眾安蒲荷蕓邸:預(yù)計(jì)6月下旬首開(kāi)洋房

2021-06-17 樓盤(pán)：眾安蒲荷蕓邸，周邊房?jī)r(jià)參考：37710元/㎡，物業(yè)：眾安

眾安蒲荷蕓邸位于杭州市余杭區(qū)上倉(cāng)路與文二西路交叉口,由杭州眾安瑞祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限開(kāi)發(fā),物業(yè)是眾安。

眾安蒲荷云邸目前售樓處暫未開(kāi)放，預(yù)計(jì)6月下旬首開(kāi)洋房1、2、5、11、12號(hào)樓共189套，戶型建面約124-146方，限精裝均價(jià)37710元/㎡，具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間及價(jià)格以預(yù)售證審批為準(zhǔn)。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

眾安蒲荷蕓邸

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-09-18

價(jià)格 : 洋房37710元/方

樓棟 : 8#、9#、14#、15#

面積 : 124方-128套，146方-32套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸140萬(wàn)，其它280萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	160	24	48	88
入圍條件		20個(gè)月	135個(gè)月	188個(gè)月
入圍人數(shù)	1691	243	480	968
搖中概率	9.5%	20.7%	11.9%	5.4%

09.18

預(yù)售時(shí)間

9.22-9.24

登記時(shí)間

09.25

補(bǔ)交資料

09.26

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

眾安蒲荷蕓邸位于上倉(cāng)路與文二西路交叉口,由杭州眾捷企業(yè)管理咨詢有限公司開(kāi)發(fā)。

大神點(diǎn)評(píng)：

2020年11月24日，經(jīng)過(guò)35輪報(bào)價(jià)，杭州眾捷企業(yè)管理咨詢有限公司（眾安）競(jìng)得余政儲(chǔ)出[2020]35號(hào)（杭州未來(lái)科技城135號(hào)地塊），成交價(jià)208993萬(wàn)元，成交樓面價(jià)27948元/㎡，溢價(jià)率21.5%。地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于33710元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于37080元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/㎡。即限制精裝均價(jià)37710元/㎡。

眾安未來(lái)科技城宅地內(nèi)將新建15幢住宅樓，3幢配套用房。由于地塊出讓時(shí)約定的1.6容積率，項(xiàng)目基本上為8F的洋房類(lèi)產(chǎn)品。16-18#為配套用房，10#為公租房，共約64戶。

除此之外，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有580.50㎡的室外體育活動(dòng)場(chǎng)所、100㎡室外文化活動(dòng)場(chǎng)地及兒童活動(dòng)場(chǎng)地等等。

項(xiàng)目總規(guī)劃戶數(shù)605戶，除了64戶公租房之外，可售住宅套數(shù)共541戶。項(xiàng)目整體戶型面積偏大，140㎡以下戶型約415套；140㎡以上戶型約126套。

另外，園區(qū)整體配置機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位842個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)位1111個(gè)。

確認(rèn)

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眾安蒲荷蕓邸

平均價(jià)格37710元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州眾安瑞祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限

售樓熱線：0571-82662777 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：杭州市余杭區(qū)上倉(cāng)路與文二西路交叉口

洋房146方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

洋房124方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

眾安·蒲荷蕓邸是未來(lái)科技城新雙限項(xiàng)目，小高層，精裝限價(jià)37710元/平，現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度較快。眾安此前在老余杭、閑林等未來(lái)科技城1.0周邊地區(qū)已經(jīng)深耕已久，打造過(guò)的項(xiàng)目有眾安綠城南湖明月、眾安西溪未來(lái)里、眾安學(xué)君里等，去化的都比較順利，本次是眾安首次拿下未來(lái)科技城核心區(qū)宅地，相當(dāng)于包圍戰(zhàn)進(jìn)行到高潮后，來(lái)了一波突擊。根據(jù)公示，項(xiàng)目規(guī)劃新建15幢住宅樓（均為8F），3幢配套用房。其中，公租房一幢，位于項(xiàng)目東北角戶型方面，大小戶型都有。小戶型位于90-140方之間，共有415套；大戶型位于140-200方之間，共有126套。樓盤(pán)位置：文二西路以南，文良路以西容積率：1....
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