建發(fā)·云啟之江:27,28,29,33,38,39,40,42,43幢，搖號方案

2023-10-20 樓盤：建發(fā)·云啟之江，周邊房價參考：37500元/㎡，物業(yè)：建發(fā)怡家園物業(yè)

建發(fā)·云啟之江位于地鐵6號線楓樺西路站C1口,由杭州啟坤置業(yè)有限公司、杭州啟原置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是建發(fā)怡家園物業(yè)。

本次銷售項目為鷺云啟之江城東區(qū)27幢、28幢、29幢、33幢、38幢、39幢、40幢、42幢、43幢，共9幢，房屋套數(shù)366套，總建筑面積48517.32平方米。高層約103平方米-199平方米房源366套，均價37923.66元/平方米。

線上登記時間：2023 年 10 月 20 日 9 點至 2023 年 10 月 22 日 18 點，持續(xù) 3 日。

在限購范圍內(nèi)無房客戶存款凍結(jié)金額為90萬；在限購范圍內(nèi)已擁有一套住房及一次性付款客戶，存款凍結(jié)金額為120萬。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

建發(fā)·云啟之江效果圖

近期搖號預售時間:2023-12-08

價格 : 高層37500元/方

樓棟 : 2#、4#、5#、6#、8#、9#、 10#、12#、 15#、 18#、 19#、...查看更多

面積 : 104方-150套，129方-75套， 134方-75套， 139 方-48套, 175方...查看更多

裝修 : 精裝4000元/方

凍資 : 無房90萬,二套及全款120萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	894	134	269	491
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	4242	125	785	3332
搖中概率	21.07%	100%	42.81%	12.99%

12.08

預售時間

12.11-12.14

登記時間

12.15

補交資料

12.16

意向公示

12.17

搖號時間

待定

選房時間

建發(fā)·云啟之江周邊樓盤

公寓不限購

之江門樓盤航拍土拍

戶型：A-226方（大平層）B-296方（大平層）更多

地址：荷間弄路與龍起路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州大灣房地產(chǎn)有限公司

32000元/㎡查看詳情

之江門目前建面55方房源還有兩套在售，主推建面約200-300方房源，均價約35000元/平，該批房源已于2022年11月28日交付，目前為現(xiàn)房在售。項目位于西湖區(qū)荷間弄路與龍起路交叉口。

大平層

西投濱江云棲名筑樓盤航拍土拍

戶型：5室2廳4衛(wèi)-B-300.0㎡5室2廳5衛(wèi)-A-300.0㎡更多

地址：浙江省杭州市西湖區(qū)浙音路與美院北街交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州西江橫橋置業(yè)有限公司；杭州沈家弄置業(yè)公司

30000-50000元/㎡查看詳情

作為濱江集團和西湖投資集團聯(lián)袂打造的現(xiàn)代極簡大平層產(chǎn)品，云棲名筑占位之**區(qū)位，中國美院、浙江音樂學院兩大百年藝術(shù)學府在此交匯，“雙高校創(chuàng)藝圈”的快速成型，帶動了眾多高知人群在這里集聚。此外，與云棲名筑毗鄰的、預計12月底實現(xiàn)通車的地鐵6號線，更是進一步拉近了與武林、...

共有產(chǎn)權(quán)

云上鳳棲樓盤航拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：C2-99方-三室兩廳兩衛(wèi)C1-99方-三室兩廳兩衛(wèi)更多

房價： 云上鳳棲7幢一房一價表云上鳳棲6幢一房一價表更多

地址：楓樺西路與云河街交叉口東北角200米查看地圖

開發(fā)商：杭州之江未來城開發(fā)建設(shè)有限公司

31000元/㎡查看詳情

作為西湖區(qū)**人才共有產(chǎn)權(quán)房，云上鳳棲擇址于有著“首席別墅區(qū)底蘊”，“萬人搖”紅盤迭出、屢屢需要拼社保的之江板塊，以高標準設(shè)計施工，匠著品質(zhì)理想人居，從外到內(nèi)構(gòu)筑豐盈生活，敬獻城市人才。以項目為核心，一公里范圍內(nèi)，密布著之江幼兒園、之江實驗學校、之江一中&...

商業(yè)不限購

三立錢塘one 樓盤航拍

戶型：兩室兩廳LOFT，38㎡兩室兩廳LOFT，28㎡更多

地址：杭州市西湖區(qū)之江國家旅游度假區(qū)楓樺東路與梧桐路交叉口查看地圖

開發(fā)商：三立集團

28000元/㎡查看詳情

三立錢塘one位為上北下南左西右東，整個地塊呈不規(guī)則三角形，建筑呈圍合布置，外緊內(nèi)松，形成大尺度景觀空間，空間與環(huán)境相互因借，形成非常豐富的內(nèi)部空間及景觀區(qū)域，并**限度的利用了江景資源，強調(diào)高檔住區(qū)品質(zhì)，營造出了豐富又典雅的建筑空間。西至楓華東路，南至梧桐路，東臨城市綠化帶級秉...

公寓不限購

鏡象西湖樓盤航拍

戶型：高層47方B-2室2廳2衛(wèi)高層51方A-1室2廳2衛(wèi)更多

地址：象山路與美院北街交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州世騰置業(yè)有限公司

25000元/㎡查看詳情

鏡象西湖主力面積45-47方loft精裝空間，層高:4.78米，精裝交付! plus解鎖空間秘密,打造大House體驗，更多居家功能空間被激發(fā)出來，家庭娛樂、健身、辦公等-個不落下，滿足家庭成員不同的生活需求

建發(fā)·云啟之江位于地鐵6號線楓樺西路站C1口,由杭州之江未來城開發(fā)建設(shè)有限公司開發(fā),物業(yè)是建發(fā)怡家園物業(yè)。

云啟之江坐擁6號線楓樺西路站+之浦路站，地上計容面積就約78萬㎡，比奧體的信達中心還大。

內(nèi)部規(guī)劃住宅（限價37500元/㎡）、寫字樓（包含一座130米高地標）、商業(yè)街、鄰里中心、幼兒園和九年一貫制學校等業(yè)態(tài)，是一座包羅萬象的“微縮城市”。

那“一站式搞定日常所需”的生活體驗，和傳統(tǒng)純住宅小區(qū)根本不在一個次元。

云啟之江的第二個“尖叫點”，則在于它是難得的建發(fā)“主城精制大盤”。作為少數(shù)品質(zhì)和審美“雙商在線”的開發(fā)商，建發(fā)的每個項目幾乎都會有驚喜，這次更不會例外。

比如這次云啟之江的展示區(qū)，與建發(fā)之前在杭開發(fā)的樓盤風格迥異。非對稱的建筑造型+大面積玻璃，呼應之江的藝術(shù)與新潮，和中國美院的建筑風格異曲同工，**會讓人眼前一亮。

更驚喜的是戶型。我拿到了建面約139㎡的劇透版戶型圖（可能還會優(yōu)化），四房兩衛(wèi)，罕見地做到了約4.5開間朝南。面寬達約16.2米，3臥朝南+南橫廳+雙陽臺，橫向尺度媲美一般200㎡高層！

外立面則延續(xù)縵云的“飛檐屏”。此起彼伏的天際線，將交織出錢塘江江面般的“波瀾感”。在云啟之江東面直線距離約900米就是錢塘江，部分房源應該會有迷人江景！

確認

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限購

建發(fā)·云啟之江

平均價格37500元/㎡

區(qū)域：之江物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州啟坤置業(yè)有限公司、杭州啟原置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-85265888 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：地鐵6號線楓樺西路站C1口

高層-西區(qū)-175方-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層-西區(qū)-229方-5室2廳4衛(wèi)(建面)

高層-西區(qū)-189方-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層-西區(qū)-199方-5室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點評

項目所處的之江板塊，自然環(huán)境優(yōu)越，是杭州公認的宜居板塊。云啟之江正踞于此，又是杭州首批24個未來社區(qū)之一，超前的、城市級的規(guī)劃讓云啟之江在建造之初就站在了更高的起跑線上。未來社區(qū)概念的背后是一個龐大而繁雜的體系，它涉及規(guī)模、業(yè)態(tài)、交通、康養(yǎng)、教育等多重屬性。用通俗的話來講，云啟之江是一個超大的復合型的TOD社區(qū)，應有盡有、一應俱全—— 項目整盤體量足有111萬方，分東西兩區(qū)，規(guī)劃住宅總戶數(shù)超3000多戶，戶型跨度從建面約103-229㎡，選擇豐富。與此同時，它的內(nèi)部還囊括了寫字樓、商業(yè)街、鄰里中心、幼兒園和九年一貫制學校等多重業(yè)態(tài)。與地鐵6號線...
之**區(qū)為數(shù)不多的新房，又是配套齊全的未來社區(qū)，鄰里中心、商業(yè)配套、九年一貫制的保俶塔實驗學校全都有，還是地鐵上蓋，關(guān)鍵還是很多人喜歡的建發(fā)造。雖然屬于依舊限購的西湖區(qū)，每次搖號難度也不低，但總房源量很大，機會還是挺多的，積極關(guān)注吧。
坐擁地鐵6號線楓樺西路站和之浦路站兩個地鐵站，是一個TOD未來社區(qū)項目。周邊配套非常完善，家門口就有幼兒園還不止一個，距離求是之江二小約900米，距離西投銀泰城約500米，步行可達。前兩次中簽率都不太高，這次房源比前兩次少，預計中簽率也不會高。
自帶約2.2萬方商業(yè)，以及鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場等，未來業(yè)主下班后回家路上能順手買個菜，吃完晚飯還能去健身房健身。
西湖區(qū)、地鐵口、優(yōu)質(zhì)學區(qū)……云啟之江備受關(guān)注。作為之江未來社區(qū)地塊，地理位置非常好，就在6號線楓燁西路站地鐵口。教育資源豐富，自帶幼兒園，九年一貫制學校（規(guī)劃），周邊還有之江幼兒園、之江實驗中學、之江一中、中國美術(shù)學院象山中心校區(qū)等學校。板塊已經(jīng)將近2年未有新項目上新，精裝限價3.75萬/㎡，總價400萬級，預計搖號難度不小。
云啟之江為目前之**區(qū)***的可開發(fā)大體量綜合性項目，且內(nèi)部有規(guī)劃住宅、寫字樓、商業(yè)街、鄰里中心、幼兒園以及九年一貫制的學校，業(yè)態(tài)十分豐富。
項目所處的之江板塊，自然環(huán)境優(yōu)越，是杭州公認的宜居板塊。云啟之江正踞于此，又是杭州首批24個未來社區(qū)之一，超前的、城市級的規(guī)劃讓云啟之江在建造之初就站在了更高的起跑線上。未來社區(qū)概念的背后是一個龐大而繁雜的體系，它涉及規(guī)模、業(yè)態(tài)、交通、康養(yǎng)、教育等多重屬性。用通俗的話來講，云啟之江是一個超大的復合型的TOD社區(qū)，應有盡有、一應俱全—— 項目整盤體量足有111萬方，分東西兩區(qū)，規(guī)劃住宅總戶數(shù)超3000多戶，戶型跨度...
真正的TOD地塊，而且同時緊鄰地鐵6號線楓樺西路站、之浦路站兩個站點，業(yè)主通過街區(qū)式商業(yè)地下空間即可無風無雨抵達地鐵站。

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