華元啟歆府:規(guī)劃建造4幢6-7F洋房項目和5幢14F高層住宅樓

2022-05-24 樓盤：華元啟歆府，周邊房價參考：20000元/㎡

華元啟歆府位于東至相鄰地界、南至沿山路、西至獐山路、北至南莊壩港,由杭州華元房地產(chǎn)集團有限公司開發(fā)。

華元仁和9號宅地規(guī)劃用地面積28656㎡（42.98畝），地上建筑面積63043.2㎡，總建筑面積89858.2㎡。地上規(guī)劃容積率2.0~2.2，建筑密度不大于22％，綠地率不小于35％，總戶數(shù)474戶。

根據(jù)公示，項目規(guī)劃建造4幢6-7F洋房項目和5幢14F高層住宅樓。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

華元啟歆府區(qū)位

近期搖號預售時間:2024-03-14

價格 : 高層20000元/方

樓棟 : 5#、7#

面積 : 136方-38套， 139方-62套， 144方 -6套

裝修 : 精裝2500元/方

驗資 :

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	106	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

03.14

預售時間

3.17-3.19

登記時間

03.20

補交資料

03.21

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

華元啟歆府周邊樓盤

不限購

華元啟航城樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層131方C-4室2廳2衛(wèi)高層101方A3-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 華元啟航城10幢一房一價表華元啟航城33幢一房一價表更多

地址：奉欣路與獐山路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州大歡置業(yè)有限公司

20000元/㎡查看詳情

杭德輕軌旁,整整23幢高層、近2000套房源,精裝限價2萬/平,且自帶五星級酒店、大型商場2021年5月8日，華元得余政儲出[2021]14號地塊，成交總價約25億，成交樓面價7972元/㎡，溢價率29.6%，自持比例8%。這是華元繼北上星云府之后，再次在余杭區(qū)仁和拿地，想來一方面是因為星云府賣的不錯（2020年開...

商業(yè)不限購

佳源快樂樓盤航拍

戶型：B-43方A-39方更多

地址：仁和街道桂豐路5號查看地圖

開發(fā)商：佳源集團

11000元/㎡查看詳情

目前還有200多套房源，可直接認購;在售面積約:38-43方均價:12500元/方

不限購

廣宇塘頌樓盤航拍土拍

戶型：B1-211方-四室3廳4衛(wèi)更多

地址：東至月波路，南至張家墩路，西至崇超路，北至相鄰土地查看地圖

開發(fā)商：浙江廣宇新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

28300元/㎡查看詳情

2021年5月8日，浙江廣宇新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣宇）競得余政儲出[2021]8號余杭區(qū)塘棲小城市核心區(qū)地塊34地塊，成交總價91764萬元，成交樓面價19452元/㎡，溢價率29.7%，自持比例29%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于25300元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于27830元/平方米。如實施裝修...

商業(yè)不限購

富春運河賦樓盤航拍

戶型：A戶型60方50方B戶型更多

地址：杭州市余杭區(qū)疏港快速路與拱康路交匯處查看地圖

開發(fā)商：富春集團

19000元/㎡查看詳情

運河賦項目由富春集團開發(fā)建設(shè)，富春集團創(chuàng)建于1992年，業(yè)務(wù)范圍涵蓋房產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)制造、大健康、供應鏈管理、資產(chǎn)管理五大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。富春在房產(chǎn)開發(fā)方面有三大優(yōu)勢：一、雄厚的資金實力---集團發(fā)展方向重于實體行業(yè)，長期以來都處于基本無負債的良好經(jīng)營狀況；二、運營大于地產(chǎn)---富春集團...

不限購

天樾四季樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：139方上疊139方下疊更多

房價： 天樾四季西區(qū)18幢一房一價表天樾四季西區(qū)17幢一房一價表更多

地址：余杭區(qū)塘棲鎮(zhèn)張家墩路與圓滿路交匯處查看地圖

開發(fā)商：綠地+合景+招商

22500元/㎡查看詳情

天樾四季城位于位于臨平區(qū)塘棲鎮(zhèn)張家墩路與圓滿路交匯處，周邊暫無地鐵。項目主打新亞洲風格，外立面采用的是真石漆，小區(qū)內(nèi)部建有景觀中央花園，以及一些兒童娛樂、成人健身設(shè)施，小區(qū)東側(cè)還有綠地自持的商業(yè)中心。樓盤緊鄰千年名鎮(zhèn)塘棲古鎮(zhèn)和京杭大運河，擁有獨特稀缺的自然景觀優(yōu)勢。另外阿里云計...

華元啟歆府位于東至相鄰地界，南至沿山路，西至獐山路，北至南莊壩港,由華元開發(fā)。

2022年4月25日，僅1輪報價，杭州華元房地產(chǎn)集團有限公司（華元）以底價57181萬元競得余政儲出[2022]9號杭州錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)獐山老集鎮(zhèn)提升改造獐山路以東居住地塊，樓面價9070元/㎡。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于17500元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于19250元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于2500元/平方米。即限精裝均價20000元/㎡。

確認

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不限購

華元啟歆府

平均價格20000元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州華元房地產(chǎn)集團有限公司

售樓熱線：0571- 88662292 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：東至相鄰地界、南至沿山路、西至獐山路、北至南莊壩港

高層-A-75方兩室兩廳一衛(wèi)(建面)

高層-B-130方-四室兩廳兩衛(wèi)(建面)

高層-D-139方-四室兩廳兩衛(wèi)(建面)

洋房-E-139方-四室兩廳兩衛(wèi)(建面)

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用戶點評

【啟歆府·項目亮點】亮點1: 低密度改善人文高端盤 • 4幢6-7F私密洋房+5幢17F小高層，“私密社區(qū)”帶來更奢適的生活享受。 • 低密小區(qū)擁有充足的綠化和景觀面積，綠意盎然、安靜安逸的小區(qū)環(huán)境舒緩身心，使生活融合于自然 • 開闊的樓間距，盡攬人生景致亮點2: 一體板外立面+大面積玻璃 • 高顏值外立面，一體板加玻璃，肩比綠城濱江高端產(chǎn)品 • 外立面整潔大方，盡顯大氣華麗，打造板塊標桿，將成為板塊內(nèi)一道靚麗的風景線。亮點3: 豐富的園區(qū)配套 • 小區(qū)景觀綠道，提供跑步、散步的便利。 ...
1、家門口的地鐵、坐享約9萬方綜合體、一站式全齡教育配套； 2、外立面一體板+大面積玻璃、園區(qū)設(shè)風雨連廊、精裝配洗碗機、墻面地面巖板材質(zhì) 3、從約75方精致兩房，到舒適大四房，再到底躍，滿足各類需求。
項目的地理位置優(yōu)越，距離10號線仁和北站僅600米，交通十分便利
【啟歆府·項目亮點】亮點1: 低密度改善人文高端盤 • 4幢6-7F私密洋房+5幢17F小高層，“私密社區(qū)”帶來更奢適的生活享受。 • 低密小區(qū)擁有充足的綠化和景觀面積，綠意盎然、安靜安逸的小區(qū)環(huán)境舒緩身心，使生活融合于自然 • 開闊的樓間距，盡攬人生景致亮點2: 一體板外立面+大面積玻璃 • 高顏值外立面，一體板加玻璃，肩比綠城濱江高端產(chǎn)品 • 外立面整潔大方，盡顯...
1、家門口的地鐵、坐享約9萬方綜合體、一站式全齡教育配套； 2、外立面一體板+大面積玻璃、園區(qū)設(shè)風雨連廊、精裝配洗碗機、墻面地面巖板材質(zhì) 3、從約75方精致兩房，到舒適大四房，再到底躍，滿足各類需求。
總價100萬級+逆天小戶型+雙地鐵！
項目還處于差異化限購的福利地帶，一個月社保即可購房，再加上明年就交付的超級利好，讓無數(shù)購房者心動無比。啟歆府之所以珍貴，在于它用100W+、約75方起的低門檻，向更多人打開了這座城市的機會大門；
項目規(guī)劃建造4幢6-7F洋房項目和5幢14F高層住宅樓。所建商品住房毛坯銷售均價不高于17500元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于19250元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于2500元/㎡。

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周邊板塊

仁和良渚勾莊塘棲崇賢良渚文化村

一房一價表

華元啟歆府7幢一房一價表華元啟歆府5幢一房一價表華元啟歆府9幢一房一價表華元啟歆府8幢一房一價表

樓盤最新動態(tài)

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本次銷售項目為繽印愛達城14幢,共1幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積7050.24平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約146-147平方米共計房源48套，均價24297.09 元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。其中11幢204室房源為交付樣板房。線上登記時間： 2024 年...

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招商愛達1872已領(lǐng)14#共48套房源的預售證，臨平房預許字(2024)第00351號，房源均價23600元/平米。

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濱江華潤建杭·映運軒已領(lǐng)3#、4#共156套房源的預售證，杭房預許字（2024)第00295號，房源均價29500元/平米。

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招商愛達1872已領(lǐng)19#共96套房源的預售證，臨平房預許字(2024)第00250號，房源均價23751元/平米。

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招商愛達1872預計價格:高層23600元/方，預計開盤: 2024-06，銷售樓棟: 5#，戶型面積: 112方、 126方，房源套數(shù): 98套，交房時間:預計2026年5月30日。