華元華昭府:20、25#預(yù)售證公示

2023-08-10 樓盤：華元華昭府，周邊房價參考：20500元/㎡，物業(yè)：華元物業(yè)

華元華昭府位于瓶窯觀山路與下金路交叉口,由杭州溪上華庭置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是華元物業(yè)。

8月9日，華元華昭府20、25#預(yù)售證公示，共計60套，戶型建面約157-253㎡，精裝均價20500元/㎡，總價347-565萬元。證號：臨平房預(yù)許字（2023）第00434號。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

華元華昭府效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2023-10-10

價格 : 洋房20500元/方

樓棟 : 21#、24#

面積 : 105方-2套，111方-8套，158方-10套, 178 方-10套，180方-24套...查看更多

裝修 : 精裝2500

驗資 : 無房無貸50萬，其庀70萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	-	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

10.10

預(yù)售時間

10.14-10.16

登記時間

10.17

補交資料

10.18

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

華元華昭府周邊樓盤

不限購

星創(chuàng)杭啟云珹府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：小高層-D-106方洋房-A-116方更多

房價： 星創(chuàng)杭啟云珹府27幢一房一價表星創(chuàng)杭啟云珹府15幢一房一價表更多

地址：東至下金路、西至紫藤路、南至觀山路、北至李家港路查看地圖

開發(fā)商：浙江星暉置業(yè)有限公司

20500元/㎡查看詳情

云珹府位于瓶窯新城核心位置，西側(cè)一路之隔就是中法航空大學(xué)，項目往北約2公里就是良渚古城遺址公園。項目總共28幢樓，其中11幢小高層，17幢洋房。此類以洋房為主的樓盤，已成為越來越多購房者的青睞之選。同比類似產(chǎn)品，云珹府的銷售價格顯得更加彌足珍貴。云珹府的主力產(chǎn)品戶型為約106㎡、1...

不限購

綠城·雲(yún)溪里樓盤航拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：云澄-280方五室兩廳六衛(wèi)云境-326方五室兩廳六衛(wèi)更多

房價： 綠城·雲(yún)溪里44幢一房一價表綠城·雲(yún)溪里30幢一房一價表更多

地址：良渚世遺公園南1.5公里，瓶倉大道與羊城路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州百達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

36000元/㎡查看詳情

綠城·雲(yún)溪里項目開發(fā)商為杭州百達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目占地面積為61945.9平方米，建筑面積為97511.42平方米，規(guī)劃總戶數(shù)154戶，小區(qū)容積率為1.02，項目預(yù)計11月份開盤，樓盤交付時間為2024年6月份，主推戶型為280方、330方、350方，項目地址位于良渚世遺公園南1.5公里，瓶倉大道與羊城路...

不限購

萬科白鷺郡西樓盤航拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：排屋545方l-6室3廳6衛(wèi)排屋265方F-5室2廳5衛(wèi)更多

房價： 萬科白鷺郡西83幢一房一價表萬科白鷺郡西91幢一房一價表更多

地址：良渚文化村查看地圖

開發(fā)商：杭州林廬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

48500元/㎡查看詳情

萬科白鷺郡西前期房源在售中，總價約1484萬/套起，具體一房一價

不限購

新力啟云府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：洋房130方C-4室2廳2衛(wèi)洋房128方F-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 新力啟云府西區(qū)8幢一房一價表新力啟云府西區(qū)6幢一房一價表更多

地址：瓶窯港渠路與下洋路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州力尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

24000元/㎡查看詳情

2020年5月19日，杭州力灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（新力）競得良渚新城瓶窯集鎮(zhèn)A6宅地（余政儲出〔2020〕14號）和良渚新城瓶窯集鎮(zhèn)A7宅地（余政儲出〔2020〕15號），其中14號地塊總價51222萬元，樓面價12895元/㎡，溢價率28.95%，自持7%；15號地塊總價93730萬元，樓面價11194元/㎡，溢價率11.94%。兩宗地...

不限購

華夏溪攬星院樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：疊排142方A1-4室2廳3衛(wèi)疊排158方B1-4室2廳3衛(wèi)更多

房價： 華夏溪攬星院25幢一房一價表華夏溪攬星院24幢一房一價表更多

地址：精工西路與港渠路交叉路口查看地圖

開發(fā)商：杭州紫瑞置業(yè)有限公司

29500元/㎡查看詳情

溪攬星院，在設(shè)計階段，開發(fā)商就將這些年的低密產(chǎn)品細細研究了個遍，最終定稿的160-187㎡主力戶型，完全可以挑戰(zhàn)面積大20-40㎡的同類產(chǎn)品！總價得到**限度壓縮，四五百萬的溪攬星院，只相當(dāng)于未科城的一套初改戶型。容積率僅1.2，總共排布了36幢純四層疊墅，建筑低矮，坊巷舒朗，陽光會照在每...

華元華昭府位于瓶窯觀山路與下金路交叉口,由杭州溪上華庭置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是華元物業(yè)。

專家點評

杭政儲出[2022]19號項目位于杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)。2022年6月30日，由華元以186848萬元總價競得，樓面價為9404元/㎡，溢價7%。新房精裝限價20500元/㎡。

該項目總用地面積為99345㎡（約149畝），總建筑面積為292449.02㎡，地上建筑面積為200212.39㎡，地下建筑面積為92286.63㎡，建筑密度29.99%，容積率2.0，綠地率35%；

根據(jù)公示，規(guī)劃32幢住宅。

地塊距離地鐵2號線西延規(guī)劃站點880米，周邊配套完善。周邊教育配套有瓶窯鎮(zhèn)第二小學(xué)等；商業(yè)配套有杭州嘉凱城城市客廳（瓶倉大道店）等；休閑配套有礦坑公園等。

確認(rèn)

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不限購

華元華昭府

平均價格20500元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅商鋪高層

開發(fā)商：杭州溪上華庭置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9413 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：瓶窯觀山路與下金路交叉口

洋房A2-178方(建面)

洋房170方A-4室2廳3衛(wèi)(建面)

洋房111方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

疊排184方B1'-4室3廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點評

縱覽杭州樓市，單價2萬+的樓盤，大多都是面對剛需人群打造的高層產(chǎn)品。而華昭府2萬+的價格，卻可以買到疊墅的居住感受。整個華昭府由24幢5-6層低密洋房和8幢小高層組成，首開推出的建面約111㎡平層洋房產(chǎn)品，憑借200萬級的總價，以16%的中簽率，點燃了杭州樓市。除此之外，華昭府還有一批疊墅戶型，即將在12月推出，這才是隱藏的重磅產(chǎn)品。
板塊介紹位于余杭核心區(qū)北部，南臨杭州云城、未來科技城兩大核心發(fā)展區(qū)，西連大徑山生態(tài)區(qū)，坐擁良渚古城遺址，鳳都工業(yè)園區(qū)、中法航空大學(xué)等重量級產(chǎn)學(xué)研平臺，也是城西科創(chuàng)大走廊的重要組成部分。交通配套板塊核心區(qū)距杭州西站不到10公里，未來地鐵2號線規(guī)劃延伸，瓶倉大道可直達余杭核心區(qū)。生活配套商業(yè)∶ 瓶窯廣場、嘉凱城城市客廳等；教育∶中法航空大學(xué)、瓶窯中學(xué)、瓶窯一中、瓶窯一小、瓶窯二小、規(guī)劃中的小學(xué)和初中還有5所，幼兒園9所等；醫(yī) 療∶余杭區(qū)第三人民醫(yī)院等；休閑景觀∶良渚古城遺址、瓶窯老街、苕溪、南山摩崖石刻、北湖草蕩、小鎮(zhèn)客廳等。
縱覽杭州樓市，單價2萬+的樓盤，大多都是面對剛需人群打造的高層產(chǎn)品。而華昭府2萬+的價格，卻可以買到疊墅的居住感受。整個華昭府由24幢5-6層低密洋房和8幢小高層組成，首開推出的建面約111㎡平層洋房產(chǎn)品，憑借200萬級的總價，以16%的中簽率，點燃了杭州樓市。除此之外，華昭府還有一批疊墅戶型，即將在12月推出，這才是隱藏的重磅產(chǎn)品。
產(chǎn)品有洋房、小高層、躍層產(chǎn)品，限價20500
板塊介紹位于余杭核心區(qū)北部，南臨杭州云城、未來科技城兩大核心發(fā)展區(qū)，西連大徑山生態(tài)區(qū)，坐擁良渚古城遺址，鳳都工業(yè)園區(qū)、中法航空大學(xué)等重量級產(chǎn)學(xué)研平臺，也是城西科創(chuàng)大走廊的重要組成部分。交通配套板塊核心區(qū)距杭州西站不到10公里，未來地鐵2號線規(guī)劃延伸，瓶倉大道可直達余杭核心區(qū)。生活配套商業(yè)∶ 瓶窯廣場、嘉凱城城市客廳等；教育∶中法航空大學(xué)、瓶窯中學(xué)、瓶窯一中、瓶窯一小、瓶窯二小、規(guī)劃中的小學(xué)和初中還有5所，...
屬于弱限購區(qū)，也是城西科創(chuàng)大走廊的一員，板塊內(nèi)的中法航空大學(xué)已經(jīng)招生，受眾面正在擴大。當(dāng)然邊上也有其他新房選項，可以根據(jù)喜好選擇。
瓶窯是弱限購區(qū)，也是城西科創(chuàng)大走廊的一員，板塊內(nèi)的中法航空大學(xué)也已經(jīng)招生了，受眾面正在擴大。當(dāng)然邊上也有其他新房選項，可以根據(jù)喜好選擇。
華昭府坐落于良渚世遺區(qū)，與即將竣工的中法航空大學(xué)僅一路之隔，依托未來杭州第三中心云城TOD的雄心規(guī)劃，打造杭州融合歷史文化與科技創(chuàng)新于一體的都市發(fā)展新區(qū)。這里融聚著政府的重磅規(guī)劃，也鐫刻著城市土地發(fā)展變遷的珍貴。

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周邊板塊

瓶窯良渚文化村良渚云城倉前五常

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