禹洲宋都·望林府:加推待定

2021-08-23 樓盤：禹洲宋都望林府，周邊房?jī)r(jià)參考：43967元/㎡，物業(yè)：禹洲物業(yè)

禹洲宋都望林府位于星橋街與祥興路交叉口,由禹洲地產(chǎn) 宋都地產(chǎn)開(kāi)發(fā),物業(yè)是禹洲物業(yè)。

禹洲宋都望林府前期房源已經(jīng)售完，預(yù)計(jì)加推新房源時(shí)間待定，分別為高層13、17#，戶型面積約96㎡、112㎡，低密多層14、18#，戶型面積約115㎡、128㎡、170㎡，具體開(kāi)盤時(shí)間及價(jià)格以預(yù)售證審批為準(zhǔn)。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

禹洲宋都望林府樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-12-14

價(jià)格 : 高層40000元/方

樓棟 : 1#、9#、10#

面積 : 高層：50方-88套，97方-48套，110方-48套，洋房：115方-2套，...查看更多

裝修 : 精裝洋房：4500，高層4000

凍資 : 首套60w，二套120w，全款200w

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	212	32	64	116
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	927	42	282	603
搖中概率	22.87%	83%	32.83%	14.06%

12.14

預(yù)售時(shí)間

12.17-12.19

登記時(shí)間

12.20

補(bǔ)交資料

12.21

意向公示

12.23

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

禹洲宋都望林府位于東至祥興路，南至規(guī)劃紅旗路，西至規(guī)劃祥宏路，北至規(guī)劃園中河綠化,由杭州禹翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。

專家點(diǎn)評(píng)：

祥符即將集中供應(yīng)，每個(gè)項(xiàng)目的體量都不小，從產(chǎn)品本身看，并沒(méi)有一個(gè)項(xiàng)目脫穎而出，4萬(wàn)左右的單價(jià)，外立面也用的都是涂料、真石漆。

另外，祥符也缺一個(gè)特別好的開(kāi)發(fā)商，不知道剛拿下祥符雙限地遠(yuǎn)洋的加入，會(huì)不會(huì)給板塊帶來(lái)不一樣的產(chǎn)品。

界面基本也都差不多，于是，配套成了項(xiàng)目的制勝點(diǎn)。

目前項(xiàng)目周邊的二手房高層掛牌價(jià)格在4.1-4.4萬(wàn)/平左右。

高層成交價(jià)格也在4萬(wàn)/平以上，這個(gè)價(jià)格也是受到了市場(chǎng)的認(rèn)可。

周邊配套：

交通：距離地鐵10號(hào)線國(guó)際會(huì)展中心站約600米，距離主干道石祥路、莫干山路都較近

商業(yè)：距離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)約700米，天陽(yáng)親子廣場(chǎng)約800米

教育：項(xiàng)目北面是12班幼兒園（在建）及42班中學(xué)（在建），周邊有星瀾小學(xué)（約1.3公里），莫干山路小學(xué)（祥符校區(qū)約800米）

醫(yī)療：浙江醫(yī)院三墩分院（約3公里）、杭州市第二人民醫(yī)院（約3.5公里）

總體來(lái)講，配套還是比較齊全的，距離近也便利，在祥符板塊，望林府算是配套最便利的了。

確認(rèn)

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禹洲宋都望林府

平均價(jià)格43967元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開(kāi)發(fā)商：禹洲地產(chǎn) 宋都地產(chǎn)

售樓熱線：0571-88251888 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：星橋街與祥興路交叉口

高層50方H-1室1廳1衛(wèi)(建面)

高層50方I-1室1廳1衛(wèi)(建面)

洋房188方G-5室2廳3衛(wèi)(建面)

洋房170方E-5室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

禹洲宋都望林府，寓意對(duì)望武林，一脈傳承！一座武林門，半部杭州史，武林從來(lái)都是杭州的內(nèi)核，也篆刻著這座城市的歷史與未來(lái)，這里，代表著杭州的榮光和內(nèi)涵。作為杭州的繁華源點(diǎn)、城市記憶，沿莫干山路北上，我們又將發(fā)現(xiàn)武林的另一種風(fēng)貌。望林府占據(jù)一地鐵、二橫四縱、七大商圈的城市核心交通黃金軸脈地段。武林北板塊內(nèi)4條地鐵線路集聚，其中項(xiàng)目離地鐵10號(hào)線國(guó)際會(huì)展中心站(在建)僅約300米，軌交效應(yīng)響應(yīng)全城。隨著亞運(yùn)將至，杭州地鐵修建的快速和完善，每一個(gè)TOD盤都會(huì)成為爆款，因?yàn)門OD意味著地鐵，意味著城市配套，意味著生活的便利性，但是美中不足的是主城范圍內(nèi)TOD規(guī)模大...
2019年5月17日，杭州禹泰貿(mào)易有限公司（禹洲）以上限價(jià)格465694萬(wàn)元競(jìng)得拱墅區(qū)祥符東單元GS0804-R21-02宅地（杭政儲(chǔ)出【2019】36號(hào)），樓面價(jià)24815元/㎡，溢價(jià)率29.83%，自持比例3%。地塊總用地面積75068㎡，總建筑面積270190㎡，容積率2.5。而后禹洲與宋都合作，由宋都負(fù)責(zé)工程，禹洲負(fù)責(zé)營(yíng)銷與物業(yè)，“望林府”就此誕生。項(xiàng)目采用“高低配”的設(shè)計(jì)，規(guī)劃了13幢洋房和10幢21-25F高層。高層設(shè)置在整個(gè)項(xiàng)目東側(cè)及北側(cè)，洋房則設(shè)置在西南兩面，南側(cè)緊鄰河道。其中東北角20#樓為公租房，東南角1#樓2-14層為開(kāi)發(fā)商自持。東面還規(guī)劃了約2000㎡的底商。主出入口設(shè)置在東...
這開(kāi)發(fā)商竟然還敢在杭州開(kāi)第二個(gè)盤
項(xiàng)目體量很大，整個(gè)規(guī)劃也挺好的，周邊配套能夠進(jìn)一步完善的話就更好了公交平時(shí)可以不坐，但是不能沒(méi)有，給自己多一種出行選擇
祥符即將集中供應(yīng)，每個(gè)項(xiàng)目的體量都不小，從產(chǎn)品本身看，并沒(méi)有一個(gè)項(xiàng)目脫穎而出，4萬(wàn)左右的單價(jià)，外立面也用的都是涂料、真石漆。另外，祥符也缺一個(gè)特別好的開(kāi)發(fā)商，不知道剛拿下祥符雙限地遠(yuǎn)洋的加入，會(huì)不會(huì)給板塊帶來(lái)不一樣的產(chǎn)品。界面基本也都差不多，于是，配套成了項(xiàng)目的制勝點(diǎn)。目前項(xiàng)目周邊的二手房高層掛牌價(jià)格在4.1-4.4萬(wàn)/平左右。高層成交價(jià)格也在4萬(wàn)/平以上，這個(gè)價(jià)格也是受到了市場(chǎng)的認(rèn)可。周邊配套：交通：距離地鐵10...
這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)盤時(shí)間待定，樓盤內(nèi)部設(shè)施不錯(cuò)，信報(bào)箱;地下停車場(chǎng)，后期社區(qū)生活會(huì)很便利
看小區(qū)配套設(shè)施啥的，都還可以，感覺(jué)日后升值潛力比較大。精裝房，拎包入住，省去大把裝修的操心時(shí)間，是大部分人的***啊
禹洲宋都望林府，寓意對(duì)望武林，一脈傳承！一座武林門，半部杭州史，武林從來(lái)都是杭州的內(nèi)核，也篆刻著這座城市的歷史與未來(lái)，這里，代表著杭州的榮光和內(nèi)涵。作為杭州的繁華源點(diǎn)、城市記憶，沿莫干山路北上，我們又將發(fā)現(xiàn)武林的另一種風(fēng)貌。望林府占據(jù)一地鐵、二橫四縱、七大商圈的城市核心交通黃金軸脈地段。武林北板塊內(nèi)4條地鐵線路集聚，其中項(xiàng)目離地鐵10號(hào)線國(guó)際會(huì)展中心站(在建)僅約300米，軌交效應(yīng)響應(yīng)全城。隨著亞運(yùn)將至，杭州地鐵修建...

周邊板塊

祥符北部新城運(yùn)河新城三墩勾莊申花

一房一價(jià)表

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