東海閑湖城錦繡灣：1-6#740套房源共有1789戶購(gòu)房意向家庭

2022-09-19 樓盤：東海閑湖城錦繡灣，周邊房?jī)r(jià)參考：20243元/㎡，物業(yè)：杭州東海物業(yè)有限公司

東海閑湖城錦繡灣位于余杭路天目西路277號(hào),由杭州東海春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州東海物業(yè)有限公司。

截止登記期限屆滿，經(jīng)開發(fā)商最終審核確認(rèn)，東海閑湖城錦繡灣1-6#740套房源共有1789戶購(gòu)房意向家庭，其中高層次人才家庭11戶，無房家庭845戶，普通家庭933戶。搖號(hào)時(shí)間：2022年9月20日9時(shí)，搖號(hào)地點(diǎn)：杭州市禹航公證處四樓會(huì)議室（杭州市臨平區(qū)臨平街道西大街65號(hào)），整體中簽率約41.36%。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

東海閑湖城錦繡灣樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-09-09

價(jià)格 : 高層20243元/方

樓棟 : 1#、2#、3#、4#、5#、6#

面積 : 103方-298套，105方-60套， 137方-178套， 138 方-32套，139方...查看更多

裝修 : 毛坯

凍資 : 無房無貸55萬，其它110萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	740	74	370	296
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	1789	11	845	933
搖中概率	41.36%	100%	58.12%	25.50%

09.09

預(yù)售時(shí)間

9.14-9.16

登記時(shí)間

09.17

補(bǔ)交資料

09.18

意向公示

09.20

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

杭州新房

商業(yè)不限購(gòu)

綠城西溪深藍(lán) 樓盤航拍

戶型：標(biāo)準(zhǔn)層平面圖A戶型單鑰匙34方更多

地址：杭州市西湖區(qū)西園三路與西園八路交叉口查看地圖

開發(fā)商：浙大網(wǎng)新準(zhǔn)乾

35000元/㎡查看詳情

【綠城西溪深藍(lán)(公寓)】面積約28-66方，4.75米層高，精裝交付，可做LOFT、雙鑰匙、三鑰匙，參考單價(jià)28800-34000元/平。

公寓不限購(gòu)

龍湖杭州國(guó)芳天街

戶型：53方LOFT66方LOFT更多

地址：九沙大道388號(hào)查看地圖

開發(fā)商：杭州國(guó)芳置業(yè)有限公司

28000元/㎡查看詳情

龍湖杭州國(guó)芳天街領(lǐng)出4層共550套房源，戶型建面約37-98方，主力戶型為60-80方，均價(jià)約33000元/平，具體一房一價(jià)。該批房源于8月27日開盤，目前在售。項(xiàng)目占地46000方，建筑面積約220000方，具體的推出細(xì)則暫未公布。

商業(yè)不限購(gòu)

贊紅星座樓盤航拍

戶型：23㎡30方B戶型更多

地址：拱康路與崇杭街交叉口查看地圖

開發(fā)商：贊成集團(tuán)（國(guó)企）

18000元/㎡查看詳情

核心優(yōu)勢(shì)：毗鄰智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)、崇賢新城是杭城繞城內(nèi)最后一塊價(jià)值洼地，是城北大運(yùn)河新城重點(diǎn)打造的區(qū)域。原煉油廠廠區(qū)工業(yè)遺存將打造成**泛娛樂產(chǎn)業(yè)園，智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，規(guī)劃面積3.4平方公里，建成體量達(dá)250萬平方米，小鎮(zhèn)以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，聚焦數(shù)字傳媒、數(shù)字健康、數(shù)字生活、人工智能四...

大平層

藍(lán)城云和里樓盤航拍

戶型：B-305方A-300方更多

地址：古墩路1128號(hào)（地鐵2號(hào)線三墩站D口）查看地圖

開發(fā)商：杭州天坤實(shí)業(yè)有限公司

33000元/㎡查看詳情

藍(lán)城云和里均價(jià) 33000元/平方裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝,杭州西湖區(qū)地鐵口、精裝大平層、建面300方項(xiàng)目由藍(lán)城集團(tuán)傾力打造，以匠心執(zhí)守，精筑申花矜貴建筑面積300平。僅100席時(shí)代臻藏，禮獻(xiàn)向上的杭州。亞運(yùn)公園在側(cè)，悅賞申花封面——大運(yùn)河亞運(yùn)公園。超占地面積700畝...

商業(yè)不限購(gòu)

中國(guó)智谷樓盤航拍

戶型：B-56方A-43方更多

地址：九龍大道中國(guó)智谷查看地圖

開發(fā)商：中國(guó)智谷集團(tuán)

9500元/㎡查看詳情

中國(guó)智谷富春園區(qū)，是中國(guó)智谷股份有限公司以打造智慧城市產(chǎn)業(yè)平臺(tái)所建設(shè)的人與產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展的城市新型科技綜合體、具有特色的“產(chǎn)業(yè)+資本+基地”互動(dòng)發(fā)展產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目是以高科技、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集產(chǎn)、學(xué)、研為一體的高科技產(chǎn)業(yè)集群。 ...

東海閑湖城錦繡灣位于余杭路天目西路277號(hào),由杭州東海春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州東海物業(yè)有限公司。

大神點(diǎn)評(píng)

每一個(gè)樓盤都具備兩重價(jià)值——“產(chǎn)品價(jià)值”與“資產(chǎn)價(jià)值”。成熟的城市界面、豐富的園區(qū)配套、“長(zhǎng)板”明顯的戶型，錦繡灣儼然兌現(xiàn)了優(yōu)秀的產(chǎn)品力，這也促使其資產(chǎn)價(jià)值不斷上升。

雖然價(jià)格還未公示，但從該區(qū)域平均限價(jià)可以推測(cè)，房源毛坯價(jià)格大約在2萬元/㎡上下。

這是什么概念？放在杭州限購(gòu)區(qū)來看，差不多價(jià)位的產(chǎn)品中，錦繡灣的環(huán)境界面、生活氛圍已屬前列。更重要的是，它與在售新房、二手房均有較大價(jià)差！

錦繡灣與杭珹未來中心直線距離僅3公里，后者精裝限價(jià)36100元/㎡，剔除4000元/㎡的裝標(biāo)，駕車10來分鐘的路程，單價(jià)差達(dá)到12000元/㎡！

二手房方面，“手邊買房”APP顯示，今年8月6日一套閑湖城90㎡的中間樓層房源以總價(jià)320萬成交，折合單價(jià)35465元/㎡。而同小區(qū)高層整體均價(jià)約3萬元/㎡出頭，與錦繡灣倒掛已在萬元以上。

確認(rèn)

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東海閑湖城錦繡灣

平均價(jià)格20243元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州東海春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：0571 -88697333 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：余杭路天目西路277號(hào)

高層103方A'-2室2廳2衛(wèi)(建面)

高層105方B'-2室2廳2衛(wèi)(建面)

高層137方C'-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層138方D'-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

東海·閑湖城北面直線距離約3.5公里處，就是正在建設(shè)的綠汀路TOD和未來科技城中心。綠汀路TOD本身就是地鐵3號(hào)線、5號(hào)線、16號(hào)錢的交匯站，很快還要豎起一座萬象綜合體，成為未來科技城的新地標(biāo)；隔壁的公共中心則承載了大量功能，科技館、文化館、美術(shù)館、圖書館、博物館、星級(jí)酒店…… 它們共同組成了未來科技城的又一個(gè)引擎，也是未來科技城接下來的重心之一。等到這些地標(biāo)一個(gè)個(gè)建成，未來科技城的核心能量也會(huì)進(jìn)一步往南面拉伸。換句話說，東海·閑湖城所在的區(qū)域，也會(huì)自然而然融進(jìn)核心區(qū)，近距離享受這些高能級(jí)的城市配套。現(xiàn)在的未來科技城，除了積累多...
每一個(gè)樓盤都具備兩重價(jià)值——“產(chǎn)品價(jià)值”與“資產(chǎn)價(jià)值”。成熟的城市界面、豐富的園區(qū)配套、“長(zhǎng)板”明顯的戶型，錦繡灣儼然兌現(xiàn)了優(yōu)秀的產(chǎn)品力，這也促使其資產(chǎn)價(jià)值不斷上升。雖然價(jià)格還未公示，但從該區(qū)域平均限價(jià)可以推測(cè)，房源毛坯價(jià)格大約在2萬元/㎡上下。這是什么概念？放在杭州限購(gòu)區(qū)來看，差不多價(jià)位的產(chǎn)品中，錦繡灣的環(huán)境界面、生活氛圍已屬前列。更重要的是，它與在售新房、二手房均有較大價(jià)差！錦繡灣與杭珹未來中心直線距離僅3公里，后者精裝限價(jià)36100元/㎡，剔除4000元/㎡的裝標(biāo)，駕車10來分鐘的路程，單價(jià)差達(dá)到12000元/㎡...
這個(gè)地方二手房都要三萬出頭。確實(shí)很便宜啦。不知道未來有沒有地鐵
***次看到拿綠化說樓盤的，閑林兩萬，或者說杭州兩萬的價(jià)格去哪里找?余杭沒有，臨平都找不到了，最多富陽(yáng)臨安看看!你們這些人啊，忽悠勸退別人別買，自己***個(gè)沖上去!我是沒機(jī)會(huì)了，這個(gè)盤我當(dāng)時(shí)等不到，買了別的�，F(xiàn)房毛胚，兩萬限價(jià)，要什么自行車?
103平的的書房旁邊可拓展空間是干嘛的，裝修時(shí)能不能敲掉和書房連一起，書房3.5平米能干嘛，倉(cāng)儲(chǔ)室???
自住沒問題，投資沒花頭。優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格和景觀，劣勢(shì)產(chǎn)品太老又是毛坯房
二手房也就2萬出頭，戶型還沒有之前交付的好
戶型還是差了些，實(shí)地看了感覺到處是房子，密密麻麻的感覺，太壓抑壓抑

周邊板塊

閑林小和山未來科技城留下倉(cāng)前中泰

一房一價(jià)表

東海閑湖城錦繡灣5幢一房一價(jià)表東海閑湖城錦繡灣4幢一房一價(jià)表東海閑湖城錦繡灣3幢一房一價(jià)表東海閑湖城錦繡灣2幢一房一價(jià)表

樓盤最新動(dòng)態(tài)

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濱江.

綠城綠汀春曉幾梯幾戶?

不同樓幢不同情況，2梯2戶,2梯3戶,2梯4戶都有

埠印賢府申請(qǐng)、審核、搖號(hào)、選房流程

（一）提出申請(qǐng)人才購(gòu)房家庭如實(shí)填寫《余杭區(qū)人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)表》（詳見附件，請(qǐng)自行下載打�。�，經(jīng)人才所在單位蓋章確認(rèn)后，通過線上登記報(bào)名平臺(tái)提交該申請(qǐng)表及相關(guān)材料，并對(duì)所提交材料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，授權(quán)審核部門利用共享數(shù)據(jù)進(jìn)行核查。

保利和著薇棠軒精裝配置多少

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