【本期GET】
樓盤(pán)名稱：濱江御濱府
開(kāi)發(fā)商：杭州濱興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)公司：濱江物業(yè)（5.7元/㎡·月）
所屬板塊：濱江區(qū)-西興板塊
樓盤(pán)地址：濱江區(qū)阡陌路與濱興路交匯處南100米
土拍信息：[濱江區(qū)**宗「雙限」地塊]2019年11月19日，杭州濱音企業(yè)管理有限公司（濱江集團(tuán)）以總價(jià)257546萬(wàn)元競(jìng)得濱江區(qū)西興單元BJ1302-R/B-02地塊（杭政儲(chǔ)出[2019]60號(hào)商住地），樓面價(jià)25446元/㎡，溢價(jià)率12.69%。
特殊規(guī)定：住宅建面不大于總計(jì)容建面80%，公共租賃住房不少于8096.92㎡。本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于44700元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于49170元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/平方米。
項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目占地44005㎡，總建筑面積149996.19㎡，擬建13幢高層，其中2-6、8-12號(hào)樓為住宅，2號(hào)樓層高19F、3-6、11、12層高17F，8-10號(hào)樓層高19F；1、7號(hào)樓為辦公，12號(hào)樓為公租房。項(xiàng)目總戶數(shù)約607套，車(chē)位766個(gè)(車(chē)位比約1:1.26)，容積率2.3，綠化率35%
濱江御濱府 俯瞰圖
開(kāi)盤(pán)價(jià)格：均價(jià)48937元/平方米
銷(xiāo)售樓幢：8幢，共1幢，房屋套數(shù)76套
加推面積：64平方米-127平方米
開(kāi)盤(pán)套數(shù)：76套；
凍資要求：首套150萬(wàn)，二套和一次性300萬(wàn)；
登記時(shí)間：10月15日-10月17日（18日補(bǔ)登記）
戶型區(qū)間：101-115-125方
A-101方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
C-115方四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
D1-125方四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
周邊配套：
交通配套：1.2km步行可達(dá)1號(hào)線濱和路站、西興站，另外1、5號(hào)線換乘濱康路站約1.4公里。
可通過(guò)復(fù)興大橋、西興大橋、錢(qián)塘江大橋分別通向武林核心、錢(qián)江新城、西湖景區(qū)；慶春路過(guò)江隧道、博奧隧道（2020年開(kāi)通）、望江隧道實(shí)現(xiàn)一江兩岸蝶翼發(fā)展。
商業(yè)配套：距離濱江銀泰（新復(fù)合美學(xué)空間的SMART MALL） 800m，3公里范圍內(nèi)匯聚了星耀城、龍湖天街、星光大道等大型商業(yè)綜合體。
教育資源：項(xiàng)目毗鄰杭州名列前茅的公辦學(xué)校——江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校，九年一貫制，錢(qián)塘江以南**的公辦學(xué)校。由杭二中教育集團(tuán)管理的民辦學(xué)校——杭州二中白馬湖學(xué)校，開(kāi)車(chē)20分鐘即可到達(dá)。周邊更有江南實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)隸屬的濱和小學(xué)、濱和中學(xué)。
醫(yī)療資源：醫(yī)療健康資源優(yōu)越，開(kāi)車(chē)5分鐘到達(dá)武警醫(yī)院，10分鐘即可到達(dá)浙江大學(xué)附屬第二醫(yī)院（濱江院區(qū)），15分鐘可達(dá)到浙江大學(xué)附屬醫(yī)學(xué)院兒童醫(yī)院（濱江院區(qū)）。
周邊新盤(pán)：綠城曉風(fēng)印月 時(shí)代濱江悅 興耀星漫里 綠城桂語(yǔ)聽(tīng)瀾軒 濱江翠語(yǔ)華庭 招商聞博花城
PS：濱江御濱府 VR航拍全景，關(guān)注 公眾號(hào)：杭州看房神器
微信公眾號(hào)：杭州看房神器
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