中港龍井院子:上疊贈(zèng)送大露臺(tái)，下疊自帶大院子

2023-10-28 樓盤：中港龍井院子，周邊房?jī)r(jià)參考：45500元/㎡，物業(yè)：妙家物業(yè)

中港龍井院子位于白龍?zhí)堵?88號(hào),由杭州綠庭置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā),物業(yè)是妙家物業(yè)。

中港龍井院子設(shè)計(jì)160方下疊與138方上疊，上疊贈(zèng)送大露臺(tái)，下疊自帶大院子。項(xiàng)目自帶2.7萬方合院商墅，規(guī)劃打造休閑步行街，且不遠(yuǎn)處就是龍塢茶鎮(zhèn)九街商業(yè)街，消費(fèi)購(gòu)物十分便捷。目前還有房源在售。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

中港龍井院子效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-04-28

價(jià)格 : 疊排45500元/方

樓棟 : 9#

面積 : 138方-6套，160方-6套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無房無貸180萬，其它240萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	12	1	3	8
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	28	-	6	22
搖中概率	46.43%	-	70%	40%

04.28

預(yù)售時(shí)間

5.4-5.6

登記時(shí)間

05.07

補(bǔ)交資料

05.08

意向公示

05.10

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

中港龍井院子周邊樓盤

限購(gòu)

中海月隴云嵐軒樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：A1-230方-4室2廳4衛(wèi)B1-221方-4室3廳4衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 中海月隴云嵐軒26幢一房一價(jià)表中海月隴云嵐軒25幢一房一價(jià)表更多

地址：東至靈龍路，南至西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘街道西湖茶廠邊查看地圖

開發(fā)商：杭州中海海碩房地產(chǎn)有限公司

45500元/㎡查看詳情

【中海·月隴云嵐】推窗見茶園，270°茶山景觀，私梯入戶，下沉式庭院，約210-348m²坡地茶隴疊院，體驗(yàn)區(qū)開放。

限購(gòu)

濱江越秀坤和·溪映聽廬樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：疊排-A1-220方疊排-B2-205方更多

房?jī)r(jià)： 濱江越秀坤和·溪映聽廬24幢一房一價(jià)表濱江越秀坤和·溪映聽廬16幢一房一價(jià)表更多

地址：靈龍路與長(zhǎng)埭路交叉路口查看地圖

開發(fā)商：濱江集團(tuán)，越秀,坤和

45500元/㎡查看詳情

西湖區(qū)改善**，疊墅10月網(wǎng)簽Top1，濱江溪映聽廬龍塢4A景區(qū)200-260方均價(jià)45500 總價(jià)850-1600w

商業(yè)不限購(gòu)

龍塢茗筑樓盤航拍

戶型：商住330方A3-4室2廳3衛(wèi)商住350方A2-4室2廳3衛(wèi)更多

地址：杭州市西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘街道葛衙莊路查看地圖

開發(fā)商：藍(lán)城，綠城

40000元/㎡查看詳情

在西湖景區(qū)約2km處的謐境里，由藍(lán)城綠城攜手落筆、經(jīng)由時(shí)間慢雕細(xì)琢的西湖低密資產(chǎn)——龍塢茗筑，將西湖歲月沉淀的底蘊(yùn)、沁潤(rùn)君子之交的氣度，穿過云山深處，以一幅幅真實(shí)影像，在龍塢茶鎮(zhèn)里，演繹、延續(xù)著“西湖畔茶山里”心動(dòng)不已的生活向往。龍塢茗筑位于主城西湖區(qū)龍塢茶...

云棲葛園樓盤航拍

戶型：1100方A21100方A1更多

地址：葉埠橋路葛衙莊7號(hào)查看地圖

開發(fā)商：中宙控股集團(tuán)

40000元/㎡查看詳情

項(xiàng)目處于之江板塊龍塢茶鎮(zhèn)的核心區(qū)，龍塢茶鎮(zhèn)占地3000多畝，是國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，現(xiàn)已成為中國(guó)茶葉博覽會(huì)**會(huì)址。同時(shí)，龍塢作為2022年亞運(yùn)會(huì)高爾夫及山地自行車賽的分會(huì)場(chǎng)，未來三年西湖區(qū)政府聯(lián)手藍(lán)城集團(tuán)，總投資約51億元，重點(diǎn)打造龍塢茶鎮(zhèn)，而我們項(xiàng)目身處政府和大佬開發(fā)商支持的板塊核心區(qū)。未來...

夢(mèng)圓逸廬樓盤航拍

地址：象山路與錢江街交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州世騰置業(yè)有限公司

待定查看詳情

2017年8月14日，杭政儲(chǔ)出【2017】40號(hào)，由世騰競(jìng)得，總價(jià)145453萬元，樓面價(jià)18205元/㎡，溢價(jià)率70%，自持比例40%。根據(jù)公示，項(xiàng)目總用地面積53264㎡，總建筑面積139000㎡，其中地上建筑面積79896㎡，地下建筑面積59104㎡。容積率1.5，建筑密度30%，綠地率30%，建筑限高36米。規(guī)劃30幢3F聯(lián)排項(xiàng)目和...

中港龍井院子位于白龍?zhí)堵?88號(hào),由杭州綠庭置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā),物業(yè)是妙家物業(yè)。

專家點(diǎn)評(píng)

2020年5-7月，龍塢一共出讓了4宗涉宅用地，其一是綠城茗春苑（洋房3.71萬/平，目前已售罄）、其二是路勁雨茗云舍（洋房3.71萬/平，目前已售罄）。

另外兩宗體量更大的都是萬良拿下。

2020年6月，萬良底價(jià)競(jìng)得45、46號(hào)龍塢單元商住地，成交樓面價(jià)分別15701元/㎡、15812元/㎡。

根據(jù)土地出讓要求：

1、地塊均需配建地上住宅建筑面積（含配套設(shè)施建筑面積）的10%作為公共租賃住房。

2、建筑檐口高度不超過12米，屋脊（建筑**點(diǎn)）不超過15米，建筑密度不大于35%；

3、作為商業(yè)兼容住宅建筑，均不得設(shè)置別墅類建筑，住宅建筑層數(shù)不低于4層；

4、商業(yè)建筑面積不少于地上總建筑面積的50%；

5、商業(yè)建筑不得設(shè)置專業(yè)市場(chǎng)、酒店式公寓、酒店式辦公，最小分割單元不小于300㎡且只能單層平面分割。

6、未來住宅精裝限價(jià)4.55萬/平（容積率1.02）；

萬良龍塢45號(hào)商住地亮出規(guī)劃（46號(hào)商住地規(guī)劃還在來的路上，預(yù)計(jì)也在近日），規(guī)劃設(shè)計(jì)了13幢4F住宅+兩塊集中多層商業(yè)+一條商業(yè)步行街+1幢公租房。

項(xiàng)目規(guī)劃是根據(jù)規(guī)劃要求來的，建筑宜采用坡屋頂、粉墻黛瓦，體量宜小巧，色彩采用水墨淡濃，體現(xiàn)出了中式建筑風(fēng)格：

南面為龍新路，北面為龍門河，北面一路之隔為葛衙莊安置房（不是普通的安置房小區(qū)，曾以顏值出名）、南面為上城埭路、西面為公園路（一路之隔處是兄弟地塊：萬良46號(hào)商住地）。

周邊配套：

交通：暫無地鐵，其余有繞城高速等；

學(xué)校：龍塢幼兒園一路之隔、杭州市西湖**實(shí)驗(yàn)學(xué)校約280米等；

產(chǎn)業(yè)：農(nóng)夫山泉公司約200米等；

商業(yè)：龍塢茶鎮(zhèn)九街約100米，自帶商業(yè)街、步行街等；

其他：高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部約1.5公里等；

確認(rèn)

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限購(gòu)

中港龍井院子

平均價(jià)格45500元/㎡

區(qū)域：之江物業(yè)類型：住宅別墅

開發(fā)商：杭州綠庭置業(yè)發(fā)展有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9390 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：白龍?zhí)堵?88號(hào)

疊排160方X-4室2廳3衛(wèi)(建面)

疊排138方S-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2020年5-7月，龍塢一共出讓了4宗涉宅用地，其一是綠城茗春苑（洋房3.71萬/平，目前已售罄）、其二是路勁雨茗云舍（洋房3.71萬/平，目前已售罄）。另外兩宗體量更大的都是萬良拿下。 2020年6月，萬良底價(jià)競(jìng)得45、46號(hào)龍塢單元商住地，成交樓面價(jià)分別15701元/㎡、15812元/㎡。根據(jù)土地出讓要求： 1、地塊均需配建地上住宅建筑面積（含配套設(shè)施建筑面積）的10%作為公共租賃住房。 2、建筑檐口高度不超過12米，屋脊（建筑***點(diǎn)）不超過15米，建筑密度不大于35%； 3、作為商業(yè)兼容住宅建筑，均不得設(shè)置別墅類建筑，住宅建筑層數(shù)不低于4層； 4、商業(yè)建筑面積不少于地上總建筑面積的50%；...
中港龍井院子（綠郊銘城）位于之江龍塢板塊，規(guī)劃設(shè)計(jì)了13幢4F住宅+兩塊集中多層商業(yè)+一條商業(yè)步行街+1幢公租房，精裝限價(jià)4.55萬/㎡。居住環(huán)境非常好，周邊配套也比較成熟，到龍塢茶鎮(zhèn)九街約100米，到高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部約1.5公里。一路之隔是龍塢幼兒園，緊挨著還有杭州市西湖***實(shí)驗(yàn)學(xué)校，周邊教育資源很豐富。
中港龍井院子（綠郊銘城）位于之江龍塢板塊，規(guī)劃設(shè)計(jì)了13幢4F住宅+兩塊集中多層商業(yè)+一條商業(yè)步行街+1幢公租房，精裝限價(jià)4.55萬/㎡。居住環(huán)境非常好，周邊配套也比較成熟，到龍塢茶鎮(zhèn)九街約100米，到高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部約1.5公里。一路之隔是龍塢幼兒園，緊挨著還有杭州市西湖***實(shí)驗(yàn)學(xué)校，周邊教育資源很豐富。
龍塢項(xiàng)目為兩宗姊妹商住地塊，精裝均價(jià)45500元/m，容積率1.02，產(chǎn)品偏低密改善類，兩宗用地商業(yè)總體量約7萬方還有龍塢文化館等業(yè)態(tài)比較豐富。地塊距離綠城茗春苑比較近，不過比茗春苑距離地鐵更遠(yuǎn)些，價(jià)格也略高。
位于上城埭路與龍門溪交叉口，于2020年由萬良以底價(jià)競(jìng)得，新房限價(jià)45500元/㎡。該項(xiàng)目容積率低至1.02，其中45號(hào)地塊已率先公布方案，規(guī)劃了13幢4F住宅、2-3F商業(yè)、1幢公租房，整體打造中式建筑風(fēng)格。
2020年5-7月，龍塢一共出讓了4宗涉宅用地，其一是綠城茗春苑（洋房3.71萬/平，目前已售罄）、其二是路勁雨茗云舍（洋房3.71萬/平，目前已售罄）。另外兩宗體量更大的都是萬良拿下。 2020年6月，萬良底價(jià)競(jìng)得45、46號(hào)龍塢單元商住地，成交樓面價(jià)分別15701元/㎡、15812元/㎡。根據(jù)土地出讓要求： 1、地塊均需配建地上住宅建筑面積（含配套設(shè)施建筑面積）的10%作為公共租賃住房。 2、建筑檐口高度不超過12米，屋脊（建筑***點(diǎn)）不超過15米，建筑...

周邊板塊

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