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        2. 

          

          

          







        


          

          

          




          

          


          


          



          





          

          
    
          
        
          
            
          
                

          
                
          
                
          
                    
          
                    
 

          
濱江翠語華庭
            
          
            

     
                    
          
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
   
   

          


          



          
 
    
          
    
           
      

          
   
          
        
          
        品牌房企        
          
                            
          

          
        
            
                
            
            
                       
            
         
                
               
               
          
          
      
          
 
      
          
        
             
                                      
                                     
 
                              
     
             
          • 濱江翠語華庭效果圖
            
            效果圖
            
          
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          • 濱江翠語華庭樣板間
            
            樣板間
            
          
            • 
      
                
     
             
          • 濱江翠語華庭實(shí)景圖
            
            實(shí)景圖
            
          
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          • 濱江翠語華庭交通圖
            
            交通圖
            
          
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           樓盤均價   37500 元/平方米 (有效期：20.12.7-21.1.6)         
          
        
      
          
    
            
      
     
          
  
          
          
          免費(fèi)看房：組團(tuán)買房有優(yōu)惠，看房有好禮
          
 
          
          報名長期有效   已報名：256 人
          
      

          
 
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    售樓處地址  [蕭山]風(fēng)情大道與緯九路交叉口向北約50米（原翡翠之星售樓部）  查看地圖
   
           
       
        
  
          

          
  
          
    400-999-1021 轉(zhuǎn) 9721
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  開發(fā)商  杭州濱榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（濱江集團(tuán)）
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    建筑類型  住宅       
     用戶點(diǎn)評  共 27 條    查看點(diǎn)評  
          
  

          
 
  
          

          

          
 

          

          

          

          

          

 

          

          



          
            
           
            濱江翠語華庭
       2020-12-03                     
       
           
           查看歷史搖號中簽率>>
             
 
             
          
           
          
          
 
            
                 

          

          

        1. 價格 : 高層37500元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 1#.3#.5#
          3. 

        3. 面積 : 106-125方
          4. 
 
        4. 裝修 : 精裝
          5. 

        5. 凍資 : 首套90萬，二套180萬， 全款300萬
          6. 


          

          

        6. 12.03
        7. 預(yù)售時間
          8. 

        8. 12.6-12.8
        9. 登記時間
          10. 

        10. 12.09
        11. 補(bǔ)交資料
          12. 

        12. 12.10
        13. 意向公示
          14. 

        14. 12.12
        15. 搖號時間
          16. 

        16. 待定
        17. 選房時間
          18. 

          

          

          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    306
    61
    62
    183
  
          
    
          
    入圍條件
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    報名人數(shù)
    5446
    24
    1291
    4131
  
          
  
          
    搖中概率
  5.6%
    100%
    8.7%
    4.1%
  
          

          

          

          


 


          

          


          

          


          
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        18. 省份分布
          19. 

        19. 濱江翠語華庭 2#、6#，意向登記人群畫像
          20. 

          
    
          

 
          

        20. 除了浙江，外省前五名
          21. 

        21. 

          

          
    
          

        22. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          23. 

        23. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          24. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        24. 浙江省內(nèi)
          25. 

        25. 濱江翠語華庭 2#、6#，意向登記人群畫像
          26. 

          
    
          

          

          
    
          

        26. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          27. 

        27. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          28. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        28. 杭州市區(qū)
          29. 

        29. 濱江翠語華庭 2#、6#，意向登記人群畫像
          30. 

          
    
          

          

          
    
          

        30. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          31. 

        31. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          32. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        32. 登記家庭
          33. 

        33. 濱江翠語華庭 2#、6#，意向登記人群畫像
          34. 

          
    
          

          

          
    
          

        34. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          35. 

        35. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          36. 

          
  
          
  
          
  
 
                                   

          

            
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濱江翠語華庭：市北土地詳細(xì)規(guī)劃圖(高清版)免費(fèi)獲取
                
            （蕭山區(qū)市北土地詳細(xì)規(guī)劃圖）高清版本獲�。宏P(guān)注微信公眾號杭州看房神器，對話框輸入：市北微信公眾號：杭州看房神器局部細(xì)節(jié)：濱江翠語華庭簡介：2020年4月20日，杭州濱坤企業(yè)管理有限公司（濱江集團(tuán)）以總價16.69億元競得北干10號宅地（蕭政儲出[2020]10號），樓面價25895元/㎡，溢價率29.5%。根據(jù)出讓要求，地塊所建商品...
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          翠語華庭樓盤資料  
                             

          


          

          
  
          
 
          濱江翠語華庭戶型圖/房型
  
           

          
  
          
    
 

  
          

          

          
 
          
 
        
          
            
          濱江翠語華庭動態(tài)
          
            
          
                
          
                    
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          周邊樓盤動態(tài)
          

 

          
 
          
 
          

          
  

          
 
          常用購房工具  
          
 

          
  
          
    
    
    
    
  
          
  
          
     
     
     
     
  
          

          

          

          


          

           
          

          

          杭州翠語華庭相冊/圖片
            
                      
                            
            
            
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          成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團(tuán)購獲取，同時享受更多特價房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9721
          

          


          

           
          

          


          翠語華庭你問我答 (2條)
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            問
            什么時候交房            
                                
            答
            預(yù)計23年中旬  
            
                                                                                 
                        
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            問
            是濱江房產(chǎn)的嗎            
                                
            答
            是的，純?yōu)I江開發(fā)  
            
                                                                                 
                        
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          濱江翠語華庭點(diǎn)評/該樓盤怎么樣？
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            2020年4月20日，杭州濱坤企業(yè)管理有限公司（濱江集團(tuán)）經(jīng)過38輪競價，以總價16.69億元競得北干10號宅地（蕭政儲出[2020]10號），樓面價25895元/㎡，溢價率29.5%。
            

            地塊出讓特別要求：
            

            須配建3224（總建筑面積5%）平方米的公租房。配套服務(wù)用房總建筑面積不大于地上總建筑面積的10%，配套設(shè)置不低于商業(yè)總建筑20%的具備開辦餐飲條件用房。此外，地塊內(nèi)對建筑高度、建筑色彩等有特別建議。
            

            地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于37400元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡，即項目未來精裝限價37500元/㎡。
            

            項目總用地面積26859方，總建筑面積89486.4方，地上計容建筑面積64461.6方，地下建筑面積24910方，容積率2.4，綠地率35%，建筑高度79.80米
            

            小區(qū)主入口位于規(guī)劃B6路，次入口位于興九路。小區(qū)內(nèi)部西北角設(shè)置垃圾收件房和開閉所，中央設(shè)計泳池，東南角設(shè)置室外健身設(shè)施場地。
            

            交通：風(fēng)情大道高架、地鐵7號線（預(yù)計2022年前開通）明星路站直線距離約1.3公里、建設(shè)四路站直線距離約1.2公里、地鐵1號線濱和路站直線距離約1.8公里等；
            

            學(xué)校：招商代建的小學(xué)直線約700米（目前無可靠學(xué)區(qū)、在建小學(xué)有較大可能性為浙師大附�。�、濱河中學(xué)約670米、錢江世紀(jì)城學(xué)軍中學(xué)附屬文淵中學(xué)直線約1.8公里、杭州第二中學(xué)錢江學(xué)校直線約2.1公里等；
            

            商業(yè)：濱江銀泰城直線約1.3公里、蕭山寶龍廣場約1.9公里、明星農(nóng)貿(mào)市場約1.2公里等；
            

            產(chǎn)業(yè)：周邊無大型產(chǎn)業(yè)，杭州交投科創(chuàng)中心（在建）約400米、杭州灣信息港直線約1.2公里、智慧e谷約2.2公里等；
            

            醫(yī)療：武警醫(yī)院約2公里等；
            
                                
                                
                                
                            
                                   
                        
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            土拍信息：2020年4月20日，杭州濱坤企業(yè)管理有限公司（濱江集團(tuán)）以總價16.69億元競得北干10號宅地（蕭政儲出[2020]10號），樓面價25895元/㎡，溢價率29.5%。
            

            特殊規(guī)定：根據(jù)出讓要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于37400元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡，即項目未來精裝限價37500元/㎡。
            

            項目規(guī)劃：項目占地26859㎡，總建筑面積89751.6㎡，容積率2.4，綠化率35%，高層576戶，整體擬建7幢住宅樓，其中1、2、5、6#層高27F；養(yǎng)老服務(wù)用房、物業(yè)經(jīng)營用房等設(shè)置于3#；4#層高23F；9#層高9F，為公租房。項目總用地面積26859方，總建筑面積89486.4方，地上計容建筑面積64461.6方，地下建筑面積24910方，容積率2.4，綠地率35%，建筑高度79.80米。小區(qū)主入口位于規(guī)劃B6路，次入口位于興九路。小區(qū)內(nèi)部西北角設(shè)置垃圾收件房和開閉所，中央設(shè)計泳池，東南角設(shè)置室外健身設(shè)施場地。
            

            周邊配套
            

            軌道交通：濱江·翠語華庭直線距地鐵7號線（預(yù)計2022年前開通）建設(shè)四路站約1公里、明星路站約1.2公里、地鐵1號線濱和路站約1.8公里等。
            

            道路交通：項目與濱江區(qū)只隔了一條風(fēng)情大道，驅(qū)車三四公里就能直抵“國際濱”核心；地處三縱三橫交通路網(wǎng)，輕松連接濱江、蕭山與錢江新城三大黃金區(qū)域。
            

            醫(yī)療資源：項目西側(cè)約2.5公里就是省婦保世紀(jì)城院區(qū)（在建中，預(yù)計2021年交付使用），另外周邊還有武警醫(yī)院、浙醫(yī)二院濱江院區(qū)等多個三甲醫(yī)院。
            

            商業(yè)配套：作為房產(chǎn)集團(tuán)爭相追逐的板塊，商業(yè)配套自然非常豐富。
            

            翠語華庭直線距濱江銀泰城約1.5公里（13萬方的濱江區(qū)***座銀泰城）、距蕭山寶龍廣場約1.3公里、距明星農(nóng)貿(mào)市場約1.2公里等。
            

            另外，項目距今年6月龍湖豪擲70億拿下濱康綜合體近2公里，這里按規(guī)劃要再建一座天街。加上月明路上的濱江天街，濱江區(qū)光天街就有兩座。
            

            而項目東側(cè)就是在建的奧體印象城，約25萬方，預(yù)計明年6月開業(yè)。南側(cè)還有蕭山寶龍廣場等蕭山區(qū)的核心配套。
            

            教育資源：項目南面400米浙師大附�。ㄔ诮ㄖ校�、北面四百米高瞻雙語幼兒園已招生運(yùn)營、北面還有小學(xué)規(guī)劃、正南面幼兒園和鄰里中心以及初中規(guī)劃。
            

            此外，項目周邊還有錢江世紀(jì)城學(xué)軍中學(xué)附屬文淵中學(xué)、杭州第二中學(xué)錢江學(xué)校等***名校。
            

            期房不分學(xué)區(qū)，一切學(xué)區(qū)信息以當(dāng)?shù)亟逃块T最終公式為準(zhǔn)。
            

            產(chǎn)業(yè)資源：周邊無大型產(chǎn)業(yè)，杭州交投科創(chuàng)中心（在建）約400米、杭州灣信息港直線約1.2公里、智慧e谷約2.2公里等。
            

            周邊二手價格：一路之隔桂語江南成交價5萬+，一路之隔倒掛1萬+
            
                             
                            
                                   
                        
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                                  業(yè)主入住后，周邊的配套應(yīng)該少不了！這個價格的房子，戶型還是可以的
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  正在發(fā)展中的地段，周邊道路、商場都有規(guī)劃了，期待未來的發(fā)展戶型都比較方正，住著舒服！
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  周邊交通出行真的很方便。裝修房，小區(qū)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，不需自己裝修，但家具家電大多數(shù)還是要自備的。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  可稱之為杭州“確定性倒掛”最明顯的樓盤之一。其隔著約10米寬的興議路，就是剛剛交付的綠城桂語江南。后者目前在二手房市場成交均價超過5萬，而翠語華庭的限價僅為37500。同時，無論是地段、開發(fā)商品牌、產(chǎn)品，翠語華庭都毫不遜色。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  應(yīng)該實(shí)地去感受下，看看樣板間。交房的時候帶裝修，自己省事兒，不操心挺好的。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  房間格局也好，采光和透氣性也挺好。小區(qū)產(chǎn)權(quán)70年，大產(chǎn)權(quán)房屋使用年限有保證，放心。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  翠語華庭位置不錯，就在擁翠府東面、綠城桂語聽瀾軒的南面，未來這邊一眾濱綠項目，會形成很好的生活圈。至于樓盤品質(zhì)，反正就是熟悉的濱江，熟悉的配方。不過，和市北之前的濱江項目不同，翠語華庭的起步戶型達(dá)到了106㎡，是一個追求舒適度的小三房，門檻高了不少。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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          翠語華庭樓盤介紹
           

          

            

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            房子類型
            

            住宅 
            

            

            

            

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            哪個開發(fā)商
            

            杭州濱榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（濱江集團(tuán)）
            

            

            

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            物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
            

            濱江物業(yè)
            

            

            

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            交通狀況
            

            

            

            

            

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            產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
            

            70年
            

            

            

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            綠化率／容積率
            

            35%／2.40
            

            

            

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            售樓部位置/路線/在哪里？
            

            風(fēng)情大道與緯九路交叉口向北約50米
            

            

            

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            停車位
            

            0個
            

            

            

            

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            裝修情況/如何
            

            精裝修
            

            

            

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                概況:濱江·翠語華庭作為濱江集團(tuán)在奧體核心的萃美著品，近鄰風(fēng)情大道、博奧路，咫尺市心路，以三大時代縱軸之脈疊映錢塘兩岸；以建設(shè)一路、建設(shè)二路、建設(shè)三路、建設(shè)四路無縫接駁濱江區(qū)，往來之間，商界風(fēng)云已起。周邊更近距地鐵7號線，串聯(lián)奧體、錢江新城、武林廣場，疾風(fēng)暢行間速享杭城繁華。濱江·翠語華庭暢享奧體七星、銀泰城（在建）、星光大道、濱江天街，賞閱都市繁華。 濱江·翠語華庭將一脈相承濱江集團(tuán)的精工匠心，以立體園景與建筑圍合式布局，環(huán)抱擁攬湛藍(lán)泳池；更以超大樓間距，營造陽光穿行的闊境尺度。 規(guī)劃約106-125㎡萃美著品，南北通透格局，全明光境營造，與清風(fēng)為友，與陽光作伴；精致入微的細(xì)節(jié)設(shè)計，為濱粉匠造又一品質(zhì)力作。
            

            

            

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          • 1 . 您購買房產(chǎn)的目的是什么？
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          • 2. 您購買房產(chǎn)的心理價位/房價接受多少錢范圍內(nèi)的？
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          • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤值得你購買？
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          最高10000元
          

          買新房 領(lǐng)紅包 人人有份
          

          

 




  
 
    
        

          
            
        
          
            
          
            
          

          周邊樓盤
          
          
           

          眾安濱和印
          22000元/㎡
          蕭山
          查看詳情
           

          

          
            
          
                
          區(qū)域樓盤
          
                   
          
                                  
     
    

          
 
          
 
 
            
          

          同價位樓盤
          
                                
          
                                      
     
    

          

          
        
          
        
          
        
          
        

          

  





          

          
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          濱江翠語華庭專享優(yōu)惠
          
  

          

          
        
          
                            159******95 已領(lǐng)取
          
                     135******77 已領(lǐng)取
          
                     157******05 已領(lǐng)取
          
                     131******84 已領(lǐng)取
          
                     133******79 已領(lǐng)取
          
                     150******76 已領(lǐng)取
          
                     153******60 已領(lǐng)取
          
                     183******58 已領(lǐng)取
          
                     138******28 已領(lǐng)取
          
                     135******59 已領(lǐng)取
          
                 
          
        
          
    
          

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活動說明：領(lǐng)取成功后優(yōu)惠編碼將與您手機(jī)號綁定，會有工作 人員與您聯(lián)系，此優(yōu)惠不與參團(tuán)優(yōu)惠疊加使用
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          {jhbje}
          

          

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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月26日-06月03日
          
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