東原·印虹濱府:少量幾套房源在售，戶型均價(jià)約32000元/平方

2023-02-08 樓盤：東原·印虹濱府，周邊房價(jià)參考：30000元/㎡，物業(yè)：東原物業(yè)

東原·印虹濱府位于浙江省杭州市蕭山區(qū)新城路和彩虹快速路交匯處,由杭州南光置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是東原物業(yè)。

陽光城東原印江濱目前少量幾套房源在售，建面約89方戶型剩余3套，建面約106方戶型剩余約1套，戶型均價(jià)約32000元/平方，具體一房一價(jià)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2023年7月交付以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

陽光城東原印江濱效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-09-03

價(jià)格 : 高層32169元/方

樓棟 : 10#、11#

面積 : 89方-216套

裝修 : 精裝3500

驗(yàn)資 : 70萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	216	21	108	87
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	16	-	4	12
搖中概率	100%	100%	100%	100%

09.03

預(yù)售時(shí)間

9.6-9.8

登記時(shí)間

09.09

補(bǔ)交資料

09.10

意向公示

09.11

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

東原·印虹濱府周邊樓盤

不限購

綠城山瀾桂語軒土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：C-103方三室兩廳兩衛(wèi)高層119方E-4室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 綠城山瀾桂語軒12幢一房一價(jià)表綠城山瀾桂語軒11幢一房一價(jià)表更多

地址：蕭山區(qū)海塘路與規(guī)劃高新五路交叉口查看地圖

開發(fā)商：綠城集團(tuán)、首開地產(chǎn)

32000元/㎡查看詳情

2021年2月7日蕭政儲(chǔ)出(2021)16號(hào)宅地已成交，由杭州浙行企業(yè)管理有限公司（綠城）以總價(jià)213089萬元競(jìng)得，成交樓面價(jià)20518元/㎡，溢價(jià)率29.9%，自持5%。地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于28500元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于31350元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。...

商業(yè)不限購

贊成國潮商務(wù)中心土拍

戶型：寫字樓平面圖38㎡更多

地址：新塘街道郎家路查看地圖

開發(fā)商：贊成集團(tuán)

17000元/㎡查看詳情

板塊價(jià)值：贊成.國潮商務(wù)中心位于南站新城核心區(qū)內(nèi)，區(qū)域位置得天獨(dú)厚。項(xiàng)目四周公路路網(wǎng)密布，比如通惠路、新城路、蕭紹路、金城路、郎家路（在建）等城市主干道組成四通八達(dá)公路交通網(wǎng)絡(luò)；項(xiàng)目往南（通惠路）是蕭山南部臥城板塊、蕭山南片鄉(xiāng)鎮(zhèn)組團(tuán)，宜居之所；往北是錢江世紀(jì)城板塊，目前主...

公寓不限購

藍(lán)城MoC時(shí)光會(huì)

戶型：39方雙鑰匙C-72方LOFT更多

地址：杭州蕭山區(qū)南站新城蕭紹東路168號(hào)查看地圖

開發(fā)商：杭州航民科爾置業(yè)有限公司

20000元/㎡查看詳情

【“浙南**門戶”——杭州南站】新城核心其規(guī)劃為“內(nèi)城外坊”格局，將形成集科創(chuàng)商務(wù)、智慧物流、國際貿(mào)易、生活辦公、文旅服務(wù)等一體的產(chǎn)業(yè)聚集核心區(qū)。作為繞城內(nèi)僅存的可以集高鐵、普鐵、地鐵、公交、長途客車為一體開發(fā)的“未來城市”樞紐綜合體...

不限購

贊成翠悅半島樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：洋房113方B1-2-4室2廳2衛(wèi)洋房121方B3-4室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 贊成翠悅半島9幢一房一價(jià)表贊成翠悅半島2幢一房一價(jià)表更多

地址：杭州市蕭山區(qū)蕭紹東路與新城路交叉路口往向西100米查看地圖

開發(fā)商：浙江贊成控股集團(tuán)有限公司

30000元/㎡查看詳情

【建筑面積】 6.11萬㎡【業(yè)態(tài)分布】約148㎡半島疊墅約103/107/113/121㎡湖灣洋房【總戶數(shù) 】 548戶【車位數(shù)量】 628個(gè) 【產(chǎn)權(quán)年限】 70年【裝修情況】洋房和疊墅都是精裝交付（裝標(biāo)4500元/平）【交房時(shí)間】2023年5月31日 ...

不限購

眾安荷源府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層125方A1-4室2廳2衛(wèi)洋房165方B1-4室2廳3衛(wèi)更多

房價(jià)： 眾安荷源府4幢一房一價(jià)表眾安荷源府2幢一房一價(jià)表更多

地址：蕭山區(qū)新塘街道蕭紹路與通貨路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州眾安白馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

30000元/㎡查看詳情

樓盤名：荷源府開發(fā)商：眾安樓市板塊：南站新城樓盤地址：蕭紹東路與新城路交叉口附近地鐵：5號(hào)線杭州南站站（約400米)，雙橋站（約600米）房產(chǎn)類型：住宅產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層、洋房容積率：2.2房源數(shù)：700戶車位配比：1:1.05物業(yè)公司：眾安物業(yè)交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝修...

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專家點(diǎn)評(píng)

印江濱距人民廣場(chǎng)僅4公里，是蕭山區(qū)政府東延伸，盡管不是大紅大紫，但也小步快跑，目前也只剩最后4幢可售。

樓盤定位剛需，由于交通條件便利，濱江、蕭山、乃至蕭山老城區(qū)都可以作為居住選擇，板塊又有優(yōu)越的規(guī)劃配套，市場(chǎng)板塊潛力較好，邊際效應(yīng)強(qiáng)，戶型得房率高，裝修標(biāo)準(zhǔn)高于同檔次定位，不限售也是個(gè)優(yōu)勢(shì)。

一、板塊發(fā)展?jié)摿Γ喝纭赌险究匾?guī)》所言，現(xiàn)狀是半城鎮(zhèn)化、郊區(qū)化特征明顯；未來定位是“金南翼樞紐新城，大灣區(qū)之窗”，通過落實(shí)規(guī)劃、功能定位提升，利用水脈自然資源和軸線，打造國際門戶，引入社區(qū)配套，形成南站新城CAZ（活力社區(qū)）。正因?yàn)楝F(xiàn)狀與未來的巨大差異，板塊面貌大提升可期，邊際效應(yīng)會(huì)非常大。

二、資源與配套：房子的價(jià)值在窗外，就在于城市配套，得益于南站的整體規(guī)劃，印江濱的生活配套很完善，豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)、商務(wù)產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)、生態(tài)公園、濱水景觀等，關(guān)鍵是都在步行可及的范圍內(nèi)，這一點(diǎn)是絕大多數(shù)樓盤都不具備的資源。

三、得房率高：印江濱戶型設(shè)置上只有89㎡與106㎡，分別做到3房兩衛(wèi)與4房兩衛(wèi)，戶型設(shè)計(jì)在當(dāng)前有較大優(yōu)勢(shì)，得房率都接近90%。相比改善樓盤，得房率在剛需樓盤更加重要，

四、品質(zhì)：盡管戶型和單價(jià)都是剛需定位，但印江濱無論裝修用材還是園林設(shè)計(jì)布局都有相當(dāng)?shù)乃疁?zhǔn)。

剛起步的南站新城在江南樓市中的存在感一向不算強(qiáng)，原因就在于板塊處于起步期，南站新城面臨著和所有起步初期的新生板塊同樣的難題，受傳統(tǒng)的城市認(rèn)知所質(zhì)疑。

但對(duì)于買房，核心板塊起步初期的低成本期卻是建倉和介入的**時(shí)機(jī)，這也就是為什么板塊拓荒者往往能夠吃到板塊發(fā)展的全部紅利，而這部分人卻極少的，敢于下注和城市共生長的人太少了。

所以判斷目標(biāo)板塊能否成長起來便格外重要，如今新生的南站新城亦是如此。

在現(xiàn)在看來南站新城無疑占盡天時(shí)地利，聚合超高規(guī)格的板塊定位，大基建先行，傲人區(qū)位優(yōu)勢(shì)的南站新城明確性非常強(qiáng)。

確認(rèn)

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東原·印虹濱府

平均價(jià)格30000元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州南光置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9660 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：浙江省杭州市蕭山區(qū)新城路和彩虹快速路交匯處

高層89方C-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層89方B-3-2室2廳2衛(wèi)(建面)

高層106方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層89方C-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

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南岸主軸之上，未來國際中心 89-106㎡高配精裝，新加坡園林景觀作品【基礎(chǔ)信息】項(xiàng)目名稱：陽光城東原·印江濱項(xiàng)目位置：彩虹快速路與新城路交匯處項(xiàng)目體量：建筑面積12.25萬方，由11幢純小高層住宅組成總戶數(shù)：919戶戶型面積：89方/106方產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年裝修情況：精裝修車位配比：1：1.1 物業(yè)公司：東原物業(yè) 交通：直上彩虹快速路，項(xiàng)目“私家快速路”15分鐘極速達(dá)到濱**區(qū)，無縫連接杭州主城，半小時(shí)飛行圈，高架不落地，縱享全杭城繁華配套。地鐵5號(hào)線僅約700米【巨擘聯(lián)袂】由世界500強(qiáng)陽光城集團(tuán)攜手中國社區(qū)運(yùn)營東原集團(tuán)，深耕杭州又一力作軌道交通方面，印江...
預(yù)計(jì)2023年7月交付交樓，交房時(shí)間還可以，關(guān)鍵還是質(zhì)量要過關(guān)。住宅地塊，買這種70年產(chǎn)權(quán)的房子才安心。
視野不錯(cuò)地段適合，配套交通都不用說了滿意，而且旁邊的聽說也是發(fā)展挺好的。選家是一輩子的生活環(huán)境，樓盤位置在這里，而且戶型也是我個(gè)人喜歡的，要考慮。
產(chǎn)品類型:I86-106m精裝純小高層項(xiàng)目亮點(diǎn):項(xiàng)目采用國際前沿框架式玻璃幕墻體系，打造極簡優(yōu)雅的建筑美學(xué)，并汲取“亞洲設(shè)計(jì)之都”新加坡景觀設(shè)計(jì)靈感，對(duì)標(biāo)麗敦豪邸﹑ONG&ONG、setia天空住宅等豪宅標(biāo)準(zhǔn)，取意幾何山林、折線、疊水等藝術(shù)，境呈世界花園美學(xué)。雙匠合鳴:25載砥礪，陽光城布局全國超100座城市，僅浙江大區(qū)就已筑就40余人居標(biāo)桿。2020年聯(lián)袂中國新社區(qū)文化運(yùn)營的東原，以彩虹合印人居理想的共識(shí)。汲取兩大品牌的TOP級(jí)匠心，致敬杭州品質(zhì)...
新小區(qū)有商場(chǎng)，這個(gè)挺不錯(cuò)的。后期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量希望會(huì)好。
規(guī)劃的配套還可以，希望早日可以使用到視野開闊，一大早的陽光撒進(jìn)來讓人在滿能量下醒過來一天的好心情
南岸主軸之上，未來國際中心 89-106㎡高配精裝，新加坡園林景觀作品【基礎(chǔ)信息】項(xiàng)目名稱：陽光城東原·印江濱項(xiàng)目位置：彩虹快速路與新城路交匯處項(xiàng)目體量：建筑面積12.25萬方，由11幢純小高層住宅組成總戶數(shù)：919戶戶型面積：89方/106方產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年裝修情況：精裝修車位配比：1：1.1 物業(yè)公司：東原物業(yè) 交通：直上彩虹快速路，項(xiàng)目“私家快速路”15分鐘極速達(dá)到濱**區(qū)，無縫連接杭州主城，半小時(shí)飛行圈，高架不落地，縱享全...

周邊板塊

蕭山南站新街蕭山老城區(qū) 北干寧圍市北

一房一價(jià)表

印虹濱府11幢一房一價(jià)表印虹濱府10幢一房一價(jià)表印虹濱府5幢一房一價(jià)表印虹濱府3幢一房一價(jià)表

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中海璞翠云集已領(lǐng)1#共84套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00378號(hào)，房源均價(jià)34000元/平米。

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濱江·翠棲府2、5、17、22幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有o戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號(hào)。

濱江翠棲府2024-08-16

本次銷售項(xiàng)目為翠棲府2幢、5幢、17幢、22幢，共4幢，房屋套數(shù)135套，總建筑面積14707.63平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。洋房建筑面積約97㎡、117㎡、128㎡、138㎡房源，合計(jì)135套，均價(jià)30750元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。線上登記時(shí)間： 2024 年...

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-29

方預(yù)計(jì)價(jià)格:高層39500元/方，預(yù)計(jì)開盤: 2024-07，銷售樓棟: 12#、 13#，戶型面積: 98方、 110方、 119方、 139方，房源套數(shù): 176套，交房時(shí)間: 2026年2月。

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綠城保利交控·桂月云翠園已領(lǐng)12#、13#共176套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00329號(hào)，房源均價(jià)39500元/平米。

中海璞翠云集2024-07-16

中海璞翠云集預(yù)計(jì)開盤: 2024-07，銷售樓棟: 5#，戶型面積: 156方，房源套數(shù): 100套，交房時(shí)間: 2026年5月。

攬晴軒2024-07-09

2024年07月10日攬晴軒1、2、3幢搖號(hào)已完成。

攬晴軒2024-07-09

2024年07月09日，攬晴軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)60人，其中無房6人，有房54人。

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濱江翠棲府洋房97方117方4號(hào)樓跟16號(hào)樓熱銷中，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體樣板房已開放。

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綠城保利交控·桂月云翠園2024-06-20

本次銷售項(xiàng)目為桂月云翠4、8幢，共2幢，房屋套數(shù)148套，總建筑面積20813.3平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約110、139、172平方米房源共148套，均價(jià)40278元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。線上登記時(shí)間：2024年6月20日9點(diǎn)至2024年6月22日17點(diǎn)截止，持續(xù)...

中海璞翠云集2024-06-20

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