綠城·茗春苑:整體中簽率約18.92%

2021-06-03 樓盤：綠城茗春苑，周邊房價參考：37100元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城茗春苑位于杭州市西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘街道葛衙莊路與龍新路交叉口,由藍(lán)城，綠城開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

公示期結(jié)束后，經(jīng)杭州茶鎮(zhèn)置業(yè)開發(fā)有限公司最終審核確認(rèn)，綠城茗春苑5、12、13、16-18、20、21、23、26、27、27-1#共有930戶購房意向家庭，其中人才無房家庭19戶，無房家庭232戶，該樓盤公證搖號公開銷售中簽率大于10%。搖號時間：2021年5月31日9時。搖號地點：杭州市國立公證處二樓8號辦證室（杭州市獅虎橋路5號）。整體中簽率約18.92%。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

綠城茗春苑效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2021-08-23

價格 : 洋房37478.88元/方

樓棟 : 22#、28#

面積 : 341.58-344.96方

裝修 : 精裝3500

凍資 : 無房無貸380萬，其它760萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	8	1	3	4
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	19	-	5	14
搖中概率	42.1%	-	72.5%	31.3%

08.23

預(yù)售時間

8.27-8.29

登記時間

08.30

補交資料

08.31

意向公示

09.02

搖號時間

待定

選房時間

綠城茗春苑位于轉(zhuǎn)塘街道葛衙莊路與龍新路交叉口,由杭州茶鎮(zhèn)置業(yè)開發(fā)有限公司開發(fā)。

專家點評：

項目規(guī)劃10幢高層、14幢疊墅以及鄰里之家，其中高層建筑面積約105-145m²

“珊瑚墅”顛覆傳統(tǒng)疊墅的入戶方式，“靜層相鄰”、“凌空花園”等創(chuàng)新點，很好解決了常規(guī)疊墅業(yè)主的痛點。

這還是一個頗有煙火氣的社區(qū)。從新加坡引入的“鄰里之家”，在滿足仁恒社區(qū)業(yè)主生活拓展的同時，更是業(yè)主輕松社交的主場——涵括精致風(fēng)尚商業(yè)、下沉式庭院廣場、Y-time運動會所，擬引入恒溫泳池、瑜伽室、羽毛球場、籃球場等國際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，業(yè)主可以不出園區(qū)就像享受高品格生活體驗。

確認(rèn)

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綠城茗春苑

平均價格37100元/㎡

區(qū)域：西湖區(qū) 物業(yè)類型：住宅別墅

開發(fā)商：藍(lán)城，綠城

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9670 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：杭州市西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘街道葛衙莊路與龍新路交叉口

高層120方B1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層110方B2-3室2廳2衛(wèi)(建面)

洋房140方C1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層120方B3-2室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

項目規(guī)劃10幢高層、14幢疊墅以及鄰里之家，其中高層建筑面積約105-145m² “珊瑚墅”顛覆傳統(tǒng)疊墅的入戶方式，“靜層相鄰”、“凌空花園”等創(chuàng)新點，很好解決了常規(guī)疊墅業(yè)主的痛點。這還是一個頗有煙火氣的社區(qū)。從新加坡引入的“鄰里之家”，在滿足仁恒社區(qū)業(yè)主生活拓展的同時，更是業(yè)主輕松社交的主場——涵括精致風(fēng)尚商業(yè)、下沉式庭院廣場、Y-time運動會所，擬引入恒溫泳池、瑜伽室、羽毛球場、籃球場等國際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，業(yè)主可以不出園區(qū)就像享受高品格生活體驗。
屬于主城西湖區(qū)的龍塢茶鎮(zhèn)，幾十年來首次出讓宅地，容積率僅1.2，是整個大杭州極其稀缺的低密洋房產(chǎn)品。龍塢茶鎮(zhèn)也是西湖龍井***的原產(chǎn)地保護(hù)區(qū)，70%的西湖龍井產(chǎn)量都來源于此。龍塢景區(qū)是國家4A級風(fēng)景區(qū)，為西湖群山環(huán)抱，森林覆蓋率達(dá)93.4%，擁有難以復(fù)制的景觀資源；負(fù)氧離子4‌‌000個/立方厘米以上，空氣質(zhì)量常年為優(yōu)。交通地鐵：未來規(guī)劃地鐵12號線龍塢站商業(yè)：金街美地、之江銀泰（規(guī)劃商業(yè)面積約6萬方）；云棲中心商業(yè)建筑部分...
項目規(guī)劃10幢高層、14幢疊墅以及鄰里之家，其中高層建筑面積約105-145m² “珊瑚墅”顛覆傳統(tǒng)疊墅的入戶方式，“靜層相鄰”、“凌空花園”等創(chuàng)新點，很好解決了常規(guī)疊墅業(yè)主的痛點。這還是一個頗有煙火氣的社區(qū)。從新加坡引入的“鄰里之家”，在滿足仁恒社區(qū)業(yè)主生活拓展的同時，更是業(yè)主輕松社交的主場——涵括精致風(fēng)尚商業(yè)、下沉式庭院廣場、Y-time運動會所，擬引入恒溫泳池、瑜伽室、羽...
有115-140㎡的戶型，根據(jù)個人情況可以選擇合適的面積容積率低才好、樓少人少，住著舒適，入駐之后的采光應(yīng)該沒問題
總共5個戶型，面積從115-140㎡不等，想一步到位就選擇大戶型吧。現(xiàn)在發(fā)展的一般，以后不知道有沒有升值潛力。
生活配套應(yīng)有盡有，現(xiàn)在像這種配套的樓盤真沒幾個。這開發(fā)商的口碑我不太了解，希望不錯吧。
開發(fā)商開發(fā)過不少小區(qū)了，口碑好。南北通透戶型較多。所有南北通透戶型，衛(wèi)生間位于中間的，入戶門均避免了正對衛(wèi)生間門的弊端。

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周邊板塊

龍塢轉(zhuǎn)塘小和山留下杭州靈山板塊樓盤閑林

一房一價表

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