御尚華庭:首開待定

2021-08-09 樓盤：九龍倉天御，周邊房價參考：47587元/㎡，物業(yè)：九龍倉物業(yè)

九龍倉·御尚華庭位于下城區(qū)新西路與規(guī)劃支路交叉口,由杭州堡華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是九龍倉物業(yè)。

御尚華庭暫未首開，開盤時間待定，項目規(guī)劃為4幢高層，3幢用于銷售，1幢自持，一梯一戶，戶型建面約137-197方，均是大面積改善戶型，具體開盤時間及價格以預(yù)售證審批為準(zhǔn)。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

御尚華庭區(qū)位圖

近期搖號預(yù)售時間:2021-12-02

價格 : 高層47587元/方

樓棟 : 1#、2#、3#

面積 : 137方-50套，138方-16套，181方-17套，183方-17套，196方-17套...查看更多

裝修 : 精裝4500

凍資 : 無房無貸200萬，二套400萬，—次性660萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	134	20	40	74
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	306	14	39	244
搖中概率	45.12%	100%	98.34%	33.2%

12.02

預(yù)售時間

12.5-12.7

登記時間

12.08

補交資料

12.09

意向公示

12.11

搖號時間

待定

選房時間

御尚華庭位于新西路與規(guī)劃支路交叉口,由杭州堡華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

大神點評：

2017年8月初杭政儲出[2017]49號三塘單元XC0502-R21-40地塊出讓面積為10744平方米，建筑面積為30083平方米，容積率2.8，起始總價64508萬元，起始樓面價21443元/平方米，當(dāng)溢價率達(dá)到70%時，報價達(dá)到封頂，封頂樓面價為36453元/平方米周邊二手房的價格則基本穩(wěn)定在3.7W左右及以上，天御可以說基本沒有倒掛，但值得注意的是，周邊一圈如西文南苑、西文西苑、善賢人家等都為回遷房，水印康庭二手房齡也在10年以上，所以天御項目是周邊比較難得的新房，這也就驗證了為何周邊居民多有關(guān)注該項目的原因。而板塊內(nèi)較新的其余二手房均價，如：萬家星城4.3W、陽光城文瀾府4.5W，更具有參考意義。

周邊配套：

項目北面地鐵5號線在造，地塊位置臨近5號線沈半路站、再行路站，周邊學(xué)區(qū)資源富集，東南角和東面位置有一所幼兒園和一所小學(xué)（在建），另周邊聚集燈塔實驗幼兒園、啟正實驗學(xué)校等資源，并配有城北體育公園、金逸影視中心等。

確認(rèn)

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限購

九龍倉天御

平均價格47587元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州堡華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9807 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：下城區(qū)新西路與規(guī)劃支路交叉口

高層D1-138方(建面)

高層198方A-5室2廳3衛(wèi)(建面)

高層183方B-5室2廳2衛(wèi)(建面)

高層138方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

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2017年8月初杭政儲出[2017]49號三塘單元XC0502-R21-40地塊出讓面積為10744平方米，建筑面積為30083平方米，容積率2.8，起始總價64508萬元，起始樓面價21443元/平方米，當(dāng)溢價率達(dá)到70%時，報價達(dá)到封頂，封頂樓面價為36453元/平方米周邊二手房的價格則基本穩(wěn)定在3.7W左右及以上，天御可以說基本沒有倒掛，但值得注意的是，周邊一圈如西文南苑、西文西苑、善賢人家等都為回遷房，水印康庭二手房齡也在10年以上，所以天御項目是周邊比較難得的新房，這也就驗證了為何周邊居民多有關(guān)注該項目的原因。而板塊內(nèi)較新的其余二手房均價，如：萬家星城4.3W、陽光城文瀾府4.5W，更具有參考意義。周...
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項目離5號線地鐵站只有300米
600+豪宅啊，就是盤太小了
我就喜歡邊上有大公園的，還有地鐵學(xué)校等成熟配套。就是4棟樓，太小了，小區(qū)環(huán)境氛圍有點少。
九龍倉天御，是百年港企九龍倉的天字系作品，繼君璽之后，九龍倉在武林板塊的又一傾心力作。項目位于三塘都市文化旅游板塊，緊靠上塘河，盡享700畝城北體育公園的浩渺森境，新天地、中大銀泰城、樂堤港(運河中央商務(wù)區(qū))等綜合體商業(yè)環(huán)伺，于武林生活商圈內(nèi)奢享同步世界的生活方式。周邊交通暢達(dá)，秋石、上塘、德勝三大快速路縱橫，地鐵3/4/5號線于此交匯，都會繁華盡在掌握。整個項目由盛聘GOA建筑設(shè)計執(zhí)筆，沿襲九龍倉天字系豪宅基因，薈萃國內(nèi)外...
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周邊板塊

三塘新天地湖墅拱宸橋皋亭壩新天地

一房一價表

九龍倉天御3幢一房一價表九龍倉天御2幢一房一價表九龍倉天御1幢一房一價表

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