中天宸錦學(xué)府：2021年5月8日中天競(jìng)得成交總價(jià)4.03億元

2021-05-11 樓盤(pán)：中天宸錦學(xué)府，周邊房?jī)r(jià)參考：26300元/㎡，物業(yè)：中天美好生活服務(wù)集團(tuán)有限公司

中天宸錦學(xué)府位于浙江省杭州市臨安區(qū)錦城中天溪珺庭西（苕溪北街北）,由西咸新區(qū)美瑞成房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是中天美好生活服務(wù)集團(tuán)有限公司。

2021年5月8日，西咸新區(qū)美瑞成房地產(chǎn)有限公司（中天）競(jìng)得臨政儲(chǔ)出[2021]3號(hào)中心城區(qū)單元01-ZX-02-32地塊，成交總價(jià)4.03億元，成交樓面價(jià)12488元/㎡，溢價(jià)率28.7%，自持比例25%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于22800元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于34200元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

中天宸錦學(xué)府效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-10-28

價(jià)格 : 高層25000元/方

樓棟 : 3#、4#、5#

面積 : 70方-209套

裝修 : 精裝3000

驗(yàn)資 : 30萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	209	31	105	73
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

10.28

預(yù)售時(shí)間

11.1-11.3

登記時(shí)間

11.04

補(bǔ)交資料

11.05

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

中天宸錦學(xué)府位于臨安區(qū)錦天路與新民街交叉口,由杭州嘉溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是中天美好生活服務(wù)集團(tuán)有限公司。

專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)

精裝70㎡小戶型地鐵房距離臨安廣場(chǎng)站僅️500米,配套全一線苕溪，景色宜人

開(kāi)發(fā)商：中天美好集團(tuán)

項(xiàng)目性質(zhì)：小高層

產(chǎn)權(quán)年限：70年

在售面積：70㎡

在售價(jià)格：備案價(jià)25800元/㎡

樓層層數(shù)：1#15層,2#17層

樓層梯戶比：2T4

物業(yè)公司：中天美好

交付：精裝

容積率：2.45

綠化率:約35%

公攤面積: 暫無(wú)

得房率：約80%

車(chē)位數(shù)：447個(gè)（14個(gè)地上車(chē)位）

拿地時(shí)間：2021年5月

交付時(shí)間：2024年

交通配套:16號(hào)線“臨安人民廣場(chǎng)站”（直線距離約800米）；10站即達(dá)未來(lái)科技城，綠汀路站，換乘5/3號(hào)線，接駁杭州主城交通圈

商業(yè)配套:寶龍城市廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)、苕溪時(shí)代廣場(chǎng)、解百錢(qián)王商廈、萬(wàn)華廣場(chǎng)等，2公里范圍內(nèi)商圈環(huán)伺。

教育配套:項(xiàng)目自帶4950方幼兒園，錦城中心幼兒園、杭師大附屬西林小學(xué)、衣錦小學(xué)、臨安區(qū)實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、錦城二中、錦城三中等

醫(yī)療配套:項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)，臨安區(qū)人民醫(yī)院、臨安中醫(yī)院、臨安城北醫(yī)院、臨安錦北醫(yī)院等。

確認(rèn)

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不限購(gòu)

中天宸錦學(xué)府

平均價(jià)格26300元/㎡

區(qū)域：臨安物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：西咸新區(qū)美瑞成房地產(chǎn)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9444 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：浙江省杭州市臨安區(qū)錦城中天溪珺庭西（苕溪北街北）

高層70方A1-2室2廳1衛(wèi)(建面)

高層70方B1-2室2廳1衛(wèi)(建面)

高層70方B-2室2廳1衛(wèi)(建面)

高層70方A-2室2廳1衛(wèi)(建面)

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宸錦學(xué)府是中天在2021年5月8日，以成交總價(jià)4.03億元，成交樓面價(jià)12488元/㎡，溢價(jià)率28.7%，自持比例25%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于22800元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于34200元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。項(xiàng)目擬規(guī)劃打造6幢高層（15-19F），其中6#自持，主出入口位于橫潭路，項(xiàng)目距地鐵口臨安廣場(chǎng)直線約500米。臨安的地鐵口邊房子相對(duì)來(lái)說(shuō)，還是比較方便的，而且中天在杭州的樓盤(pán)也還比較多的，如果想在置業(yè)杭州，但目前沒(méi)有社�；蛘吆贾輵艏脑挘强梢钥紤]這邊的。
宸錦學(xué)府項(xiàng)目位于臨安錦城板塊，錦城四中東側(cè)，晨曦小學(xué)西北方向。項(xiàng)目步行到地鐵16號(hào)線臨安廣場(chǎng)站的B1口大概是700米左右，公共交通出行還是挺方便的，另外這里屬于臨安的老城區(qū)，各項(xiàng)基本生活配套也比較成熟，美中不足就是還沒(méi)有什么大型的商業(yè)，但是據(jù)稱(chēng)臨安廣場(chǎng)站地下是要建一個(gè)商業(yè)中心的。這一片的新房供應(yīng)其實(shí)挺多的，而且目前行情下又不用搖號(hào)，所以感興趣的朋友可以實(shí)地去比對(duì)下。
宸錦學(xué)府是中天在2021年5月8日，以成交總價(jià)4.03億元，成交樓面價(jià)12488元/㎡，溢價(jià)率28.7%，自持比例25%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于22800元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于34200元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。項(xiàng)目擬規(guī)劃打造6幢高層（15-19F），其中6#自持，主出入口位于橫潭路，項(xiàng)目距地鐵口臨安廣場(chǎng)直線約500米。臨安的地鐵口邊房子相對(duì)來(lái)說(shuō)，還是比較方便的，而且中天在杭州的樓盤(pán)也還比較多的，如...
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中天·宸錦學(xué)府，擇址苕溪水畔，通過(guò)汲取墨爾本雅拉河畔步行慢生活的生活靈感，內(nèi)享全齡鮮氧園林，以兩條C形跑道為軸線，串聯(lián)起活力戲水泳池、樂(lè)活健身場(chǎng)域、主題童玩區(qū)、愛(ài)寵樂(lè)園等多處功能空間，家人在此即可暢享悠閑日常。青山湖玫瑰園特別作品60萬(wàn)方湖山大境 1.02超容積率綠城院王宇虹大師設(shè)計(jì) 豪宅外立面部分采用石材+鋁板小區(qū)步行直通青山湖環(huán)湖綠道
精裝70㎡小戶型地鐵房距離臨安廣場(chǎng)站僅️️️500米 ,配套全一線苕溪，景色宜人
小面積不限購(gòu) 地鐵口, ️建面70m²稀缺戶型

周邊板塊

錦南錦北錦城玲瓏青山湖科技城南湖新城

一房一價(jià)表

中天宸錦學(xué)府5幢一房一價(jià)表中天宸錦學(xué)府4幢一房一價(jià)表中天宸錦學(xué)府3幢一房一價(jià)表中天宸錦學(xué)府2幢一房一價(jià)表

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