中天汀洲印月:最后一幢房源3#推出

2021-08-19 樓盤：中天汀洲印月，周邊房價參考：20800元/㎡，物業(yè)：中天美好集團(tuán)

中天汀洲印月位于臨平東湖新城五洲路與長寧路交匯處,由中天美好集團(tuán)開發(fā),物業(yè)是中天美好集團(tuán)。

中天汀洲印月最后一幢房源3#，精裝房屋套數(shù)72套，總建筑面積7246.44平方米。高層約97-107平方米，均價20800元/平方米。本次項(xiàng)目將提供不超過總房源量10%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號，提供總房源量50%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號。登記時間已截止。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

中天汀洲印月售樓處

近期搖號預(yù)售時間:2021-08-13

價格 : 高層20800元/方

樓棟 : 3#

面積 : 98方-36套，101方-18套，107方-18套

裝修 : 精裝3000

凍資 : 無房無貸60萬，其它120萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	72	7	36	29
入圍條件		E類13個月	48個月	58個月
入圍人數(shù)	659	1	365	293
搖中概率	10.9%	100%	14.9%	5.6%

08.13

預(yù)售時間

8.16-8.18

登記時間

08.19

補(bǔ)交資料

08.26

意向公示

08.29

搖號時間

待定

選房時間

中天汀洲印月位于東湖新城長寧路與五洲路交叉口,由杭州銘筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

大神點(diǎn)評：

中天·汀洲印月位于東湖新城五洲路與長寧路交匯處，20800的單價，地鐵口400米，家門口學(xué)校+商場就在100米范圍內(nèi)，總價200萬級，已經(jīng)成為不少城北上班族的**搖號對象！

項(xiàng)目所在的臨平山北又稱東湖新城——依托**杭州余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，因古老東湖的起源地而得名，從2016年開始編制新的總體規(guī)劃，計(jì)劃打造一座現(xiàn)代化、國際化的產(chǎn)城融合的新城，目前已得到了市政府的批準(zhǔn)。

東湖新城已有的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力也是不容忽視：這里是城東智造大走廊的重要支點(diǎn)，老板電器、西奧電梯、春風(fēng)動力等大量實(shí)力名企云集，承載杭州工業(yè)擴(kuò)張、走向全國、邁向世界的夢想

板塊內(nèi)還規(guī)劃有9平方公里高鐵新城，這里將會誕生市民廣場、臨平北高鐵樞紐和龍安湖體育公園等重磅建筑地標(biāo)。

而中天·汀洲印月位于板塊核心區(qū)，占據(jù)東湖新城“C位”。目前預(yù)計(jì)首開17#、21#、22#，共計(jì)192套房源。受限價影響，房源均價20800元/㎡（包含裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/㎡），從家門口出發(fā)4站地鐵道臨平站，房價就相差整整6200元/㎡！

戶型包括建面約99㎡（96套）、建面約101㎡（32套）、建面約107㎡（64套），得房率不包含拓展空間高達(dá)將近80%！總價200萬級，同樣100㎡左右的戶型，與4站之外的臨平站周邊樓盤相差62萬，可以買兩個車位了！

軌道交通：項(xiàng)目距地鐵9號線綠洲路站約400米，可直達(dá)錢江新城核心漁人碼頭站，可換乘1/2/3/4/6/7號線，直接抵達(dá)武林門、錢江新城、濱江區(qū)政府、延安路、鳳起路等城市各大CBD。

道路交通：自駕出門，在項(xiàng)目西南面直線約3公里處，就能上望梅路高架或臨平大道高架，經(jīng)“三路一環(huán)”可快速前往火車東站、錢江新城、濱江和奧體和蕭山機(jī)場，通達(dá)全城。

城際交通：項(xiàng)目距離余杭高鐵站約7公里，地鐵5站即可到達(dá)。

商業(yè)配套：約1.4公里處28萬方萬寶城及玖玖國際商業(yè)綜合體，滿足吃喝娛樂購日常消費(fèi)；8分鐘車程可達(dá)蝸牛廣場，15分鐘車程或者乘坐地鐵三站可達(dá)臨平銀泰城、四站可達(dá)華元?dú)g樂城、余之城。

根據(jù)最新官方規(guī)劃，與中天·汀洲印月僅一街之隔有塊待出讓地，將建一座總體量約59萬方的大型城市綜合體，其中北地塊（LP2503-01）將打造成為總部辦公、科研孵化、產(chǎn)業(yè)配套為主的商務(wù)辦公及配套建筑，南地塊（LP2503-03）未來將建設(shè)一幢建筑面積不少于47000平方米商業(yè)、一棟高端酒店、一棟商務(wù)辦公樓和一個地下商業(yè)街，將與周邊其他待規(guī)劃地塊共同組成東湖新城第二個商圈——地鐵玉架山商圈。

公共設(shè)施配套：項(xiàng)目西面約500米，是東湖新城未來的城市引擎市民廣場。市民廣場（含文化中心）項(xiàng)目概念性方案設(shè)計(jì)已經(jīng)確定中選單位。項(xiàng)目總用地面積約263.4畝，暫定總建筑面積約17萬方，未來會成為區(qū)域的市民活動中心、會議中心、展示中心等等。

教育資源：項(xiàng)目一路之隔就是在建的新洲路幼兒園、小學(xué)，未來小業(yè)主上學(xué)完全可以自行解決；其余還有臨平中心幼兒園、理想灣幼兒園、臨平第三小學(xué)、育才實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第五中學(xué)、余杭實(shí)驗(yàn)中學(xué)、余杭高級中學(xué)、樹蘭中學(xué)等。

注：期房不劃分學(xué)區(qū)，一切以當(dāng)?shù)亟逃块T最終公示為準(zhǔn)。

醫(yī)療資源：項(xiàng)目周邊有余杭第五人民醫(yī)院、余杭**人民醫(yī)院、余杭中醫(yī)院、余杭婦幼保健院。另外，東湖新城正規(guī)劃一家大型三甲醫(yī)院。

景觀休閑資源：周邊有臨平山、超山、丁山湖濕地、塘棲古鎮(zhèn)及大運(yùn)河等；項(xiàng)目北面、東面雙向沿河，還是難得一見的雙水岸住區(qū)（區(qū)域其他樓盤多為一面臨河）。

確認(rèn)

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中天汀洲印月

平均價格20800元/㎡

區(qū)域：臨平物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：中天美好集團(tuán)

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9726 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：臨平東湖新城五洲路與長寧路交匯處

高層127方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層107方C-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層99方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層101方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評

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交房就能住新家，期待未來的新生活，盼望中有公交出門還挺方便，公交車也快，比自己開車省，出行成本低。
預(yù)2023年6月底交付交樓，交房時間還可以，關(guān)鍵還是質(zhì)量要過關(guān)。交通方面主要依賴公交和私家車，公交少，當(dāng)然主要還是開車。
能按時交房就好。出門有好幾路公交車，感覺去哪里都挺方便的。
這個樓盤的地段很不錯，交通特別方便，環(huán)境也不錯我喜歡啦！容積率比較低，樓間距大，既能保證光照，又能保護(hù)隱私，不錯
汀洲印月位于余杭區(qū)東湖新城長寧路和五洲路交叉口的東南側(cè)，地圖上看是比較靠北了，不過新房帶精裝2萬出頭的地方，高橋、仁和、所前、臨安、空港，又有哪一個是離市中心近的呢?這預(yù)算，挑一個自己上下班地方最方便的地方就行。具備一定的通勤便利性，這也是我們覺得汀洲印月是個合格剛需盤的原因。汀洲印月西面400米外，就是在建的9號線玉架山路站（原綠洲路站），搭乘9號線不換車，就可以直達(dá)臨平市區(qū)、新四季青（九堡）、錢新2.0（三堡）、錢江新城...

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周邊板塊

東湖新城東湖新城臨平新城超山星橋塘棲

一房一價表

中天汀洲印月3幢一房一價表中天汀洲印月8幢一房一價表中天汀洲印月1幢一房一價表中天汀洲印月5幢一房一價表

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