綠城沁桂軒:6-7幢,整體中簽率22%

2022-06-07 樓盤(pán)：綠城沁桂軒，周邊房?jī)r(jià)參考：37500元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城沁桂軒位于建設(shè)三路與寧東路交叉口東南側(cè),由杭州綠城寧欣置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

截止登記期限屆滿(mǎn)，沁桂軒6-7幢，共2幢，房屋套數(shù)204套，共有928戶(hù)家庭入圍公證搖號(hào)，其中高層次人才家庭11戶(hù)、無(wú)房家庭269戶(hù)、普通家庭648戶(hù)，整體中簽率22%。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

綠城蕭山城區(qū)市北單元二零項(xiàng)目效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-05-31

價(jià)格 : 高層37500元/方

樓棟 : 6#、7#

面積 : 106方-50套，137方-50套，168方-104套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸120萬(wàn)，二套240萬(wàn)，一次性300萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	204	30	61	113
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	928	11	269	648
搖中概率	21.98%	100%	34.60%	15.42%

05.31

預(yù)售時(shí)間

6.3-6.5

登記時(shí)間

06.06

補(bǔ)交資料

06.07

意向公示

06.09

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

綠城沁桂軒位于建設(shè)三路與寧東路交叉口東南側(cè),由杭州綠城寧欣置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

大神點(diǎn)評(píng)

綠城·沁桂軒共7幢高層住宅（包括1幢公租房），樓層22-26F不等，整個(gè)體量不大，剛好。

戶(hù)型建筑面積包括建面約為104㎡、137㎡、164㎡，整體以圍合式中央景觀核心打造，以立面創(chuàng)新產(chǎn)品——Design系列迭代建筑審美，為錢(qián)江南岸營(yíng)造一座新的“都市綠島”

樓盤(pán)配套及環(huán)境

✦ 公共及自駕交通：樓盤(pán)距離2號(hào)線和7號(hào)線換乘站，從項(xiàng)目出發(fā)距離地鐵2、7號(hào)線建設(shè)三路站AD口直線距離約650米，大概需要12分鐘到達(dá)。駕車(chē)出行從蕭山路網(wǎng)來(lái)看，建設(shè)三路還是非常便利的；向西去直達(dá)濱江，也可以直接沿著主干道出發(fā)到市心北路，到奧體、錢(qián)江新城都非常便利。

✦ 商業(yè)配套：蕭山的五星級(jí)酒店雷迪森就離項(xiàng)目不遠(yuǎn)，市北總體來(lái)說(shuō)還是成熟的，東邊的高樓這兩年全部交付，樓房也都屹立起來(lái)；居住氛圍也逐漸濃厚，比如去印象城、SKP（在建）、萬(wàn)象匯也是在合理的驅(qū)車(chē)可達(dá)的合理范圍；

✦ 醫(yī)療配套：省婦保世紀(jì)城院區(qū)（預(yù)計(jì)2022年6月一期建成），蕭山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)醫(yī)院、還有蕭山在建的浙二國(guó)際院區(qū)以及育才北路的蕭山醫(yī)院；為家人健康守護(hù)。

✦ 教育配套：

理想國(guó)崇藝幼兒園（私立，已開(kāi)園）開(kāi)悅幼兒園（項(xiàng)目東側(cè)，一路之隔，公立，已開(kāi)園）

市心小學(xué)(公立)，期房是不劃分校區(qū)的，未來(lái)等就近原則來(lái)劃分，按照這樣來(lái)看以后小孩上學(xué)就在家門(mén)口走走不遠(yuǎn)就到了，接送也是解決了眾多家長(zhǎng)的困擾。另外，值得一提的是項(xiàng)目東南側(cè)還有60班市心初中！

確認(rèn)

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綠城沁桂軒

平均價(jià)格37500元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州綠城寧欣置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-82959988 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：建設(shè)三路與寧東路交叉口東南側(cè)

高層168方C2-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層168方C1-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層137方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層106方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

1、買(mǎi)房選地段：城市發(fā)展方向的黃金地段，兩大杭州新中心錢(qián)江新城、錢(qián)江世紀(jì)城，市心路/博奧路隧道通車(chē)，共發(fā)展享繁華！ 2、沿著地鐵買(mǎi)：項(xiàng)目距離地鐵2、7號(hào)線建設(shè)三路站AD口直線距離約650米，同時(shí)也是地鐵7號(hào)線換乘站！銜接奧體中心站、市民中心； 3、配套齊、品牌加持：周邊商業(yè)齊全，奧體印象城、萬(wàn)象匯、寶龍城市廣場(chǎng)、或者在建的SKP商業(yè)加持，滿(mǎn)足不同的購(gòu)物需求；綠城2022年全新DESIGN作品。 4、教育一站式：從幼兒園、小學(xué)、初中環(huán)繞于項(xiàng)目周邊，基本上小孩最重要的教育階段，能夠在上下學(xué)方面省心省時(shí)； 5、買(mǎi)在漲價(jià)前：市北板塊限價(jià)提高，最新限均價(jià)39500元/平方米！現(xiàn)在買(mǎi)沁...
綠城市北的這個(gè)項(xiàng)目距離地鐵2、7號(hào)線換乘站建設(shè)三路站直線約300米，三站即達(dá)SKP,三公里內(nèi)包括了奧體印象城、萬(wàn)象匯等蕭山的流量密碼；學(xué)校配置得也很齊全：市北小學(xué)、學(xué)軍文淵、崇文實(shí)驗(yàn)學(xué)校等都在項(xiàng)目周邊，東南側(cè)還規(guī)劃了一個(gè)六十班初中，可謂均好性不錯(cuò)，更遑論還有綠城品質(zhì)加成。現(xiàn)在，市北板塊新房西限價(jià)已經(jīng)到三萬(wàn)九千五了，項(xiàng)目是為數(shù)不多的三萬(wàn)七千五的新房，加之，又是164㎡的大戶(hù)型產(chǎn)品，也為奧體外溢及蕭山本地改善提供了不二選擇。
蕭山市北+綠城，項(xiàng)目基本可以說(shuō)是熱盤(pán)無(wú)疑。這是去年第二批集中供地中出讓的地塊，彼時(shí)還沒(méi)有開(kāi)發(fā)商搖號(hào)，而是很多地塊未拍先流的景象，這里可以競(jìng)價(jià)成交，足以證明市北的吸金能力。到第三次集中出讓?zhuān)斜毕迌r(jià)的限價(jià)已經(jīng)漲到39500元一平了，這個(gè)項(xiàng)目可以說(shuō)是市北最后的37500的新房之一了，另一個(gè)是濱江的市北項(xiàng)目，案名也還沒(méi)定。市北嘛，漲到39500也是吃香的，所以這里，且買(mǎi)且珍惜。
綠城市北的這個(gè)項(xiàng)目距離地鐵2、7號(hào)線換乘站建設(shè)三路站直線約300米，三站即達(dá)SKP,三公里內(nèi)包括了奧體印象城、萬(wàn)象匯等蕭山的流量密碼；學(xué)校配置得也很齊全：市北小學(xué)、學(xué)軍文淵、崇文實(shí)驗(yàn)學(xué)校等都在項(xiàng)目周邊，東南側(cè)還規(guī)劃了一個(gè)六十班初中，可謂均好性不錯(cuò)，更遑論還有綠城品質(zhì)加成。現(xiàn)在，市北板塊新房西限價(jià)已經(jīng)到三萬(wàn)九千五了，項(xiàng)目是為數(shù)不多的三萬(wàn)七千五的新房，加之，又是164㎡的大戶(hù)型產(chǎn)品，也為奧體外溢及蕭山本地改善提供了不二選擇。
中簽率12.02%，沒(méi)有低于10%，應(yīng)該沒(méi)有5年限售的要求吧，交房之后想賣(mài)就能立刻賣(mài)吧。
綠城精品，近地鐵，戶(hù)型106-137-168
綠城地塊位于市北東，所處位置界面發(fā)展還算不錯(cuò)，交通便利，距離建設(shè)三路站約700m。教育資源、醫(yī)療資源都算是比較豐富，商業(yè)上萬(wàn)象城、寶龍廣場(chǎng)等—樣不缺，距離也不算遠(yuǎn)。綠城地塊靠近濱濤映月、望濤月明等住宕區(qū)，生活氛圍非常濃郁。學(xué)校也相對(duì)較多，有理想國(guó)幼兒園、蕭山區(qū)市心小學(xué)等。濱江綠城可以說(shuō)是杭州房產(chǎn)市場(chǎng)的兩大金字招牌，此前綠城地塊的鄰居——濱江·濱濤映月，距離地鐵更遠(yuǎn)，地處界面略差的市北東，但依日賣(mài)得不錯(cuò)。兩次開(kāi)售中簽...
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周邊板塊

寧圍市北蕭山老城區(qū) 北干蕭山南站奧體

一房一價(jià)表

綠城沁桂軒7幢一房一價(jià)表綠城沁桂軒6幢一房一價(jià)表綠城沁桂軒5幢一房一價(jià)表綠城沁桂軒4幢一房一價(jià)表

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2024年08奧語(yǔ)拾光4幢搖號(hào)已完成，

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2024年08月01日，中天海威·奧語(yǔ)拾光意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)153人，其中人才1人，無(wú)房25人，有房127人。

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-29

方預(yù)計(jì)價(jià)格:高層39500元/方，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán): 2024-07，銷(xiāo)售樓棟: 12#、 13#，戶(hù)型面積: 98方、 110方、 119方、 139方，房源套數(shù): 176套，交房時(shí)間: 2026年2月。

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-25

綠城保利交控·桂月云翠園已領(lǐng)12#、13#共176套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00329號(hào)，房源均價(jià)39500元/平米。

中海璞翠云集2024-07-16

中海璞翠云集預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán): 2024-07，銷(xiāo)售樓棟: 5#，戶(hù)型面積: 156方，房源套數(shù): 100套，交房時(shí)間: 2026年5月。

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2024年07月06日西房宸樾世際軒1、4號(hào)樓搖號(hào)已完成。

中天海威·奧語(yǔ)拾光2024-07-05

2024年07月05日中天海威·奧語(yǔ)拾光1號(hào)樓搖號(hào)已完成。