德信C公館:11#樓雙鑰匙公寓在售

2020-08-10 樓盤：德信C公館，周邊房價參考：25000元/㎡，物業(yè)：融信

德信C公館位于市心路與南秀路交叉口,由德信地產(chǎn)開發(fā),物業(yè)是融信。

德信C公館主力在售11#樓雙鑰匙公寓，房源主要集中在11-17層，戶型建面約42方左右，層高4.78米，精裝修，總價約90萬。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

德信C公館效果圖

德信C公館位于市心南路828號,由德信地產(chǎn)開發(fā)。

大神點評：

德信地產(chǎn)作為杭州本土極具匠心的房企，對于杭州有著非常深厚的感情。它成立于1993年，具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，歷經(jīng)25年的潛心發(fā)展，布局29個全國各級城市，開發(fā)了百余個多種業(yè)態(tài)作品，業(yè)務規(guī)模龐大。近年來一直穩(wěn)居杭州本土房企前三甲，浙江房企前十強，中國地產(chǎn)百強綜合指標第63位。

德信深度挖掘區(qū)域價值與市場需求，致力將每一個項目都打造成為區(qū)域內(nèi)的品質(zhì)標桿。迄今為止德信在杭州就創(chuàng)造了多個紅盤：如城西雙水岸景觀豪宅德信臻園、城東新奢公園住區(qū)德信東宸、城北的紅盤海德公園和城南的君宸等等，不僅在銷售階段賣的**，交付滿意度也非常的高，充分體現(xiàn)了業(yè)主對德信匠心精神的認可。

德信市心府（C公館）位于11號樓，總高17層，共438套，其中：2樓為層高3.55米的平層（面積32-50㎡）36套，3樓有44套，其中l(wèi)oft戶型16套（面積30-43㎡），層高4.2米，雙鑰匙28套，層高4.75米，其余樓層均為雙鑰匙產(chǎn)品，主力面積42㎡，層高均為4.75米，其中4樓23套，5-13層27套，14-17層23套。

項目的主力產(chǎn)品就是4.75米層高面積約42㎡的雙鑰匙戶型，上層下層互不干擾，1套房子，2套租金，目前項目周邊單身公寓的租金約2500元/月，即使未來租金一直維持該水平，我們C公館雙鑰匙的月租金也能達到4800元/月，假設我們單套總價為120萬，那么每年的收益也達到了4.8%，在固定資產(chǎn)里面，這樣的收益率已經(jīng)非�？捎^了。

商業(yè)配套：

便利的交通帶來的是商業(yè)的配套齊全，項目北面緊鄰匯德隆購物中心，內(nèi)有生鮮超市。項目南面500米有南門農(nóng)貿(mào)市場，北面500米有潘水農(nóng)貿(mào)市場，日常生活十分便利。另外到達大型商業(yè)綜合體的距離也非常近。

項目本身自帶約640㎡底商，未來將引入便利店、蔬果店等，滿足您日常生活需求。除此之外，項目南面800米在建總建筑面積約30萬方的開元廣場綜合體（預計2021年投入使用）。開元廣場綜合體作為曹家橋地鐵站地鐵上蓋物業(yè)，有11.2萬方超大體量商場，相當于兩個杭州慶春銀泰。

另外，開元廣場的南面將建成一座集“青少年活動、商業(yè)消費、**運轉(zhuǎn)”為一體的青少年文體中心公園。青少年文體中心公園占地面積250畝，預計2019年開工�？偼顿Y約27億元，集商業(yè)、餐飲、娛樂、體育、停車于一體。

完善的配套是日常生活的保障，特別是針對酒店式公寓類投資型的產(chǎn)品，擁有完善的配套是租客的**，避免因交付后出現(xiàn)較長的空置期，導致收益大打折扣。

交通配套：

市心路、金城路，蕭山兩大城市中軸貫穿，被稱為蕭山的十字路口，交通四通八達。地鐵2號線，作為連通杭州南北的交通大動脈，地鐵2號線將大大縮短市心板塊與杭州市區(qū)的時間距離，輕松串聯(lián)起城站、火車東站等各大交通樞紐。

市心府距地鐵2號線潘水站僅約500米，步行5分鐘。經(jīng)由2號線可直達杭州、蕭山、濱江等各個區(qū)域。2號線人民廣場站可換乘5號線、建設三路站可換乘7號線、錢江世紀城站換乘6號線、錢江路站換乘4號線、鳳起路換乘1號線，5號線是整個杭州地鐵換乘**。

便利的交通可以迅速導入更多的人流量，未來的租客源源不斷。

確認

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商業(yè)不限購

德信C公館

平均價格25000元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：公寓

開發(fā)商：德信地產(chǎn)

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9764 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：市心路與南秀路交叉口

A戶型45方(建面)

E戶型38方(建面)

J戶型42方(建面)

L戶型37方(建面)

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用戶點評

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德信C公館在售雙鑰匙公寓，戶型面積約42方，層高4.78米，精裝總價約90方，房源主要集中在11#樓。
有地鐵就是好，去哪里上班都方便
雙鑰匙的戶型設計還不錯，不過我還是不太習慣住這種類型

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周邊板塊

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