德信金科泊岸江宸軒:1、3#預(yù)售方案

2021-10-28 樓盤：德信金科泊岸江宸軒，周邊房價(jià)參考：22000元/㎡，物業(yè)：盛全物業(yè)

德信金科泊岸江宸軒位于蕭山區(qū)通惠路（規(guī)劃段）與里士湖路交匯處往南直距約600米,由杭州德信朝陽置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是盛全物業(yè)。

泊岸江宸軒1、3#，共2幢，房屋套數(shù)300套。高層約89㎡-98㎡房源300套，精裝均價(jià)21400元/㎡。本次項(xiàng)目將提供不超過總房源量（10）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號。本次項(xiàng)目將提供總房源量（50）%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。線上登記時(shí)間：2021年10月28 日9點(diǎn)至2021年10月30日18點(diǎn)截止，持續(xù)3日。首套房客戶提供60萬存款證明，二套120萬現(xiàn)金存款證明，一次性付款的客戶資產(chǎn)證明不得少于人民幣120萬元整。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

德信金科泊岸江宸軒實(shí)景

近期搖號預(yù)售時(shí)間:2021-10-25

價(jià)格 : 高層21400元/方

樓棟 : 1#、3#

面積 : 89方-50套，98方-250套

裝修 : 精裝3000

凍資 : 首套60萬，其它120萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	300	30	150	120
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

10.25

預(yù)售時(shí)間

10.29-11.1

登記時(shí)間

11.02

補(bǔ)交資料

11.03

意向公示

待定

搖號時(shí)間

待定

選房時(shí)間

德信金科泊岸江宸軒位于蕭山區(qū)通惠路（規(guī)劃段）與里士湖路交匯處往南直距約600米,由杭州德信朝陽置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是盛全物業(yè)。

專家點(diǎn)評

新中心錢江新城、錢江世紀(jì)城核心區(qū)域，其緊鄰的板塊江河匯、寧圍、南部新城等板塊快速崛起，成為當(dāng)下宜居之地。

在這個(gè)維度內(nèi)，距離奧體直線距離10公里范圍內(nèi)、位于南部新城的德信金科·泊岸江宸軒，就是價(jià)格洼地中洼地。

整個(gè)板塊**2.98萬/㎡，泊岸江宸軒卻被限制在2.14萬/㎡，同一板塊限價(jià)差高達(dá)8400元/㎡，應(yīng)該是目前杭州僅有的一個(gè)板塊。

泊岸江宸軒由體量約18萬㎡，由11幢高層排列而建，東、南兩面環(huán)水，居住環(huán)境優(yōu)越，綠地率高達(dá)約36%，可坐享約270°瞰江視角。

外立面則同步亞運(yùn)場館高級灰色調(diào)，簡約而極具質(zhì)感。

園林景觀方面，不僅打造了多重運(yùn)動(dòng)主題空間，還有約2500㎡的草地，約500米的跑道，以及約1200㎡的運(yùn)動(dòng)空間......

豐富的社區(qū)配套加持，儼然一個(gè)總價(jià)300萬級的改善住宅視覺。

確認(rèn)

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不限購

德信金科泊岸江宸軒

平均價(jià)格22000元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州德信朝陽置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9583 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：蕭山區(qū)通惠路（規(guī)劃段）與里士湖路交匯處往南直距約600米

高層98方B2-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層98方B3-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層107方C1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層98方B1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評

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四根金手指奧體 30min生活圈地鐵2號線朝陽路站距離項(xiàng)目也就不到3公里，2站公交直達(dá)，開車僅幾分鐘。安家泊岸江宸軒，搶占蕭山南拓的置業(yè)先機(jī)！開發(fā)商：杭州前3甲德信地產(chǎn)，地產(chǎn)行業(yè)綜合排名第17位的金科地產(chǎn) 概況：總建面約18萬㎡，11幢高層，2500㎡中央草坪，1200㎡運(yùn)動(dòng)場所，500米健身跑道，亞奧活力主題社區(qū) 戶型：建面約89㎡三房一衛(wèi)、98㎡三房兩衛(wèi)、107㎡三房兩衛(wèi)，全明戶型，南北通透地鐵：2號線朝陽站直線距離2.5公里商業(yè)：嘉園商業(yè)街、朝陽新天地、銀泰、開元廣場醫(yī)療：所前衛(wèi)生院、浙二醫(yī)院周邊教育：城所前第二小學(xué)、所前中學(xué)，天樂實(shí)驗(yàn)學(xué)校公園：里士湖休閑中心...
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應(yīng)該實(shí)地去感受下，看看樣板間。房價(jià)很久沒有漲了，應(yīng)該會(huì)穩(wěn)定一段時(shí)間
預(yù)計(jì)2023年12月份交房，比較期待樓盤間距較密，低樓層需要考慮采光的問題。
誰不知道這地段好？估計(jì)也沒幾個(gè)新盤能在這拿地了。附近有公交站，怕堵車的可以比較方便的坐公交
聽說該公司物業(yè)不錯(cuò)，物業(yè)費(fèi)也合理，應(yīng)該是每個(gè)月3.25元/㎡·月樓盤間距較密，低樓層需要考慮采光的問題。
周邊2.6-2.9，這個(gè)盤價(jià)格2萬-2萬3之間考慮下

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周邊板塊

所前南部臥城臨浦湘湖蕭山南站義橋

一房一價(jià)表

德信金科泊岸江宸軒3幢一房一價(jià)表德信金科泊岸江宸軒1幢一房一價(jià)表德信金科泊岸江宸軒2幢一房一價(jià)表德信金科泊岸江宸軒6幢一房一價(jià)表

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