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          保利潮和閱江臺(tái)軒
          
          
                                                 
          
                                                        限購(gòu)                                                        
          
                        
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           保利潮和閱江臺(tái)軒:7、8、9、12幢銷(xiāo)售方案
                    
          
                
          
2021-03-14   樓盤(pán)：保利潮和閱江臺(tái)軒，周邊房?jī)r(jià)參考：33000元/㎡     ，物業(yè)：保利物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          保利潮和閱江臺(tái)軒位于顧揚(yáng)路與康橋路交叉口,由杭州保匯置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是保利物業(yè)。
           
       
           潮和閱江臺(tái)軒7、8、9、12幢，共4幢，房屋套數(shù)382套，總建筑面積38905.93㎡。房源裝修情況為精裝。高層約95-105㎡房源380套，70-83㎡房源2套，均價(jià)33000元/㎡。本次項(xiàng)目將提供不超過(guò)總房源量（10）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號(hào)。本次項(xiàng)目將提供總房源量（50）%比例的房源，供“無(wú)房家庭”優(yōu)先搖號(hào)，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。線上登記時(shí)間：2022年3月14日9點(diǎn)至2022年3月16日18點(diǎn)。無(wú)房且無(wú)貸款記錄的客戶，存款凍結(jié)金額為首套100萬(wàn)，二套、一次性付款200萬(wàn)；65周歲及以上報(bào)名客戶按一次性付款方式進(jìn)行凍資。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          保利潮和閱江臺(tái)軒效果圖
          
保利潮和閱江臺(tái)軒效果圖
            

          近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-03-11
          

          

          

        1. 價(jià)格 :  高層33000元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 7#、8#、9#、10#、12#
          3. 

        3. 面積 : 81方-2套，95方-189套，105方-191套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝3500
          5. 

        5. 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸100萬(wàn)，其它200萬(wàn)
          6. 

        6. 驗(yàn)資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    382
    38
    191
    153
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    609
    17
    200
    392
  
          
  
          
    搖中概率
  62.73%
    100%
    97.45%
    43.39%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 03.11
        8. 預(yù)售時(shí)間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 3.14-3.16
        10. 登記時(shí)間
          11. 

          
     
    
        11. 03.17
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 03.18
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 03.20
        16. 搖號(hào)時(shí)間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時(shí)間
          19. 

          

          
保利潮和閱江臺(tái)軒位于顧揚(yáng)路與康橋路交叉口,由杭州保匯置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是保利物業(yè)。
          

          
大神點(diǎn)評(píng)
          

          閱江臺(tái)軒價(jià)格比之前幾個(gè)3萬(wàn)8的項(xiàng)目低5000元一平，倒不是因?yàn)榻祪r(jià)了，而是該項(xiàng)目位置靠北一些，存在一定合理的價(jià)差而已。
          

          項(xiàng)目地處拱墅區(qū)運(yùn)河新城北部，具體位于康橋路與顧揚(yáng)路交叉口西南側(cè)。
          

          項(xiàng)目距離地鐵4號(hào)線（二期）平安橋站約900米，預(yù)計(jì)將于今年年底通車(chē)
          

          項(xiàng)目南側(cè)地鐵4號(hào)線平安橋站和獨(dú)城生態(tài)公園站之間，規(guī)劃了“BMW”綜合體，屬于大運(yùn)河新城十大項(xiàng)目之一。
          

          兩個(gè)站點(diǎn)相連，將其中原先的煉油廠、熱電廠、杭鋼廠原址改建為工業(yè)遺址公園，集合了公交、地鐵、自行車(chē)、步行等多種交通出行方式，配備60-80萬(wàn)方的商業(yè)空間，將來(lái)又是一個(gè)網(wǎng)紅打卡地。 
          

          項(xiàng)目往南直線約1.1km是在建的邵逸夫醫(yī)院運(yùn)河分院，是區(qū)域內(nèi)重大項(xiàng)目之一。預(yù)計(jì)2023年投入使用，屆時(shí)成為大城北最為重要的醫(yī)療配套之一。
          

          項(xiàng)目周邊的教育配套基本齊全，新城實(shí)驗(yàn)幼兒園、杭州文淵小學(xué)（新城校區(qū)）、康橋中學(xué)等等。（期房不確定學(xué)區(qū)，以交付之后教育局的劃分為準(zhǔn)）
          

          除以上外，還有開(kāi)篇中提及的京杭大運(yùn)河博物院、大運(yùn)河音樂(lè)廳、大運(yùn)河文化藝術(shù)中心、大運(yùn)河生態(tài)藝術(shù)島等全新的文體教育設(shè)施的規(guī)劃，未來(lái)將以全新的面貌向社會(huì)展示。
          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評(píng)  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  3米層高、品牌中央空調(diào)+地暖
1）900米地鐵四號(hào)線平安橋站
2）緊鄰麗水路，直達(dá)拱宸橋
3）雙BMW綜合體、兩站地鐵城北萬(wàn)象城
4）1公里邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院
5）主城優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞
6）一線運(yùn)河景觀+十大文化配套崛起
2021年01月15日，保利以上限價(jià)格261481萬(wàn)元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2020]76號(hào)拱墅區(qū)運(yùn)河新城單元B-R21-03地塊，樓面價(jià)22040元/平方米，溢價(jià)率29.78%，競(jìng)配自持面積比例5%；該地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于32450元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。
保利潮和閱江臺(tái)軒由14幢11F-24F的高層組成，其中西北...
                                                           
                                   
                        
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                                  運(yùn)河新城***的樓盤(pán)
項(xiàng)目位置已經(jīng)到運(yùn)河新城的最北面了，再往北一點(diǎn)就是崇賢，所以你說(shuō)它跟河語(yǔ)光年有5000價(jià)差沒(méi)問(wèn)題，但換個(gè)角度它和崇賢的如意云境還有10000的價(jià)差呢；所以說(shuō)城北這邊就是一個(gè)比較正常的價(jià)格體系。
項(xiàng)目是個(gè)純粹的剛需盤(pán)，戶型只有兩種：95㎡中間套、105㎡邊套
裝修也中規(guī)中矩，3500/㎡的裝標(biāo)配了中央空調(diào)和地暖兩大件，廚電只有油煙機(jī)+燃?xì)庠顑杉祝l(wèi)浴是摩恩配科勒。
項(xiàng)目***的賣(mài)點(diǎn)是運(yùn)河新城***門(mén)檻，畢竟已經(jīng)到運(yùn)河新城最北面了，賣(mài)的總要南面便宜吧。運(yùn)河新城的前景我們一直是很看好的，但潮和閱江臺(tái)軒的問(wèn)題是它偏。以后運(yùn)河新城配套是會(huì)一點(diǎn)點(diǎn)好起來(lái)，不過(guò)真...
                                                           
                                   
                        
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                                  2021年1月15日，76號(hào)運(yùn)河新城宅地以總價(jià)261481萬(wàn)元成交，由浙江保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)22040元/㎡，溢價(jià)率29.8%，自持5%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于32450元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即限制精裝均價(jià)33000元/㎡。
根據(jù)公示，保利運(yùn)河新城項(xiàng)目規(guī)劃14幢住宅（3#自持房，10#公租房）。
                                                          
                                   
                        
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                                  3米層高、品牌中央空調(diào)+地暖
1）900米地鐵四號(hào)線平安橋站
2）緊鄰麗水路，直達(dá)拱宸橋
3）雙BMW綜合體、兩站地鐵城北萬(wàn)象城
4）1公里邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院
5）主城優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞
6）一線運(yùn)河景觀+十大文化配套崛起
2021年01月15日，保利以上限價(jià)格261481萬(wàn)元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2020]76號(hào)拱墅區(qū)運(yùn)河新城單元B-R21-03地塊，樓面價(jià)22040元/平方米，溢價(jià)率29.78%，競(jìng)配自持面積比例5%；該地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)...
                                                          
                                   
                        
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                                  同為運(yùn)河新城板塊，板塊限價(jià)三萬(wàn)八，閱江臺(tái)軒只要三萬(wàn)三的單價(jià)，相當(dāng)于每平米便宜了五千塊，買(mǎi)個(gè)100方的便宜整整五十萬(wàn)，加上戶型起步也不算大，總價(jià)門(mén)檻又相對(duì)低了一截。35000元一平米的裝標(biāo)配的是日立的中央空調(diào)，菲斯曼的鍋爐、丹弗斯的地暖系統(tǒng)但是沒(méi)有新風(fēng)，衛(wèi)浴、廚電分別是科勒和老板，中規(guī)中矩。運(yùn)河新城板塊屬于主城，整拆整建，規(guī)劃很不錯(cuò)，項(xiàng)目屬于三萬(wàn)出頭這個(gè)價(jià)位段里相當(dāng)值得買(mǎi)的一個(gè)。 不好的方面也是挺明顯的，例如距離地鐵不夠近，...
                                                          
                                   
                        
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                                   運(yùn)河新城現(xiàn)在只有兩個(gè)新盤(pán)在賣(mài)，相比較而言保利還是性價(jià)比高一點(diǎn)，距離萬(wàn)科不遠(yuǎn)，差價(jià)5000呢
 
                                                          
                                   
                        
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                                  保利拿的地·算不上運(yùn)河新城核心地段·靠近半山電廠·過(guò)去—點(diǎn)就是崇賢·距離3.8萬(wàn)的運(yùn)河邊萬(wàn)科項(xiàng)目并不遠(yuǎn)·因此3.3萬(wàn)的保利也具備相當(dāng)?shù)男詢r(jià)比·產(chǎn)品方面3米層高是一項(xiàng)比較突出的優(yōu)勢(shì)·配套方面有點(diǎn)乏善可陳·地鐵·商業(yè)都不算近·唯獨(dú)南面規(guī)劃了一所48班初中·另外未來(lái)半山電廠也將建成為工業(yè)遺址·或許能為周邊居民提供不錯(cuò)的娛樂(lè)文G場(chǎng)所·

                                                          
                                   
                        
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                                  運(yùn)河新城***的樓盤(pán)
項(xiàng)目位置已經(jīng)到運(yùn)河新城的最北面了，再往北一點(diǎn)就是崇賢，所以你說(shuō)它跟河語(yǔ)光年有5000價(jià)差沒(méi)問(wèn)題，但換個(gè)角度它和崇賢的如意云境還有10000的價(jià)差呢；所以說(shuō)城北這邊就是一個(gè)比較正常的價(jià)格體系。
項(xiàng)目是個(gè)純粹的剛需盤(pán)，戶型只有兩種：95㎡中間套、105㎡邊套
裝修也中規(guī)中矩，3500/㎡的裝標(biāo)配了中央空調(diào)和地暖兩大件，廚電只有油煙機(jī)+燃?xì)庠顑杉，衛(wèi)浴是摩恩配科勒。
項(xiàng)目***的賣(mài)點(diǎn)是運(yùn)河新城***門(mén)檻，畢竟已經(jīng)到運(yùn)河新城最...
                                                          
                                   
                        
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          樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)
          
 

招商愛(ài)達(dá)18722024-08-17

          本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為繽印愛(ài)達(dá)城14幢,共1幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積7050.24平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約146-147平方米共計(jì)房源48套，均價(jià)24297.09 元/平方米（含裝修價(jià)格3000元/平方米）。其中11幢204室房源為交付樣板房。
線上登記時(shí)間：  2024  年...
          
          

招商愛(ài)達(dá)18722024-08-14

          招商愛(ài)達(dá)1872已領(lǐng)14#共48套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00351號(hào)，房源均價(jià)23600元/平米。
          
          

保利和頌春風(fēng)里2024-07-25

          保利和頌春風(fēng)里少是房源在售
          
          

招商愛(ài)達(dá)18722024-07-23

          招商愛(ài)達(dá)1872，6幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。
          
          

招商愛(ài)達(dá)18722024-07-20

          本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為繽印愛(ài)達(dá)城6幢，共1幢，房屋套數(shù)96套，總建筑面積11022.72平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約90-144平方米平方米共計(jì)房源96套，均價(jià)23741.63 元/平方米（含裝修價(jià)格3000元/平方米）。其中11幢204室房源為交付樣板房。
線上登記時(shí)間：  2024&n...
          
          

濱江大家招商·錦翠金宸府2024-07-19

          濱江大家招商·錦翠金宸府：由23幢12-17層的小高層住宅和少量沿街底商所構(gòu)成，項(xiàng)目規(guī)劃了1230戶，主力戶型約99-138㎡，所有樓幢均為1個(gè)單元，2梯3戶或2梯4戶設(shè)計(jì)，容積率：2.4綠化率：35%。
          
          

招商愛(ài)達(dá)18722024-07-16

          招商愛(ài)達(dá)1872已領(lǐng)6#共96套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00316號(hào)，房源均價(jià)23600元/平米。
          
          

招商愛(ài)達(dá)18722024-07-09

          招商愛(ài)達(dá)1872約51萬(wàn)㎡TOD大盤(pán)加推熱銷(xiāo)!
          
          

招商愛(ài)達(dá)18722024-07-08

          招商愛(ài)達(dá)1872預(yù)計(jì)價(jià)格：高層23600元/方，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)：2024-07，銷(xiāo)售樓棟：5#、6#，戶型面積：106方、112方、125方、126方，房源套數(shù)：192套，交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2026年5月30日
 
          
          

泊縵府2024-07-08

          泊縵府預(yù)計(jì)價(jià)格:高層33700元/方， 預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán): 2024-09， 銷(xiāo)售樓棟: 2#， 戶型面積: 168方， 房源套數(shù): 64套， 交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2026年12月。
          
          

濱江華潤(rùn)建杭·映運(yùn)軒2024-06-27

          濱江華潤(rùn)建杭·映運(yùn)軒已領(lǐng)3#、4#共156套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00295號(hào)，房源均價(jià)29500元/平米。
          
          

泊縵府2024-06-14

          泊縵府已領(lǐng)1#、3#共128套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00258號(hào)，房源均價(jià)33700元/平米。
          
          


          

           

          附近樓盤(pán)問(wèn)答
          
 


          綠城·宸岸棲月成功的原因是什么？
          

          拱墅區(qū)3.37萬(wàn)/平+綠城品牌+雙地鐵以及主城學(xué)區(qū)配套的魅力。
          
          


          綠城·宸岸新月有哪些戶型？
          

          共有四款戶型圖，建面分別約96-110-126方，限均價(jià)2.95萬(wàn)/平，主力總價(jià)約280-380萬(wàn)。包括建面約96方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)A、建面約96方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)B、建面約110方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、建面約126方四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。
          
          


          濱運(yùn)映翠灣運(yùn)河新城有怎樣的歷史背景？
          

          兩千年前，京杭大運(yùn)河的開(kāi)鑿貫通鑄就了中華南北融合的繁盛。2014年運(yùn)河申遺成功，依河而生的運(yùn)河新城，是傳承運(yùn)河歷史文化的著力之舉、經(jīng)典之作。
          
          


          綠城汀岸印月位置在哪？
          

          在拱墅區(qū)麗水北路與規(guī)劃朱家壩路交叉口，和綠城宸岸印月直線僅約700米，同享配套，距4號(hào)線、15號(hào)線（在建）平安橋站直線約700米。
          
          


          濱江濱運(yùn)錦繡里房子什么時(shí)候交付
          

          預(yù)計(jì)27年1月底，具體以購(gòu)房合同為準(zhǔn)
          
          


          建發(fā)云棲上宸車(chē)位什么價(jià)格
          

          首開(kāi)送車(chē)位
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
    看房團(tuán)
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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月26日-06月03日
          
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