濱江觀湖里:1-30幢整體中簽率36.5%

2022-06-09 樓盤(pán)：濱江觀湖里，周邊房?jī)r(jià)參考：75000元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱江觀湖里位于浙江省-杭州市-蕭山區(qū)-湘師路濱江盛元湘湖里,由濱江房產(chǎn)，盛元房產(chǎn)開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

截止登記期限屆滿，觀湖里1-30幢，共288套，購(gòu)房預(yù)登記家庭購(gòu)房戶數(shù)為788戶，其中，高層次人才家庭為13戶，無(wú)房家庭214戶，普通家庭561戶，整體中簽率36.5%。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱江湘湖里樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-06-01

價(jià)格 : 合院75000元/方

樓棟 : 1-30#

面積 : 240-380方

裝修 : 毛坯

凍資 : 首套600萬(wàn)，二套900萬(wàn)，一次性1500萬(wàn)

車(chē)位 : 時(shí)間：待定 ,價(jià)格：50萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	288	43	86	159
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	788	12	213	563
搖中概率	36.55%	100%	56.79%	27.54%

06.01

預(yù)售時(shí)間

6.4-6.6

登記時(shí)間

06.07

補(bǔ)交資料

06.08

意向公示

06.10

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱江觀湖里位于浙江省-杭州市-蕭山區(qū)-湘師路濱江盛元湘湖里,由濱江房產(chǎn)，盛元房產(chǎn)開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)

容積率超低空飛行，只有1.01，限高在10到20米之間，25萬(wàn)㎡大體量純中式合院，在整個(gè)錢(qián)塘南岸完全沒(méi)有競(jìng)品。從杭州主城范圍看，這也是規(guī)模**、戶數(shù)最多的一個(gè)純中式低密項(xiàng)目。

最后一點(diǎn)很能打動(dòng)人心，因?yàn)橄婧锸菫I江房產(chǎn)27年來(lái)的**個(gè)中式作品。濱江房產(chǎn)不單是做項(xiàng)目，更是把湘湖里當(dāng)做未來(lái)湘湖的一個(gè)文化符號(hào)來(lái)打造。

所以，湘湖里的建筑形制、園林設(shè)計(jì)、房屋用材，每一個(gè)細(xì)節(jié)的呈現(xiàn)，背后都經(jīng)歷了無(wú)數(shù)次的打磨。

隨意站在一個(gè)2樓俯瞰，此起彼伏的中式意境的瓦片，有一種穿越的感覺(jué)。初看，只不過(guò)覺(jué)得這個(gè)瓦片在陽(yáng)光下，泛著銀光，不像傳統(tǒng)青瓦那么干澀。若落雨了，雨珠子像踩著西瓜皮般，一溜煙而下，不落痕跡一般。

確認(rèn)

下一篇：西房湖語(yǔ)牧松里:首開(kāi)少量房源銷(xiāo)售中
上一篇：悅望名邸:23、28幢銷(xiāo)售方案

濱江觀湖里

平均價(jià)格75000元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類(lèi)型：住宅別墅

開(kāi)發(fā)商：濱江房產(chǎn)，盛元房產(chǎn)

售樓熱線：0571-83836666 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：浙江省-杭州市-蕭山區(qū)-湘師路濱江盛元湘湖里

240S戶型，疊加別墅，約240.00平米(建面)

240N戶型，疊加別墅，約240.00平米(建面)

260S戶型，疊加別墅，約260.00平米(建面)

355㎡(建面)

相關(guān)閱讀

用戶點(diǎn)評(píng)

項(xiàng)目坐落于湘湖旅游度假區(qū)內(nèi)，三面環(huán)水，毗鄰時(shí)代大道，是杭州目前規(guī)模***的純中式別墅區(qū)。白墻黛瓦詩(shī)意棲居，層層庭院與露臺(tái)空間，喚醒心中院落情結(jié)。交通配套地鐵1號(hào)線，近距離沿湖風(fēng)情大道北通錢(qián)江一橋、三橋、四橋，交通便利。商業(yè)配套隱龍灣商業(yè)廣場(chǎng)、湘湖購(gòu)物中心。周邊教育老虎洞幼兒園、南岸花城幼兒園、聞堰鎮(zhèn)第二小學(xué)、聞堰初級(jí)中學(xué)。周邊醫(yī)療蕭山御健醫(yī)院、蕭山和茂中醫(yī)門(mén)診。
湘湖里整個(gè)項(xiàng)目13多萬(wàn)方，容積率1.01，自持的部分全部做成多層洋房在偏角，對(duì)外銷(xiāo)售的是290的排屋和合院，排屋做到地下2層，地上三層，合院是地下2層地上2層，地下室都是6米中空結(jié)構(gòu) 地上是3.6和3.4的1、2樓層高。所以看過(guò)城市排屋的人，對(duì)大平層總是愛(ài)不起來(lái)。整盤(pán)主力面積段是240、280，***面積380，每一套的面積都不同。整體外立面是GAD蔣愈設(shè)計(jì)，景觀用的是貝爾高林。這次總共做了4套樣板房，有兩套240、355是湘湖壹號(hào)用的新亞洲風(fēng)格設(shè)計(jì)師鄭仕粱做的，還有是風(fēng)起潮鳴里很受推崇的馬修也有一套240，剩下就是一套260故宮風(fēng)格的梁建國(guó)設(shè)計(jì)，每一套都有比較深的設(shè)計(jì)師烙印。
交通一般，處在居民區(qū)的話配套設(shè)施就會(huì)比較成熟。這個(gè)地段我覺(jué)得不錯(cuò)，現(xiàn)在發(fā)展的快，過(guò)不了多久就能繁華起來(lái)。
交通便利，出行比較方便。性?xún)r(jià)比還好，剛需可以看看。
戶型面積段240-380㎡中式湖山純墅，都是為有錢(qián)人準(zhǔn)備的大戶型
視野不錯(cuò)地段適合，配套交通都不用說(shuō)了滿意，而且旁邊的聽(tīng)說(shuō)也是發(fā)展挺好的。潛力片區(qū)，以后一定會(huì)越來(lái)越好
舒適的居住環(huán)境，地段有升值潛力房?jī)r(jià)很久沒(méi)有漲了，應(yīng)該會(huì)穩(wěn)定一段時(shí)間
交通一般，處在居民區(qū)的話配套設(shè)施就會(huì)比較成熟。小區(qū)是回遷房還是商品房？

周邊板塊

聞堰湘湖白馬湖義橋浦沿雙浦

一房一價(jià)表

濱江湘湖里30幢一房一價(jià)表濱江湘湖里29幢一房一價(jià)表濱江湘湖里28幢一房一價(jià)表濱江湘湖里27幢一房一價(jià)表

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

偉星·濱映時(shí)代府2024-06-12

偉星·濱映時(shí)代府已領(lǐng)18#共64套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00244號(hào)，房源均價(jià)18600元/平米。

萬(wàn)科朗拾濱嶼2024-05-17

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為朗拾濱嶼府14幢，共1幢，房屋套數(shù)64套，總建筑面積7822.08平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層面積及套數(shù)如下：1、106平方米，32套；2、138平方米，32套。本次均價(jià)為39523.75元/平方米（含裝修價(jià)格4000元/平方米）。線上登記時(shí)間：2024年5月17日9點(diǎn)...

萬(wàn)科朗拾濱嶼2024-05-15

萬(wàn)科朗拾濱嶼已領(lǐng)14#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00186號(hào)，房源均價(jià)39000元/平米。

保億湖珀潤(rùn)園2024-05-14

湖珀潤(rùn)園建面約小高層160方、 170方, 疊排290- 300方，1.5容積率，今年買(mǎi)，今年�。�

偉星濱望2024-04-25

2024年04月24日，偉星濱望意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)380人，其中人才11人，無(wú)房43人，有房326人。

萬(wàn)科朗拾濱嶼2024-04-19

2024年04月18日萬(wàn)科朗拾濱嶼10號(hào)樓、16號(hào)樓搖號(hào)已完成。

偉星濱望2024-04-19

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為贊濱望府1幢、2幢、5幢、6幢、7幢，房屋套數(shù)136套，總建筑面積18577.64平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。小高層約116、138、171平方米房源136套，均價(jià)42042.47元/平方米（含裝修價(jià)格4000元/平方米）。其中2幢2單元201室、7幢2單元202室房源為交付樣板房...

偉星濱望2024-04-18

偉星濱望已領(lǐng)3#、4#、 8#、 11#共162套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00129號(hào)，房源均價(jià)42000元/平米。

偉星濱望2024-03-27

2024年03月27日，偉星濱望意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)620人，其中人才12人，無(wú)房109人，有房499人。

偉星濱望2024-03-21

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為贊濱望府3幢、4幢、8幢、11幢，房屋套數(shù)162套，總建筑面積19842.56平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。小高層約105、119、139平方米房源162套，均價(jià)40209.19元/平方米（含裝修價(jià)格4000元/平方米）。其中3幢201室、4幢2單元201室房源為交付樣板房，交付樣...

萬(wàn)科朗拾濱嶼2024-03-18

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為朗拾濱嶼府6幢7幢，共2幢，房屋套數(shù)112套，總建筑面積11997.52平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層面積及套數(shù)如下：1、96平方米，56套；2、118平方米，56套。本次均價(jià)為 38886.08元/平方米（含裝修價(jià)格4000元/平方米），其中8幢202、8幢301房源為交付...

偉星·濱映時(shí)代府2024-03-16

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為濱映時(shí)代府7幢，共1幢，房屋套數(shù)96套，總建筑面積11348.16平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約95平方米-130平方米房源96套，均價(jià)18600元/平方米（含裝修價(jià)格2500元/平方米）。其中7幢2單元201室房源為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)間須滿足&ldqu...