三盛大家·汝悅美境府:首開房源中簽率48.9%

2020-11-02 樓盤：三盛大家汝悅美境府，周邊房價參考：33500元/㎡，物業(yè)：大家物業(yè)

三盛大家汝悅美境府位于杭州市蕭山區(qū)利華路和生興路交叉口以北150米,由杭州蕭麟置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是大家物業(yè)。

三盛大家汝悅美境府首開2#、8#、9#樓共260套房源，共有532戶購房意向家庭，其中人才無房家庭0戶，無房家庭98戶。中簽率48.9%。房源已于10月27日開盤。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

三盛大家汝悅美境府效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2021-04-21

價格 : 高層33500元/方

樓棟 : 5#、 6#

面積 : 95-105

裝修 : 精裝3500

凍資 : 首套80萬，二套160萬,一次性260萬。

車位 : 時間：2021-05-01 ,價格：負1層35萬，負2層33萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	144	21	72	51
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	2112	4	582	1526
搖中概率	6.8%	100%	15.3%	3.3%

04.21

預(yù)售時間

4.24-4.26

登記時間

04.27

補交資料

04.28

意向公示

04.30

搖號時間

05.01

選房時間

三盛大家汝悅美境府位于利華路和生興路交叉口以北150米,由杭州蕭麟置業(yè)有限公司開發(fā)。

大神點評：

汝悅美境由三盛集團和大家房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，「三盛集團」“亞洲十大超級豪宅”百督府(福州)肇始者，“專注中國家庭頭等大事”。

「大家房產(chǎn)」38載“大美為家”，始終踐行“愛筑夢，心建家”的品牌理念，以“杭派精工品質(zhì)”聞名，即杭州城建開發(fā)集團。

項目總占地面積約3.9萬㎡，建筑面積約13.6萬㎡，容積率2.4，綠化率35%，三盛和大家沒有做高低配，而是以當(dāng)代圍合式建筑布局，打造建筑面積約8.4萬㎡的可售住宅、建筑面積約6800㎡幼兒園以及建筑面積約2000㎡的沿街商業(yè)。

規(guī)劃的11幢17-18層的小高層，以點樓和板樓組合式的排布，將景觀做到**化，營造出城市之上的優(yōu)雅天際線，讓整個社區(qū)更加均衡和舒適。

立面上，延續(xù)大家房產(chǎn)從金麟府、杭州大家一脈相承的建筑美學(xué)理念，通過符合當(dāng)代審美的設(shè)計，采用莊重典雅的灰白色仿石材鋁板，雖然是仿石材，但在我看來卻勝似它，一種叫輥涂的工藝，讓外立面呈現(xiàn)出非常強的整體性。

橫向線條采用深灰色金屬漆、輕盈的鋁型材窗、自然灰玻璃欄板與LOW-E中空玻璃相結(jié)合，點綴樓層間的細節(jié)橫向線條，讓立面更富有層次，輕盈優(yōu)雅。

【交通配套】

軌道交通：地鐵2號線振寧路站、地鐵7號線耕文路站（2站到達錢江世紀(jì)城，4站到達錢江新城，3站到達蕭山老城區(qū)，4站到達奧體中心，5站到達市民中心，9站到達吳山廣場，7站到達蕭山機場）。

道路交通：可通過復(fù)興大橋、西興大橋、錢塘江大橋“三橋”，慶春路過江隧道、博奧隧道（2020年底開通）、望江隧道“三隧”，**通達武林廣場、西湖景區(qū)等重點區(qū)域，江南大道、機場快速路直抵蕭山國際機場，速通全城。

商業(yè)配套：項目自帶約2000㎡商業(yè)，南側(cè)兩塊商業(yè)用地，約4公里范圍內(nèi)匯聚了奧體印象城、寶龍城市廣場、加州陽光、萬象匯等，約7公里內(nèi)包含信達中心、奧體、萬象城等商業(yè)綜合體。

教育配套：項目代建約6000方幼兒園，寧圍中心幼兒園、寧圍小學(xué)、寧圍初中、崇文實驗學(xué)校、杭二中錢江校區(qū)、英國惠靈公學(xué)。

醫(yī)療配套：醫(yī)療健康資源優(yōu)越，浙二國際醫(yī)療中心、浙江蕭山醫(yī)院、蕭山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)醫(yī)院等5大城市級醫(yī)療健康中心護航健康，步行約5分鐘可達寧圍街道衛(wèi)生院，開車約10分鐘到達武警邊防醫(yī)院，約15分鐘到達浙江蕭山醫(yī)院。

休閑景觀：寧圍市民公園、錢江世紀(jì)城體育公園步行可達，距離錢江世紀(jì)城公園約4.0公里。

1.價格倒掛：項目位于市北和錢江世紀(jì)城中間的寧圍板塊，距離世紀(jì)城僅僅2公里，但是跟奧體板塊4.7萬的限價足足便宜了約1.3萬，更別說跟約6萬左右的二手房相比。

2.戶型：此次即將首開出的98方戶型方正，在當(dāng)下算是門檻級別了。

確認

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三盛大家汝悅美境府

平均價格33500元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州蕭麟置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9686 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：杭州市蕭山區(qū)利華路和生興路交叉口以北150米

3室2廳2衛(wèi)-A戶型98㎡(建面)

3室2廳2衛(wèi)-B戶型98㎡(建面)

3室2廳2衛(wèi)-B戶型108㎡(建面)

3室2廳2衛(wèi)-A戶型108㎡(建面)

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樓盤主力戶型是98.00㎡(3室2廳1衛(wèi)),108.00㎡(3室2廳1衛(wèi))，感覺設(shè)計蠻合理的，可以去實地看看樣板間就好了。性價比還可以，一分錢一分貨
這個項目的開盤時間待定，小區(qū)比較敞亮，間距很大
小區(qū)戶數(shù)太多了，住著憋屈。大產(chǎn)權(quán)，70年的，放心買。
今年最靠譜的“亞奧概念股”，就在錢江世紀(jì)城往東的寧圍。它到奧體中心的距離非常近，就挨著錢江世紀(jì)城。不光光是空間與時間距離上的相近性，寧圍與奧體、亞運村，本就同出一源。相信用不了幾年，錢江世紀(jì)城所有的配套，寧圍都能夠同步享受。地鐵2、7號線從板塊中穿行而過。除此之外，周邊聚集了巨量級的商業(yè)旗艦。在汝悅美境府周邊5公里范圍內(nèi)，就有奧體印象城、萬象匯、寶龍城市廣場等多個綜合體。在這樣的配套之下，汝悅美境府33500元/㎡...

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周邊板塊

寧圍市北錢江世紀(jì)城奧體蕭山老城區(qū) 北干

一房一價表

三盛大家汝悅美境府3幢一房一價表三盛大家汝悅美境府4幢一房一價表三盛大家汝悅美境府7幢一房一價表三盛大家汝悅美境府10幢一房一價表

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