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          三盛大家汝悅美境府
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           三盛大家·汝悅美境府:高層5#、6#樓中簽率約6.82%
                    
          
                
          
2021-05-11   樓盤：三盛大家汝悅美境府，周邊房價參考：33500元/㎡     ，物業(yè)：大家物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          三盛大家汝悅美境府位于杭州市蕭山區(qū)利華路和生興路交叉口 以北150米,由杭州蕭麟置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是大家物業(yè)。
           
       
           三盛大家·汝悅美境府高層5#、6#樓，共144套房源，截止登記期限屆滿，共有2112戶購房意向家庭，其中人才無房家庭4戶，無房家庭582戶，中簽率約6.82%，此批房源須限售5年。房源已于5月1日線上選房。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
          

          三盛大家汝悅美境府樣板間
          
三盛大家汝悅美境府樣板間
            

          近期搖號 預售時間:2021-04-21
          

          

          

        1. 價格 :  高層33500元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 5#、 6#
          3. 

        3. 面積 : 95-105
          4. 

        4. 裝修 : 精裝3500
          5. 

        5. 凍資 : 首套80萬，二套160萬,一次性260萬。
          6. 

        6. 驗資 : 
          7. 

        7. 車位 : 時間：2021-05-01 ,價格：負1層35萬，負2層33萬
          8. 

          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    144
    21
    72
    51
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報名人數(shù)
    2112
    4
    582
    1526
  
          
  
          
    搖中概率
  6.8%
    100%
    15.3%
    3.3%
  
          

          

          

          

          
     
    
        8. 04.21
        9. 預售時間
          10. 
    
          

          
     
    
        10. 4.24-4.26
        11. 登記時間
          12. 

          
     
    
        12. 04.27
        13. 補交資料
          14. 

          
     
    
        14. 04.28
        15. 意向公示
          16. 

          
     
    
        16. 04.30
        17. 搖號時間
          18. 

          
     
    
        18. 05.01
        19. 選房時間
          20. 

          

          
三盛大家汝悅美境府位于利華路和生興路交叉口以北150米,由杭州蕭麟置業(yè)有限公司開發(fā)。

          專家點評：
          2020年4月30日，大家以總價約21億競得寧圍單元XSCQ1401-09/10地塊（蕭政儲出[2020]12號），樓面價22065元/㎡，溢價率29.8%，自持比例2%。
          

          這也是寧圍時隔2年后再掛的地。大家大概是預料到這個項目未來不會難賣，于是吭哧吭哧在附近又接著拿了2宗地，都是一樣的限價。目前大家寧圍作品中，進度最快的也就是汝悅美境，項目距離最近的地鐵站2號線振寧路站約1.2公里，軌道出行優(yōu)勢很一般，周邊還有一些公園、學校、醫(yī)療等配套，只能說基本夠用。
          

          大概是資金成本不低，拿地不久大家就找到了三盛進行合作，因此案名中出現(xiàn)了三盛的抬頭，目前三盛官方微信開始宣傳汝悅美境，說明三盛負責營銷。據(jù)小胖進一步了解，項目開發(fā)、設(shè)計、建造及后期的物業(yè)管理實際上還是由大家負責。
          

          根據(jù)要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30000元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于33000元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。即限精裝均價33500元/㎡。
          

          規(guī)劃了11幢高層，其中10幢18-18F可售住宅，1幢18F公租房。園林景觀以集中綠地為主。
          

          項目地塊方正，西面配建一所12班幼兒園，東面有沿街商鋪（餐飲），出入口位于西、北、南三面。未來出行主干道依靠東面的生興路。
          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  2020年4月30日，大家以總價約21億競得寧圍單元XSCQ1401-09/10地塊（蕭政儲出[2020]12號），樓面價22065元/㎡，溢價率29.8%，自持比例2%。
這也是寧圍時隔2年后再掛的地。大家大概是預料到這個項目未來不會難賣，于是吭哧吭哧在附近又接著拿了2宗地，都是一樣的限價。目前大家寧圍作品中，進度最快的也就是汝悅美境，項目距離最近的地鐵站2號線振寧路站約1.2公里，軌道出行優(yōu)勢很一般，周邊還有一些公園、學校、醫(yī)療等配套，只能說基本夠用。
大概是資金成本不低，拿地不久大家就找到了三盛進行合作，因此案名中出現(xiàn)了三盛的抬頭，目前三盛官方微信開始宣傳汝悅美境，說明三盛負責營銷。據(jù)...
                                                           
                                   
                        
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                                  汝悅美境由三盛集團和大家房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，「三盛集團」“亞洲十大超級豪宅”百督府(福州)肇始者，“專注中國家庭頭等大事”。
「大家房產(chǎn)」38載“大美為家”，始終踐行“愛筑夢，心建家”的品牌理念，以“杭派精工品質(zhì)”聞名，即杭州城建開發(fā)集團。
項目總占地面積約3.9萬㎡，建筑面積約13.6萬㎡，容積率2.4，綠化率35%，三盛和大家沒有做高低配，而是以當代圍合式建筑布局，打造建筑面積約8.4萬㎡的可售住宅、建筑面積約6800㎡幼兒園以及建筑面積約2000㎡的沿街商業(yè)。
規(guī)劃的11幢17-18層的小高層，以點樓和板樓組合式的排布，將景觀...
                                                           
                                   
                        
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                                  汝悅美境由三盛集團和大家房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，「三盛集團」“亞洲十大超級豪宅”百督府(福州)肇始者，“專注中國家庭頭等大事”。
「大家房產(chǎn)」38載“大美為家”，始終踐行“愛筑夢，心建家”的品牌理念，以“杭派精工品質(zhì)”聞名，即杭州城建開發(fā)集團。
項目總占地面積約3.9萬㎡，建筑面積約13.6萬㎡，容積率2.4，綠化率35%，三盛和大家沒有做高低配，而是以當代圍合式建筑布局，打造建筑面積約8.4萬...
                                                          
                                   
                        
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                                  2020年4月30日，大家以總價約21億競得寧圍單元XSCQ1401-09/10地塊（蕭政儲出[2020]12號），樓面價22065元/㎡，溢價率29.8%，自持比例2%。
這也是寧圍時隔2年后再掛的地。大家大概是預料到這個項目未來不會難賣，于是吭哧吭哧在附近又接著拿了2宗地，都是一樣的限價。目前大家寧圍作品中，進度最快的也就是汝悅美境，項目距離最近的地鐵站2號線振寧路站約1.2公里，軌道出行優(yōu)勢很一般，周邊還有一些公園、學校、醫(yī)療等配套，只能說基本夠用。
大概是...
                                                          
                                   
                        
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                                  樓盤主力戶型是98.00㎡(3室2廳1衛(wèi)),108.00㎡(3室2廳1衛(wèi))，感覺設(shè)計蠻合理的，可以去實地看看樣板間就好了。性價比還可以，一分錢一分貨
                                                          
                                   
                        
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                                  這個項目的開盤時間待定，小區(qū)比較敞亮，間距很大
                                                          
                                   
                        
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                                  小區(qū)戶數(shù)太多了，住著憋屈。大產(chǎn)權(quán)，70年的，放心買。
                                                          
                                   
                        
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                                  今年最靠譜的“亞奧概念股”，就在錢江世紀城往東的寧圍。它到奧體中心的距離非常近，就挨著錢江世紀城。不光光是空間與時間距離上的相近性，寧圍與奧體、亞運村，本就同出一源。

相信用不了幾年，錢江世紀城所有的配套，寧圍都能夠同步享受。地鐵2、7號線從板塊中穿行而過。除此之外，周邊聚集了巨量級的商業(yè)旗艦。在汝悅美境府周邊5公里范圍內(nèi)，就有奧體印象城、萬象匯、寶龍城市廣場等多個綜合體。

在這樣的配套之下，汝悅美境府33500元/㎡...
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

中海璞翠云集2024-08-28

          中海璞翠云集已領(lǐng)1#共84套房源的預售證，蕭山房預許字(2024)第00378號，房源均價34000元/平米。
          
          

中天海威·奧語拾光2024-08-02

          2024年08奧語拾光4幢搖號已完成，
          
          

中天海威·奧語拾光2024-08-01

          2024年08月01日，中天海威·奧語拾光意向登記結(jié)果已公布，總計153人，其中人才1人，無房25人，有房127人。
          
          

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-29

          方預計價格:高層39500元/方， 預計開盤: 2024-07， 銷售樓棟: 12#、 13#， 戶型面積: 98方、 110方、 119方、 139方， 房源套數(shù): 176套， 交房時間: 2026年2月。
          
          

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-25

          綠城保利交控·桂月云翠園已領(lǐng)12#、13#共176套房源的預售證，蕭山房預許字(2024)第00329號，房源均價39500元/平米。
          
          

中海璞翠云集2024-07-16

          中海璞翠云集預計開盤: 2024-07， 銷售樓棟: 5#， 戶型面積: 156方， 房源套數(shù): 100套， 交房時間: 2026年5月。
          
          

西房宸樾世際軒2024-07-06

          2024年07月06日西房宸樾世際軒1、4號樓搖號已完成。
          
          

中天海威·奧語拾光2024-07-05

          2024年07月05日中天海威·奧語拾光1號樓搖號已完成。
          
          

中天海威·奧語拾光2024-07-04

          2024年07月04日，中天海威奧語拾光意向登記結(jié)果已公布，總計211人，其中無房31人，有房180人。
          
          

西房宸樾世際軒2024-07-03

          2024年07月05日，西房宸樾世際軒意向登記結(jié)果已公布，總計197人，其中人才15人，無房36人，有房161人。
          
          

中天海威·奧語拾光2024-06-27

          中天海威·奧語拾光已領(lǐng)1#共100套房源的預售證，蕭山房預許字(2024)第00287號，房源均價31500元/平米。
          
          

中海璞翠云集2024-06-23

          本次銷售項目為璞翠云集公寓7、10幢，房屋套數(shù)150套，預售建筑面積19966.75 平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約110、132、156平方米房源共150套，均價34000元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。
線上登記時間：2024年6月23日9點至2024年6月25日17點截止，持...
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          西房宸樾世際軒附近有地鐵嗎
          

          目前2號線振寧路站2公里左右
          
          


          藍城琉翠軒容積率多少
          

          容積率2.2
          
          


          中海璞翠云集靠近鐵路噪音很大吧
          

          項目東北角距離高鐵近一點，北側(cè)和東側(cè)均有小區(qū)進行遮擋阻隔，相對會好很多，而且我們鐵路已經(jīng)進入減速區(qū)，聲音也小很多了，可以實地感受一下
          
          


          樾章璟琇名邸幾梯幾戶？
          

          兩梯兩戶。
          
          


          綠城桂月云翠園價格多少？
          

          綠城桂月云翠園精裝房限價39500元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于36000元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于39600元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡。
          
          


          大華沄萃府面積都是多大的？
          

          建筑面積約100-133㎡都會精萃住區(qū)
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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          5000
          

          

          33人
          

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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月27日-06月04日
          
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