保利潮起云上府:收官房源整體中簽率約7.50%

2021-03-18 樓盤：保利云上，周邊房價參考：37000元/㎡，物業(yè)：保利物業(yè)

保利云上位于市心北路與建設二路交叉口東200米,由保利地產(chǎn)開發(fā),物業(yè)是保利物業(yè)。

保利潮起云上府最后一批房源高層1#、2#、4#樓，共400套房源，截止登記期限屆滿，經(jīng)杭州保旭置業(yè)有限公司最終審核確認，共有5335戶購房意向家庭，其中高層次人才無房家庭37戶，無房家庭1459戶，整體中簽率約7.50%。此批房源須限售5年。房源已于3.12開盤選房結(jié)束，據(jù)售樓處消息，該批房源已全部售罄。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

保利云上沙盤

近期搖號預售時間:2021-03-02

價格 : 高層37500元/方

樓棟 : 1#.2#.4#.

面積 : 97-99-113-121

裝修 : 3500

凍資 : 首套90萬，二套180萬，全款300萬

車位 : 時間：2021-03-13 ,價格：30-35-39

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	400	60	80	260
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	5335	37	1459	3839
搖中概率	7.5%	100%	10.6%	5.4%

03.02

預售時間

3.5-3.7

登記時間

03.08

補交資料

03.10

意向公示

03.11

搖號時間

03.12

選房時間

保利云上位于市北開發(fā)區(qū)，東至寧東路、南至慶豐路、西至綠地、北至建設二路,由保利地產(chǎn)開發(fā)。

專家點評：

項目地址：蕭山區(qū)建設二路（濱江擁濤府隔壁）

總占地面積：60767㎡

總建筑面積：224894.09㎡

容積率：2.5

綠化率：35%

車位數(shù)：1648個

車位配比：1:1.26

總戶數(shù)：1308戶

均價：限價37500元/㎡（含3000裝標）

2019年9月27日，浙江保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價365834萬元競得市北東單元F-03地塊，成交樓面價24081元/㎡，溢價率20.41%。

該地塊東至寧東路、南至慶豐路、西至綠地、規(guī)劃居住用地、北至建設二路建設蕭政儲出【2019】31號地塊項目。處于市心路邊上，不受鐵路影響地塊特殊要求：需代建一處幼兒園，要求建成后無償移交教育部門；并且需配建面積為7596平方米的公租房，建成后無償移交杭州市蕭山區(qū)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會。

后在19年11月底，項目出規(guī)劃公示，規(guī)劃建造10幢25-26F高層住宅樓。配建的18班幼兒園位于項目東南角。

周邊配套介紹

商業(yè)：永豐廣場、雷迪森酒店（約500m)、寶龍廣場（駕車約3.5km）、奧體印象城（規(guī)劃、駕車約3.7km）；

學校：自帶幼兒園、市北東小學（約100m）、銀河實驗小學、蕭山第五高級中學；

醫(yī)療：蕭山醫(yī)院、蕭山開發(fā)區(qū)醫(yī)院；

交通：距離地鐵2號線建設一路站約450米，距離建設三路站約700米。

總的來說，項目南面即恒大國璽悅龍府、融信杭州世紀在建，西面即濱江擁濤府在建，東面隔著寧東路有小學在建，周邊界面已經(jīng)相對不錯，都是肉眼可見的發(fā)展中，配套也可以滿足基本的生活所需。

且值得一提的是，蕭山市北項目雖多，但是地鐵盤卻少，而保利項目距離建設一路站約450米，以建設一路站為起點，4站可到達奧體中心，5站到達錢江世紀城，6站到達市民中心。

確認

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保利云上	平均價格37000元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：保利地產(chǎn)

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9938 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：市心北路與建設二路交叉口東200米

C-121方(建面)

B-113方(建面)

A2-102方(建面)

A3-99方(建面)

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用戶點評

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您好！我是保利潮起云上府于敏[愉快] 有什么項目問題都可以
小區(qū)戶數(shù)多，綠化好，公共活動空間也多，層高3米，比周邊都高的
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周邊板塊

蕭山南站蕭山老城區(qū) 北干市北寧圍新街

一房一價表

保利云上1幢一房一價表保利云上2幢一房一價表保利云上4幢一房一價表保利云上3幢一房一價表

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