華夏溪攬星院:規(guī)劃36幢多層住宅（4F），共492戶

2022-07-15 樓盤(pán)：華夏溪攬星院，周邊房?jī)r(jià)參考：29500元/㎡，物業(yè)：華夏物業(yè)

華夏溪攬星院位于精工西路與港渠路交叉路口,由杭州紫瑞置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是華夏物業(yè)。

余政儲(chǔ)出[2022]6號(hào)瓶窯集鎮(zhèn)A5地塊地塊位于余杭區(qū)瓶窯組團(tuán)PY-01單元控制性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)，東至西溪街，南至精工西路，西至港渠路，北至規(guī)劃支路，距離中心城區(qū)約22公里，距離良渚文化村約5公里。規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），總用地面積68645㎡（102.968畝），總建筑面積146789.19㎡，地上建筑面積82374㎡，地下建筑面積64415.19㎡，容積率1.2，建筑密度35％，綠地率30％，停車(chē)位759個(gè)，規(guī)劃36幢多層住宅（4F），共492戶。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

華夏溪攬星院效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2024-01-15

價(jià)格 : 疊排29500元/方

樓棟 : 15#、 16#、24#、25#

面積 : 158方-24套， 158方-24套， 160方-2套， 160方-2套， 182方 -...查看更多

裝修 : 精裝3000元/方

凍資 : 無(wú)房89萬(wàn)，其它134萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	-	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

01.15

預(yù)售時(shí)間

1.18-1.20

登記時(shí)間

01.21

補(bǔ)交資料

01.22

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

華夏溪攬星院周邊樓盤(pán)

不限購(gòu)

新力啟云府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：洋房130方C-4室2廳2衛(wèi)洋房128方F-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 新力啟云府西區(qū)8幢一房一價(jià)表新力啟云府西區(qū)6幢一房一價(jià)表更多

地址：瓶窯港渠路與下洋路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州力尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

24000元/㎡查看詳情

以云城核心火車(chē)西站為中心，離市中心不過(guò)17公里（西湖文化廣場(chǎng)），距杭州市政府（市民中心）約22公里。對(duì)照**都市圈，15公里為核心半徑，30公里為短軸半徑，50公里為長(zhǎng)軸半徑，杭州火車(chē)西站緊貼15公里核心半徑，是都市圈發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。更為重要的是，火車(chē)西站處于城西科創(chuàng)大走廊，連接未來(lái)科...

不限購(gòu)

華元華昭府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：洋房A2-178方洋房170方A-4室2廳3衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 華元華昭府24幢一房一價(jià)表華元華昭府21幢一房一價(jià)表更多

地址：瓶窯觀山路與下金路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州溪上華庭置業(yè)有限公司

20500元/㎡查看詳情

華元華昭府規(guī)劃小高層、多層，戶型建面約110-250方，總價(jià)約240萬(wàn)元起，精裝均價(jià)20500元/㎡，預(yù)計(jì)10月首開(kāi)，具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間及價(jià)格以預(yù)售證為準(zhǔn)。

不限購(gòu)

萬(wàn)科白鷺郡西樓盤(pán)航拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：排屋545方l-6室3廳6衛(wèi)排屋265方F-5室2廳5衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 萬(wàn)科白鷺郡西83幢一房一價(jià)表萬(wàn)科白鷺郡西91幢一房一價(jià)表更多

地址：良渚文化村查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州林廬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

48500元/㎡查看詳情

萬(wàn)科白鷺郡西目前在售戶型建面約265、400、750、1241方，750方戶型總價(jià)約3400萬(wàn)/套起，具體一房一價(jià)，項(xiàng)目地處于良渚文化村住區(qū)，位置：杭州良渚文化村白鷺郡西四期，以上信息僅供參考，具體詳詢售樓處、 "

和光塵樾巢空間樓盤(pán)航拍

戶型：45方LOFT35方LOFT更多

地址：余杭區(qū)東西大道與三良線交叉口西北角查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州保欣置業(yè)有限公司

28000元/㎡查看詳情

【和光塵樾巢空間】地鐵2號(hào)線上蓋公寓，在售建面約35-55方三鑰匙，層高4.79米，雙面采光通透，精裝交付，參考單價(jià)31000元/平

不限購(gòu)

萬(wàn)科星圖光年軒樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層105方A-3室2廳2衛(wèi)高層128方B-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 萬(wàn)科星圖光年軒10幢一房一價(jià)表萬(wàn)科星圖光年軒9幢一房一價(jià)表更多

地址：良渚街道玉鳥(niǎo)路與杜文路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州萬(wàn)璞置業(yè)有限公司

29100元/㎡查看詳情

2022年4月25日，良渚新城玉鳥(niǎo)路北杜文路東地塊迎來(lái)出讓，精裝均價(jià)2.91萬(wàn)/平，位置就在和光塵樾一路之隔！吸引了萬(wàn)科、綠城、濱江、華發(fā)、坤和、中天、錢(qián)江、招商等共計(jì)14家房企報(bào)價(jià)，最終由萬(wàn)科以1.6609萬(wàn)/平的樓面價(jià)，溢價(jià)率10%拿下。

華夏溪攬星院位于東至西溪街，南至精工西路，西至港渠路，北至規(guī)劃支路,由華夏陽(yáng)光開(kāi)發(fā)。

2022年4月25日，寧波創(chuàng)致置業(yè)有限公司（華夏陽(yáng)光）以底價(jià)107499萬(wàn)元競(jìng)得余政儲(chǔ)出[2022]6號(hào)瓶窯集鎮(zhèn)A5地塊，樓面價(jià)13050元/㎡。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于26500元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于29150元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即限精裝均價(jià)29500元/㎡。

確認(rèn)

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不限購(gòu)

華夏溪攬星院

平均價(jià)格29500元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州紫瑞置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9357 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：精工西路與港渠路交叉路口

疊排142方A1-4室2廳3衛(wèi)(建面)

疊排158方B1-4室2廳3衛(wèi)(建面)

疊排158方B2-4室2廳3衛(wèi)(建面)

疊排142方A2-4室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

溪攬星院總共規(guī)劃了36幢四層疊墅，主力戶型建面約142-186方。裝修標(biāo)準(zhǔn)上，新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)全部配齊；廚房除了老板三件套，還安裝了涼霸和凈水系統(tǒng)，衛(wèi)浴用的是TOTO和科勒，生活細(xì)節(jié)和實(shí)用性都照顧到了。外立面鑲嵌著香檳色木紋鋁板和銀色金屬線條，配上大面積落地玻璃，輕盈通透，與一代文豪余秋雨眼中「玲瓏剔透」的良渚文明不謀而合。一套溪攬星院的精裝疊墅不過(guò)400萬(wàn)起步，這個(gè)總價(jià)甚至已經(jīng)買(mǎi)不到未來(lái)科技城的一套高層新房。
溪攬星院，在設(shè)計(jì)階段，開(kāi)發(fā)商就將這些年的低密產(chǎn)品細(xì)細(xì)研究了個(gè)遍，最終定稿的160-187㎡主力戶型，完全可以挑戰(zhàn)面積大20-40㎡的同類產(chǎn)品！總價(jià)得到***限度壓縮，四五百萬(wàn)的溪攬星院，只相當(dāng)于未科城的一套初改戶型。容積率僅1.2，總共排布了36幢純四層疊墅，建筑低矮，坊巷舒朗，陽(yáng)光會(huì)照在每一個(gè)朝南陽(yáng)臺(tái)上，照到柔軟大床的中央。要知道，即使是疊墅**期，建筑也大多是6層，湖境云廬和鏡溪綠汀的容積率皆是1.5，唯有曉月澄廬是純4層墅區(qū)，低至2.3%的中簽率，足以佐證身價(jià) 其次，買(mǎi)院墅的一大心理障礙，是繁瑣而漫長(zhǎng)的裝修期。柔和的白色、米色與雅灰，是精裝的主色調(diào)。配置方面...
瓶窯三小旁，400萬(wàn)級(jí)精裝疊墅！
溪攬星院總共規(guī)劃了36幢四層疊墅，主力戶型建面約142-186方。裝修標(biāo)準(zhǔn)上，新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)全部配齊；廚房除了老板三件套，還安裝了涼霸和凈水系統(tǒng)，衛(wèi)浴用的是TOTO和科勒，生活細(xì)節(jié)和實(shí)用性都照顧到了。外立面鑲嵌著香檳色木紋鋁板和銀色金屬線條，配上大面積落地玻璃，輕盈通透，與一代文豪余秋雨眼中「玲瓏剔透」的良渚文明不謀而合。一套溪攬星院的精裝疊墅不過(guò)400萬(wàn)起步，這個(gè)總價(jià)甚至已經(jīng)買(mǎi)不到未來(lái)科技城的一套高層新房。
滿眼的“越級(jí)感”再配上只有1.2的超低容積率，最終才呈現(xiàn)出一座全低密真雙疊大盤(pán)的樣子。
看過(guò)這個(gè)售樓部，印象深刻，建筑也挺好的
一座只要400萬(wàn)+的純粹低密大盤(pán)。地暖、新風(fēng)、中央空調(diào)全部是標(biāo)配，廚房除了老板三件套外，還增加了涼霸、凈水系統(tǒng)等配置。細(xì)節(jié)更絲絲入扣，比如絲滑的樓梯扶手，當(dāng)下市場(chǎng)的稀罕物——衛(wèi)生間線性地漏等，也一一在列。約1.5萬(wàn)的實(shí)際使用面積單價(jià)，400萬(wàn)+的門(mén)檻總價(jià)，只要是在這座城市的有產(chǎn)者，將溪攬星院收入囊中并不費(fèi)力。
溪攬星院以約1.2低容積率的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，迎合現(xiàn)代人對(duì)于自然的渴望，在矜貴的中芯沃土，筑造純粹低密建筑形式。

周邊板塊

瓶窯良渚文化村良渚徑山云城倉(cāng)前

一房一價(jià)表

華夏溪攬星院25幢一房一價(jià)表華夏溪攬星院24幢一房一價(jià)表華夏溪攬星院16幢一房一價(jià)表華夏溪攬星院15幢一房一價(jià)表

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