具有完備的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施。項(xiàng)目集城市中心、交通樞紐、稀缺景觀等多方優(yōu)勢(shì)資源于一身。

項(xiàng)目分為東西兩個(gè)地塊，城市支路沿南北方向居中穿過(guò)。東地塊內(nèi)建筑與地鐵通風(fēng)設(shè)施統(tǒng)一融合設(shè)計(jì)，建筑布局以兩幢100米點(diǎn)式高層和兩幢24米L型裙房組成。地下室總共3層，其中地下三層有地鐵軌行區(qū)穿越其中，地下二層與打鐵關(guān)地鐵站相連通，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目與地鐵無(wú)縫銜接。

地塊位于地鐵打鐵關(guān)站上蓋區(qū)域，2012年已建造的地鐵站風(fēng)亭恰好屹立在地塊內(nèi)部，面臨著不可拆除的強(qiáng)制性條件。由于風(fēng)亭所在位置位于主干道入口處，鄰近地鐵口，同時(shí)風(fēng)亭巨大的體量具有標(biāo)識(shí)性，因此我們考慮將風(fēng)亭打造為東側(cè)廣場(chǎng)標(biāo)志性入口。如何消隱風(fēng)亭體量，將其融入整體設(shè)計(jì)中，是建筑方案設(shè)計(jì)的一大挑戰(zhàn)。我們通過(guò)在百葉中嵌入發(fā)光燈條的形式，將風(fēng)亭外立面打造為靈活多變的電子展示屏，在兼顧風(fēng)亭排風(fēng)的同時(shí)起到了投屏展示的作用，與項(xiàng)目商業(yè)氛圍相得益彰。

確認(rèn)

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公寓不限購(gòu)

蘇荷匯	平均價(jià)格40000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：公寓

開發(fā)商：杭州市地鐵集團(tuán)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9503 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：東新路89號(hào)

標(biāo)準(zhǔn)層平面圖(建面)

G戶型137㎡(建面)

E戶型59.9㎡(建面)

I戶型96.3㎡(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

項(xiàng)目位于杭州市下城區(qū)武林文暉板塊，屬于杭州十大老城門——艮山門所在地，地鐵1號(hào)線與5號(hào)線交匯于此，1號(hào)線明挖區(qū)間段從地塊正中東西向穿過(guò)，地鐵打鐵關(guān)換乘站出入口與地塊無(wú)縫連通。地塊周邊河網(wǎng)縱橫，東新河、南應(yīng)加河及上塘河等水系交融相錯(cuò)，景觀資源優(yōu)越。項(xiàng)目南望京杭運(yùn)河及環(huán)城北路，西側(cè)與西湖文化廣場(chǎng)及武林商圈咫尺之遙，項(xiàng)目周邊具有完備的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施。項(xiàng)目集城市中心、交通樞紐、稀缺景觀等多方優(yōu)勢(shì)資源于一身。項(xiàng)目分為東西兩個(gè)地塊，城市支路沿南北方向居中穿過(guò)。東地塊內(nèi)建筑與地鐵通風(fēng)設(shè)施統(tǒng)一融合設(shè)計(jì)，建筑布局以兩幢100米點(diǎn)式高層和兩幢24米L...
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蘇荷匯是UR TOD的落地項(xiàng)目，也是藍(lán)綠雙城構(gòu)筑UR TOD全鏈條服務(wù)體系的樣板項(xiàng)目。藍(lán)綠雙城科技集團(tuán)總裁顧建明先生表示：“通過(guò)區(qū)域價(jià)值重塑、TOD政策應(yīng)用、涉鐵技術(shù)管控、品質(zhì)物業(yè)營(yíng)造、三合一服務(wù)、產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入六大核心能力，構(gòu)建策劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)、服務(wù)和運(yùn)營(yíng)為一體的UR TOD全鏈條服務(wù)體系�！�
2019年1月29日，僅掛牌期間1輪報(bào)價(jià)，杭州市地鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司以底價(jià)116368萬(wàn)元競(jìng)得文暉單元XC0401-B1/B2-25地塊（杭政儲(chǔ)出[2018]62號(hào)），樓面價(jià)9091元/㎡，溢價(jià)率0%。
項(xiàng)目位于杭州市下城區(qū)武林文暉板塊，屬于杭州十大老城門——艮山門所在地，地鐵1號(hào)線與5號(hào)線交匯于此，1號(hào)線明挖區(qū)間段從地塊正中東西向穿過(guò)，地鐵打鐵關(guān)換乘站出入口與地塊無(wú)縫連通。地塊周邊河網(wǎng)縱橫，東新河、南應(yīng)加河及上塘河等水系交融相錯(cuò)，景觀資源優(yōu)越。項(xiàng)目南望京杭運(yùn)河及環(huán)城北路，西側(cè)與西湖文化廣場(chǎng)及武林商圈咫尺之遙，項(xiàng)目周邊具有完備的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施。項(xiàng)目集城市中心、交通樞紐、稀缺景觀等多方優(yōu)勢(shì)資源于一身。...

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