綠城月映海棠園:前期開盤房源已經(jīng)賣完，還剩一個8號樓等待加推

2022-09-27 樓盤：綠城月映海棠園，周邊房價參考：31200元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城月映海棠園位于莫干山路與通運街交叉口東北側(cè),由綠城開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

綠城月映海棠園前期開盤房源已經(jīng)賣完，目前暫無房源可售，還剩一個8號樓等待加推，具體加推時間待定，樓盤預(yù)計2024年12月份交房以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

綠城月映海棠園樣板間

近期搖號預(yù)售時間:2022-10-18

價格 : 高層31200元/方

樓棟 : 8#

面積 : 112方-48套，125方-24套，138方-24套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 無房無貸80萬，其它160萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	96	9	48	39
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	660	2	158	501
搖中概率	14.55%	100%	35.74%	7.69%

10.18

預(yù)售時間

10.22-10.24

登記時間

10.25

補交資料

10.26

意向公示

10.28

搖號時間

待定

選房時間

綠城月映海棠園周邊樓盤

萬科星遇光年府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層105方A-3室2廳2衛(wèi)高層129方B-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 萬科星遇光年府8幢一房一價表萬科星遇光年府4幢一房一價表更多

地址：通運街與勾陽路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州名城博園置業(yè)有限公司

31200元/㎡查看詳情

星遇光年府1#6#9#10#高層新品房源已于2022年 8月28日開盤。

星創(chuàng)城映月璟園樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層132方D2-4室2廳2衛(wèi)高層102方A-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 星創(chuàng)城映月璟園6幢一房一價表星創(chuàng)城映月璟園5幢一房一價表更多

地址：莫干山路與好運街交叉口東南角查看地圖

開發(fā)商：浙江星寶地置業(yè)有限公司

29000元/㎡查看詳情

星創(chuàng)城位于杭州北部新城核心CBD，是由寶龍集團(tuán)、星創(chuàng)團(tuán)及地鐵集團(tuán)三方聯(lián)合開發(fā)的的超級TOD城市綜合體。項目占地面積約14萬方，總建面約80萬方（地上建面約48萬方）。其中，項目一期規(guī)劃為約22萬方的現(xiàn)代住宅、二期規(guī)劃為約14萬方的高端商務(wù)辦公樓及五星級酒店、約12萬方的大型購物中心。星創(chuàng)城項目是...

濱江運翠軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層100方B-3室2廳2衛(wèi)高層106方A-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 濱江運翠軒9幢一房一價表濱江運翠軒4幢一房一價表更多

地址：東至勾陽路、西至郁宅路、南至好運路、北至北城六路查看地圖

開發(fā)商：杭州濱睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

31200元/㎡查看詳情

預(yù)計價格：高層31200元/方預(yù)計開盤：2022-10戶型面積：100方-139方

濱江坤和中豪·福翠里樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層99方B-3室2廳2衛(wèi)高層105方A-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 濱江坤和中豪·福翠里7幢一房一價表濱江坤和中豪·福翠里6幢一房一價表更多

地址：東至勾陽路、西至郁宅路、南至北城六路、北至勾運路查看地圖

開發(fā)商：杭州濱騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

31200元/㎡查看詳情

2022年6月30日，濱江6輪報價競得杭政儲出[2022]51號（即良運街南地塊），成交總價143064萬元，成交樓面價18237元/㎡，溢價率3.62%。地塊所建商品住房毛坯銷售均價27700元/㎡，裝修標(biāo)準(zhǔn)3500元/㎡，即精裝限價3.12萬/平！項目規(guī)劃設(shè)計了7幢22-26F高層，西南角帶一所幼兒園。在園林中，濱江勾莊項...

綠城燕語海棠軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層139方E2-4室2廳2衛(wèi)高層107方A1'-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 綠城燕語海棠軒15幢一房一價表綠城燕語海棠軒14幢一房一價表更多

地址：好運街與杭行路西南交叉口查看地圖

開發(fā)商：綠城

31200元/㎡查看詳情

綠城燕語海棠軒是勾莊在場項目中，距離城北萬象城最近的。項目主力戶型建面約105-139方，精裝限價3.12萬/平。項目規(guī)劃了12幢高層，其中沿著好運街一側(cè)層高為26F，其余均為17F，整體南低北高。外立面公建化，材料以石材/鋁板/玻璃幕墻為主，陽臺全部為封閉式，整體色彩暖灰調(diào)：園林中有經(jīng)典的綠城泳池...

綠城月映海棠園位于余杭區(qū)莫干山路與通運街交叉口東北側(cè),由綠城開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

大神點評

板塊分析：
北部新城本身可以說是杭州3萬元級里，毫無懸念的閉眼搖了。像之前的“萬人搖”萬象城幸福里，“官方認(rèn)定的紅盤” 萬科前宸、星創(chuàng)城映月璟園都是很好的例子了。

一方面，它本身跟市區(qū)是無縫銜接的，往南就是祥符、申花；再加上2、4、10號線三條地鐵，莫干山路高架、上塘高架兩條快速路的加持，讓它先天的市場接受度就很高。

基本在錢塘江北岸上班，甚至是南岸2、4號線沿線的人群，都可以考慮選擇北部新城。

另一方面，和同價位的板塊比，它又有很強的規(guī)劃預(yù)期。像北部新城是有城北副中心CBD的規(guī)劃的，雖然現(xiàn)在可能因為良渚遺址原因城北限高，核心區(qū)一些商業(yè)地塊還在做調(diào)整，但你能看到它的變化。

城北萬象城綜合體已經(jīng)快造好了，它北面的中央公園也已初具雛形，而華潤的那幢超高層寫字樓了，現(xiàn)在光是建筑主體就已經(jīng)是“地標(biāo)”了，只要你在城北稍微高點的地方，都會一眼看到它，變化已經(jīng)時時刻刻在發(fā)生了。

確認(rèn)

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綠城月映海棠園

平均價格31200元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：綠城

售樓熱線：0571-88683688 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：莫干山路與通運街交叉口東北側(cè)

高層95方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層125方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層160方F-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層125方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

根據(jù)公示來看，項目擬建造16幢17-26F的高層建筑。項目四周由北至西分別為金昌路—勾陽路—通運街—莫干啥路，其中西面為一線河景內(nèi)部園區(qū)配套非常豐富，有泳池，還有不同年齡段的游樂設(shè)施。比如兒童有：滑梯、爬坡，年輕人有：羽毛球場地、飛盤場地，老年人有：瑜伽、太極場地。規(guī)劃可售套數(shù)約1228戶，車位1580個地塊特殊要求： ①社區(qū)用房1000㎡，養(yǎng)老服務(wù)320㎡，嬰幼兒照護(hù)500㎡，文化設(shè)施用房700㎡，體育活動室1000㎡，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站700㎡ ②本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于27700元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于30470元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格...
板塊分析：北部新城本身可以說是杭州3萬元級里，毫無懸念的閉眼搖了。像之前的“萬人搖”萬象城幸福里，“官方認(rèn)定的紅盤” 萬科前宸、星創(chuàng)城映月璟園都是很好的例子了。一方面，它本身跟市區(qū)是無縫銜接的，往南就是祥符、申花；再加上2、4、10號線三條地鐵，莫干山路高架、上塘高架兩條快速路的加持，讓它先天的市場接受度就很高。基本在錢塘江北岸上班，甚至是南岸2、4號線沿線的人群，都可以考慮選擇北部新城。另一方面，和同價位的板塊比，它又有很強的規(guī)劃預(yù)期。像北部新城是有城北副中心CBD的規(guī)劃的，雖然現(xiàn)在可能因為良渚遺址原因城北限高，核心區(qū)一些...
月映海棠園作為綠城“海棠三篇”里體量***的，規(guī)劃16幢高層住宅，總共有1228戶，主力面積段在95-125㎡。此次首開320套，戶型面積有95㎡、125㎡。按照當(dāng)前31200元/㎡的精裝限價，月映海棠園有不少房源總價都在300萬以內(nèi)，對于預(yù)算比較精準(zhǔn)的置業(yè)者來說，月映海棠園應(yīng)該是最能夠得著的綠城盤！
根據(jù)公示來看，項目擬建造16幢17-26F的高層建筑。項目四周由北至西分別為金昌路—勾陽路—通運街—莫干啥路，其中西面為一線河景內(nèi)部園區(qū)配套非常豐富，有泳池，還有不同年齡段的游樂設(shè)施。比如兒童有：滑梯、爬坡，年輕人有：羽毛球場地、飛盤場地，老年人有：瑜伽、太極場地。規(guī)劃可售套數(shù)約1228戶，車位1580個地塊特殊要求： ①社區(qū)用房1000㎡，養(yǎng)老服務(wù)320㎡，嬰幼兒照護(hù)500㎡，文化設(shè)施用房700㎡，體育活動室1000㎡，社區(qū)...
月映海棠園就在星創(chuàng)城映月璟園的南面，是綠城“海棠三子”里體量***的，規(guī)劃16幢高層住宅，總共有1228戶，內(nèi)部也有泳池。月映海棠園主要需要注意就是靠近莫干山路，這南北向主干道。另外，它周邊現(xiàn)成的商業(yè)氛圍很濃，西邊隔著莫干山路就是西田城、麥德龍這些，而且未來還有星創(chuàng)城的商業(yè)綜合體可以期待下。
勾莊行政劃分上屬余杭，位于杭州正北方，繞城高速周邊。周邊板塊包括良渚、三墩、半山、崇賢等。在地理方位上，勾莊與主城的距離很近，往南直線3公里左右，即是橋西板塊，而這也是勾莊頗受歡迎的原因之一。基礎(chǔ)配套方面，交通***，4號線、10號線呈十字輻射整個板塊，還有上塘高架、繞城高速等地面道路。商業(yè)分散不規(guī)律，老牌代表上億廣場、批發(fā)交易市場集中在板塊北部，10號線逸盛路周邊。南側(cè)以城北萬象城為代表，主要集中在4號線杭行路好運街...
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三子中這個位置最差，但是有95平戶型，搖起來

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周邊板塊

勾莊祥符三墩北部新城運河新城良渚

一房一價表

綠城月映海棠園8幢一房一價表綠城月映海棠園16幢一房一價表綠城月映海棠園15幢一房一價表綠城月映海棠園13幢一房一價表

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濱江越秀聽翠軒已領(lǐng)20#共100套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00336號，房源均價31200元/平米。

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附近樓盤問答

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由建杭、招商、濱江、綠城四家房企聯(lián)手合作開發(fā)。

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