金隅中鐵諾德·都會森林:大戶型精裝房源在售

2019-05-24 樓盤：金隅中鐵諾德都會森林，周邊房價參考：59200元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

金隅中鐵諾德都會森林位于杭州市江干區(qū)錢潮路艮山西路交叉口,由北京金隅|中國中鐵開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

金隅中鐵諾德都會森林在售戶型143-189㎡，均價59032元/㎡，裝修標(biāo)準(zhǔn)為5000元/㎡。項目預(yù)計將于2021年7月交付。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

金隅中鐵諾德都會森林效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2019-11-26

價格 : 高層59200元/方

樓棟 : 8#、9#

面積 : 162平方米、167平方米、191平方米

裝修 : 精裝：5000元/平方米

驗資 : 100萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	230	-	46	184
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	106	-	28	78
搖中概率	100%	-	100%	100%

11.26

預(yù)售時間

11.29-12.1

登記時間

待定

補(bǔ)交資料

待定

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

金隅中鐵諾德都會森林位于艮山西路與錢潮路交匯處,由金隅中鐵諾德（杭州）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

專家點評：
最近處于銷售的預(yù)熱期，到處都能看到都會森林的廣告，策劃創(chuàng)意是讓都市人回歸自然，感受到溫暖的家的氛圍。地理位置處于城東出口城口的位置，地段屬于成熟地段，但是步行距離的配套品質(zhì)不高，也是城東很多樓盤的共性問題。整體規(guī)劃強(qiáng)調(diào)大面積的景觀綠地也是配合森林的樓盤主題，格局上可能受規(guī)劃條件限制稍顯局促。

確認(rèn)

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金隅中鐵諾德都會森林

平均價格59200元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：北京金隅|中國中鐵

售樓熱線：400-188-8108 轉(zhuǎn) 9840 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：杭州市江干區(qū)錢潮路艮山西路交叉口

高層143方C4-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層150方C2a-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層144方C1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層164方B5-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

項目位于江干區(qū)艮山西路與錢潮路交匯處，占地面積9977.89平米，總建筑面積257845平米，建筑密度僅為14.7%，由10幢高層圍合而成，整體建筑呈S型，營造約5萬方“子母”雙森林秘境，相當(dāng)于7個足球場大小，其中約7000方大草坪媲美太子灣公園中央草坪，賦予項目生命般的自然活力。在園林景觀打造上，總計1000多棵喬木，涵蓋香樟林、水杉林、銀杏林、五彩楓葉林等喬木，更有數(shù)以萬計的灌木、花草及水生植物，營造出熱情奔放的風(fēng)情畫卷。加上運河市政綠化帶，加上自有的森林景觀，共計4級生態(tài)環(huán)，層層綠意環(huán)繞，堪稱“城市中的森林”，建成后的它或?qū)⒊蔀楹贾菀坏懒聋惖娘L(fēng)景線。項目樓間距可達(dá)120...
杭州的金隅中鐵諾德都會森林，容積率2.60（平），綠化率30.00%（平，可疊加濱河景觀），停車位配比1.80（優(yōu)），僅就大指標(biāo)而言不錯星。樓盤布局因地制宜，錯落有致；立面造型現(xiàn)代簡潔、美觀大氣；雖在朝向上無法坐南朝北，但景觀樓盤自當(dāng)以觀景為***要務(wù)。錢江新城新盤項目名稱：金隅中鐵諾德都會森林，項目性質(zhì)：70年產(chǎn)權(quán)住宅主力戶型：三居(建面124㎡)、四居(建面143㎡) 、四居(建面140㎡) 交房時間：2020年12月，交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝，物業(yè)費：濱江物業(yè)，6.5元，交通情況：市中心交通最四通八達(dá) 項目賣點： 1、杭州最核心的地段位于擁江發(fā)展的前沿陣地、**備發(fā)展?jié)摿?..
物業(yè)費6.5元/㎡·月，最關(guān)心的就是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，希望不讓人失望。綠化要是再多點就給力了，不過也得等到最后交房再看，等著看看吧。
周邊有學(xué)校，凱旋實驗幼兒園景華小學(xué)，春芽小學(xué)，景和小學(xué)浙江大學(xué)華家池校區(qū)，孩子上學(xué)離得近，很方便。裝修房，省時省力，方便。但裝修的樣式不一定是自己喜歡的。
號稱是錢江新城2.0板塊，實際上跟錢江新城八桿子打不著，其中概念大于實際，項目位于四號線新塘站以東，距離杭州東站兩站地，地段尚可，但不稀缺。本次推出的戶型比較大，總價門檻很高，性價比不高
周邊有學(xué)校，凱旋實驗幼兒園景華小學(xué)，春芽小學(xué)，景和小學(xué)浙江大學(xué)華家池校區(qū)，孩子上學(xué)離得近，很方便。配套已經(jīng)逐漸完善了，這里是發(fā)展地段。
這個地方日后發(fā)展?jié)摿νΥ�，�?yōu)勢較多，而且旁邊還有未開發(fā)地方，是我比較喜歡的。上下班開車太堵，門口公交車也便利
生活配套真的完善，各方面需求都能滿足。交房的時候就帶裝修了，雖然是簡裝，但是還是省時省力了不少。