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          華元啟航城
          
          
                                                 
          
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           華元啟航城:打造一站式生活圈，盡享便利與舒適
                    
          
                
          
2023-09-26   樓盤：華元啟航城，周邊房價參考：20000元/㎡     ，物業(yè)：杭州華元物業(yè)有限公司  
    
          
    

          
          
          
             
          華元啟航城位于奉欣路與獐山路交叉口,由杭州大歡置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州華元物業(yè)有限公司。
           
       
           
          項目介紹：
          

          華元啟航城住宅樓盤：暢享杭州北翼的一站式生活體驗
          

          引言：華元啟航城，打造24小時生活娛樂工作圈，集家族會墅、商業(yè)購物中心、五星級酒店、住宅為一體，讓您的生活無所不包。
          

          華元啟航城住宅樓盤位于杭州余杭區(qū)仁和板塊杭州北翼，東臨臨平副城、西往良渚新城，項目面積段從97㎡至131㎡，均價為20000元/㎡。該項目規(guī)劃了豐富的配套設施，地鐵十號線仁和北路站規(guī)劃中距離僅780米，未來交通便利。同時，項目周邊生活配套齊全，醫(yī)療設施完善，教育資源成熟，滿足您的一切需求。
          

           
          

          項目總建設用地面積130375㎡。根據(jù)方案，項目擬建總建筑面積475239.71㎡，容積率2.40。其中一期建設用地面積94319㎡，總建筑面積318958.5㎡，容積率2.19，建筑密度21.80%，綠地率40.09%，地面機動車車位96輛，地下停車位2265輛；二期建設用地面積36056㎡，總建筑面積156281.21㎡，容積率2.95，建筑密度50.73%，地面機動車車位40輛，地下停車位1344輛。
          

           
          

          項目所在的仁和位于杭州北翼，東接臨平副城、西往良渚新城及大城西、南部無縫對接勾莊農(nóng)副物流中心，被稱為“申遺區(qū)產(chǎn)業(yè)后花園”，更是杭州向外擴充發(fā)展的重要區(qū)域，近年得到政府的大力支持。而政府著力打造的仁和先進制造業(yè)基地更是杭州城東智造大走廊的北端起點，2019 年仁和先進制造業(yè)基地也被杭州市正式掛牌命名為錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
          

           
          

          華元啟航城項目正好就位于錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的核心位置。錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，余杭區(qū)五大“產(chǎn)業(yè)平臺”之一，是連接杭州城東智造大走廊和杭州城西科創(chuàng)大走廊的重要節(jié)點。未來必然會有更多知名企業(yè)入駐這里，助力仁和的經(jīng)濟騰飛和發(fā)展，凸顯板塊價值發(fā)展?jié)摿Α?/div>

           
          

          項目占據(jù)板塊核心之地，現(xiàn)如今的生活配套已十分成熟，也有絲毫不遜色任何剛需板塊的豐富性。更為重磅的是，項目還被要求高規(guī)格打造。畢竟，約47萬方大盤體量的它，可不只是一個簡單住宅區(qū)。
          

          在這里，集五星級酒店、百米地標級商業(yè)寫字樓、約3萬方商業(yè)購物中心、藝術時尚街區(qū)于一體，旨在成為板塊內(nèi)當之無愧的高端商務區(qū)。
            以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
          

          華元啟航城效果圖
          
華元啟航城效果圖
            

          近期搖號 預售時間:2024-09-20
          

          

          

        1. 價格 :  高層19972元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 14#、23#
          3. 

        3. 面積 : 97方-136方，101方-68套，104方-34套，108方-33套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝2500/方
          5. 


        5. 驗資 : 無房無貸30萬，其它50萬
          6. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    271
    27
    136
    108
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
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    -
  
          
  
  
          
    報名人數(shù)
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    搖中概率
  -
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        6. 09.20
        7. 預售時間
          8. 
    
          

          
     
    
        8. 9.23-9.25
        9. 登記時間
          10. 

          
     
    
        10. 09.26
        11. 補交資料
          12. 

          
     
    
        12. 09.27
        13. 意向公示
          14. 

          
     
    
        14. 待定
        15. 搖號時間
          16. 

          
     
    
        16. 待定
        17. 選房時間
          18. 

          

          

          華元啟航城周邊樓盤
          

          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：高層-A-75方兩室兩廳一衛(wèi)高層-B-130方-四室兩廳兩衛(wèi)更多
                                      
          房價： 華元啟歆府7幢一房一價表 華元啟歆府5幢一房一價表更多
                                   
          地址：東至相鄰地界、南至沿山路、西至獐山路、北至南莊壩港查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州華元房地產(chǎn)集團有限公司
          

          
                                
          
                                         
20000元/㎡
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          2022年4月25日，僅1輪報價，杭州華元房地產(chǎn)集團有限公司（華元）以底價57181萬元競得余政儲出[2022]9號杭州錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)獐山老集鎮(zhèn)提升改造獐山路以東居住地塊，樓面價9070元/㎡。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于17500元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于19250元/平方米。如實施裝修銷...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：B-43方A-39方更多
                                                              
          地址：仁和街道桂豐路5號查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：佳源集團
          

          
                                
          
                                         
11000元/㎡
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          佳源快樂康養(yǎng)社區(qū)，坐落江南桃源之境，擇踞于杭州余杭仁和街道，環(huán)繞在良渚文化遺址、三白潭、京杭大運河之間，毗鄰近千畝的生態(tài)田園，水域密布，生態(tài)優(yōu)良。長深高速、上塘高架、疏港公路，規(guī)劃地鐵10號線、杭德輕軌線，豐富路網(wǎng)系統(tǒng)直通主城，交通便利，被譽為“杭州后花園”。佳源快樂繪...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：A戶型60方50方B戶型更多
                                                              
          地址：杭州市余杭區(qū)疏港快速路與拱康路交匯處查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：富春集團
          

          
                                
          
                                         
19000元/㎡
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          富春運河賦，領創(chuàng)長三角的商貿(mào)航母，放眼杭城，無可匹敵。運通網(wǎng)城分北園和南園。杭州北園項目建筑面積71萬平米，有30萬平米O2O商貿(mào)廣場、10萬平米網(wǎng)商園、20萬平米專業(yè)倉儲配送區(qū)、8萬平米LOFT生活廣場共四大功能區(qū)。另在富陽設39萬平米運通網(wǎng)城南園。運通網(wǎng)城由“菜鳥網(wǎng)絡”發(fā)起股東??富...
          
    
          

          
    
                            
                            
          清正源府前期開盤房源還有300余套在售，分別位于1、2、3、4、6、7號樓，戶型建面約為49-95㎡，房源均價約為25175元/㎡，具體一房一價。項目位于拱墅區(qū)運河新城里揚路68號
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：B1-211方-四室3廳4衛(wèi)更多
                                                              
          地址：東至月波路，南至張家墩路，西至崇超路，北至相鄰土地查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：浙江廣宇新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
28300元/㎡
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          廣宇塘頌
          
    
          

          

          華元啟航城位于奉欣路與獐山路交叉口,由杭州大歡置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州華元物業(yè)有限公司。
          


          

          專家點評
          

          華元啟航城項目上塘高架直達，位于杭德輕軌仁和北站附近(規(guī)劃站點），從勾莊板塊的如今限價超3萬，到華元啟航城的限價精裝20000元/㎡，幾站路的距離，房價差基本上是1萬/㎡。對于想在軌道交通沿線且總價200萬級左右預算有限的購房者來說，單價和總價門檻，都是看得見的“占便宜”。
          

          作為板塊如今**即將推出的“補倉項目”，華元啟航城不僅將產(chǎn)品主要定位為面積段和總價都很友好的建面約97-131㎡精裝三房和四房，這也就意味著，能以200萬左右的總價，就能有買到一套三居或四居的機會。
          

          而且，作為總建面約47萬方的綜合體大盤，項目本身還自帶建面約3萬方集中商業(yè)，包含電影院、大型超市、品牌商店街區(qū)等，填補了板塊的大型商業(yè)空白，實現(xiàn)滿足周邊居民們吃喝玩樂娛購的多方生活體驗。
          

          值得一提的是，為了探索建筑更多的功能性和體驗感，項目在商業(yè)部分還特別設計了空中景觀和活動場地，以及地下商業(yè)街區(qū)。 
          

          城市骨架一寸寸在生長，打開對杭州地圖的重新認知，不要錯過地鐵延伸所帶來的低門檻留在這個城市的機會。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  華元啟航城項目上塘高架直達，位于杭德輕軌仁和北站附近(規(guī)劃站點），從勾莊板塊的如今限價超3萬，到華元啟航城的限價精裝20000元/㎡，幾站路的距離，房價差基本上是1萬/㎡。對于想在軌道交通沿線且總價200萬級左右預算有限的購房者來說，單價和總價門檻，都是看得見的“占便宜”。
作為板塊如今***即將推出的“補倉項目”，華元啟航城不僅將產(chǎn)品主要定位為面積段和總價都很友好的建面約97-131㎡精裝三房和四房，這也就意味著，能以200萬左右的總價，就能有買到一套三居或四居的機會。
而且，作為總建面約47萬方的綜合體大盤，項目本身還自帶建面約3萬方集中商業(yè)，包...
                                                           
                                   
                        
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                                  杭德輕軌旁,整整23幢高層、近2000套房源,精裝限價2萬/平,且自帶五星級酒店、大型商場
2021年5月8日，華元得余政儲出[2021]14號地塊，成交總價約25億，成交樓面價7972元/㎡，溢價率29.6%，自持比例8%。
這是華元繼北上星云府之后，再次在余杭區(qū)仁和拿地，想來一方面是因為星云府賣的不錯（2020年開盤三次，平均中簽率約30%，每次約有300-400人參與），另一方面是華元很擅長打造剛需盤（如溪上儷庭、星萬里等，都是華元出品，且熱度頗高）
根據(jù)土地出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于17500元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于19250元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不...
                                                           
                                   
                        
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                                  200w剛需大盤即將入市！自帶地標商業(yè)，一線住宅河景
                                                          
                                   
                        
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                                  杭德輕軌旁,整整23幢高層、近2000套房源,精裝限價2萬/平,且自帶五星級酒店、大型商場
2021年5月8日，華元得余政儲出[2021]14號地塊，成交總價約25億，成交樓面價7972元/㎡，溢價率29.6%，自持比例8%。
這是華元繼北上星云府之后，再次在余杭區(qū)仁和拿地，想來一方面是因為星云府賣的不錯（2020年開盤三次，平均中簽率約30%，每次約有300-400人參與），另一方面是華元很擅長打造剛需盤（如溪上儷庭、星萬里等，都是華元出品，且熱度頗高）
根據(jù)土地...
                                                          
                                   
                        
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                                  樓盤位于余杭仁和，杭德輕軌旁，交通比較便利。
樓盤自帶五星級酒店、大型商場，樓盤東面樓棟還可享受—線河景，未來生活、休閑散步都比較方便。
樓盤總計優(yōu)1900多套房，是個實打實的剛需大盤。啟航城精裝限價2萬/m，可滿足200萬預算剛需上車。
不過樓盤距離杭州主城區(qū)略遠，適合工作在城北這邊的年輕人。

                                                          
                                   
                        
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                                  10號線延伸段仁和北站約800米，一條上塘高架連接杭州南北，運溪高架路連接杭州東西，精裝限價僅20000元/平
                                                          
                                   
                        
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                                  項目本身自帶綜合體，預算總價預算僅有200萬左右，項目精裝限價2萬/平，住宅主力戶型建面區(qū)間約97-131方，自帶五星級酒店、商業(yè)綜合體，且大概率附近會有杭德輕軌站點。
                                                          
                                   
                        
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                                  華元啟航城項目上塘高架直達，位于杭德輕軌仁和北站附近(規(guī)劃站點），從勾莊板塊的如今限價超3萬，到華元啟航城的限價精裝20000元/㎡，幾站路的距離，房價差基本上是1萬/㎡。對于想在軌道交通沿線且總價200萬級左右預算有限的購房者來說，單價和總價門檻，都是看得見的“占便宜”。
作為板塊如今***即將推出的“補倉項目”，華元啟航城不僅將產(chǎn)品主要定位為面積段和總價都很友好的建面約97-131㎡精裝三房和四房，這也就意味著，...
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

招商愛達18722024-08-17

          本次銷售項目為繽印愛達城14幢,共1幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積7050.24平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約146-147平方米共計房源48套，均價24297.09 元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。其中11幢204室房源為交付樣板房。
線上登記時間：  2024  年...
          
          

招商愛達18722024-08-14

          招商愛達1872已領14#共48套房源的預售證，臨平房預許字(2024)第00351號，房源均價23600元/平米。
          
          

華元啟歆府2024-07-25

          啟歆府洋房建面約136㎡-144㎡，容積率：2.2，走上塘高架去拱墅萬達僅20分鐘，25年中環(huán)全線通車后開車去良渚新城10分鐘去火車西站20分鐘
          
          

招商愛達18722024-07-23

          招商愛達1872，6幢根據(jù)購房登記匯總表結果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進行了購房登記，未達到可售房源總數(shù)，無需搖號。
          
          

招商愛達18722024-07-20

          本次銷售項目為繽印愛達城6幢，共1幢，房屋套數(shù)96套，總建筑面積11022.72平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約90-144平方米平方米共計房源96套，均價23741.63 元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。其中11幢204室房源為交付樣板房。
線上登記時間：  2024&n...
          
          

招商愛達18722024-07-16

          招商愛達1872已領6#共96套房源的預售證，臨平房預許字(2024)第00316號，房源均價23600元/平米。
          
          

萃棲云廬2024-07-09

          萃棲云：建面約120㎡墅境洋房，約6.65米，全封閉雙聯(lián)陽臺，品茗休想，飽覽四季風景流轉，呵護生活溫暖如初。
          
          

招商愛達18722024-07-09

          招商愛達1872約51萬㎡TOD大盤加推熱銷!
          
          

招商愛達18722024-07-08

          招商愛達1872預計價格：高層23600元/方，預計開盤：2024-07，銷售樓棟：5#、6#，戶型面積：106方、112方、125方、126方，房源套數(shù)：192套，交房時間：預計2026年5月30日
 
          
          

濱江華潤建杭·映運軒2024-06-27

          濱江華潤建杭·映運軒已領3#、4#共156套房源的預售證，杭房預許字（2024)第00295號，房源均價29500元/平米。
          
          

招商愛達18722024-06-13

          招商愛達1872已領19#共96套房源的預售證，臨平房預許字(2024)第00250號，房源均價23751元/平米。
          
          

招商愛達18722024-06-01

          招商愛達1872預計價格:高層23600元/方， 預計開盤: 2024-06， 銷售樓棟: 5#， 戶型面積: 112方、 126方， 房源套數(shù): 98套， 交房時間:預計2026年5月30日。
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          綠城·宸岸新月有哪些戶型？
          

          共有四款戶型圖，建面分別約96-110-126方，限均價2.95萬/平，主力總價約280-380萬。包括建面約96方三房兩廳兩衛(wèi)A、建面約96方三房兩廳兩衛(wèi)B、建面約110方三房兩廳兩衛(wèi)、建面約126方四房兩廳兩衛(wèi)。
          
          


          和萃攬悅園是由哪些房企合作開發(fā)的？
          

          由建杭、招商、濱江、綠城四家房企聯(lián)手合作開發(fā)。
          
          


          招商愛達1872多大面積的?
          

          面積有106方，112方，125方，148方
          
          


          西房招商·晨語汀瀾里什么時候交付?
          

          交付是25年3月份，具體以購房合同為準。
          
          


          星鉆行政公寓面積是多大的？
          

          建面65-115方。
          
          


          富春運河賦這房屬于商品房還是屬于公寓
          

          是公寓，類住宅，每戶送的都有陽臺
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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