德信C公館:在售4.78米雙鑰匙公寓

2020-07-29 樓盤：德信C公館，周邊房?jī)r(jià)參考：25000元/㎡，物業(yè)：融信

德信C公館位于市心路與南秀路交叉口,由德信地產(chǎn)開發(fā),物業(yè)是融信。

德信C公館主力在售11#樓公寓11-17層的房源，戶型建面約42方左右，層高4.78米，雙鑰匙公寓，精裝修，總價(jià)約90萬(wàn)。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

德信C公館沙盤

德信C公館位于市心南路828號(hào),由德信地產(chǎn)開發(fā)。

大神點(diǎn)評(píng)：

德信地產(chǎn)作為杭州本土極具匠心的房企，對(duì)于杭州有著非常深厚的感情。它成立于1993年，具有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，歷經(jīng)25年的潛心發(fā)展，布局29個(gè)全國(guó)各級(jí)城市，開發(fā)了百余個(gè)多種業(yè)態(tài)作品，業(yè)務(wù)規(guī)模龐大。近年來(lái)一直穩(wěn)居杭州本土房企前三甲，浙江房企前十強(qiáng)，中國(guó)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)綜合指標(biāo)第63位。

德信深度挖掘區(qū)域價(jià)值與市場(chǎng)需求，致力將每一個(gè)項(xiàng)目都打造成為區(qū)域內(nèi)的品質(zhì)標(biāo)桿。迄今為止德信在杭州就創(chuàng)造了多個(gè)紅盤：如城西雙水岸景觀豪宅德信臻園、城東新奢公園住區(qū)德信東宸、城北的紅盤海德公園和城南的君宸等等，不僅在銷售階段賣的**，交付滿意度也非常的高，充分體現(xiàn)了業(yè)主對(duì)德信匠心精神的認(rèn)可。

德信市心府（C公館）位于11號(hào)樓，總高17層，共438套，其中：2樓為層高3.55米的平層（面積32-50㎡）36套，3樓有44套，其中l(wèi)oft戶型16套（面積30-43㎡），層高4.2米，雙鑰匙28套，層高4.75米，其余樓層均為雙鑰匙產(chǎn)品，主力面積42㎡，層高均為4.75米，其中4樓23套，5-13層27套，14-17層23套。

項(xiàng)目的主力產(chǎn)品就是4.75米層高面積約42㎡的雙鑰匙戶型，上層下層互不干擾，1套房子，2套租金，目前項(xiàng)目周邊單身公寓的租金約2500元/月，即使未來(lái)租金一直維持該水平，我們C公館雙鑰匙的月租金也能達(dá)到4800元/月，假設(shè)我們單套總價(jià)為120萬(wàn)，那么每年的收益也達(dá)到了4.8%，在固定資產(chǎn)里面，這樣的收益率已經(jīng)非�？捎^了。

商業(yè)配套：

便利的交通帶來(lái)的是商業(yè)的配套齊全，項(xiàng)目北面緊鄰匯德隆購(gòu)物中心，內(nèi)有生鮮超市。項(xiàng)目南面500米有南門農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，北面500米有潘水農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，日常生活十分便利。另外到達(dá)大型商業(yè)綜合體的距離也非常近。

項(xiàng)目本身自帶約640㎡底商，未來(lái)將引入便利店、蔬果店等，滿足您日常生活需求。除此之外，項(xiàng)目南面800米在建總建筑面積約30萬(wàn)方的開元廣場(chǎng)綜合體（預(yù)計(jì)2021年投入使用）。開元廣場(chǎng)綜合體作為曹家橋地鐵站地鐵上蓋物業(yè)，有11.2萬(wàn)方超大體量商場(chǎng)，相當(dāng)于兩個(gè)杭州慶春銀泰。

另外，開元廣場(chǎng)的南面將建成一座集“青少年活動(dòng)、商業(yè)消費(fèi)、**運(yùn)轉(zhuǎn)”為一體的青少年文體中心公園。青少年文體中心公園占地面積250畝，預(yù)計(jì)2019年開工�？偼顿Y約27億元，集商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)、體育、停車于一體。

完善的配套是日常生活的保障，特別是針對(duì)酒店式公寓類投資型的產(chǎn)品，擁有完善的配套是租客的**，避免因交付后出現(xiàn)較長(zhǎng)的空置期，導(dǎo)致收益大打折扣。

交通配套：

市心路、金城路，蕭山兩大城市中軸貫穿，被稱為蕭山的十字路口，交通四通八達(dá)。地鐵2號(hào)線，作為連通杭州南北的交通大動(dòng)脈，地鐵2號(hào)線將大大縮短市心板塊與杭州市區(qū)的時(shí)間距離，輕松串聯(lián)起城站、火車東站等各大交通樞紐。

市心府距地鐵2號(hào)線潘水站僅約500米，步行5分鐘。經(jīng)由2號(hào)線可直達(dá)杭州、蕭山、濱江等各個(gè)區(qū)域。2號(hào)線人民廣場(chǎng)站可換乘5號(hào)線、建設(shè)三路站可換乘7號(hào)線、錢江世紀(jì)城站換乘6號(hào)線、錢江路站換乘4號(hào)線、鳳起路換乘1號(hào)線，5號(hào)線是整個(gè)杭州地鐵換乘**。

便利的交通可以迅速導(dǎo)入更多的人流量，未來(lái)的租客源源不斷。

確認(rèn)

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商業(yè)不限購(gòu)

德信C公館

平均價(jià)格25000元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：公寓

開發(fā)商：德信地產(chǎn)

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9764 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：市心路與南秀路交叉口

A戶型45方(建面)

E戶型38方(建面)

J戶型42方(建面)

L戶型37方(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

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德信C公館在售雙鑰匙公寓，戶型面積約42方，層高4.78米，精裝總價(jià)約90方，房源主要集中在11#樓。
有地鐵就是好，去哪里上班都方便
雙鑰匙的戶型設(shè)計(jì)還不錯(cuò)，不過(guò)我還是不太習(xí)慣住這種類型

周邊板塊

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