臨之錦:新盤(pán)現(xiàn)房,預(yù)計(jì)九月中下旬開(kāi)盤(pán)

2022-09-11 樓盤(pán)：臨之錦，周邊房?jī)r(jià)參考：29000元/㎡

臨之錦位于南苑街道人民大道436號(hào),。

臨之錦新盤(pán)現(xiàn)房,預(yù)計(jì)九月中下旬開(kāi)盤(pán) 以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

臨之錦區(qū)位

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-12-27

價(jià)格 : 洋房29000元/方

樓棟 : 1#、2#

面積 : 90方-27套，97方-6套，106方-6套 , 117方-1 套, 132方-6套

裝修 : 毛坯

凍資 : 首套凍資60萬(wàn)，二套120萬(wàn)一次性付款200萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	52	5	26	21
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	2	-	-	2
搖中概率	100%	100%	100%	100%

12.27

預(yù)售時(shí)間

1.4-1.7

登記時(shí)間

12.08

補(bǔ)交資料

12.09

意向公示

01.10

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)

臨平核心城區(qū) 7層稀缺“洋房”

臨之錦公寓項(xiàng)目就位于臨平城區(qū)核心位置，地處人民大道南側(cè)，中意名仕苑西側(cè)，鬧市中心，具有“都市生活，鬧中取靜”的優(yōu)勢(shì)。

項(xiàng)目整體由2幢7層電梯住宅組成，南側(cè)為1號(hào)樓，北面為2號(hào)樓，1號(hào)樓1層至7層為住宅，2號(hào)樓一層為商業(yè)及配套用房并局部架空，2層至7層為住宅，地下布置一層停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房。麻雀雖小五臟俱全，做到了實(shí)用性和環(huán)境的和諧統(tǒng)一。

從位置來(lái)看，項(xiàng)目體量不大，共2幢52套房源，其中南面1號(hào)樓鄰近杭州川空通用設(shè)備有限公司宿舍樓，北面2號(hào)樓鄰近主干道人民大道，一路之隔就是婦幼保健醫(yī)院，可能受噪音、人流影響較大。

從小區(qū)內(nèi)部環(huán)境來(lái)看，1號(hào)樓1層至7層為住宅，2號(hào)樓一層為商業(yè)及配套用房并局部架空，地下布置一層停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，可能會(huì)有噪音、人流等影響。

從戶型來(lái)看，1#邊套106m²戶型、中間套90m²較為實(shí)用，106m²做到了三室兩廳兩衛(wèi)，適合一家三口+老人居住，次臥帶陽(yáng)臺(tái)，居住舒適度較高，空間利用率不錯(cuò)。

從樓層來(lái)看，優(yōu)選中高層，采光更好，私密性更高。

從預(yù)算來(lái)看，90方左右總價(jià)250萬(wàn)起步，周邊配套成熟，非常適合剛需自住，132方總價(jià)380萬(wàn)起步，另外項(xiàng)目為毛坯交付，不從裝修上做“溢價(jià)”，后期可改造空間較大，可按照自己的想法造夢(mèng)未來(lái)生活。

確認(rèn)

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臨之錦	平均價(jià)格29000元/㎡

區(qū)域：臨平物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：

售樓熱線：0571-86158188 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：南苑街道人民大道436號(hào)

E1-約117平方二室兩廳兩衛(wèi)(1F)(建面)

A-約109平方三室兩廳兩衛(wèi)(2F-7F)(建面)

C-約106平方三室兩廳兩衛(wèi)(2F-7F)(建面)

D2-約90平方三室兩廳一衛(wèi)(1F-7F)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

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主干道旁地鐵口400米配套成熟項(xiàng)目占據(jù)了區(qū)位核心，東南角緊挨著臨平銀泰城以及地鐵9號(hào)線臨平站，西面緊鄰***小學(xué)、信達(dá)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校以及水景公園，周邊還有次新盤(pán)理想臻品和東海水景城項(xiàng)目右側(cè)靠近迎賓路，這是臨平連接杭州主城區(qū)最早的一條主干道，可以說(shuō)臨之錦占據(jù)了目前臨平新城迎賓路沿線**的地段之一。交通：軌道交通方面，距離9號(hào)線臨平站直線距離約400米，出行較為便捷。地面交通方面，南側(cè)鄰近世紀(jì)大道，經(jīng)留石高架，望梅高架，東湖高架40分鐘可直達(dá)主城區(qū)。商業(yè)：步行約500米到達(dá)臨平銀泰城，周邊還有華元?dú)g樂(lè)城、余之城、萊蒙商業(yè)中心等商業(yè)綜合體，居住氛圍濃厚。教...
看這戶型感覺(jué)是十來(lái)年前的房子
毛坯29000，下不去手
現(xiàn)在買(mǎi)房，地價(jià)占了大頭，也就是買(mǎi)的是地段，臨平核心區(qū)，地鐵洋房，但是117和132的兩房性價(jià)比極低。
目前板塊二手房市場(chǎng)中，綠城玉園、康城一品成交價(jià)格在約3.4-3.6萬(wàn)元/㎡，這在臨平已是價(jià)格制高點(diǎn)。
主干道旁地鐵口400米配套成熟項(xiàng)目占據(jù)了區(qū)位核心，東南角緊挨著臨平銀泰城以及地鐵9號(hào)線臨平站，西面緊鄰***小學(xué)、信達(dá)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校以及水景公園，周邊還有次新盤(pán)理想臻品和東海水景城項(xiàng)目右側(cè)靠近迎賓路，這是臨平連接杭州主城區(qū)最早的一條主干道，可以說(shuō)臨之錦占據(jù)了目前臨平新城迎賓路沿線**的地段之一。交通：軌道交通方面，距離9號(hào)線臨平站直線距離約400米，出行較為便捷。地面交通方面，南側(cè)鄰近世紀(jì)大道，經(jīng)留石高架，望梅高架，東湖高...
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周邊板塊

臨平新城東湖新城東湖新城星橋翁梅喬司

一房一價(jià)表

臨之錦2幢一房一價(jià)表臨之錦1幢一房一價(jià)表

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

西房廣大·宸樾山瀾里2024-08-22

西房廣大·宸樾山瀾里5幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

理想山和院2024-08-22

本次預(yù)售項(xiàng)目為宸樾恒久府2幢、3幢共2幢，房屋套數(shù)52套，總建筑面積9292.27平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約178-179平方米房源52套，整盤(pán)房源均價(jià)47000元/平方米（含裝修價(jià)格4500元/平方米）。2幢202室為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)間需滿足“自全裝...

理想山和院2024-08-22

理想山和院9、10、14幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有o戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

理想山和院2024-08-19

本次預(yù)售項(xiàng)目為汀山和院9、10、14幢，共3幢，房屋套數(shù)28套，該批次住宅可售面積7228.7平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。疊墅約215-298平方米房源28套，均價(jià)32042元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。線上登記時(shí)間：2024年8月 19 日 9 時(shí)整起至2024年8月 21 日 1...

西房廣大·宸樾山瀾里2024-08-18

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為宸樾山瀾里5幢，共1幢，房屋套數(shù)30套，總建筑面積5086.5平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。其中約144平米以上房源30套，均價(jià)29273元/平方米。交付樣板房位于杭州市臨平區(qū)南苑街道宸樾山瀾里6幢201室。線上登記時(shí)間：2024年8月18日9點(diǎn)至2024年8月20日1...

理想山和院2024-08-18

理想山和院已領(lǐng)9#、10#、14#共28套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00358號(hào)，房源均價(jià)33600元/平米。

西房廣大·宸樾山瀾里2024-08-14

西房廣大·宸樾山瀾里已領(lǐng)5#共30套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00351號(hào)，房源均價(jià)23600元/平米。

西房廣大·宸樾山瀾里2024-07-31

西房廣大·宸樾山瀾里2幢、7幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

理想山和院2024-07-26

理想·山和院觀山疊墅隱山排屋建面約215-297㎡觀山疊墅，338-358㎡隱山排屋

西房廣大·宸樾山瀾里2024-07-25

宸樾山瀾里又又加推了，建面139方終于要來(lái)了，總價(jià)400萬(wàn)左右可以上車(chē)

杰立·頌香望廬2024-07-16

杰立·頌香望廬已領(lǐng)4#、7#、11#、12#、17#共56套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00317號(hào)，房源均價(jià)28200元/平米。

西房廣大·宸樾山瀾里2024-07-08

西房廣大·宸樾山瀾里預(yù)計(jì)價(jià)格:高層28500元/方，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán): 2024-07，銷(xiāo)售樓棟: 2#、 7#，戶型面積: 139方，房源套數(shù): 60套，交房時(shí)間: 2026年。

附近樓盤(pán)問(wèn)答

理想山和院戶型多大？

建面215-362方

興耀頌香望廬周邊配套怎么樣？

項(xiàng)目位于臨平新城星橋區(qū)塊，緊鄰臨平老城區(qū)，周邊有杭二中樹(shù)蘭學(xué)校、臨平一小、臨平一中、銀泰百貨、華元?dú)g樂(lè)城、臨平區(qū)**醫(yī)院等教育、商業(yè)、醫(yī)療配套。地塊靠近藕花洲大街、望梅路等主干道，交通便捷，周邊有杭州跑步公園、阿里運(yùn)動(dòng)公園，景觀資源豐富，可依托臨平山的景觀

華城茶語(yǔ)華邸這個(gè)樓盤(pán)限購(gòu)?

根據(jù)新政，臨平區(qū)不限購(gòu)。

中駿鼎湖未來(lái)云城得房率在多少？

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安隅的50平方米城市公寓層高約3.3米。

汀雨曉月里面積是多大的

212-248方。