光合映:沿街商鋪在售

2021-01-14 樓盤：祥生光合映，周邊房價參考：23500元/㎡，物業(yè)：祥生物業(yè)

祥生光合映位于余杭區(qū)崇杭街上億廣場旁,由祥生地產(chǎn)、湛景置業(yè)開發(fā),物業(yè)是祥生物業(yè)。

祥生光合映沿街商鋪在售中，戶型建面約30-140方，詳詢售樓處。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

祥生光合映樣板間

近期搖號預售時間:2020-10-30

價格 : 高層23000元/方

樓棟 : 8#

面積 : 98-140方

裝修 : 精裝 3000

驗資 : 首套50萬，二套100萬

車位 : 時間：待定 ,價格：24萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	70	14	35	21
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	838	-	221	617
搖中概率	8.4%	100%	19.5%	4.4%

10.30

預售時間

11.3-11.5

登記時間

11.06

補交資料

11.07

意向公示

11.09

搖號時間

待定

選房時間

祥生光合映位于崇杭街與里揚路交叉口（京杭府示范區(qū)）,由杭州祥生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

大神點評：

項目很剛，優(yōu)點明顯，缺點也明顯。

優(yōu)勢：

1、界面**、位置核心：

崇賢界面**的地方就在崇杭街上億廣場一圈了，而項目就是目前這塊最核心的位置，地段實屬不錯。

崇杭街一側(cè)的斜對面就是上億廣場，西面是去年一把梭哈完畢的現(xiàn)房綠都東瀾府，東面是旭輝時代城。

從項目位置拍攝上億廣場

2、在售項目中，它距離天子嶺最遠

崇賢靠近東面的項目是無法擺脫天子嶺的影響的，秋實宸悅就是活生生的一個例子，樓盤距離天子嶺約3.9公里。

劣勢：

1、價格貴：

目前崇賢在售項目有秋實宸悅（128方小高層2.15w/㎡）、源翠府（89-115方高層均價2.13w/㎡，目前已登記結(jié)束）、西房杭語宸鷺院（117-143方小高層2.3w/㎡），祥生光合映（98-125方高層2.3w/㎡）。

項目是**個帶領(lǐng)板塊跨進高層2.3w的項目，在周邊項目還沒賣完的時候，它顯得價格貴了，勢必勸退不少200萬預算的剛需。

2、戶型起步98㎡、得房率低：

目前還剩下小戶型的就源翠府了，最小89㎡，得房率在87%左右，光合映起步戶型竟要98㎡，得房率不到80%。

確認

下一篇：濱江定福閣:共43戶，價格待定
上一篇：廣宇·錦云里:項目簡介

不限購

祥生光合映

平均價格23500元/㎡

區(qū)域：臨平物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：祥生地產(chǎn)、湛景置業(yè)

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9978 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：余杭區(qū)崇杭街上億廣場旁

B-125方(建面)

A-98方(建面)

相關(guān)閱讀

用戶點評

板塊分析：北崇賢、南義橋，兩個目前沒有地鐵的板塊，也是兩個一通地鐵就能直接起飛的板塊。而崇賢，會比義橋飛得更高。因為義橋，距離濱江白馬湖約10公里，距離阿里巴巴濱江園區(qū)約13公里。而崇賢，距離整個杭州市的中心——西湖文化廣場，僅約13公里。每個城市，都是以市中心為圓心，一寸一公里向四周的外圍發(fā)展。但東西南北4個方向不會同時發(fā)展，有先后快慢。以前杭州的發(fā)展重心是城西、城東，現(xiàn)在輪到了城北。 2019年初，杭州城建正式拉開“東整、西優(yōu)、南啟、北建、中塑”五大篇章。整、優(yōu)、啟、建、塑，無疑“建”的力度***。崇賢樓盤祥生...
項目很剛，優(yōu)點明顯，缺點也明顯。優(yōu)勢： 1、界面**、位置核心：崇賢界面**的地方就在崇杭街上億廣場一圈了，而項目就是目前這塊最核心的位置，地段實屬不錯。崇杭街一側(cè)的斜對面就是上億廣場，西面是去年一把梭哈完畢的現(xiàn)房綠都東瀾府，東面是旭輝時代城。從項目位置拍攝上億廣場 2、在售項目中，它距離天子嶺最遠崇賢靠近東面的項目是無法擺脫天子嶺的影響的，秋實宸悅就是活生生的一個例子，樓盤距離天子嶺約3.9公里。劣勢： 1、價格貴：目前崇賢在售項目有秋實宸悅（128方小高層2.15w/㎡）、源翠府（89-115方高層均價2.13w/㎡，目前已登記結(jié)束）、西房杭語宸鷺院（11...
項目很剛，優(yōu)點明顯，缺點也明顯。優(yōu)勢： 1、界面**、位置核心：崇賢界面**的地方就在崇杭街上億廣場一圈了，而項目就是目前這塊最核心的位置，地段實屬不錯。崇杭街一側(cè)的斜對面就是上億廣場，西面是去年一把梭哈完畢的現(xiàn)房綠都東瀾府，東面是旭輝時代城。從項目位置拍攝上億廣場 2、在售項目中，它距離天子嶺最遠崇賢靠近東面的項目是無法擺脫天子嶺的影響的，秋實宸悅就是活生生的一個例子，樓盤距離天子嶺約3.9公里。劣勢： 1、價...
戶型還可以吧，比較合理，不知道真實空間有多大住宅地塊，買這種70年產(chǎn)權(quán)的房子才安心。
缺個地鐵就完美了，其他都沒話說
祥生在崇賢有好多項目，搖到第三個樓盤了，希望這次能買到。斜對角就是商業(yè)，位置很喜歡
小區(qū)內(nèi)部配套信報箱;地下停車場，綠化也很好，如果能配備健身器材就更好了，入住后可以跑跑步、利用器材健健身看看這個地段、周邊的配套和交通就知道，這個小區(qū)的前景無限。
有醫(yī)院，看病就在跟前，挺好。物業(yè)要真的住起來才會知道

查看更多條點評寫點評贏紅包，我要點評

周邊板塊

崇賢杭鋼新城桃源運河新城北部新城智慧網(wǎng)谷

一房一價表

祥生光合映8幢一房一價表祥生光合映9幢一房一價表祥生光合映12幢一房一價表祥生光合映13幢一房一價表

樓盤最新動態(tài)

招商愛達18722024-08-17

本次銷售項目為繽印愛達城14幢,共1幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積7050.24平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約146-147平方米共計房源48套，均價24297.09 元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。其中11幢204室房源為交付樣板房。線上登記時間： 2024 年...

招商愛達18722024-08-14

招商愛達1872已領(lǐng)14#共48套房源的預售證，臨平房預許字(2024)第00351號，房源均價23600元/平米。

青雋府2024-07-26

青雋府建面約95-115㎡純7層電梯洋房目前還有房源在售

保利和頌春風里2024-07-25

保利和頌春風里少是房源在售

招商愛達18722024-07-23

招商愛達1872，6幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進行了購房登記，未達到可售房源總數(shù)，無需搖號。

招商愛達18722024-07-20

本次銷售項目為繽印愛達城6幢，共1幢，房屋套數(shù)96套，總建筑面積11022.72平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約90-144平方米平方米共計房源96套，均價23741.63 元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。其中11幢204室房源為交付樣板房。線上登記時間： 2024&n...

招商愛達18722024-07-16

招商愛達1872已領(lǐng)6#共96套房源的預售證，臨平房預許字(2024)第00316號，房源均價23600元/平米。

招商愛達18722024-07-09

招商愛達1872約51萬㎡TOD大盤加推熱銷!

招商愛達18722024-07-08

招商愛達1872預計價格：高層23600元/方，預計開盤：2024-07，銷售樓棟：5#、6#，戶型面積：106方、112方、125方、126方，房源套數(shù)：192套，交房時間：預計2026年5月30日

泊縵府2024-07-08

泊縵府預計價格:高層33700元/方，預計開盤: 2024-09，銷售樓棟: 2#，戶型面積: 168方，房源套數(shù): 64套，交房時間:預計2026年12月。

青雋府2024-07-03

青雋府3幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進行了購房登記，未達到可售房源總數(shù)，無需搖號。

濱江華潤建杭·映運軒2024-06-27

濱江華潤建杭·映運軒已領(lǐng)3#、4#共156套房源的預售證，杭房預許字（2024)第00295號，房源均價29500元/平米。