華潤置地·杭珹未來中心:即將開盤300方商業(yè)大平層，不限購

2022-11-06 樓盤：華潤置地·杭珹未來中心，周邊房價參考：36100元/㎡，物業(yè)：華潤物業(yè)

華潤置地·杭珹未來中心位于東至支三路，南至支二路，西至林場港，北至支一路,由杭州潤汀商業(yè)地產(chǎn)有限公司開發(fā),物業(yè)是華潤物業(yè)。

待售套數(shù):182套;

待售樓棟:1-3幢;

待售戶型:340-370方

預(yù)計2025年12月交付

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

杭珹未來中心效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2022-09-07

價格 : 高層36100元/方

樓棟 : 南區(qū)11#、12#、13#

面積 : 120-139方

裝修 : 精裝4000

凍資 : 預(yù)計無房無貸125萬，其它250萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	280	42	84	154
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	2697	352	720	1625
搖中概率	10.38%	23.96%	13.66%	5.99%

09.07

預(yù)售時間

9.11-9.13

登記時間

09.14

補(bǔ)交資料

09.15

意向公示

09.17

搖號時間

待定

選房時間

華潤置地·杭珹未來中心周邊樓盤

濱江楓汀云邸樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：A-172方-四室兩廳三衛(wèi)B1-230方-五室兩廳四衛(wèi)更多

房價： 濱江楓汀云邸10幢一房一價表濱江楓汀云邸9幢一房一價表更多

地址：綠汀路與萬金路交叉口（據(jù)綠汀錄地鐵站約350米）查看地圖

開發(fā)商：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

36100元/㎡查看詳情

濱江楓汀云邸和華潤杭珹未來中心僅一路之隔，甚至在整個未來科技城的位置來看，新地塊都是非�？拷诵牡墓仓行模褐苓吪涮祝航煌ǎ旱罔F5、16、3號線換乘的綠汀路站直線約500米，主干道文二西路等；學(xué)校：未來科技城第五幼兒園、未來科技城第四小學(xué)、未來科技城第三初級中學(xué)一路之隔等；產(chǎn)...

綠城交投汀岸曉廬樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：洋房175方A-4室2廳3衛(wèi)洋房199方B-5室2廳3衛(wèi)更多

房價： 綠城交投汀岸曉廬4幢一房一價表綠城交投汀岸曉廬3幢一房一價表更多

地址：文二西路青楓墅園三期山語閣北側(cè)約170米查看地圖

開發(fā)商：杭州綠城交投錦溪置業(yè)有限公司

42520元/㎡查看詳情

2022年11月4日，綠城交投汀岸曉廬8-11#預(yù)售證公示，證號為余售許字（2022）第ZJ00556號。

不限購

富力中心樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：商住62方D-2室4廳2衛(wèi)商住40方E-2室0廳2衛(wèi)更多

房價： 富力中心8幢一房一價表富力中心7幢一房一價表更多

地址：文一西路與舒心路交叉口查看地圖

開發(fā)商：浙江富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

36100元/㎡查看詳情

富力中心住宅已售罄，現(xiàn)還有商鋪在售，后期還會推出大平層。

中梁沐宸院樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層128方D-4室2廳2衛(wèi)高層119方C-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 中梁沐宸院9幢一房一價表中梁沐宸院8幢一房一價表更多

地址： 文一西路與東西大道（運(yùn)溪路）交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州石宸置業(yè)有限公司

34500元/㎡查看詳情

沐宸院3、4、5、7、8、9、11、12、15-21、25#共978套房源已于2021年8月22日（周日）舉辦開盤活動。

公寓不限購

城西寶龍廣場樓盤航拍

戶型：寫字樓平面圖49方LOFT雙鑰匙更多

地址：余杭塘路與綠汀路交叉口向西50米查看地圖

開發(fā)商：寶龍集團(tuán)

23000元/㎡查看詳情

目前還有少量房源，可直接認(rèn)購!在售建面:約30-59方在售均價:33000-36000元/方C2戶型:48方,134萬起C1戶型:48方, 134萬起

專家點評

未來科技城的新房項目，無一不火。如果說此前遭人才瘋搶的天空之城是未科“王者”，那杭城未來中心，則可以稱之為是“王者中的戰(zhàn)斗機(jī)”！

至于原因，我認(rèn)為有三大點：

**，稀缺。目前未科可供應(yīng)的新房，有且僅有5個。除未來中心外，富力中心（剩南區(qū)4幢）、西溪風(fēng)情（2幢洋房）、以及去年12月份才出讓不久的兩個地塊，龍湖杭騰未來社區(qū)與綠城未來科技城地塊。

第二，便宜。項目精裝限價36100元/㎡，而周邊次新二手小區(qū)，未來悅掛牌價5.6-8.58萬元/㎡，印未來6.16-10.5萬元/㎡……這個剪刀差，誰能不愛？

第三，夠好。這就不用我再多說了吧，華潤+大體量+萬象城+未科核心+地鐵上蓋，完全沒毛病。

綜上，杭珹未來中心，可以說是我們目前能夠上車未科目的“**解”，至于會觸發(fā)拼社保嗎？我認(rèn)為，這是毫無疑問且必然競爭慘烈的。

確認(rèn)

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不限購

華潤置地·杭珹未來中心

平均價格36100元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州潤汀商業(yè)地產(chǎn)有限公司

售樓熱線：0571-26216888 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：東至支三路，南至支二路，西至林場港，北至支一路

高層240方G1-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層236方F1-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層120方C1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層120方C2-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

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三站換乘+萬象城，杭珹確實YYDS。最近開盤不定，冷不丁就來個突然襲擊，周邊未科三兄弟已經(jīng)站上6萬/㎡，一個字：搖！
處于未來科技城核心區(qū)，充分享受板塊發(fā)展紅利。項目由華潤打造，定位地鐵上蓋城市綜合體大盤。業(yè)態(tài)方面，涵蓋住宅、商業(yè)、商務(wù)辦公等多元業(yè)態(tài)；交通方面，為地鐵3、5、16號線的三線換乘站上蓋地鐵盤。憑借突出的產(chǎn)品優(yōu)勢、交通優(yōu)勢，項目備受購房者青睞，從首開到收官，8次推盤當(dāng)日均實現(xiàn)100%去化。2022年全年成交1992套房源，成交金額超99億，位列住宅套數(shù)榜TOP2，金額榜TOP3。
未來科技城好地段好位置，未來潛力巨大。周邊配套很好啊
華潤+大體量+萬象城+未科核心+地鐵上蓋
項目精裝限價36100元/㎡，而周邊次新二手小區(qū)，未來悅掛牌價5.6-8.58萬元/㎡，印未來6.16-10.5萬元/㎡……這個剪刀差，誰能不愛？

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周邊板塊

未來科技城倉前閑林云城小和山留下

一房一價表

華潤置地·杭珹未來中心南區(qū)13幢一房一價表華潤置地·杭珹未來中心南區(qū)12幢一房一價表華潤置地·杭珹未來中心南區(qū)11幢一房一價表華潤置地·杭珹未來中心南9幢一房一價表

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