綠城交投汀岸曉廬:8-11幢預(yù)售證公示

2022-11-04 樓盤：綠城交投汀岸曉廬，周邊房價(jià)參考：42520元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城交投汀岸曉廬位于文二西路青楓墅園三期山語閣北側(cè)約170米,由杭州綠城交投錦溪置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

2022年11月4日，綠城交投汀岸曉廬8-11#預(yù)售證公示，證號為余售許字（2022）第ZJ00556號。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

綠城交投汀岸曉廬區(qū)位

近期搖號預(yù)售時(shí)間:2023-02-13

價(jià)格 : 洋房42520元/方

樓棟 : 1#、2#、3#、4#

面積 : 175方-74套，199方-26套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無房無貸195萬，其它260萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	-	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

02.13

預(yù)售時(shí)間

2.17-2.19

登記時(shí)間

02.20

補(bǔ)交資料

02.21

意向公示

02.23

搖號時(shí)間

待定

選房時(shí)間

綠城交投汀岸曉廬周邊樓盤

中梁沐宸院樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層128方D-4室2廳2衛(wèi)高層119方C-4室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 中梁沐宸院9幢一房一價(jià)表中梁沐宸院8幢一房一價(jià)表更多

地址： 文一西路與東西大道（運(yùn)溪路）交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州石宸置業(yè)有限公司

34500元/㎡查看詳情

拿地回顧：2020年1月17日，上海中梁經(jīng)過62輪競價(jià)，以總價(jià)490154萬元競得余政儲出〔2019〕66號未來科技城212號地塊，樓面價(jià)22843元/㎡，溢價(jià)率14.21%。位于余杭區(qū)余杭街道，項(xiàng)目西至運(yùn)溪路(東西大道)、北至文一西路。地塊出讓基本信息：1、地塊須配建不少于地上住宅總建筑面積5%比例的公租房。...

濱江楓汀云邸樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：A-172方-四室兩廳三衛(wèi)B1-230方-五室兩廳四衛(wèi)更多

房價(jià)： 濱江楓汀云邸10幢一房一價(jià)表濱江楓汀云邸9幢一房一價(jià)表更多

地址：綠汀路與萬金路交叉口（據(jù)綠汀錄地鐵站約350米）查看地圖

開發(fā)商：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

36100元/㎡查看詳情

濱江楓汀云邸和華潤杭珹未來中心僅一路之隔，甚至在整個(gè)未來科技城的位置來看，新地塊都是非�？拷诵牡墓仓行模褐苓吪涮祝航煌ǎ旱罔F5、16、3號線換乘的綠汀路站直線約500米，主干道文二西路等；學(xué)校：未來科技城第五幼兒園、未來科技城第四小學(xué)、未來科技城第三初級中學(xué)一路之隔等；產(chǎn)...

商業(yè)不限購

申鼎大廈樓盤航拍

地址：文一西路與東西大道口查看地圖

開發(fā)商：

待定查看詳情

申鼎大廈位于未來科技城海創(chuàng)園文一西路與東西大道口

不限購

華潤置地·杭珹未來中心樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層240方G1-4室2廳3衛(wèi)高層236方F1-4室2廳3衛(wèi)更多

房價(jià)： 杭珹未來中心南區(qū)13幢一房一價(jià)表杭珹未來中心南區(qū)12幢一房一價(jià)表更多

地址：東至支三路，南至支二路，西至林場港，北至支一路查看地圖

開發(fā)商：杭州潤汀商業(yè)地產(chǎn)有限公司

36100元/㎡查看詳情

華潤置地·杭珹未來中心項(xiàng)目—區(qū)5-7幢商品房已于2022年5月15日結(jié)束選房活動,共邀請入圍家庭276戶和輪候家庭中前2486戶，合計(jì)2762戶家庭參與開盤日依次選房，當(dāng)天叫號至選房編號370號全部房源認(rèn)購?fù)戤�，現(xiàn)有一戶購房家庭退房，具體房源為5幢1003室，現(xiàn)告知選房編號371號至2762號家庭進(jìn)行遞...

寶力君匯中心

地址：東至規(guī)劃閑林港西路、南至規(guī)劃四號路、西至規(guī)劃水城北路、北至規(guī)劃海曙路查看地圖

開發(fā)商：

待定查看詳情

杭州寶力君匯中央城市綜合體項(xiàng)目位于杭州市余杭區(qū)西側(cè)。地塊被南側(cè)的文一西路，西側(cè)的東西大道，北側(cè)的杭長高速與東側(cè)的繞城高速圍繞。項(xiàng)目總用地面積6.38公頃，地塊東北側(cè)為高層住宅區(qū)，總建筑面積8.84萬方；其余為商業(yè)商務(wù)區(qū)，涵蓋購物中心、商業(yè)街、辦公樓、酒店等業(yè)態(tài)，總建筑面積12.71萬方...

綠城交投汀岸曉廬位于東至上倉路、西至規(guī)劃服務(wù)設(shè)施用地、南至水鄉(xiāng)北路、北至文二西路,由杭州綠城交投錦溪置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

專家點(diǎn)評

未來科技城131號B地塊被綠城&浙江交投競得！

拿地樓面價(jià)29517.75元/平，成交總價(jià)約19.5億，溢價(jià)率5.1%！

地塊位置就在此前熱銷的眾安蒲荷蕓邸附近，也就是現(xiàn)在的華潤杭珹未來中心不遠(yuǎn)處，更重要的是價(jià)格：限價(jià)4.252萬/平

根據(jù)地塊指標(biāo)來看：

1、容積率低至1.5，且為純住宅性質(zhì)的小區(qū)；和一路之隔處的眾安蒲荷蕓邸小區(qū)的性質(zhì)接近，眾安蒲荷蕓邸容積率1.6。

2、建筑高度不大于24米，即最多建設(shè)7層；

3、沿街會有底商；

4、層高不小于3米；

5、外立面要求公建化，風(fēng)格簡潔現(xiàn)代，不得采用涂料、面磚等材質(zhì)；

6、本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于38520元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于42370元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即精裝限價(jià)4.252萬/平！

在規(guī)劃方面，基本為6-7層的多層建筑

周邊配套：

交通：地鐵5、16、3號線換乘的綠汀路站直線約1.4公里、16號線鳳新路站地塊直線約500米，主干道文二西路等；

學(xué)校：未來科技城第五幼兒園、未來科技城第四小學(xué)、未來科技城第三初級中學(xué)一路之隔等；

產(chǎn)業(yè)：夢想小鎮(zhèn)智造村約1公里、海創(chuàng)園約1.2公里、恒生科技園約2.3公里、海外高層次人才創(chuàng)新園約3.5公里、阿里巴巴淘寶城約4公里等；

商業(yè)：華潤萬象城（在建中）約1.4米、歐美廣場約2.3公里等；

醫(yī)療：浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬**醫(yī)院約1.2公里等；

確認(rèn)

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綠城交投汀岸曉廬

平均價(jià)格42520元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州綠城交投錦溪置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-88600800 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：文二西路青楓墅園三期山語閣北側(cè)約170米

洋房175方A-4室2廳3衛(wèi)(建面)

洋房199方B-5室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評

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周邊板塊

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一房一價(jià)表

綠城交投汀岸曉廬4幢一房一價(jià)表綠城交投汀岸曉廬3幢一房一價(jià)表綠城交投汀岸曉廬2幢一房一價(jià)表綠城交投汀岸曉廬1幢一房一價(jià)表

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