錦尚和品府:預(yù)計7月首開

2021-07-12 樓盤：錦尚和品府，周邊房價參考：51700元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

錦尚和品府位于下城區(qū)紹興路與王馬路交叉口東南側(cè),由濱江、保利、越秀開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

錦尚和品府預(yù)計7月首開11、6、13-16、26、28#共400余套房源，戶型建面約110-185㎡，精裝限價51700元/㎡，具體開盤時間及價格待定。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱江和品實景

近期搖號預(yù)售時間:2021-12-06

價格 : 高層51700元/方

樓棟 : 3-5#、7#、 21#、23#、24#、30#、31#

面積 : 113方-152套，120方-127套，139方-407套，170方-50套

裝修 : 精裝4500

凍資 : 首套150萬，二套300萬，一次性480萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	736	110	221	405
入圍條件		-	-	121個月
入圍人數(shù)	5650	177	1409	4064
搖中概率	13.03%	70.27%	21.45%	7.61%

12.06

預(yù)售時間

12.9-12.11

登記時間

12.12

補交資料

12.16

意向公示

12.19

搖號時間

待定

選房時間

錦尚和品府位于文暉紹興路與東新路交匯處,由杭州濱翎企業(yè)管理有限公司開發(fā)。

大神點評：

濱江錦尚和品府位于和平廣場北側(cè)，距離武林廣場僅2公里，直線距離地鐵5號線杭氧站約400米。

周邊交通便利、配套完善，樓盤東側(cè)是在建的總體量超77萬方的嘉里城。和平廣場的拆改，也為這塊區(qū)域提供了更多可能性。

濱江錦尚和品府的體量十分大，有31棟高層，總戶數(shù)超2300戶。這意味著不像小幾百套的樓盤，開一次就沒了，在和品府意味著有更多的搖號機會，但依舊不會好搖。

但是戶型卻沒有超過200方以上的，**的戶型為185方，對于有300方大平層需求的高端人群的話可能會稍微有點遺憾，而且樓盤有10%用地配置了公租房。

交通：5號線杭氧站直線約400米、1號線和5號線換乘站打鐵關(guān)站約900米、德勝快速路上高架約900米等；

學(xué)校：浙江工業(yè)大學(xué)朝暉校區(qū)約250米、杭州市現(xiàn)代實驗小學(xué)（朝暉六區(qū)校區(qū)）約700米、朝暉中學(xué)（朝暉三小區(qū)）約1公里、朝暉實驗小學(xué)（朝暉五校區(qū)）約1.3公里等；

商業(yè)：和平廣場約400米、文暉農(nóng)貿(mào)市場約1.4公里、西湖文化廣場約1.8公里、武林廣場約2.5公里等；

醫(yī)療：浙江省人民醫(yī)院約850米、杭州市兒童醫(yī)院約1.3公里等；

其他：下城區(qū)文化體育中心約270米、下城區(qū)政府約1.4公里等。

周邊次新房有朗詩雙子為代表，朗詩樂府掛牌均價6.2萬，朗詩熙華府掛牌均價5.9萬。

確認(rèn)

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限購

錦尚和品府

平均價格51700元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：濱江、保利、越秀

售樓熱線：0571-86878888 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：下城區(qū)紹興路與王馬路交叉口東南側(cè)

高層113方C-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層120方B1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層120方B2-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方A1-1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

2020年7月31日，由濱江以1073834萬元總價競得。共設(shè)計31幢7-26層的高層住宅，要求配建10%的公租房，面積不少于29853.18平方米。地塊由：濱江、保利、越秀3家房企聯(lián)合操盤，保利營銷操盤。地塊由三宗地組成，分別是：文暉單元XC0402-R21-22地塊、文暉單元XC0402-R21-23地塊、文暉單元XC0404-R21-03。總占地面積為10.7萬方，總建面約30萬方。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于47200元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于51920元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/㎡。即限精裝均價51700元/㎡。
濱江錦尚和品府位于和平廣場北側(cè)，距離武林廣場僅2公里，直線距離地鐵5號線杭氧站約400米。周邊交通便利、配套完善，樓盤東側(cè)是在建的總體量超77萬方的嘉里城。和平廣場的拆改，也為這塊區(qū)域提供了更多可能性。濱江錦尚和品府的體量十分大，有31棟高層，總戶數(shù)超2300戶。這意味著不像小幾百套的樓盤，開一次就沒了，在和品府意味著有更多的搖號機會，但依舊不會好搖。但是戶型卻沒有超過200方以上的，***的戶型為185方，對于有300方大平層需求的高端人群的話可能會稍微有點遺憾，而且樓盤有10%用地配置了公租房。交通：5號線杭氧站直線約400米、1號線和5號線換乘站打鐵關(guān)站約900米...
2020年7月31日，由濱江以1073834萬元總價競得。共設(shè)計31幢7-26層的高層住宅，要求配建10%的公租房，面積不少于29853.18平方米。地塊由：濱江、保利、越秀3家房企聯(lián)合操盤，保利營銷操盤。地塊由三宗地組成，分別是：文暉單元XC0402-R21-22地塊、文暉單元XC0402-R21-23地塊、文暉單元XC0404-R21-03�？傉嫉孛娣e為10.7萬方，總建面約30萬方。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于47200元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于51920元/㎡。如實施裝修銷售...
濱江和品可能由濱江萬家系操盤；濱江和品地塊的天賦極高，如果這樣就有點可惜，希望不會發(fā)展為下一個萬家星城，萬家花城。
濱江錦尚和品府位于和平廣場北側(cè)，距離武林廣場僅2公里，直線距離地鐵5號線杭氧站約400米。周邊交通便利、配套完善，樓盤東側(cè)是在建的總體量超77萬方的嘉里城。和平廣場的拆改，也為這塊區(qū)域提供了更多可能性。濱江錦尚和品府的體量十分大，有31棟高層，總戶數(shù)超2300戶。這意味著不像小幾百套的樓盤，開一次就沒了，在和品府意味著有更多的搖號機會，但依舊不會好搖。但是戶型卻沒有超過200方以上的，***的戶型為185方，對于有300方大平層需求...
老牌市中心文暉，距離武林廣場近約2.5公里，地鐵商業(yè)都有，未來可期。由三個地塊組成，體量大房源多，且每個地塊都帶有泳池。戶型面積110㎡起。
錦尚和品府是杭州的一個百億地塊，問鼎了杭州2020年總價地王，也是文暉沉寂多年后的一次爆發(fā)。樓盤位于和平廣場北側(cè)，距離武林廣場僅2公里，直線距離地鐵5號線杭氧站約400米。周邊交通便利、配套完善，樓盤東側(cè)是在建的總體量超77萬方的嘉里城。樓盤定位為***改善，共3個獨立組團(tuán)，每個組團(tuán)內(nèi)都有獨立的景觀和藍(lán)寶石泳池。錦尚和品府按照現(xiàn)有的規(guī)劃與配置，以及濱江制造的品牌效應(yīng)，大概率上會被打造成為一個地段新標(biāo)桿。但是戶型卻沒有超過200方...
百億濱江三芒星，一脈武林杭州情。開頭—句打油詩也算是對和品府的一個簡單概括，畢竟愿意在文暉改善的，多少是有那么一點武林情節(jié)。文暉—直被視為武林北的核心，然而多少年來發(fā)展總是不盡人意，上—個高光時刻還是野風(fēng)集團(tuán)在文暉開發(fā)的住宅項目。但如今東新路一帶大修大建，和平廣場也正式拆遷，屬于文暉的下一個高光或許已近在眼前。