明煦源賦里:12月工程進度(2023)

2023-12-31 樓盤：明煦源賦里，周邊房價參考：25480元/㎡，物業(yè)：南都物業(yè)

明煦源賦里位于杭州臨安錦南新城錦天路與萬馬南路交叉口,由世茂集團，中銳集團開發(fā),物業(yè)是南都物業(yè)。

親愛的明煦源賦里家人們:

見字如晤,展信歡顏!時光荏苒,又至歲末，新的美好迎著冬韻綻放,世茂明煦源賦里始終以匠心為筆,精琢每一處細節(jié),勾勒家的模樣。心之所感，情之所系。唯有恪守品質(zhì)，才是對業(yè)主家人們**的承諾。天氣嚴寒，但我們無畏嚴寒，不舍晝夜，于漫長的冬日里存下期盼與希冀,只為不負美好所期。即將邁入2024，世茂明煦源賦里愿您與家人平安健康，萬事順遂。謹此呈.上12月家書,帶來最新的工程進度,邀您共鑒家的新顏。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

國風源賦區(qū)位圖

近期搖號預(yù)售時間:2023-10-16

價格 : 合院31600元/方

樓棟 : 21#、22#

面積 : 170方-38套

裝修 : 毛坯

驗資 : 首套40萬，二套及全款60萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	-	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

10.16

預(yù)售時間

12.30-1.1

登記時間

01.02

補交資料

01.03

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

明煦源賦里周邊樓盤

不限購

宋都鯤鵬府樓盤航拍土拍

地址：臨安萬馬路與福旺街交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州浩都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

21200元/㎡查看詳情

宋都·鯤鵬府位于臨安錦南新城核心位置，萬馬路和福旺街交叉口，是臨安亞運板塊內(nèi)極少的低密高層產(chǎn)品，容積率僅2.1，占地面積約36310方，總建約110494方(地上建筑面積約77236方)，綠地率35%，總戶數(shù)718戶(可售573戶，自持145戶)，車位854個(地下751個，地上103個)，車位配比1：1.05，由10幢16...

不限購

綠城春璟宸廬搖號數(shù)據(jù)

戶型：洋房-E-120方洋房-B-89方更多

房價： 綠城春璟宸廬14幢一房一價表綠城春璟宸廬4幢一房一價表更多

地址：錦南街道卦畈路60號查看地圖

開發(fā)商：杭州興倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

18351元/㎡查看詳情

綠城春璟宸廬建面77-167方，坯交付！已拿證7幢，具體出售時間待定！

不限購

三盛·錦溪頤景御府樓盤航拍

戶型：C戶型 3室2廳2衛(wèi)C5戶型 3室2廳2衛(wèi)更多

地址：福興街與卦畈路交叉口西北側(cè)查看地圖

開發(fā)商：杭州興倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

17334元/㎡查看詳情

錦溪頤景御府洋房17334元/m²，樓盤位置福興街與卦畈路交叉口西北側(cè)，交房時間2021年5月31日，建筑層高2.9m，樓棟總數(shù)19幢，樓層狀況 7F，戶型面積75㎡、89㎡、109㎡、120㎡毛坯，產(chǎn)權(quán)年限70年，人車分流人車分流，物業(yè)費用2.40元/㎡/月

不限購

竹韻小筑樓盤航拍

戶型：89方戶型， 3室2廳2衛(wèi)1廚更多

房價： 竹韻小筑1幢一房一價表更多

地址：吳越街與橫潭路交叉口西北側(cè)，公園家小區(qū)南側(cè)查看地圖

開發(fā)商：杭州臨安新都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

15000元/㎡查看詳情

竹韻小筑項目總用地面積2760㎡，總建筑面積約7524㎡，其中地上建筑面積約5526㎡，地下建筑面積約1998㎡，容積率2.0，整個項目由1幢6層住宅組成，總戶數(shù)60戶，停車位44個，建筑面積約89㎡，為市場上稀缺的準現(xiàn)房洋房產(chǎn)品。公園家三期即竹韻小筑：中高端住區(qū)，14.9萬㎡。配套有休閑、運動雙...

不限購

東投悅榮府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：洋房125方D-4室2廳2衛(wèi)洋房110方C-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 東投悅榮府5幢一房一價表東投悅榮府6幢一房一價表更多

地址：杭州市臨安區(qū)錦天路與福興街交叉口（往西100米）查看地圖

開發(fā)商：杭州銘倫實業(yè)有限公司

17150元/㎡查看詳情

地鐵16號線九州街站距離本項目直線距離約800米百強房企，品質(zhì)保障項目臨近城市主干道——錦天路，可在直線距離2公里內(nèi)享受繁華的臨安主城核心圈。項目東側(cè)規(guī)劃有臨安**“中字頭”的中旭小學(xué)，教育資源豐富在項目東側(cè)頤養(yǎng)小鎮(zhèn)中規(guī)劃了臨安首家三甲醫(yī)院...

明煦源賦里位于杭州臨安錦南新城錦天路與萬馬南路交叉口,由世茂集團，中銳集團開發(fā),物業(yè)是南都物業(yè)。

專家點評

國風源賦臨政儲出[2020]24號地塊位于錦南新城小學(xué)（在建）南側(cè)，出讓面積103702㎡，容積率2.4，地上建筑面積248884.8㎡。由世茂（上海流眄企業(yè)管理有限公司）競得，成交總價180779萬元，成交樓面價7264元/㎡，溢價率20.7%。

臨政儲出[2020]24號地塊歷經(jīng)30輪、近2個小時限時報價，最終高溢價成交。

這是世茂**次在臨安土地市場公開拿地。也是繼世茂國風大境后，在臨安的第二個項目。

用地性質(zhì)商住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、旅館用地），土地出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70、商務(wù)金融和旅館用地40年。建筑高度不大于100米（住宅建筑高度不大于80米）。

其中要求用于商務(wù)金融和旅館功能的地上建筑面積不少于5萬方，旅館部分不少于3.5萬方，按五星級酒店標準建設(shè)。同時酒店需100%自持，從簽訂《土地出讓合同》之日起計算，自持年限為10年。這將是錦南新城區(qū)塊**五星級酒店。

確認

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不限購

明煦源賦里

平均價格25480元/㎡

區(qū)域：臨安物業(yè)類型：住宅別墅

開發(fā)商：世茂集團，中銳集團

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9535 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：杭州臨安錦南新城錦天路與萬馬南路交叉口

合院170方A1-4室2廳4衛(wèi)(建面)

高層115方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層89方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層89方B1-2室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

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項目位于臨安錦南新城核心，由合院和高層組成。這次推出的是“國風系”合院，共規(guī)劃有71套合院。周邊配套尚可，家門口就是中國傳媒大學(xué)附屬臨安小學(xué)，項目還自帶一個五星級酒店和社區(qū)底商。
毛坯銷售均價不高于21980元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于32970元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。同時商品住宅銷售價格應(yīng)符合房地產(chǎn)市場穩(wěn)控要求。后期如果精裝銷售，精裝均價限價25480元/平方米。
項目位于臨安錦南新城核心，由合院和高層組成。這次推出的是“國風系”合院，共規(guī)劃有71套合院。周邊配套尚可，家門口就是中國傳媒大學(xué)附屬臨安小學(xué)，項目還自帶一個五星級酒店和社區(qū)底商。
顏值很高的中式合院，周圍的城市資源也挺濃厚，地鐵用得上，學(xué)校、醫(yī)院這些也都有，還自帶五星級酒店。
世茂國風源賦位于臨安的錦南街道，也是亞運分會場的所在地，區(qū)域界面相比錦城更新，周邊基本都在建設(shè)施工。樓盤北面緊鄰著的就是中國傳媒大學(xué)附屬臨安中旭小學(xué)，去年臨安教育就公布了該小學(xué)的學(xué)區(qū)范圍，今年9月份就正式投入使用，可以說是臨安最為優(yōu)質(zhì)的民辦教育資源之—。沿九州街路步行1公里左右是16號線九州街站。浙江省人民醫(yī)院臨安院區(qū)（(三甲)距離樓盤直線1.8公里左右，臨安的醫(yī)療等級將得到進一步提升，預(yù)計2022年投入使用。臨安中醫(yī)院、...
世茂國風源賦【產(chǎn)品信息】：總體量約28.3萬㎡，有高層、合院、寫字樓和五星級酒店。【戶型建面】：89㎡三房兩衛(wèi)、115㎡四房兩衛(wèi) 【毛坯均價】：預(yù)計均價19500元/㎡左右【開發(fā)商】：世茂集團中銳集團強強聯(lián)合【交付標準】: 毛坯【物業(yè)公司】：中銳物業(yè)，高層物業(yè)費2.5元，合院3.5元（含能耗）圖片【占地面積】：81088平方米【建筑面積】：282690平方米【綠化率】：33% 【容積率】：2.4 【停車位】：1997 【總戶數(shù)】：2019套(18...
世茂X中銳國風源賦 ,世界杭州臨安封面,地鐵16號線（距離約900m）,中傳附小旁（在建中）建面約89-115㎡五星酒店綜合住區(qū)

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周邊板塊

錦南錦城錦北玲瓏青山湖科技城中泰

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