【本期GET】
樓盤名稱：建發(fā)金輝紫璋臺(tái)
開發(fā)商：杭州鑫建輝實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)公司：金輝物業(yè)（3.35元 含能耗）
交付時(shí)間：預(yù)計(jì)2020年年底
所屬板塊：杭州西湖區(qū)-三墩北板塊
樓盤地址：西湖區(qū)莊墩路和墩余路交叉口
土拍信息：2017年5月24日，三墩北杭政儲(chǔ)出[2017]14號(hào)宅地被金輝&建發(fā)以總價(jià)378605萬元競(jìng)得，樓面價(jià)18488元/㎡，溢價(jià)率70%，投報(bào)自持面積比例32%，需現(xiàn)房銷售。
項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目占地68263㎡，建筑面積20500㎡。該項(xiàng)目共規(guī)劃16幢建筑，由13幢高層和3幢1層物業(yè)經(jīng)營用房組成。其中1-3號(hào)樓層高34層，4號(hào)樓層高33層，5、6、8、9、12、13號(hào)樓層高32層，7、10、11號(hào)樓高31層，14-16號(hào)樓為1層物業(yè)經(jīng)營用房。可售房源共計(jì)1224套（9幢）之外，另有約722戶自持房源（4幢），容積率3.0，車位約1729個(gè)(車位比1:1.4)
紫璋臺(tái) 俯瞰圖
預(yù)計(jì)均價(jià)：28100-30000元/平米（具體以公布備案價(jià)格為準(zhǔn) PS 一路之隔的 招商融信天瀾 精裝限價(jià)28100元/平米 ）
戶型區(qū)間：95、105、125、139方
周邊配套：
商業(yè)：金地廣場(chǎng)、303生活廣場(chǎng)、同仁匯鄰里中心等
產(chǎn)業(yè)：紫金眾創(chuàng)小鎮(zhèn)、阿里云谷等
醫(yī)院：浙江醫(yī)院（三墩院區(qū)）、杭州市西湖區(qū)中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院2.7km、杭州迪安醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)中心等；
學(xué)校：擁攬幼兒園（規(guī)劃）、星洲二小、大禹路小學(xué)、云谷國際公學(xué)（在建）、西湖大學(xué)（在建）、浙江大學(xué)；
交通：紫金港樞紐、規(guī)劃中的地鐵四號(hào)線（在建）。
建發(fā)金輝紫璋臺(tái)，屬于紫金港科技城，即西湖區(qū)三墩商圈。緊靠西湖大學(xué)和阿里云谷，還擁有蘑菇街、二更、個(gè)推三家公司總部，都已經(jīng)在雙橋云谷落地，除了阿里云谷，未來即將入駐更多的獨(dú)角獸產(chǎn)業(yè)園，而離雙橋云谷最近的住宅區(qū)就是建發(fā)金輝紫璋臺(tái)這區(qū)域。
紫金港板塊簡(jiǎn)介：浙江大學(xué)、西湖大學(xué)將源源不斷為紫金港科技城提供創(chuàng)新人才。引進(jìn)高水平科研院所（含企業(yè)研究機(jī)構(gòu)）45家，人才總量達(dá)到11萬人。
紫金港科技城將重點(diǎn)發(fā)展人工智能（智能制造）、信息技術(shù)、生命科學(xué)、科技服務(wù)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等產(chǎn)業(yè)。目前，阿里云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)入駐云谷小鎮(zhèn)，未來這里還將吸引更多的高新技術(shù)龍頭企業(yè)。
紫金港科技城西科園區(qū)塊區(qū)位圖
紫璋臺(tái)周邊二手房?jī)r(jià)格 及地鐵口距離 2020/10/11制圖
周邊新房：招商融信天瀾， 金輝紫雅云邸
樓盤簡(jiǎn)評(píng)：紫璋臺(tái)與周邊二手倒掛近萬元 妥妥的打新盤，又是現(xiàn)房+繞城內(nèi)西湖區(qū)紫金港科技城板塊，毫無懸念買到即賺到！但該盤大概率會(huì)被判斷為“熱盤”，即限售五年，且人才和無房戶才可以參與搖號(hào)！
PS：查看紫璋臺(tái) VR航拍全景，關(guān)注 公眾號(hào)：杭州看房神器
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