【本期GET】
樓盤(pán)名稱(chēng)：濱江君品名邸
所屬板塊：蕭山區(qū)-錢(qián)江世紀(jì)城-奧體板塊
開(kāi)發(fā)商：杭州濱博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
項(xiàng)目物業(yè)：濱江（4元/平/月）
交付時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年6月30日
樓盤(pán)地址：金雞路與盈豐路交叉路口南側(cè)
土拍信息：2019年10月18日，杭州濱頌企業(yè)管理有限公司（濱江集團(tuán)）以總價(jià)41.52萬(wàn)元競(jìng)得蕭政儲(chǔ)出（2019）34號(hào)錢(qián)江世紀(jì)城宅地，樓面價(jià)30135元/㎡，溢價(jià)率19.6%。
特殊規(guī)定：該項(xiàng)目由濱江集團(tuán)攜手保利地產(chǎn)、中梁集團(tuán)、保億集團(tuán)一同打造。根據(jù)出讓要求，地塊所建商品房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于42500元/㎡，毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)46750元/㎡，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即精裝限價(jià)47000元/㎡
項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目占地面積45932㎡，總建筑面積約199376㎡，總戶(hù)數(shù)1083戶(hù)（住宅）＋102戶(hù)（公租房），車(chē)位1451個(gè)（車(chē)位比1:1.2，地上50個(gè)，地下1401個(gè)），容積率3.0，綠化率35%，項(xiàng)目擬建12幢18-26F高層住宅和一個(gè)12班幼兒園，其中11#為公租房，文化活動(dòng)室位于13#，社區(qū)衛(wèi)生站位于11#底層，住宅戶(hù)型建面約103、122、140、174㎡。項(xiàng)目西北角為城市公園，地下車(chē)位出入口位于書(shū)音路，三個(gè)人行出入口分別通向金雞路、盈豐路、書(shū)音路。
外立面：鋁板干掛
濱江君品名邸 區(qū)位
戶(hù)型區(qū)間：103-122-139方
3室2廳2衛(wèi)-A-103.0㎡
4室2廳3衛(wèi)-C-139.0㎡
4室2廳2衛(wèi)-B-122.0㎡
5室2廳3衛(wèi)-D-172.0㎡
周邊設(shè)施
項(xiàng)目周邊二手房?jī)r(jià)格 一路之隔時(shí)代奧城掛牌均價(jià)6.1萬(wàn)
錢(qián)江世紀(jì)城板塊簡(jiǎn)介：錢(qián)江世紀(jì)城，杭州城市新中心、浙江新金融中心。錢(qián)江世紀(jì)城打造以“金融、總部、科技”為主導(dǎo)和以“體育、會(huì)展、音樂(lè)”為特色的“3+3”產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展格局。
錢(qián)江世紀(jì)城的開(kāi)發(fā)建設(shè)，是貫徹杭州市委、市政府實(shí)施“沿江開(kāi)發(fā)、跨江發(fā)展”戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)該區(qū)“接軌大都市、建設(shè)新蕭山”方針，是杭州由“西湖時(shí)代”逐步邁向“錢(qián)塘江時(shí)代”的重大舉措。它的實(shí)施，對(duì)拓展杭城發(fā)展空間、保護(hù)杭州老城區(qū)、全面展現(xiàn)杭州新世紀(jì)新形象具有重要的歷史意義。
錢(qián)江世紀(jì)城地處杭州一環(huán)中心，與錢(qián)江新城擁江而立。東北到杭甬高速公路，西北至錢(qián)塘江濱，西南與高新濱江區(qū)相接，南連蕭山城區(qū)，規(guī)劃面積22.27平方公里，規(guī)劃人口16萬(wàn)，是杭州城市國(guó)際化戰(zhàn)略發(fā)展中，最為活躍、**潛力、最值得期待的發(fā)展板塊。是錢(qián)塘江沿線(xiàn)**的重要板塊。
杭州基本建筑高度分布區(qū)
PS：濱江君品名邸 VR航拍全景，關(guān)注 公眾號(hào)：杭州看房神器
微信公眾號(hào)：杭州看房神器
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