保利·澄品:所有房源清盤收官

2020-06-05 樓盤：保利澄品，周邊房價參考：46001元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

保利澄品位于錢江世紀城皓月路和金雞路交叉口,由杭州保泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

保利澄品最后一批房源高層7#、8#、30#樓共有4955戶購房意向家庭，其中人才無房家庭11戶，無房家庭1093戶，整體中簽率約4.40%。已于5月31日選房并售完，至此該盤所有住宅房源均已售完。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

保利澄品樣板間

近期搖號預(yù)售時間:2020-05-18

價格 : 高層47768元/方

樓棟 : 7#、8#、30#

面積 : 99-198㎡

裝修 : 精裝

驗資 : 100萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	218	44	44	130
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	4955	12	1091	3852
搖中概率	4.4%	100%	7.2%	3.3%

05.18

預(yù)售時間

5.22-5.24

登記時間

05.25

補交資料

05.26

意向公示

05.28

搖號時間

待定

選房時間

保利澄品位于民和路與皓月路交叉口（2號線盈豐路地鐵口300米）,由杭州保泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

大神點評：

保利澄品首開高層1、2#，首開均價47438元/㎡（含裝修標準5000元/㎡），整體中簽率6.98%；6月加推洋房15、17、18、20、21、23、24#，房源均價56101元/㎡（含裝修標準5000元/㎡），整體中簽率33.48%

目前板塊內(nèi)距離核心區(qū)稍遠戶型較差的春和錢塘的二手房已近5萬，而春和錢塘一路之隔戶型較好的美哉美城的二手房價格已超5萬+。前面這些都是高層的價格，而縱觀整個板塊，根據(jù)目前規(guī)劃，奧體核心區(qū)塊僅剩2宗小體量宅地待售，出讓面積分別是34畝、70畝，從體量看，很難做出大面積洋房；而往前看，最接近奧體洋房夢的“奧體三兄弟”之一的天璞9幢高層+5幢洋房的布局，“洋房”最終也僅做到了12層的“小高層”。也就是說，奧體板塊洋房的價值到底是多少，就周邊次新房而言，目前還無準確的二手參考價。

確認

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保利澄品	平均價格46001元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州保泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9797 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：錢江世紀城皓月路和金雞路交叉口

127方戶型(建面)

146方戶型(建面)

3室2廳3衛(wèi)-20＃YC-1 169.0㎡(建面)

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用戶點評

保利澄品作為百億地王，由保利、濱江、華潤、新希望、華僑城五大開發(fā)商聯(lián)手打造，占地面積107887㎡，建筑面積456270㎡，容積率2.9，綠化率30%，由17幢5-7F洋房和16幢23-25F高層組成，規(guī)劃總戶數(shù)1988戶，停車位2900個，車位配比1:1.46，鑒于保利澄品定位為高端改善項目，且目前戶均兩輛及以上的業(yè)主較多，建議盡早入手車位。小區(qū)全部精裝交付，配備私家會所，打造恒溫泳池，物業(yè)為開發(fā)商自持的濱江物業(yè)，根據(jù)中指多年的滿意度調(diào)查，濱江物業(yè)的滿意度在杭州一直處于領(lǐng)先地位。優(yōu)點：1、保利澄品地處奧體核心，城市配套優(yōu)越。2、距離地鐵2號線盈豐路站僅約300米。3、區(qū)域板塊內(nèi)罕見的5-7層真...
“奧體中央居住區(qū)”首要的核心價值要素就是：距離地鐵和奧體蓮花碗有多近。 2點之間直線最短，把奧體蓮花碗和盈豐路地鐵站畫一條直線，你會驚奇的發(fā)現(xiàn)：保利澄品就在這條直線上！奧體旁的樓盤，開一個紅一個，哪怕總價稍高，搖號難度也會有。首開高層4.7w的價格，中簽率僅6.97%，說明地段和價格是被市場認可的；在看緊鄰澄品，下月18日出讓的地塊，雙限價就剛剛和澄品高層價格齊平。說白了，某種程度上說：澄品高層的價格甚至被官方認同。在整個寸土寸金的奧體周邊，尤其是中央居住區(qū)內(nèi)，目前***的“洋房居住區(qū)”。在奧體的“鋼筋叢林”里，7層洋...
位于錢江世紀城核心區(qū)，地段擁有很強的光環(huán)，距離地鐵2號線盈豐路站不遠，這次開的是洋房房源，比起對面的奧體三兄弟的價格來說，政府給的限價標準已經(jīng)提高到高層48000，洋房56000，可以這么說，這個價格已經(jīng)不存在什么限價紅利了。隨著亞運會的臨近，這個版塊會越來越高潮，一旦利好兌現(xiàn)完，產(chǎn)業(yè)是否跟上，配套能否兌現(xiàn)，這將考驗錢江世紀城的未來
保利澄品作為百億地王，由保利、濱江、華潤、新希望、華僑城五大開發(fā)商聯(lián)手打造，占地面積107887㎡，建筑面積456270㎡，容積率2.9，綠化率30%，由17幢5-7F洋房和16幢23-25F高層組成，規(guī)劃總戶數(shù)1988戶，停車位2900個，車位配比1:1.46，鑒于保利澄品定位為高端改善項目，且目前戶均兩輛及以上的業(yè)主較多，建議盡早入手車位。小區(qū)全部精裝交付，配備私家會所，打造恒溫泳池，物業(yè)為開發(fā)商自持的濱江物業(yè)，根據(jù)中指多年的滿意度調(diào)查，濱江物業(yè)的滿意度在...
交房時間2022年8月，且等等看吧上下班有公交車直達，很方便。
容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。交通方面主要依賴公交和私家車，公交少，當然主要還是開車。
被住建部查處建筑質(zhì)量了，開發(fā)商還躲躲閃閃不敢面對!
房間格局也好，采光和透氣性也挺好。聽說開發(fā)商口碑不錯，希望這個小區(qū)也可以延續(xù)開發(fā)商的好口碑。

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周邊板塊

錢江世紀城奧體寧圍市北江河匯錢江新城

一房一價表

保利澄品8幢一房一價表保利澄品7幢一房一價表保利澄品30幢一房一價表保利澄品12幢一房一價表

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