港酈中心:準(zhǔn)現(xiàn)房,建面約32-34㎡獨(dú)立產(chǎn)權(quán)精裝SOHO

2023-09-30 樓盤：港酈中心，周邊房價參考：30000元/㎡，物業(yè)：杭州威斯汀物業(yè)

港酈中心位于余杭區(qū)城東路鳳凰小學(xué)對面,由新世界地產(chǎn)開發(fā),物業(yè)是杭州威斯汀物業(yè)。

港酈中心總建筑面積約5.4萬方，位于未來科技城2.0中國人工智能小鎮(zhèn)、菜鳥總部產(chǎn)業(yè)核芯圈；

• 目前主推產(chǎn)品為建面約32-34㎡的4.79米雙鑰匙獨(dú)立產(chǎn)權(quán)精裝SOHO。

地址：杭州市余杭區(qū)城東路（鳳凰小學(xué)對面）

總占地：約1.5萬方

總建筑面積：約5.4萬方

總戶數(shù)：865套

物業(yè)：杭州威斯汀物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：5.5元/㎡

總價：120萬左右

均價：3萬3起

面積：主力面積32-34方，少量54方66方

總高：16層（1#9梯59戶）

層高：4.79米

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

產(chǎn)權(quán)年限：40年

綠化率：15%

容積率：3.5

建筑密度：30.06%

得房率：71%左右

【項(xiàng)目周邊簡介】

城西科創(chuàng)大走廊是由浙大紫金港科技城、未來科技城、青山湖科技城組成的。東起浙江大學(xué)紫金港校區(qū)，西至浙江農(nóng)林大學(xué)，全長約33公里，總面積約224平方公里，以文一西路為城市主軸，四萬億阿里系生態(tài)鏈為產(chǎn)業(yè)軸。目前已有科技型企業(yè)10000家以上,38家準(zhǔn)獨(dú)角獸企業(yè),。我們港酈中心項(xiàng)目所在的未來科技城2.0正好處于這條大走廊的最中心位置，2030年城西科創(chuàng)大走廊預(yù)計規(guī)劃常住人口將達(dá)到130萬人，其中高科技人才將達(dá)到30萬人。

未來科技城目前已成為全國海內(nèi)外高層次人才最為密集、增長最快的人才特區(qū)。也是浙江省十二五計劃中重點(diǎn)打造的城西科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。持續(xù)引進(jìn)的高新產(chǎn)業(yè)，不斷導(dǎo)入的三高人群（高學(xué)歷、高素質(zhì)、高收入），以及**配套的逐步落地，發(fā)展規(guī)律趨同余舉世聞名的各大全球科創(chuàng)中心，未來這里就是中國的硅谷。

項(xiàng)目斜對面阿里巴巴菜鳥總部、阿里達(dá)摩院、之江實(shí)驗(yàn)室火熱建設(shè)中，人工智能小鎮(zhèn)已開園，項(xiàng)目周邊將輻射10萬以上高薪人口，客源充足、房租承受力高！

余杭區(qū)政府官網(wǎng)上，菜鳥網(wǎng)絡(luò)智慧產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目與年產(chǎn)500萬套自動數(shù)據(jù)處理設(shè)備項(xiàng)目（菜鳥總部一期）規(guī)劃公示了。

菜鳥網(wǎng)絡(luò)智慧產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目，位于余杭區(qū)余杭街道，文二西路南側(cè)，金星二路西側(cè)，科技大道東側(cè)，項(xiàng)目用地性質(zhì)為工業(yè)用地（創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)）。

總用地面積60412㎡，地塊內(nèi)規(guī)劃新建6幢通用軟件生產(chǎn)用房及其配套附屬用房。規(guī)劃總建筑面積228019㎡，其中地上建筑面積158171㎡，地塊容積率2.5，建筑密度45%，綠地率15%；機(jī)動車停車位1662個，非機(jī)動車位3021個。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

港酈中心樣板間

港酈中心周邊樓盤

商業(yè)不限購

嘉合未來金座樓盤航拍

戶型：33方LOFT30㎡雙鑰匙戶型更多

地址：杭州市余杭區(qū)城東路與城南路交叉口往東200米查看地圖

開發(fā)商：杭州嘉合置業(yè)有限公司

35000元/㎡查看詳情

嘉合未來金座目前在售戶型建面約雙鑰匙30方和單鑰匙33方，均價約35000元/平方，具體一房一價，項(xiàng)目位于老余杭城東路與城南路交叉口往東200米。嘉合.未來金座緊鄰阿里菜鳥總部、地鐵5號線、杭臨輕軌與江南時代購物中心，區(qū)域內(nèi)，全球高端科技人士、海外歸國人士、國內(nèi)知名學(xué)者和各大院校人才匯聚...

商業(yè)不限購

星創(chuàng)新里程樓盤航拍土拍

戶型：39方雙鑰匙LOFT37方雙鑰匙LOFT更多

地址：鳳新路和城東路交叉口查看地圖

開發(fā)商：浙江星望置業(yè)

30677元/㎡查看詳情

星創(chuàng)新里程中心比鄰阿里菜鳥總部、地鐵5號線、杭臨輕軌與江南時代購物中心，綜合配套完善。區(qū)域內(nèi)，全球高端科技人士、海外歸國人士、國內(nèi)知名學(xué)者和各大院校**人才匯聚，鼎城西科創(chuàng)大走廊國際硅谷都會核芯生活場。未來科技城2.0是未來科技城的全新升級版，代表著杭州新經(jīng)濟(jì)形態(tài)從互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)走向...

寶力君匯中心

地址：東至規(guī)劃閑林港西路、南至規(guī)劃四號路、西至規(guī)劃水城北路、北至規(guī)劃海曙路查看地圖

開發(fā)商：

待定查看詳情

寶力君匯中心用地面積63726㎡，擬建總建筑面積365851.8㎡，其中地上建筑面積242158.8㎡，地下建筑面積118412㎡，容積率3.8，建筑密度38.5%，綠地率15%。

不限購

和悅清暉園樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：疊排190方S1-4室2廳3衛(wèi)疊排190方X1-4室2廳3衛(wèi)更多

房價： 和悅清暉園12幢一房一價表和悅清暉園11幢一房一價表更多

地址：運(yùn)溪路與天目山路交叉口東南側(cè)約100米（融創(chuàng)金成.網(wǎng)詩園旁）查看地圖

開發(fā)商：杭州西業(yè)置業(yè)有限公司

33150元/㎡查看詳情

和悅清暉園的建筑設(shè)計由綠城六和主筆，線條極簡的立面，以灰金色鏡面玻璃主打，斜切45度角的玫瑰金邊框勾勒，潮流感和辨識度俱在。擔(dān)綱景觀設(shè)計的，是曾操刀江河鳴翠的上海朗道。酒店式入戶大堂、七大主題花園、約640米的環(huán)形夜光步道，還有豪宅標(biāo)配的露天中央泳池。和悅清暉園地塊，總共24幢四...

華夏未來杭州中心

戶型：樓層平面圖更多

地址：禹航路1069號查看地圖

開發(fā)商：杭州萬佳居企業(yè)管理有限公司

20000元/㎡查看詳情

華夏未來杭州中心是由萬佳教育集團(tuán)和華夏未來教育集團(tuán)共同打造，堅持“一切為了孩子”的宗旨，以少年兒童藝術(shù)教育為核心，體驗(yàn)服務(wù)為特色，全球交流平臺構(gòu)建綜合一體化產(chǎn)業(yè)。華夏未來杭州中心總建筑面積為3萬多平方，分為6大功能區(qū)，是集幼兒園、教育培訓(xùn)、兒童科技、兒童游樂、休閑餐...

港酈中心位于余杭區(qū)城東路鳳凰小學(xué)對面,由新世界地產(chǎn)開發(fā),物業(yè)是杭州威斯汀物業(yè)。

專家點(diǎn)評

港酈中心總建筑面積約5.4萬方，位于未來科技城2.0中國人工智能小鎮(zhèn)、菜鳥總部產(chǎn)業(yè)核芯圈；

目前主推產(chǎn)品為建面約32-34㎡的4.79米雙鑰匙獨(dú)立產(chǎn)權(quán)精裝SOHO。

【項(xiàng)目周邊簡介】

產(chǎn)業(yè)：項(xiàng)目斜對面阿里巴巴菜鳥總部、阿里達(dá)摩院、之江實(shí)驗(yàn)室火熱建設(shè)中，人工智能小鎮(zhèn)已開園，項(xiàng)目周邊將輻射10萬以上高薪人口，客源充足、房租承受力高！

交通配套：項(xiàng)目毗鄰地鐵五號線（換乘**）、16號線和火車西站（在建），距離5號線金星站約700米，地鐵16號線禹航路站約500米，鳳新路站約600米，通達(dá)全城！

商業(yè)配套：項(xiàng)目近伺萬達(dá)廣場、江南時代購物中心、西溪印象城、親橙里等綜合體，醇熟生活已兌現(xiàn)，規(guī)避“空窗期”！

【星級酒管升級服務(wù)】

項(xiàng)目配置雷迪森鉑麗大飯店星級酒館威斯汀物管，提升生活品質(zhì)高，租金溢價力高。專業(yè)品牌管理租房的瑣碎日常，“甩手掌柜”一身輕松，躺賺未來！

項(xiàng)目主力戶型為32-34方網(wǎng)紅雙鑰匙，約4.79米層高，一套房子，雙份租金，可一層自住一層出租，以租養(yǎng)貸，或獨(dú)立分層出租，享兩份租金，置業(yè)“升艙”！

確認(rèn)

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公寓不限購

港酈中心	平均價格30000元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：公寓

開發(fā)商：新世界地產(chǎn)

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9542 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：余杭區(qū)城東路鳳凰小學(xué)對面

54方雙鑰匙(建面)

32方雙鑰匙LOFT(建面)

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用戶點(diǎn)評

港酈中心總建筑面積約5.4萬方，位于未來科技城2.0中國人工智能小鎮(zhèn)、菜鳥總部產(chǎn)業(yè)核芯圈；目前主推產(chǎn)品為建面約32-34㎡的4.79米雙鑰匙獨(dú)立產(chǎn)權(quán)精裝SOHO。【項(xiàng)目周邊簡介】產(chǎn)業(yè)：項(xiàng)目斜對面阿里巴巴菜鳥總部、阿里達(dá)摩院、之江實(shí)驗(yàn)室火熱建設(shè)中，人工智能小鎮(zhèn)已開園，項(xiàng)目周邊將輻射10萬以上高薪人口，客源充足、房租承受力高！交通配套：項(xiàng)目毗鄰地鐵五號線（換乘***）、16號線和火車西站（在建），距離5號線金星站約700米，地鐵16號線禹航路站約500米，鳳新路站約600米，通達(dá)全城！商業(yè)配套：項(xiàng)目近伺萬達(dá)廣場、江南時代購物中心、西溪印象城、親橙里等綜合體，醇熟生活已兌現(xiàn)...
港酈中心項(xiàng)目由新世界地產(chǎn)和理想四維地產(chǎn)兩大集團(tuán)公司聯(lián)手打造的商業(yè)、有兩幢16層的高層建筑組成、總價建筑面積59885方、位于未來科技城2.0板塊核心項(xiàng)目、緊鄰菜鳥總部、區(qū)域內(nèi)商業(yè)配套齊全、產(chǎn)品為年輕人打造的精致LOFT生活圈、符合年輕人所追求的現(xiàn)代、科技感、智能化等需求、戶型建筑面積32-54方LOFT、精裝雙鑰匙交付、雙地鐵口附近、總體量895套項(xiàng)目配套交通配套：項(xiàng)目毗鄰地鐵五號線（換乘***）、16號線和火車西站（在建），距離5號線金星站約700米，地鐵16號線禹航路站約500米，鳳新路站約600米，通達(dá)全城！商業(yè)配套：項(xiàng)目近伺萬達(dá)廣場、江南時代購物中心、西溪印象城、親橙里...
1. 未來科技城2.0，人工智能小鎮(zhèn)核心，對面阿里菜鳥總部，周邊阿里達(dá)摩院、之江實(shí)驗(yàn)室等集聚10萬+高薪人才，租房需求旺盛 2. 地鐵5號線、16號線，雙地鐵交織，無縫通達(dá)全杭 3. 未來科技城黃金生活圈，緊鄰萬達(dá)廣場、江南購物中心、印象城等已營業(yè)，即住即享 4. 鄰余杭區(qū)第二人民醫(yī)院、余杭區(qū)苕溪幼兒園等教育、醫(yī)療資源，便捷的生活一步到位 5. 小面積低總價，精裝雙鑰匙，交付即可出租，沒有空置期，省心省力。 6. 項(xiàng)目4.79米層高，一層享寬敞...
杭州未來科技城板塊 4.79米精裝雙鑰匙擁有四地鐵、四個地鐵站交匯，地鐵5號線、地鐵16號線、17號線、機(jī)場快線，4.79米精裝雙鑰匙
地鐵5號線、16號線，雙地鐵交織，無縫通達(dá)全杭，項(xiàng)目4.79米層高，一層享寬敞兩層面積，上下兩層單獨(dú)出租，收多份租金。
項(xiàng)目周邊有江南時代購物中心，走路過去不到5分鐘，未來科技城萬達(dá)廣場是區(qū)域內(nèi)規(guī)模***的商業(yè)綜合體，總建筑面積約12萬㎡，距離項(xiàng)目約一公里左右，全部已開業(yè)，人氣火爆，這里將形成未來科技城真正的商業(yè)中心
港酈中心項(xiàng)目由新世界地產(chǎn)和理想四維地產(chǎn)兩大集團(tuán)公司聯(lián)手打造的商業(yè)、有兩幢16層的高層建筑組成、總價建筑面積59885方、位于未來科技城2.0板塊核心項(xiàng)目、緊鄰菜鳥總部、區(qū)域內(nèi)商業(yè)配套齊全、產(chǎn)品為年輕人打造的精致LOFT生活圈、符合年輕人所追求的現(xiàn)代、科技感、智能化等需求、戶型建筑面積32-54方LOFT、精裝雙鑰匙交付、雙地鐵口附近、總體量895套項(xiàng)目配套交通配套：項(xiàng)目毗鄰地鐵五號線（換乘***）、16號線和火車西站（在建），距離5號線金星...
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周邊板塊

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