濱江金帝·欣翠里位于地鐵7號(hào)線新漢路站向北約100米,由杭州濱昕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州濱江物業(yè)管理有限公司。
時(shí)光荏苒，歲至冬末，2023年不知不覺已至尾聲。從暖春到寒冬，欣翠里初心不改，恪守精工標(biāo)準(zhǔn)，用心打磨家的每一處細(xì)節(jié)，只為理想家境的兌現(xiàn)。冬日雖然寒冷，但我們精筑美好的步履從未停歇，
欣翠里工程進(jìn)度有序推進(jìn)。值此歲末，十二月家書如約而至，邀您親鑒家的軌跡，一起感受溫暖與安心。
項(xiàng)目全景
西區(qū)外立面和東區(qū)外立面
工程進(jìn)度
1#樓
外墻粉刷完成，外架拆除完成，樓梯間地坪和墻面粉刷完成，廚房煙道包管和試煙完成，內(nèi)墻粉刷沖筋完成70%，陽臺(tái)和衛(wèi)生間試水完成40%，水電布管完成70%，屋面防水及剛性保護(hù)層完成；
2#樓
外墻粉刷完成，外架拆除完成，樓梯間地坪和墻面粉刷完成，廚房煙道包管和試煙完成，內(nèi)墻粉刷沖筋完成70%，陽臺(tái)和衛(wèi)生間試水完成40%，水電布管完成60%，屋面防水及剛性保護(hù)層完成；
3#樓
外墻粉刷完成，外架拆除完成，樓梯間地坪和墻面粉刷完成，廚房煙道包管和試煙完成，內(nèi)墻粉刷沖筋完成50%，陽臺(tái)和衛(wèi)生間試水完成40%，水電布管完成80%，屋面防水及剛性保護(hù)層完成；
4#樓
外墻粉刷完成，外架拆除完成，樓梯間地坪和墻面粉刷完成，廚房煙道包管和試煙完成，內(nèi)墻粉刷沖筋完成50%，陽臺(tái)和衛(wèi)生間試水完成40%，水電布管完成50%，屋面防水及剛性保護(hù)層完成；
5#樓
外墻粉刷完成，外架拆除完成，樓梯間地坪和墻面粉刷完成，廚房煙道包管和試煙完成，內(nèi)墻粉刷沖筋完成70%，陽臺(tái)和衛(wèi)生間試水完成40%，水電布管完成60%，屋面防水及剛性保護(hù)層完成；
6#樓
外墻粉刷完成，外架拆除完成，樓梯間地坪和墻面粉刷完成，廚房煙道包管和試煙完成，內(nèi)墻粉刷沖筋完成80%，陽臺(tái)和衛(wèi)生間試水完成50%，水電布管完成50%，屋面防水及剛性保護(hù)層完成，外墻吊籃安裝完成，開始檢查、維修外墻空鼓和批膩?zhàn)樱?/div>
7#樓
外墻粉刷完成，外架拆除完成，樓梯間地坪和墻面粉刷完成，廚房煙道包管和試煙完成，內(nèi)墻粉刷沖筋完成80%，陽臺(tái)和衛(wèi)生間試水完成60%，水電布管完成60%，屋面防水及剛性保護(hù)層完成，外墻吊籃安裝完成，開始檢查、維修外墻空鼓和批膩?zhàn)樱?/div>
8#樓
外墻粉刷完成，外架拆除完成，樓梯間地坪和墻面粉刷完成，廚房煙道包管和試煙完成，內(nèi)墻粉刷沖筋完成90%，陽臺(tái)和衛(wèi)生間試水完成70%，水電布管完成70%，屋面防水及剛性保護(hù)層完成；
9#樓
外墻粉刷完成，外架拆除完成，樓梯間地坪和墻面粉刷完成，廚房煙道包管和試煙完成，內(nèi)墻粉刷沖筋完成80%，陽臺(tái)和衛(wèi)生間試水完成50%，水電布管完成50%，屋面防水及剛性保護(hù)層完成，外墻吊籃安裝完成，開始檢查、維修外墻空鼓和批膩?zhàn)樱?/div>
10#樓
外墻粉刷完成，外架拆除完成，樓梯間地坪和墻面粉刷完成，廚房煙道包管和試煙完成，內(nèi)墻粉刷沖筋完成90%，陽臺(tái)和衛(wèi)生間試水完成60%，水電布管完成60%，屋面防水及剛性保護(hù)層完成；
其它
東西區(qū)塊外架、塔吊全部拆除完成；室內(nèi)電梯安裝基本完成；西區(qū)塊地下室地坪完成60%，東區(qū)塊地下室地坪準(zhǔn)備澆筑；屋面防水、保溫層及特色施工基本完成；鋁合金門窗框和玻璃已經(jīng)開始安裝；涂料樣板評(píng)審?fù)瓿，西區(qū)塊已經(jīng)開始施工；裙房幕墻已進(jìn)場施工；連廊和陽臺(tái)欄桿預(yù)埋和防護(hù)全部完成；市政室外管井已經(jīng)進(jìn)場施工；園林景觀暫未進(jìn)場；地下室頂板防霉膩?zhàn)油瓿，消防管道開始安裝。
施工樣板間
屋面管墩、煙道煙帽、線條施工
樓梯間地坪和墻面粉刷
水池結(jié)構(gòu)施工完成
地下室管道施工
鋁合金門窗施工
裙房幕墻施工
材料進(jìn)場驗(yàn)收
照片拍攝于2023年12月，為項(xiàng)目施工過程，不作為最后交付標(biāo)準(zhǔn)，具體以商品房買賣合同約定為準(zhǔn)。
以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
濱江金帝·欣翠里效果圖
近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-02-16
價(jià)格 : 高層27000元/方
樓棟 : 1#、2#、5#
面積 : 97方-86套，109方-25套，119方-85套，131方-50套
裝修 : 精裝3000
凍資 : 無房無貸60萬，二套80萬，一次性200萬
驗(yàn)資 :
車位 : 時(shí)間：待定 ,價(jià)格：待定
| 房源類型 |
全部 |
人才 |
無房 |
有房 |
| 房源套數(shù) |
246 |
24 |
123 |
99 |
| 入圍條件 |
|
- |
- |
- |
| 報(bào)名人數(shù) |
1421 |
8 |
586 |
827 |
| 搖中概率 |
17.31% |
100% |
28.03% |
8.91% |
02.16預(yù)售時(shí)間
2.19-2.21登記時(shí)間
02.22補(bǔ)交資料
02.23意向公示
02.25搖號(hào)時(shí)間
待定選房時(shí)間
濱江金帝·欣翠里周邊樓盤
大平層
新街的眾安明彩城與7號(hào)線新漢路站之間距離約150m，與新農(nóng)都會(huì)展中心距離約280m，去往奧體5站地鐵的距離； 樓盤規(guī)劃約2萬方自持商業(yè)，以及超5000方商業(yè)街區(qū)，另外還有158套約300-320㎡房源，毛坯總價(jià)527萬起。
不限購
大華沄萃府項(xiàng)目擬建造5幢26F高層建筑，共計(jì)可售體量約500戶。項(xiàng)目擬建造5幢26F高層建筑，共計(jì)可售體量約500戶。根據(jù)土地出讓要求：1、容積率不大于2.5（意味著是普通高層社區(qū)）；2、地塊精裝房限價(jià)27000元/㎡，所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于24000元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于26400元/㎡...
不限購
現(xiàn)房綠城山瀾桂語軒已交付現(xiàn)房，即買即住清盤倒計(jì)時(shí)，總共剩余大概60套房源，全部120方四房，總價(jià)380萬起，精裝3.2萬。綠城精裝現(xiàn)房，蕭山市芯商業(yè)萬象匯十王府井
不限購
央企背書能建城發(fā)(原葛洲壩地產(chǎn)),隸屬中國能建,國資委首批16家主營房地產(chǎn)央企之一,在杭州先后打造皓玉府(推廣名:景粼天著)、中杭府等多個(gè)城市標(biāo)桿項(xiàng)目。定制產(chǎn)品極簡主義美學(xué)建筑匹配城市菁英居住審美,通過定制化、泛齡化強(qiáng)調(diào)園區(qū)功能與格調(diào)的高度統(tǒng)一,在景觀打造上,將土地讓渡自然,增加儀式...
地址：東至長山直河綠化帶，南至后解放綠化帶，西至規(guī)劃寧遠(yuǎn)路、后解放河綠化帶，北至規(guī)劃恒盛路。
開發(fā)商：蕭山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)
瑞樾新庭商品住房精裝限價(jià)29500元/㎡，其中毛坯銷售均價(jià)不高于26500元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于29150元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/㎡。配建公建面積不大于地上總建筑面積10%。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房等配套用房共不少于735㎡。
濱江金帝·欣翠里位于地鐵7號(hào)線新漢路站向北約100米,由杭州濱昕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州濱江物業(yè)管理有限公司。
大神點(diǎn)評(píng)
對(duì)于低總價(jià)預(yù)算的購房者來說，這是**是一個(gè)錯(cuò)過再無的“王炸”樓盤。“炸場”理由有如下三點(diǎn)：
**，濱江、金帝品牌房企聯(lián)合的打造，交付品質(zhì)有保障。
第二，總價(jià)200萬級(jí)住亞奧，超高性價(jià)比。
第三，自帶地鐵上蓋綜合體。5站到奧體、6站到錢新，快速直達(dá)城市核芯。
距離7號(hào)線新漢路站僅100米欣翠里，精裝限價(jià)僅2.7W/㎡
商業(yè)方面，5公里內(nèi)分布著開市客Costco（在建）、萬象匯、印奧城、SKP（在建）等多個(gè)商業(yè)綜合體，都市繁華就在咫尺之間。
用戶點(diǎn)評(píng)
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地塊名：蕭山區(qū)新街北單元XSCQ1501-B1/B2-48、XSCQ1501-R21-37、46地塊；
地塊位置：東至規(guī)劃NX01a2道路、南至建設(shè)四路/規(guī)劃商業(yè)商務(wù)用地、西至規(guī)劃NX01a1道路/規(guī)劃商業(yè)商務(wù)用地、北至前解放河綠化帶；
地塊特殊要求：
①48地塊為商業(yè)商務(wù)用地，用地面積26481㎡，（地下空間面積26073㎡）。容積率3.5，需整體自持，需建設(shè)地上建面不小于6萬方的購物中心
②37、46地塊為住宅地塊，用地面積40860㎡，容積率2.5，配套公建不大于10%，且不小于2%，需配建社區(qū)配套用房、快遞服務(wù)用房等不小于2010㎡；
③所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于24000元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于26400元/㎡。如實(shí)...
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欣翠里近距地鐵7號(hào)線新漢站地鐵口，帷幄亞奧資源鏈，橫接蕭山國際機(jī)場，縱通奧體中心、錢江世紀(jì)城等，5站即達(dá)奧體中心，6站市民中心，10站吳山廣場，一站式帷幄杭城的萬千繁華，也可以感知源遠(yuǎn)流長的老一輩杭城人的生活底色，享受濃濃的煙火氣。
周邊高端百貨SKP（在建）、印時(shí)代商業(yè)中心、奧體印象城、萬象匯等商圈集聚，包羅潮流萬象，隨時(shí)與好友相約，逛潮流時(shí)裝，品味不同地域美食，追一場最新的電影，在健身房肆意揮灑汗水，在書店享受一段嫻靜的閱讀時(shí)光……關(guān)于幸福生活的向往都可以實(shí)現(xiàn)。
不僅如此，在璀璨的繁華芯，欣翠里并自帶約7萬方的購物中心，重磅打造區(qū)域地...
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新漢路地鐵口零距離，地鐵至上，濱江，金帝出品，精裝限價(jià)27000元/㎡，戶型97方，109方，119方, 131方，裝標(biāo)3000元/平米，自持7萬方的購物中心
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這個(gè)性價(jià)比可以，什么都有了，終于沒有遺憾了
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濱江果然是濱江，這個(gè)戶型我還蠻喜歡的，自己住，小孩子坐地鐵也方便，100米地鐵，門口還有自帶的商業(yè)體。希望開盤能搖中
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精裝修2w多，真是我們剛需樓盤了，還是濱江造，不錯(cuò)。
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出門地鐵、自帶商業(yè)體、濱江造、爆款戶型、5站奧體2W+價(jià)差.
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對(duì)于低總價(jià)預(yù)算的購房者來說，這是***是一個(gè)錯(cuò)過再無的“王炸”樓盤。“炸場”理由有如下三點(diǎn)：
***，濱江、金帝品牌房企聯(lián)合的打造，交付品質(zhì)有保障。
第二，總價(jià)200萬級(jí)住亞奧，超高性價(jià)比。
第三，自帶地鐵上蓋綜合體。5站到奧體、6站到錢新，快速直達(dá)城市核芯。
距離7號(hào)線新漢路站僅100米欣翠里，精裝限價(jià)僅2.7W/㎡
商業(yè)方面，5公里內(nèi)分布著開市客Costco（在建）、萬象匯、印奧城、SKP（在建）等多個(gè)商業(yè)綜合體，都市繁...
中海璞翠云集2024-08-28
中海璞翠云集已領(lǐng)1#共84套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00378號(hào)，房源均價(jià)34000元/平米。
濱江翠棲府2024-08-21
濱江·翠棲府2、5、17、22幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有o戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號(hào)。
濱江翠棲府2024-08-16
本次銷售項(xiàng)目為翠棲府2幢、5幢、17幢、22幢，共4幢，房屋套數(shù)135套，總建筑面積14707.63平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。洋房建筑面積約97㎡、117㎡、128㎡、138㎡房源，合計(jì)135套，均價(jià)30750元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。
線上登記時(shí)間： 2024 年...
中天海威·奧語拾光2024-08-02
2024年08奧語拾光4幢搖號(hào)已完成，
中天海威·奧語拾光2024-08-01
2024年08月01日，中天海威·奧語拾光意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)153人，其中人才1人，無房25人，有房127人。
綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-29
方預(yù)計(jì)價(jià)格:高層39500元/方， 預(yù)計(jì)開盤: 2024-07， 銷售樓棟: 12#、 13#， 戶型面積: 98方、 110方、 119方、 139方， 房源套數(shù): 176套， 交房時(shí)間: 2026年2月。
綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-25
綠城保利交控·桂月云翠園已領(lǐng)12#、13#共176套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00329號(hào)，房源均價(jià)39500元/平米。
中海璞翠云集2024-07-16
中海璞翠云集預(yù)計(jì)開盤: 2024-07， 銷售樓棟: 5#， 戶型面積: 156方， 房源套數(shù): 100套， 交房時(shí)間: 2026年5月。
濱江翠棲府2024-07-08
濱江翠棲府洋房97方117方4號(hào)樓跟16號(hào)樓熱銷中，現(xiàn)場實(shí)體樣板房已開放。
西房宸樾世際軒2024-07-06
2024年07月06日西房宸樾世際軒1、4號(hào)樓搖號(hào)已完成。
中天海威·奧語拾光2024-07-05
2024年07月05日中天海威·奧語拾光1號(hào)樓搖號(hào)已完成。
中天海威·奧語拾光2024-07-04
2024年07月04日，中天海威奧語拾光意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)211人，其中無房31人，有房180人。
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