1.影響職工借款額度與借款期限的因素有哪些?
住房公積金中心對借款申請人的借款額度和借款期限需進行綜合評定。評定要素主要包括職工購建房的狀況和價格、還款能力、個人信用、住房公積金繳存情況等。
2.身份證上的信息和結(jié)婚證、戶口本上有不一致的地方，該如何處理?
應(yīng)到相關(guān)國家行政管理機關(guān)辦理變更手續(xù)證明，確保身份證、戶口本及結(jié)婚證等相關(guān)證件的信息—致、有效
3.提取了住房公積金后對住房公積金貸款的申請是否有影響?
職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計算確定，若職工在申請貸款前已提取住房公積金，將會影響到其公積金貸款可貸額度。
4.個人信用狀況在什么樣的情況下，會影響公積金貸款?
借款人家庭近兩年信用記錄(包括信用卡及個人貸款記錄）出現(xiàn)連續(xù)三期累計六期的不良記錄的，不予受理。
5.個人信用狀況在什么樣的情況下，一般不予公積金貸款?
職工申請貸款應(yīng)當(dāng)符合個人信用審查標(biāo)準(zhǔn)。對申請人(包括配偶、共有權(quán)人、共同還款承諾人)經(jīng)查詢?nèi)嗣胥y行個人信用報告等個人信用信息，存在下列情形的，不予貸款:
1、個人貸款或信用卡逾期所欠款項尚未還清;
2、近24個月內(nèi)存在單張信用卡(單筆個人貸款）連續(xù)3期(含)以上或累計6期(含)以上逾期記錄的;
3、近5年內(nèi)因信用不良被追究法律責(zé)任的;
4、近3年內(nèi)利用虛假材料騙提、騙貸住房公積金的;5、列入杭州市失信“黑名單”3年內(nèi)的。
其中對信用卡逾期記錄系因未繳納年費所致，且無任何交易記錄的，或因助學(xué)貸款所致的情形，申請人可提供書面情況說明，并簽署按時還款承諾書后，準(zhǔn)予貸款。
職工征信報告中有信用卡顯示為凍結(jié)或杲賬狀態(tài)的，需職工解除凍結(jié)或消除杲賬，提供相關(guān)情況說明，并根據(jù)征信審查有關(guān)規(guī)定進行認定。
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