保利和頌春風(fēng)里:珍藏房源即將售罄，建面約107方

2023-10-14 樓盤：保利和頌春風(fēng)里，周邊房價(jià)參考：29500元/㎡，物業(yè)：保利物業(yè)

保利和頌春風(fēng)里位于運(yùn)河新城·皇蔣路與蔣家橋路交匯處,由杭州浙靈置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是保利物業(yè)。

和頌春風(fēng)里珍藏房源即將售罄， 107方即將售罄！以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

頌春風(fēng)里航拍

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-04-11

價(jià)格 : 高層29500元/方

樓棟 : 2#、8#

面積 : 107方-32套，128方-32套，139方-28套

裝修 : 精裝3000

驗(yàn)資 : 無房無貸80萬，二套及-次性110萬

車位 : 時(shí)間：2023-04-11 00:00:00 ,價(jià)格：待定

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	92	9	46	37
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	112	2	35	75
搖中概率	82.14%	100%	100%	73.33%

04.11

預(yù)售時(shí)間

4.14-4.16

登記時(shí)間

04.17

補(bǔ)交資料

04.18

意向公示

04.20

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

保利和頌春風(fēng)里周邊樓盤

商業(yè)不限購

金地威新科技園樓盤航拍

戶型：標(biāo)辦-十九層平面圖獨(dú)棟平面圖更多

地址：智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)查看地圖

開發(fā)商：杭州五八威新科技有限公司

28000元/㎡查看詳情

金地威新科技園，位于杭州大運(yùn)河新城核心，拱墅智慧網(wǎng)谷內(nèi)，由4棟品質(zhì)高層辦公和12棟花園獨(dú)棟辦公組成，滿足企業(yè)全周期發(fā)展需求。杭州金地威科技園依據(jù)未來辦公趨勢，打造靈活辦公空間，打破邊界與固有局限性。藍(lán)寶石光幕立面，玻璃幕墻超高反光鏡面，9m雙層全景大堂，超白高透玻璃，不僅符合現(xiàn)...

商業(yè)不限購

潤城置地中心樓盤航拍土拍

戶型：寫字樓49-58F平面圖寫字樓38-47F平面圖更多

地址：杭行路與良運(yùn)街交叉口查看地圖

開發(fā)商：華潤置地

20000元/㎡查看詳情

華潤置地已成功低調(diào)布局杭州全城累計(jì)開發(fā)有綜合體、高端商務(wù)辦公、高級(jí)住宅及創(chuàng)新業(yè)務(wù)總約15個(gè)項(xiàng)目,總開發(fā)建筑面積約563萬m進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)對杭州城市發(fā)展的賦能每一步皆可見華潤不斷向前的力量地鐵：雙地鐵上蓋（4號(hào)線、10號(hào)線，TOD項(xiàng)目地下可連通地鐵）火車站：東站約16公里，車行約30分鐘機(jī)場...

限購

濱運(yùn)錦上灣樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-D1-149㎡高層-C1-138㎡更多

房價(jià)： 濱運(yùn)錦上灣26幢一房一價(jià)表濱運(yùn)錦上灣24幢一房一價(jià)表更多

地址：東至上塘高架，南至規(guī)劃支路十一，西至麗水路，北至莫婆橋河查看地圖

開發(fā)商：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

37000元/㎡查看詳情

濱運(yùn)錦上灣預(yù)計(jì)價(jià)格:小高層43600元/方高層43600元/方高層37000元/方，預(yù)計(jì)開盤: 2023-10，銷售樓棟:2#、3#、16#、17#、 19#、 24#、 26#，戶型面積:層109方、 117方、 138方、 149方、168方;小高層124方、125方、138方、139方、 142方、 167方、168方，房源套數(shù): 一共約363套、含小高層171套、...

運(yùn)河集團(tuán)運(yùn)河灣綜合體項(xiàng)目樓盤航拍土拍

地址：東至規(guī)劃支路十三，南西至麗水路,北至莫婆橋河綠帶、莫婆橋河查看地圖

開發(fā)商：杭州運(yùn)河集團(tuán)

40000元/㎡查看詳情

運(yùn)河新城單元GS1004-10、11、12、16、29地塊，由運(yùn)河集團(tuán)競得，成交樓面價(jià)14976元/m!精裝限價(jià)40000元/m。

新力海石星匯公館樓盤航拍

戶型：2室2廳2衛(wèi)-60平雙鑰匙2室2廳2衛(wèi)-74方創(chuàng)意版loft戶型更多

地址：龍騰街與星海南路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州中慈實(shí)業(yè)有限公司

29239元/㎡查看詳情

海石星匯公館規(guī)劃為精裝公寓房源，戶型面積60-80方，開盤等信息待定，預(yù)計(jì)2022年6月交付。

保利和頌春風(fēng)里位于運(yùn)河新城·皇蔣路與蔣家橋路交匯處,由杭州浙靈置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是保利物業(yè)。

專家點(diǎn)評(píng)

該地塊曾于2021年5月7日，經(jīng)20輪報(bào)價(jià)，宋都以總價(jià)178308萬元+自持21%競得，樓面價(jià)20962元/㎡，溢價(jià)率30%，后宋都退地。

后綠城以總計(jì)142675萬元競得塊，成交樓面價(jià)18231元/㎡，限價(jià)29500/㎡（含裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/㎡）。

方案規(guī)劃

地塊總用地面積為34025㎡，總建筑面積110418.5㎡（不含架空層面積2966.2m²），其中地上建筑面積78257.5㎡（不含架空層面積2966.2m²），地下建筑面積為32161㎡，容積率2.3，建筑密度22%，建筑高度≤54米，綠地率35%。根據(jù)公示，規(guī)劃規(guī)劃11幢15F-17F住宅，層高3米。

確認(rèn)

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限購

保利和頌春風(fēng)里

平均價(jià)格29500元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅商鋪高層

開發(fā)商：杭州浙靈置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9384 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：運(yùn)河新城·皇蔣路與蔣家橋路交匯處

高層107方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層128方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

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和頌春風(fēng)里地處拱墅區(qū)運(yùn)河新城板塊，教育資源比較豐富，比如文淵小學(xué)、康橋中學(xué)、杭十四中附屬學(xué)校等。商業(yè)方面，規(guī)劃中的有運(yùn)河上街、BMW商業(yè)綜合體等，未來生活還是很便捷的。項(xiàng)目規(guī)劃了11幢15-17F高層，戶型建面約107、139㎡，再加上精裝2.95萬/㎡的價(jià)格，總價(jià)門檻在300萬級(jí)。
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項(xiàng)目距地鐵4號(hào)線平安橋站直線距離僅約1.2km，步行可享蔣家浜商業(yè)綜合體（規(guī)劃）、杭州市文淵小學(xué)（新城校區(qū)）、新城實(shí)驗(yàn)幼兒園等繽紛配套，3公里都市生活圈內(nèi)坐擁運(yùn)河灣綜合體（在建）、BMW拱康路地鐵綜合體（在建）、城北萬象城（在建）、平煉路歷史年輪景觀帶等，禮遇運(yùn)河版 “錢江新城”的美好生活。
旁邊的拱康路以后夠熱鬧！
宋都退掉的地重新掛牌被綠城拍下，處于運(yùn)河新城核心區(qū)的北側(cè)，西側(cè)的建設(shè)程度已經(jīng)比較高了，東側(cè)的主干道拱康路大車不少，好在中間的沿河公園起到了一定緩沖作用，離四期15號(hào)線站點(diǎn)約400米左右，限價(jià)2.95萬，相比周邊3至4萬的次新價(jià)格，有一定比例的倒掛
該地塊曾于2021年5月7日，經(jīng)20輪報(bào)價(jià)，宋都以總價(jià)178308萬元+自持21%競得，樓面價(jià)20962元/㎡，溢價(jià)率30%，后宋都退地。后綠城以總計(jì)142675萬元競得塊，成交樓面價(jià)18231元/㎡，限價(jià)29500/㎡（含裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/㎡）。方案規(guī)劃地塊總用地面積為34025㎡，總建筑面積110418.5㎡（不含架空層面積2966.2m²），其中地上建筑面積78257.5㎡（不含架空層面積2966.2m²），地下建筑面積為32161㎡，容積率2.3，建筑密度22%，建筑高度≤54米，綠...

周邊板塊

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