綠城玉海棠里:杭政儲出[2023]96號案名公布

2023-08-25 樓盤：綠城玉海棠里，周邊房價參考：29100元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城玉海棠里位于良渚街道古墩路、下門壩港交叉口,由杭州浙晏置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

浙江子坤良渚96號地塊案名：綠城玉海棠里。項目主體為1幢9層小高層住宅、2幢10層小高層住宅、12幢11層小高層住宅。預(yù)計項目總戶數(shù)為814戶。預(yù)計項目交付時間為2025年10月。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

綠城玉海棠里效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2023-12-11

價格 : 小高層28800元/方

樓棟 : 5#、11#、 14#、 15#

面積 : 5,11,14,15101方-60套, 101方-80套, 103方-60套， 129 方-20套...查看更多

裝修 : 精裝3000元/方

凍資 : 首套48萬，其他73萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	-	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

12.11

預(yù)售時間

12.15-12.17

登記時間

12.18

補交資料

12.19

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

綠城玉海棠里周邊樓盤

不限購

萃棲云廬樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：疊排-H-237方疊排-G-218方更多

房價： 萃棲云廬21幢一房一價表萃棲云廬28幢一房一價表更多

地址：玉鳥街和良祥路交叉口查看地圖

開發(fā)商：濱江&建杭

34320元/㎡查看詳情

8月15日，萃棲云廬7、11、15、16#首開大捷，首期房源僅剩少量余房在售。本次首開雙重鉅惠：1、購房即送1間工具間及6萬首開房價優(yōu)惠抵用券；2、購房同步購車位（首開車位18萬/個）在一重禮基礎(chǔ)上再加贈12萬首開房價優(yōu)惠抵用券。

和光塵樾巢空間樓盤航拍

戶型：45方LOFT35方LOFT更多

地址：余杭區(qū)東西大道與三良線交叉口西北角查看地圖

開發(fā)商：杭州保欣置業(yè)有限公司

28000元/㎡查看詳情

該項目地鐵2號線上蓋公寓;在售建面:約35-55 方三鑰匙新品;層高4.79米;均價:約31000萬/方 ;不限購不限貸;

不限購

建發(fā)云熙樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：小高層A-107方-四室兩廳兩衛(wèi)小高層B-122方-四室兩廳兩衛(wèi)更多

房價： 建發(fā)云熙14幢一房一價表建發(fā)云熙8幢一房一價表更多

地址：杜文路和新甫路交叉口查看地圖

開發(fā)商：建發(fā)房產(chǎn)

30410元/㎡查看詳情

項目距離地鐵2號線良渚站，直線距離僅約200米，比板塊內(nèi)絕大多數(shù)樓盤的地鐵距離都要近。坐上2號線，可快速直達城西、武林、延安路、錢江新城、錢江世紀城等核心板塊，這個地鐵口的價值堪比黃金。建發(fā)·云熙區(qū)位的另一大亮點是，與中國美術(shù)學院良渚校區(qū)面對面相望！可以想象，未來小區(qū)業(yè)...

不限購

萬科星圖光年軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層105方A-3室2廳2衛(wèi)高層128方B-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 萬科星圖光年軒10幢一房一價表萬科星圖光年軒9幢一房一價表更多

地址：良渚街道玉鳥路與杜文路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州萬璞置業(yè)有限公司

29100元/㎡查看詳情

2022年4月25日，良渚新城玉鳥路北杜文路東地塊迎來出讓，精裝均價2.91萬/平，位置就在和光塵樾一路之隔！吸引了萬科、綠城、濱江、華發(fā)、坤和、中天、錢江、招商等共計14家房企報價，最終由萬科以1.6609萬/平的樓面價，溢價率10%拿下。

不限購

萬科白鷺郡西樓盤航拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：排屋545方l-6室3廳6衛(wèi)排屋265方F-5室2廳5衛(wèi)更多

房價： 萬科白鷺郡西83幢一房一價表萬科白鷺郡西91幢一房一價表更多

地址：良渚文化村查看地圖

開發(fā)商：杭州林廬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

48500元/㎡查看詳情

白鷺郡西位于良渚文化村內(nèi)，良渚文化村內(nèi)部環(huán)境是不錯，但有幾個硬傷，村級公墓距項目約350米，馬上清明節(jié)就到了，人流量會較大。大雄寺距離項目大約300米，是宗教活動場所，部分購房者可能會比較忌諱。另外，垃圾房、信號發(fā)射塔離項目也不遠，多多少少對居住會有些影響。交通方面，沒有地鐵，近地...

綠城玉海棠里位于良渚街道古墩路、下門壩港交叉口,由杭州浙晏置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

綠城玉海棠里精裝房限價29100元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于26100元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于28710元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/㎡。居家養(yǎng)老320㎡、嬰幼兒照護210㎡。

確認

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不限購

綠城玉海棠里

平均價格29100元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州浙晏置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9420 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：良渚街道古墩路、下門壩港交叉口

小高層-D1-129方四室兩廳兩衛(wèi)(建面)

小高層-C2-109方-四室兩廳兩衛(wèi)(建面)

小高層-A1-101方-三室兩廳兩衛(wèi)(建面)

小高層-A2-101方-三室兩廳兩衛(wèi)(建面)

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用戶點評

項目精裝修限價約29100元/㎡起，本次開盤***單價僅約2.4萬/㎡起，***總價僅約246萬起！玉海棠全盤為9-11層的洋房，外立面為大面鋁板+玻璃+局部涂料+少量石材，將良渚的顏值卷出了新高度！項目大多數(shù)樓棟的一層均是架空層，居住舒適度更佳。且架空層并非空著或停放非機動車，而是設(shè)計了大量的公共空間。這里可能是一個會客區(qū)，也可能是一個書吧，亦或者是運動、中央廚房等各種主題功能空間。未來業(yè)主除了在家里，還能在樓下的公共空間接待會客。
咫尺的地鐵2號線，玉海棠開車出行也非常便利。往南可通過良祥路互通上運溪高架，快速直達火車西站、未來科技城等地。沿著北面的104國道也能快速連接莫干山高架，直達市中心各地。杭州新晉網(wǎng)紅打卡地——玉鳥集藝術(shù)商業(yè)街區(qū)距離玉海棠僅數(shù)百米，步行可達，邊上還有賞櫻圣地良渚文化藝術(shù)中心。除了逛街，還能在毛家漾港邊的濱河公園散步、露營。此外，玉海棠的對面是中國美院良渚校區(qū)。周邊濃縮了良渚的文藝氣息，又兼具生活便利度，綠城玉海棠的性價比，又提升了一檔！前不久，“**”的良渚論壇正式官宣，加上更早前落地良渚的國家對外文化貿(mào)易基地（杭州），...
勾莊高層3.12萬，未來科技城和云城高層3.6萬，而綠城玉海棠小高層2.91萬。玉海棠是當下是余杭區(qū)城市板塊中限價***樓盤，但卻有余杭**書包的預(yù)期（杭州理想實驗學校），這簡直是一個BUG。
咫尺的地鐵2號線，玉海棠開車出行也非常便利。往南可通過良祥路互通上運溪高架，快速直達火車西站、未來科技城等地。沿著北面的104國道也能快速連接莫干山高架，直達市中心各地。杭州新晉網(wǎng)紅打卡地——玉鳥集藝術(shù)商業(yè)街區(qū)距離玉海棠僅數(shù)百米，步行可達，邊上還有賞櫻圣地良渚文化藝術(shù)中心。除了逛街，還能在毛家漾港邊的濱河公園散步、露營。此外，玉海棠的對面是中國美院良渚校區(qū)。周邊濃縮了良渚的文藝氣息，又兼具生活便利度，...
項目精裝修限價約29100元/㎡起，本次開盤***單價僅約2.4萬/㎡起，***總價僅約246萬起！玉海棠全盤為9-11層的洋房，外立面為大面鋁板+玻璃+局部涂料+少量石材，將良渚的顏值卷出了新高度！項目大多數(shù)樓棟的一層均是架空層，居住舒適度更佳。且架空層并非空著或停放非機動車，而是設(shè)計了大量的公共空間。這里可能是一個會客區(qū)，也可能是一個書吧，亦或者是運動、中央廚房等各種主題功能空間。未來業(yè)主除了在家里，還能在樓下的公共空間接待會客。
用周邊高層的限價，買到了綠城的小高層項目
難得是，放眼整個良渚板塊，玉海棠也將是***個擁有室外泳池的待售新盤。單這一點，就足以讓市中心眾多均價4-5萬項目的業(yè)主大呼羨慕！
玉鳥流瑩約60米門廳開場，致敬良渚5000年文明光輝；溢彩游廊以流水瀲滟、景泰藍奢石與青瓷陶板的絢彩交織，讓每一步賞游都充滿驚喜。在琉璃光院中，藝術(shù)品“消失的記憶”金屬與音符交織，帶來無盡靈感遐思。

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周邊板塊

良渚文化村良渚勾莊瓶窯紫金港三墩

樓盤最新動態(tài)

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本次預(yù)售項目為熙海棠灣5、6、7幢，共3幢，房屋套數(shù)184套，總建筑面積23194.86平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約103-139平方米房源184套，整盤房源均價28000元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。線上登記時間：2024年6月21日9點至2024年6月23日17點截止，...

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2024年06月20日綠城熙海棠1#、2#搖號已完成。

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綠城熙海棠已領(lǐng)5#、6#、 7#共184套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00264號，房源均價28000元/平米。

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綠城熙海棠已領(lǐng)1#、2#共108套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00242號，房源均價28000元/平米。

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2024年06月07日綠城熙海棠3、4號樓搖號已完成。

附近樓盤問答

和萃攬悅園是由哪些房企合作開發(fā)的？

由建杭、招商、濱江、綠城四家房企聯(lián)手合作開發(fā)。

朝仕軒申請條件

申請朝仕軒人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時符合以下條件：1.主申請人須為經(jīng)杭州市分類認定的ABCDEF類人才；2.主申請人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》（港澳臺居民持有《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《臺灣居民來往大陸通行證》，外籍

綠城熙海棠價格怎么樣

熙海棠28000元/㎡的限價，也是城西方向主城區(qū)的最低門檻

建發(fā)云熙物業(yè)費多少

物業(yè)費:2.75元基礎(chǔ)服務(wù)費+0.45元能耗+1.05元特約服務(wù)費，合計4.25元

星鉆行政公寓面積是多大的？

建面65-115方。

萬科星圖光年軒到地鐵多少距離

距離地鐵2號線良渚站步行400米左右,非常方便