易辰江南大院:首付5萬起買疊墅，送車位！

2023-10-21 樓盤：易辰江南大院，周邊房價參考：20104元/㎡，物業(yè)：浙江綠城物業(yè)管理有限公司

易辰江南大院位于科技大道陳市路交叉口北側(cè),由杭州易辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是浙江綠城物業(yè)管理有限公司。

江南大院首付5萬起買疊墅，折扣9折，送車位！以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

易辰江南大院效果圖區(qū)位圖

近期搖號預(yù)售時間:2024-02-28

價格 : 小高層23000元/方

樓棟 : 21#、25#

面積 : 90-154方

裝修 : 毛坯

驗資 : 無房50萬，二套及其他100萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	-	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

02.28

預(yù)售時間

3.5-3.7

登記時間

03.08

補交資料

03.09

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

易辰江南大院周邊樓盤

溫州時代臨安項目樓盤航拍土拍

地址：東至現(xiàn)狀山體，西至現(xiàn)狀小區(qū)，北至07-R1-04A地塊，南至07-R1-06地塊。查看地圖

開發(fā)商：溫州時代

29400元/㎡查看詳情

臨政儲出[2021]2號地塊,該地塊報價3輪封頂，封頂價169760萬元，封頂樓面價16877元/平方米，自持比例2%。

不限購

大華春山明月臺墅搖號數(shù)據(jù)

戶型：疊排155方A2'-3室2廳3衛(wèi)疊排155方A2-3室2廳3衛(wèi)更多

房價： 大華春山明月臺墅27幢一房一價表大華春山明月臺墅25幢一房一價表更多

地址：臨安市青山湖科技大道3186號大華春山明月東門售樓處查看地圖

開發(fā)商：杭州大華青山湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

500萬起元/㎡查看詳情

大華春山明月2022年將推出低密物業(yè)：約12.5萬㎡春山明月臺墅，項目容積率僅約0.86，近水靠山，擁有著約19米的自然坡地高差，內(nèi)部儀式中軸，周圍公園環(huán)繞，整個項目有一半面積是綠樹成蔭。臺墅面積約155-185㎡，下疊擁有約65-320㎡庭院空間，上疊則享有約60㎡屋頂露臺，將實現(xiàn)“精裝修交付&rd...

不限購

香港興業(yè)耦賢里樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：疊排180方H-4室2廳5衛(wèi)疊排160方D-4室2廳5衛(wèi)更多

房價： 香港興業(yè)耦賢里19幢一房一價表香港興業(yè)耦賢里18幢一房一價表更多

地址：錦北街道科技大道3508號查看地圖

開發(fā)商：杭冠置業(yè)（杭州）有限公司

26880元/㎡查看詳情

耦賢里位于杭州臨安青山湖畔，以低密規(guī)劃尺度，打造僅約1.2的容積率的坡地氧生筑品。項目遵循原生坡地型制，以亞洲美學(xué)型格，打造珍罕坡地建筑，營建8棟多層洋房和11棟聯(lián)排別墅。景觀由國際園林大師——貝爾高林操刀，融合地脈自然環(huán)境，以節(jié)氣為主題，打造坡地花園，一階一季，為杭州帶來...

不限購

銀城頤和山莊樓盤航拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：別墅137方D-1-3室2廳3衛(wèi)洋房126方J2-4室2廳1衛(wèi)更多

房價： 銀城頤和山莊C-17幢一房一價表銀城頤和山莊C-13幢一房一價表更多

地址：科技大道3608號查看地圖

開發(fā)商：杭州青城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

24000元/㎡查看詳情

頤和山莊C-13、C-17號樓共計40套房源，戶型建面約106-146平米，均價約25000元/平米，具體一房一價，該批房源登記時間：7月11日至7月13日，凍資50萬。另，項目在售洋房和湖山合院，建面約79-127m洋房、建面約117-195㎡湖山合院，在售戶型均價約為20000元/平方，具體一房一價，項目位于臨安科技大道3...

不限購

榮上·榮棲賢府土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：排屋-G-195方-四室兩廳四衛(wèi)疊排-S-144方-四室兩廳三衛(wèi)更多

房價： 榮上·榮棲賢府11幢一房一價表榮上·榮棲賢府10幢一房一價表更多

地址：東至縱二路，南至集賢安置房，西至空地，北至山體查看地圖

開發(fā)商：杭州榮上房地產(chǎn)有限公司

19900元/㎡查看詳情

榮棲賢府規(guī)劃有建面約144、187方戶型共109戶，項目預(yù)計10月中下旬首開，具體開盤時間及價格視預(yù)售證而定。項目預(yù)計2026年5月30日交付，樓盤位于杭州市臨安區(qū)平山廊38號樓西50米，

易辰江南大院位于科技大道陳市路交叉口北側(cè),由杭州易辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是浙江綠城物業(yè)管理有限公司。

專家點評

板塊：青山湖科技城規(guī)劃面積115平方公里，分為四大功能區(qū)。研發(fā)區(qū)面積5平方公里，啟動區(qū)塊面積2.07平方公里，是科技城核心，建成后將集聚大批科研機構(gòu)和研發(fā)人才。產(chǎn)業(yè)化區(qū)面積40平方公里，是高端產(chǎn)業(yè)和高新企業(yè)的集聚地。現(xiàn)代服務(wù)和綜合生活配套區(qū)面積25平方公里，是企業(yè)總部、中介機構(gòu)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚地。生態(tài)休閑區(qū)面積45平方公里，將圍繞青山湖適度開發(fā)生態(tài)休閑旅游業(yè)。

【項目地段】：科技大道陳市線市政大道交叉口北側(cè)

【生活配套】：臨安濱湖新城核心位置，周邊配套一應(yīng)俱全，時代影院、各大銀行、世紀(jì)聯(lián)華等。

【周邊學(xué)校】：青山湖科技城育才小學(xué)，香港大學(xué)浙江科學(xué)技術(shù)研究院，國家海洋二所浙江研究院，杭州電子科技大學(xué)信息工程學(xué)院等、一些高科技產(chǎn)業(yè)已經(jīng)入駐

【交通配套】：在建輕軌5號線，計劃2019年通車；項目最近站點：青山湖站（離項目約800米）

區(qū)位：易辰江南大院，“青山湖國家森林公園” ，杭州三大資源型別墅區(qū)之一(之江、西溪濕地；富陽東洲、銀湖；青山科技城)。整體位于杭州西面，距離杭州市中心武林廣場約35公里，根據(jù)實際路況開車約40-60分鐘，具體位置是在科技大道北面500米處，八百里養(yǎng)生園對面。

交通：在建輕軌5號線，計劃2019年通車；項目最近站點：青山湖站（離項目約800米）

杭州出發(fā)

自駕路線1：天目山路——杭徽高速青山湖出口——科技大道（全程約30公里，30分鐘）

自駕路線2：文一西路經(jīng)過未來科技城——倉前轉(zhuǎn)科技大道（全程約30公里，40分鐘）

公共交通：599路，蔣村公交中心站——潘山村站

臨安出發(fā)：

自駕路線1：科技大道直達（全程約5公里，10分鐘）

公共交通：599路，臨安行政中心——潘山村站

同時與城西未來科技城緊密相連，定位杭州城西科創(chuàng)副中心。項目到達未來科技城中心海創(chuàng)園約15公里

配套：生活基本配套：1、項目自身配套，2、國際智慧城，3、青山湖科技城

生活配套情況，青山湖科技城占地115萬平方公里，定位省級科技城。目前香港大學(xué)浙江科學(xué)技術(shù)研究院、國家海洋二所浙江研究院、杭州電子科技大學(xué)信息工程學(xué)院等等，一些以科技創(chuàng)新、研究為主的高科技產(chǎn)業(yè)已經(jīng)入駐。為配合此類科技人才的生活定居，政府特別設(shè)立25平方公里的現(xiàn)代服務(wù)和綜合生活配套區(qū)，其中星匯天地商業(yè)街部分配套已經(jīng)投入使用，有五星級瑪麗蒂姆酒店、時代影院、世紀(jì)聯(lián)華等等，您日常基本生活、柴米油鹽已經(jīng)不用擔(dān)心。

選擇青山湖，相信更多的是被這里的自然資源和清晰空氣所吸引。不管您住哪里，優(yōu)秀的醫(yī)療，或購物您還是會選擇浙一醫(yī)院，杭州大廈.

項目數(shù)據(jù)（總概、產(chǎn)品、價格、典型購買人群）

總概：總占地1000畝，整個項目分四期開發(fā)，一期約180畝，總建筑面積約8萬㎡，容積率約0,53，建筑密度約22%，綠地率約44%。

產(chǎn)品：產(chǎn)品面積90-180方，設(shè)計東南亞風(fēng)格小院別墅，同時融合江浙民居的中式元素。家家戶戶都有自己的院子，最小花園面積均在60方以上。地理資源優(yōu)越，是杭州區(qū)域內(nèi)少有的坡地排屋；項目依山而建，每一戶都存在不同的地勢高差，視野**，真正意義上做到了開門見山，遠眺望水。

確認(rèn)

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易辰江南大院

平均價格20104元/㎡

區(qū)域：臨安物業(yè)類型：疊排小高層合院

開發(fā)商：杭州易辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9399 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：科技大道陳市路交叉口北側(cè)

洋房90方D1-2室2廳2衛(wèi)(建面)

洋房140方C1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

洋房70方B3-2室2廳1衛(wèi)(建面)

洋房150方B2-4室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點評

板塊：青山湖科技城規(guī)劃面積115平方公里，分為四大功能區(qū)。研發(fā)區(qū)面積5平方公里，啟動區(qū)塊面積2.07平方公里，是科技城核心，建成后將集聚大批科研機構(gòu)和研發(fā)人才。產(chǎn)業(yè)化區(qū)面積40平方公里，是高端產(chǎn)業(yè)和高新企業(yè)的集聚地。現(xiàn)代服務(wù)和綜合生活配套區(qū)面積25平方公里，是企業(yè)總部、中介機構(gòu)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚地。生態(tài)休閑區(qū)面積45平方公里，將圍繞青山湖適度開發(fā)生態(tài)休閑旅游業(yè)。【項目地段】：科技大道陳市線市政大道交叉口北側(cè) 【生活配套】：臨安濱湖新城核心位置，周邊配套一應(yīng)俱全，時代影院、各大銀行、世紀(jì)聯(lián)華等。【周邊學(xué)�！浚呵嗌胶萍汲怯判W(xué)，香港大學(xué)浙江科學(xué)技術(shù)研究...
易辰江南大院，這是個賣了有5年的盤了，它是分二期開發(fā)的，一直也沒什么大的聲音，就默默的在賣房，有種好房不怕你不知道的感覺，賣的久的房子一般都有個特點，一部分在賣，另一部分已經(jīng)交付使用了，江南大院一期253套中式合院已交付，目前在售的是二期，有新中式小院、森林疊墅、山景小高層等。說起來它還屬于青山湖版塊的，距離地鐵16號線八百里站直線距離約1公里左右，不算太近的距離，但好在有。去青山湖森林公園也方便，商業(yè)配套的話，除了自身的一些小商業(yè)外，就是要依托八百里站的綠地亞洲公園的商業(yè)了。在臨安760-800萬購置一套小院子，住起來也是相當(dāng)愜意的，如果經(jīng)濟實力允許...
易辰江南大院讓居家生活與自然親切交融 '雙陽臺、大凸窗，讓陽光凸窗，浪漫、優(yōu)雅的心情
大花園、大露臺！繼桃李春風(fēng)后又一江南院墅，整個項目就建在山壑谷地之上，依山而建。而每一排房子之間都有一定高度差，保證了房子相互之間的采光和視野。
項目位于臨安科技大道陳市公路北側(cè)，目前在售的戶型建面約200方，下批次加推時間還沒有確定，項目雖位于臨安，但是它的價格并不是很便宜，均價約38000元/㎡，這個均價價格可以在杭州主城區(qū)買一套相對設(shè)施配套比較齊全的房源了，項目離16號線八百里地鐵站還是比較近的，外出出行相對比較方便一些，但是其他的配套就相對而言就沒有那么完善了。平心而論，周邊的自然資源還是比較不錯的，比較適合一些養(yǎng)老和旅游的人群。
這容積率簡直太棒了，要知道主城1以下的幾乎沒有了。不過代價就是交通上不太方便了。
易辰江南大院，這是個賣了有5年的盤了，它是分二期開發(fā)的，一直也沒什么大的聲音，就默默的在賣房，有種好房不怕你不知道的感覺，賣的久的房子一般都有個特點，一部分在賣，另一部分已經(jīng)交付使用了，江南大院一期253套中式合院已交付，目前在售的是二期，有新中式小院、森林疊墅、山景小高層等。說起來它還屬于青山湖版塊的，距離地鐵16號線八百里站直線距離約1公里左右，不算太近的距離，但好在有。去青山湖森林公園也方便，商業(yè)配套的話，除了自...
青山湖板塊雙拼和小院別墅，擁享原生態(tài)自然景觀，遠離市區(qū)的喧鬧，居住環(huán)境佳。創(chuàng)新規(guī)劃獨門小院，戶型建筑面積在97-170方左右。

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周邊板塊

青山湖科技城錦城錦北錦南玲瓏南湖新城

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榮上·榮棲賢府已領(lǐng)6#、 13#、15#共45套房源的預(yù)售證，臨安房預(yù)許字(2024)第00298號，房源均價25050元/平米。

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棠頌大院目前洋房和別墅在售,洋房在售建面約65-102方,均價約18900元平;疊墅在售建面約190-270方，均價約32000元平，具體一房一價。項目剩下約二十幾套房源在售，于2024年1月10日交付。