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          杭房眾安·未珂宸銘府
          
          
                                                 
          
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           杭房眾安·未珂宸銘府:13、16、17幢，共180套，搖號方案公示
                    
          
                
          
2023-02-16   樓盤：杭房眾安·未珂宸銘府，周邊房價參考：24110元/㎡     ，物業(yè)：眾安物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          杭房眾安·未珂宸銘府位于東至閑林東路、西至五號路、北至四號路,由杭州眾安杭房房地產開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是眾安物業(yè)。
           
       
           未珂宸銘府13、16、17幢，共180套，總建筑面積21857.3平方米。小高層約108平方米-138平方米房源180套，精裝均價24110元/平方米。本次銷售項目將提供不少于準售房源總套數50%的房源，定向供應給在實施范圍內穩(wěn)定就業(yè)或落戶滿一定年限的購房家庭。線上登記時間：2023年2月17日9點至2023年2月19日17點截止，持續(xù)3日。無房且無貸款記錄的客戶，存款凍結金額為（70）萬；其它情況的客戶，存款凍結金額為（90）萬。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
          

          眾安未珂宸銘府效果圖
          
眾安未珂宸銘府效果圖
            

          近期搖號 預售時間:2023-05-06
          

          

          

        1. 價格 :  小高層21400元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 4#、8#、20#
          3. 

        3. 面積 : 108方-10套，109方-30套，111方-30套，128方-60套，134方-20套...查看更多
          4. 

        4. 裝修 : 精裝3000
          5. 

        5. 凍資 : 無房無貸70萬，其它90萬
          6. 

        6. 驗資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報名人數
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    搖中概率
  -
    -
    -
    -
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 05.06
        8. 預售時間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 5.10-5.12
        10. 登記時間
          11. 

          
     
    
        11. 05.13
        12. 補交資料
          13. 

          
     
    
        13. 05.14
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 待定
        16. 搖號時間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時間
          19. 

          

          

          杭房眾安·未珂宸銘府周邊樓盤
          

          

          
    
                            
                            
          9月15日，杭州迎來2022年第三批住宅用地集中出讓，共推出19宗地塊，其中9宗底價成交，2宗溢價成交，8宗地塊達到中止價需要線下搖號。在這當中就包含了位于未來科技城聯榮片區(qū)的杭政儲出【2022】77號地塊。西房、金成、杭房、綠城參與其中，最終該地塊幸運由綠城理想小鎮(zhèn)拿下，成交總價約10.7億，成...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
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          戶型：B-248方C-390方更多
                                      
          房價： 東海閑湖城琥珀灣20幢一房一價表 東海閑湖城琥珀灣18幢一房一價表更多
                                   
          地址：天目山西路277號查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州東海春房地產開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
36000元/㎡
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          東海閑湖城琥珀灣排屋主力面積約248-390㎡，還是準現房，預計2023年10月底就能交付。在如今的杭州樓市，聯排可是名副其實的“稀有物種”。自從2019年中出臺雙限政策，之后拍的地，已沒有開發(fā)商再會做類似產品。琥珀灣的這批聯排，位置就在閑湖東側，是真正的一線湖景低密產品，非常難得...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
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18755元/㎡
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          東海閑湖城位于閑林腹地，2w左右的均價+準現房的優(yōu)勢，在市場上一直頗受關注。本次領證的是項目的新組團錦繡灣，位于閑湖北側，一線沿湖，視野絕絕子。由于拿地時間較早，兩個項目的毛坯價格都在2萬左右，略低于現有的新房限價體系，最主要基本都是準現房。對著急自住的城西剛需購房者比較友好。
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
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          戶型：疊排-B1-2-174方-4室2廳3衛(wèi)疊排-B2-2-167方更多
                                      
          房價： 華景川云檐里27幢一房一價表 華景川云檐里29幢一房一價表更多
                                   
          地址：東至民聚福路，西至廟山南路，南至閑林東路，北至規(guī)劃公園綠地。查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州川成房地產開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
33150元/㎡
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          如果沒有云檐里，沒有總價五六百萬（云檐里最小面積約140㎡，起價僅400多萬）的低密度產品云檐里，客戶想要留在未來科技城，只有兩條路：1、搖號購買新房，但未來科技城新房極少。2、接手二手房，但五六百萬的總價預算，在未來科技城也只能購買120-140㎡左右的二手房。如果預算不到500萬，很可能...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
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          戶型：高層89方A-3室2廳2衛(wèi)小高層136方C-4室2廳2衛(wèi)更多
                                      
          房價： 閱君藍麗軒2幢一房一價表 閱君藍麗軒1幢一房一價表更多
                                   
          地址：閑林街道閑富中路與西場弄交叉口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州萬勝房地產開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
21100元/㎡
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          閱君藍麗軒項目座落于杭州市余杭區(qū)閑林街道閑中路以東，地塊北面為西場弄，東面為規(guī)劃道路，南面為規(guī)劃道路,西面為閑富中路。本項目總用地面積7824.5平方米，總建筑面積24609.88平方米。物業(yè)辦公用房面積68.88平方米 ，物業(yè)經營用房面積71.88平方米，社區(qū)服務用房面積93.22平方米。包括地上面積1634...
          
    
          

          

          杭房眾安·未珂宸銘府位于東至閑林東路、西至五號路、北至四號路,由杭州眾安杭房房地產開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是眾安物業(yè)。
          

          

          專家點評
          
 云城限價36100元/㎡，比未珂宸銘府貴了整整近12000元/㎡！

          在未珂宸銘府，一套約108㎡三房兩衛(wèi)僅需260萬。而云城一套105㎡就近380萬，在未珂宸銘府能買到138㎡的大邊廳四房（約330萬），還能找零50萬……
          

          杭珹未來中心的**容積率是2.9，杭與城南北兩區(qū)容積率分別是2.5和2.9。兩紅盤建筑**均達26層，未珂宸銘府則全是11層小高層，樓間距、采光、私密感高了好幾個level。
          

          它還是體量約17.8萬㎡的“恒星系大盤”。僅占地面積就達約7萬㎡，相當于10個標準足球場，是板塊近5年**的宅地。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  杭房眾安未珂宸銘府位于東海閑湖城東側一路之隔（四至情況：東至閑林東路、西至五號路、北至四號路），距離良睦路相對較近。
本宗眾安地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于21110元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于23220元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。即精裝限價2.411萬/平！
杭房眾安未珂宸銘府共規(guī)劃了20幢11F小高層。
外立面風格為淺灰色系，目測主臥為帶飄窗，有大面積的玻璃，由于土地出讓時，該地塊無嚴格的外立面用材要求，推測可能會采用真石漆為主：
配套情況
交通：東西向主干道為閑林東路，往北未來科技城的主干道有高教路、良睦路，地鐵有四...
                                                           
                                   
                        
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                                  未珂宸銘府總建筑面積約18萬㎡，規(guī)劃了20幢11層小高層，共計約1080戶，體量較大，是板塊內近5年建筑面積***的宅地。
項目是一個低密項目，容積率僅1.8，清一色為小高層，樓間距、采光、私密性都非常好，未來居住舒適度會很高。
由杭房集團與眾安集團兩大一線的本土房企聯合開發(fā)，尤其杭房還是國企，在如今大環(huán)境下，購房安全系數更高。
小區(qū)采用圍合式布局，約4米高的架空層，有豐富的泛會所空間，園區(qū)內配置中軸水系、十二處宅間主題景觀帶、兩條健康環(huán)形跑道、超大的綠地主題空間，生活氛圍體現地淋漓盡致。
未珂宸銘府的主力戶型為建面約108-138㎡，三房、四房都有，戶型的格局都比...
                                                           
                                   
                        
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                                  約10分鐘可達華潤萬象TOD

與未科核心區(qū)價差近萬元

容積率約1.8，居住舒適度高
                                                          
                                   
                        
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                                  未珂宸銘府總建筑面積約18萬㎡，規(guī)劃了20幢11層小高層，共計約1080戶，體量較大，是板塊內近5年建筑面積***的宅地。
項目是一個低密項目，容積率僅1.8，清一色為小高層，樓間距、采光、私密性都非常好，未來居住舒適度會很高。
由杭房集團與眾安集團兩大一線的本土房企聯合開發(fā)，尤其杭房還是國企，在如今大環(huán)境下，購房安全系數更高。
小區(qū)采用圍合式布局，約4米高的架空層，有豐富的泛會所空間，園區(qū)內配置中軸水系、十二處宅間主題景觀帶、兩條...
                                                          
                                   
                        
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                                  未珂宸銘府緊鄰良睦路，享受著未科中軸的紅利。
未來的業(yè)主到航母級的綜合體華潤萬象TOD，走良睦路-綠汀路隧道，沒有紅綠燈，約5公里的路程聽兩三首歌的時間就到了。
這距離比云城至未來科技華潤萬象TOD還近了約1公里，但未珂宸銘府精裝限價約24110元/㎡，比云城限價還便宜約12000元/㎡。
以未珂宸銘府最小建面約108㎡計算，比在云城購買一套同等面積的可以節(jié)省約130萬，巨大的倒掛紅利，讓內心為之一顫，要好好珍惜眼前的機會。
更重要的是板塊...
                                                          
                                   
                        
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                                  杭房眾安未珂宸銘府精裝限價24110元/㎡，雖然較前期售罄的時代天境漲了2000多塊一平，但是項目整體規(guī)劃為20幢11F低密小高層，主力戶型建面約108-138㎡，容積率僅1.8。
后面精裝限價33150元/㎡的兩個項目規(guī)劃公示已出，均為容積率1.2的別墅產品，且兩個項目規(guī)劃公示都已出：
生活配套方面，主要還是要依靠旁邊未來科技城板塊，閑林板塊本身并沒有什么重磅的配套，
商業(yè)配套：項目距離西溪歡樂城直線距離2公里左右；距離在建中的綠汀路華潤萬象城直...
                                                          
                                   
                        
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                                  杭房眾安未珂宸銘府位于東海閑湖城東側一路之隔（四至情況：東至閑林東路、西至五號路、北至四號路），距離良睦路相對較近。
本宗眾安地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于21110元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于23220元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。即精裝限價2.411萬/平！
杭房眾安未珂宸銘府共規(guī)劃了20幢11F小高層。
外立面風格為淺灰色系，目測主臥為帶飄窗，有大面積的玻璃，由于土地出讓時，該地塊無嚴格的外...
                                                          
                                   
                        
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                                  杭房國企，品質***有保障。

                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

濱江杭鐵·楓攬華庭2024-08-02

          濱江杭鐵·楓攬華庭已領1#共54套房源的預售證，余杭房預許字(2024)第00338號，房源均價36100元/平米。
          
          

華景川云檐里2024-07-20

          華景川云檐里截止本周日，清盤行動7月第三批11席云墅惠后一口價封頂599.88.萬元/套
          
          

雍賢山廬2024-07-08

          雍賢山廬預計價格：高層19105元/方，預計開盤：2024-07，銷售樓棟：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、10#、11#、12#，戶型面積：110㎡、127㎡，房源套數：528套，交房時間：預計2026年年初。
          
          

華景川云檐里2024-07-08

          華景川云檐里:建面約139-214方，容積率僅有1.2，未科純低密精裝坡地云墅。
          
          

濱江杭鐵·楓攬華庭2024-07-03

          楓攬華庭:項目將打造8幢12-17F的小高層住宅，戶型建面約185-226方，地下室的歸家儀式感來了，不愧是濱江在未科高端的樓盤.
          
          

映宸里2024-06-09

          本次銷售項目為映宸里3幢、4幢、8幢、9幢，共4幢，房屋套數40套，總建筑面積8338.36平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。疊墅約198平方米-224平方米房源40套，均價31586元/平方米。
線上登記時間：2024年6月9日 9 點 至2024年6 月11日17點截止，持續(xù) 3日。
凍資證明：...
          
          

映宸里2024-06-06

          映宸里已領3#、4#、8#、 9#共40套房源的預售證，杭房預許字(2024第00238號，房源均價29310元/平米。
          
          

濱江杭鐵·楓攬華庭2024-06-01

          2024年05月31日濱江&杭鐵.楓攬華庭2、5幢搖號已完成。
          
          

濱江杭鐵·楓攬華庭2024-05-30

          2024年05月30日，濱江&杭鐵楓攬華庭意向登記結果已公布，其中廊內27人，廊外81人。
          
          

雍賢山廬2024-05-29

          雍賢山廬二開加推樓幢，預計6月二開！
          
          

東海閑湖城琥珀灣2024-05-29

          東海閑湖城琥珀灣建筑面積:247方南北花園80方， 美式加州風格送地下室雙車位。
          
          

杭鐵和映云筑2024-05-28

          杭鐵和映云筑西湖區(qū)雙地鐵TOD6層洋房， 硬核產品力火爆熱銷出圈
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          建發(fā)云湖之城有哪些戶型呢
          

          建面105-120-139-155-175-199-239方
          
          


          濱江杭鐵·楓攬華庭工程是濱江還是杭鐵?
          

          濱江.
          
          


          綠城綠汀春曉幾梯幾戶?
          

          不同樓幢不同情況，2梯2戶,2梯3戶,2梯4戶都有
          
          


          埠印賢府申請、審核、搖號、選房流程
          

          （一）提出申請人才購房家庭如實填寫《余杭區(qū)人才共有產權保障住房申請表》（詳見附件，請自行下載打。，經人才所在單位蓋章確認后，通過線上登記報名平臺提交該申請表及相關材料，并對所提交材料的真實性、合法性、準確性、完整性負責，授權審核部門利用共享數據進行核查。
          
          


          保利和著薇棠軒精裝配置多少
          

          3000的標準
          
          


          杭鐵和映云筑有配套的商業(yè)嗎
          

          有的小區(qū)自帶3千方的鄰里中心，自帶寫字樓下面還有商業(yè)
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
    看房團
    房貸計算
    新樓盤
    

          








          

          
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