問

西子國際德信·荷禹宸府有啥優(yōu)點和缺點

2023-10-11 樓盤：西子國際德信·荷禹宸府，房價參考：22600元/㎡，物業(yè)：盛全物業(yè)

西子國際德信·荷禹宸府位于臨平大道和荷禹路交叉口東南角,由杭州德信東來置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是盛全物業(yè)。

答

優(yōu)點：

交通便利，配套齊全：作為限價“2”字頭、總價200萬級的剛需板塊，東湖新城可以說是整個杭州配套最完備的板塊之一，在該價格段位內(nèi)的宜居性接近滿分，商業(yè)、教育、醫(yī)療、公共配套等資源都相當齊全。

成長潛力，未來可期：盡管配套已經(jīng)相對完備，板塊仍舊具有成長潛力，作為杭州北向的門戶新城之一，今年6月滬乍杭鐵路的勘察設計招標，標志著項目前期工作正式啟動，北站綜合樞紐或?qū)⒋蜷_東湖發(fā)展的新局面。

剛需福音，自住**：項目起步200萬級，且位于東湖新城核心區(qū)位，500米內(nèi)享地鐵配套及核心商圈，1公里內(nèi)享雙地鐵及諸多教育資源，對于周邊板塊外溢尤其是本區(qū)域內(nèi)購房者來說相當友好。

缺點：

臨平以北，距主城較遠：盡管交通配套已經(jīng)迅速跟上，但物理距離上仍舊是臨平區(qū)距離主城最遠的板塊之一，雖然對本地購房者相當友好，但在城市距離上，限制了東湖新城外溢的范圍，對更遠的高能級板塊吸引力有待提升。

剛需為主，改善較少：項目本身戶型仍以剛需、剛改為主，改善戶型相對較少，對板塊內(nèi)尋求改善的購房者來說有所限制，可選擇較少。

西子國際德信·荷禹宸府 22600元/㎡查看詳情

303人覺得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購房合同為準！

荷禹宸府航拍

近期搖號預售時間:2023-06-20

價格 : 高層22600元/方

樓棟 : 10#

面積 : 102方-64套， 127方-32套

裝修 : 精裝3000

驗資 : 50萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	108	21	54	33
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

06.20

預售時間

6.23-6.25

登記時間

06.26

補交資料

06.27

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

西子國際德信·荷禹宸府周邊樓盤

不限購

杭州第三城·久雍府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層99方B-3室2廳2衛(wèi)高層122方C-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 久雍府9幢一房一價表久雍府17幢一房一價表更多

地址：杭州市余杭區(qū)新洲路與荷禹路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州曲江新鷗鵬企業(yè)運營管理有限責任公司

22000元/㎡查看詳情

第三城·商鋪重餐飲小面積地鐵口配套2400戶小區(qū)無底商更有5幢辦公樓保駕護航百套餐飲商業(yè)街30-500㎡總價140萬起

商業(yè)不限購

中駿安隅

戶型：A-50方B-50方更多

地址：南苑街與新豐路交叉口查看地圖

開發(fā)商：中駿

待定查看詳情

50平方米城市私寓，生活自成一派中駿認為，決定高端生活品質(zhì)感的并非空間，而是空間里每一處對生活的考量和設計。安隅的50平方米城市公寓層高約3.3米，可于市場主流高端都市大宅媲美。為給都市精英帶來朗闊舒適的居住體驗，安隅還設計有主臥、餐廚一體化、衛(wèi)浴、休閑娛樂等多元配套空間，極大提升...

公寓不限購

宋都時間名座樓盤航拍

戶型：A01戶型約39.00平米A02戶型約39.00平米更多

地址：藕花洲大街與寶幢路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州加悅都實業(yè)有限公司

21000元/㎡查看詳情

時間名座由宋都集團全資子公司——杭州加悅都實業(yè)有限公司開發(fā)，占地面積約2.4萬㎡，建筑面積約11.6萬㎡。打造集商務辦公、LOFT酒店式公寓、主題商業(yè)街等綜合業(yè)態(tài)的新城地標。產(chǎn)品由國際知名空間設計師操刀打造，從“可生長”及“伴生性”的設計理念出發(fā)，力求打造滿...

不限購

綠翠芳映軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層-B-109方-四室兩廳兩衛(wèi)洋房-C-103方-三室兩廳兩衛(wèi)更多

房價： 綠翠芳映軒2幢一房一價表綠翠芳映軒6幢一房一價表更多

地址：東至規(guī)劃公園綠地兼社會停車場用地，南至相鄰地塊邊界，西至順風路，北至綠洲路。查看地圖

開發(fā)商：杭州建臨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

23580元/㎡查看詳情

建杭綠翠芳映軒精裝房限價23580元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于20580元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于22640元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/㎡。住宅配套公建用房不大于地上總建筑面積的10%。社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房、嬰幼兒照護服務用房等合計不少于580㎡，

不限購

華景川科大湖沁宸園樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層118方B-4室2廳2衛(wèi)高層98方C-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 華景川科大湖沁宸園7幢一房一價表華景川科大湖沁宸園6幢一房一價表更多

地址：興元路與東湖北路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

19800元/㎡查看詳情

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西子國際德信·荷禹宸府位于臨平大道和荷禹路交叉口東南角,由杭州德信東來置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是盛全物業(yè)。

大神點評

項目所處臨平大道以南的東湖新城才是真正成熟的核心居住區(qū)。一公里范圍內(nèi)（百度測距）不僅有臨平首座萬達，更匯集了東湖新城**樓-栢悅中心、省級未來社區(qū)海珀社區(qū)、臨平公園、余杭高級中學、育才小學等高端成熟配套。

荷禹宸府位置正好處于臨平大道與荷禹路交叉口，步行200多米即達萬寶城、栢悅中心，盡享南側(cè)成熟便捷的商住配套和北側(cè)新興發(fā)展的教育產(chǎn)業(yè)配套。

隨著東湖新城的飛速發(fā)展，這里也將日新月異，不斷落地各類基礎設施，完善多維復合配套。

整個項目規(guī)劃11幢高層，沒有公租房，也沒有自持，是當下難得一見的純粹住區(qū)。

高端俊秀的現(xiàn)代風格立面，融合石材的硬朗、灰色涂料的質(zhì)感、灰色鋁線條的輕盈和大面玻璃的通透，塑造出“大玻璃+鋁板”清朗飄逸的年輕時尚氣質(zhì)

不惜成本地屋頂飄板和夜景亮化設計，將這組建筑陣列打造成臨平大道上一道靚麗的風景線。這樣的外立面品質(zhì)不弱于紅盤德信錢塘云莊，媲美杭州5萬+項目。

確認

不限購

西子國際德信·荷禹宸府

平均價格22600元/㎡

區(qū)域：臨平物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州德信東來置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9356 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：臨平大道和荷禹路交叉口東南角

高層116方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層104方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層127方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層96方A1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

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項目所處臨平大道以南的東湖新城才是真正成熟的核心居住區(qū)。一公里范圍內(nèi)（百度測距）不僅有臨平首座萬達，更匯集了東湖新城***樓-栢悅中心、省級未來社區(qū)海珀社區(qū)、臨平公園、余杭高級中學、育才小學等高端成熟配套。荷禹宸府位置正好處于臨平大道與荷禹路交叉口，步行200多米即達萬寶城、栢悅中心，盡享南側(cè)成熟便捷的商住配套和北側(cè)新興發(fā)展的教育產(chǎn)業(yè)配套。隨著東湖新城的飛速發(fā)展，這里也將日新月異，不斷落地各類基礎設施，完善多維復合配套。整個項目規(guī)劃11幢高層，沒有公租房，也沒有自持，是當下難得一見的純粹住區(qū)。高端俊秀的現(xiàn)代風格立面，融合石材的硬朗、灰色涂料的...
山北不能來個和鼎湖那樣的190嗎
老板廚電、科勒衛(wèi)浴、中央空調(diào)、凈水器、熱水器、洗碗機、玄關收納系統(tǒng)等一應俱全、得勁、得勁啊，個人感覺生活配套更成熟，總價200萬起（板塊限價）的西子國際德信·荷禹宸府，是這座城市的“原始股”，更是留給都會精英們的一把“未來鑰匙”。
從戶型看，127方的四房還是挺得勁的，一步到位。
位置好，地鐵方便
“臨平獨立成區(qū)后，便覺醒進入了開掛模式，以其獨特的區(qū)位優(yōu)勢和精準的發(fā)展定位，在一眾高速發(fā)展的城區(qū)中脫穎而出，成為杭州乃至長三角一顆冉冉升起的城市明星。東湖新城在浩浩蕩蕩的“崛起大城北”浪潮中勇立潮頭，奮楫爭先。”
房子可以，不輸濱江，位置不延高架比濱江那個好，個人感覺生活配套更成熟

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周邊板塊

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